Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mateo2111
mateo2111
  • 0
Od przyszłego roku chciałbym się przeprowadzić do innego mieszkania, znalazłem kilka ciekawych ofert, ale wszędzie cena mi nie do końca pasuje, nie mówię o jakichś dużych kwotach, tylko jakieś 100-200zl i chciałbym się dowiedzieć z czyjegoś doświadczenia, czy agencje nieruchomości idą często na rękę i zgadzają się obniżyc trochę czynsz? Nie mam niestety czasu i zbytniej ochoty dzwonić pod każdą ofertę i się dopytywać, bo wiem, że i tak nikt mi nie
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
  • 0
@mateo2111: powiedz że chcesz 100-200 zł mniej i albo się zgodzą (bo nie ma innych chętnych) albo się nie zgodzą (bo jest popyt). Chociaż przy zmianie może być ciężko jako że właściciel cię nie zna. Łatwiej gdybyś dostał podwyżke i wtedy powiedział że nie i oni już wiedzą że jesteś dobrym najemcą (jeżeli jesteś xd) i mogą pójść na rękę.
  • Odpowiedz
villager
villager
  • 0
Nie mam niestety czasu i zbytniej ochoty dzwonić pod każdą ofertę i się dopytywać, bo wiem, że i tak nikt mi nie udzieli takiej informacji od ręki.


@mateo2111: jak będziesz się targował przez telefon to nikt cie i tak nie potraktuje poważnie. tak to niestety działa.
  • Odpowiedz
Shrug
  • 2
Kojarzy ktoś wpis opisujący miesiac po miesiącu "prognozy" mickpl (rzecz jasna nie sprawdzaly sie w glownej mierze)? Pamiętam ze jakis Mireczek to wylistowal ladnie, chyba w latach 2020-2022. #nieruchomosci #heheszki #kiciochpyta
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zaq22
zaq22
  • 2
@Shrug:
mickpl nie miał racji ale to nie jego problem tylko tych którzy uwierzyli w bajki o spadkach

Kto nie kupił mieszkania kilka lat temu ten przegrał życie
mickpl dostał czasowego bana i już wam nie odpowie
  • Odpowiedz
Shrug
Shrug
via Android
  • 0
@zaq22 ja kupiłem mieszkanie na chwile przed bk2 wiec nie o to mi chodzi. Ktoś mnie zapytał - poznając Micka na Twitterze - "ze dobrze gada, ale jakis maniak" w kontekście niektorych jego wpisów. Osobiście tak samo uważam, nie mowie ze w branzy nie ma patologii oraz ze niektóre postulaty Micka sa złe, bo tak nie jest, ale chlop ma tez swego rodzaju manię, którą ktoś ladnie wypunktowal i chciałbym to
  • Odpowiedz
PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
  • 2
Nie czaje dlaczego Państwo Polskie nie ogłosi przetargu na budowę mieszkań na swoich działkach na marży 5-10% i konkretnych wymaganiach co do standardu. Czyli de facto Państwo robi tak że deweloper wygrywający przetarg ma sufit cenowy po jakim może sprzedawac mieszkania i który daje właśnie te marże 5-10 żeby zarobił ofc, a jednocześnie ma konkretne wymagania co do jakości budynku (żeby nie poleciał w huja z g---o materiałami).

W taki sposób bardzo
PrzyjaznyMireczek - Nie czaje dlaczego Państwo Polskie nie ogłosi przetargu na budowę...

źródło: 4a5001b7beea096457f480c8808572428b-09-roll-safe.2x.h473.w710

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michalo8333
michalo8333
  • 4
Przypomnienie, że w Polsce deficyt mieszkaniowy to mit, popyt został już zaspokojony przez BK2, a teraz wszyscy oczekujemy spadków.

A to, że wiek wyprowadzki z domu w Polsce generalnie nie spada to taki przypadek. Każdy ma już komfortową sytuację mieszkaniową.

#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
  • 2
@michalo8333: imo mamy kilka scenariuszy:
1. Rząd nic nie robi - ceny będą stać w miejscu przez następne wiele lat, a więc de facto tanieć bo wynagrodzenia Polaków będą rosnąć
2. Kataster - ceny spadają zauważalnie
3. Dopłaty - kolejne w-------e cen w górę
5. Ujawnienie wszystkich transakcyjnych imo spowoduje już spadek, nie jakiś duży ale będzie
  • Odpowiedz
del855
  • 0
Czy gdyby wynajem mieszkania od panstwa w jakiekolwiek formie (komunlane, tbs, pracowników budżetowki, spółdzielnie celowe etc.) był: prosty, dostępny, na jasnych zasadach, pewny itp itd - to kupiłbyś mieszkanie na wolnym rynku za miliony?

Dla ustalenia uwagi: cena najmu w takiej Warszawie powiedzmy 20zl/m2 + normlany czynsz, czyli najem od państwa za 1200zl miesięcznie (plus czynsz!)dla 60m2 mieszkania. Bez możliwości zakupu, ale jak nie rozrabiasz to nikt cie do śmierci nie wyrzuci

Gdybyś mogl wynajmować od panstwa mieszkanie za 20zl/m2, ale nigdy nie mogl go kupic

  • chciałbym 41.5% (17)
  • chciałbym nawet i za 30zl/m2 19.5% (8)
  • I za 40zl/m2 sie znajdzie, rączki caluje 9.8% (4)
  • wole placic ok 100zl/m2 kredytu ALE SWOJE 29.3% (12)

Oddanych głosów: 41

  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p00tinMalpaRU
  • 1
@del855: jesteśmy krajem, w którym rodzinne majątki dopiero od 45 lat mogą powstawać. Do tego co jest w Niemczech i wielu innych krajach zachodniej Europy też dojdziemy, tj. nieruchomość w miastach tylko dla najbogatszych, a reszta tylko najem.
W takim Wiedniu przeciętny korpoludek, pracownik Ministerstwa nawet nie ma szans, aby nabyć mieszkanie na własność
  • Odpowiedz
del855
  • 0
jesteśmy krajem, w którym rodzinne majątki dopiero od 45 lat mogą powstawać.


i?

Do tego co jest w Niemczech i wielu innych krajach zachodniej Europy też dojdziemy, tj. nieruchomość w miastach tylko dla najbogatszych, a reszta tylko najem.


co
  • Odpowiedz
jfrost
  • 1
"Wbijajcie do Żabek, póki te Wojanki jeszcze są", "warto zrobić cały zapas, bo potem ciężko je zdobyć", "koniecznie wpadajcie na WojanShop, bo to ostatni dzwonek" – takie zwroty UOKiK cytuje w oficjalnym komunikacie. Influencerzy dodatkowo budują atmosferę sztucznego pośpiechu, sugerują ograniczoną dostępność i przypisują produktom magiczne właściwości ("przynoszą szczęście"). To klasyczne techniki manipulacji, które u dorosłych wzbudzają jedynie uśmiech, ale dzieci nie potrafią tak skutecznie ich rozpoznać.


- UOKiK kiedy deweloperuch manipuluje,
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Moje błędy w inwestycjach w nieruchomości Ⓘ
Posłuchanie sekty spadkowiczów to był mój największy błąd dorosłości, myślałem, że znają się na temacie a to po prostu frustracja z powodu braku nieruchomości. Paradoks, że znajomi którzy ten temat mają gdzieś cieszą się bo już nie muszą najmować a ja i reszta tagu spędzamy tu prawie każdy dzień i dalej nic. Obudziłem się za poźno. #nieruchomosci

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▶︎ Obserwuj nasz tag #mirkoanonim
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fattek
  • 0
#kredythipoteczny #nieruchomosci
Mam stałe oprocentowanie kredytu, mój bank obecnie proponuje znacznie lepsze warunki(z dodatkowymi obniżkami dla obecnych klientów) i z jednej strony zdaję sobie sprawę, że banki niechętnie negocjują warunki kredytów już zaciągniętych, a z drugiej strony za 1,5 roku kończy mi się okres stałego oprocentowania, więc prędzej czy później i tak zgłosiłbym się po odnowienie stałego oprocentowania na lepszych warunkach + przez obecny bank przechodzi całość mojej

Czy bank będzie skłonny negocjować w oparciu o argumenty jak wyżej?

  • Tak, te argumenty mają szansę ich przekonać. 19.4% (7)
  • Nie, bank mimo wszystko zleje sprawę. 80.6% (29)

Oddanych głosów: 36

  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Czekolatka
Czekolatka
  • 7
@Fattek: bank ruszy dopiero wtedy kiedy masz oszczędności i zaczniesz je wypłacać na konto w innym banku. Pokazujesz im oferty z innych banków na kredyt i mówisz, że albo przebijają albo wychodzisz. Tak jest zarówno z lokatą i kredytem. Jak Ci się nie spieszy to pochodź sobie po spółdzielczych, mają często mniejszą marżę niż duże banki.
  • Odpowiedz
PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
  • 2
Ta ustawa o cenach ofertowych określa w których miejscach na stronie ma być podana cena czy mówi jedynie że "cena ma być podana na stronie dewelopera", a więc de facto może być podana w 1 miejscu, ale w 5 innych nie.

Przykład: brak ceny na liście i dopiero po kliknięciu na "dowiedz się więcej" podana cena całościowa i za metr". W takiej sytuacji muszę otworzyć każdy kafelek w nowej zakładce.

https://www.domd.pl/pl-pl/krakow/lista-inwestycji/apartamenty-park-matecznego/wyniki-wyszukiwania-apartamentow-park-matecznego?&city=krakow&language=pl-pl&type=mk&viewType=tiles

#
PrzyjaznyMireczek - Ta ustawa o cenach ofertowych określa w których miejscach na stro...

źródło: Screenshot from 2025-11-12 13-53-55

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 6
Czy są państwa gdzie ceny mieszkań teraz rosną? No jasne ze sa - i to nawet dynamicznie. Te zachęty do inwestycji w Hiszpanii nie są wyssane z palce - tylko z ostatnich wzrostów. No to sie popatrzmy na taką Sevilla, 4. Miasto Hiszpanii. Dynamicznym rynkiem pracy nie grzeszy, ale hej - kto chce tam pracować w takich okolicznościach przyrody-kultury-klimatu? ;)

Zrzut z jedne z głównych portali z mieszkaniami, wybrane Sevilla- wszystkie dzielnice.
del855 - Czy są państwa gdzie ceny mieszkań teraz rosną? No jasne ze sa - i to nawet ...

źródło: temp_file5030491721563079276

Pobierz

Sevilla vs Wrocław- kto szybciej z cenami na księżyc?

  • Sevilla 22.7% (10)
  • Wrocław 77.3% (34)

Oddanych głosów: 44

  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
  • 32
Ostatnio byłem na randce z #tinder z dziewczyną 30 lat, która pracuje w wojsku. Jak mi zaczęła opowiadać jakie ma benefity, za co nie musi płacić, za jaką kwotę dostała od wojska mieszkanie 40m2, kiedy na emeryturkę idzie itp. to mi się odechciało ją poznawać i następnego dnia jej napisałem, że nie jestem zainteresowany. Gdyby jeszcze takie przywileje były za udział w wojnie czy coś podobnie niebezpiecznego, ale ona za
@KoszalinCity 387

Nowe świadczenie mieszkaniowe dla służb mundurowych wchodzi w życie

  • 70
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ziemniak_na_export
ziemniak_na_export
  • 133
Co Cię boli że ludzie umieją poukładać klocki?


@jan-janusz-nekala: To co większość ludzi. Że ty na to harujesz i oddajesz w podatkach, żeby tę armię i państwo utrzymać. I dobrze op mówi. Takie rzeczy powinny być dla tych co po poligonie latają i będą walczyć w razie czego, a nie jakichś urzędników, logistyków itd. Przypominają mi się historie z kopalń, gdzie do pewnego momentu pracownicy administracyjni mogli odchodzić na wcześniejszą
  • Odpowiedz
del855
  • 0
Co to znaczy ze u nas ma byc jak na zachodzie z mieszkaniami? Gdzie na zachodzie? W Monako, Zurychu, Monachium czy bardziej Madrycie, Dreznie czy Neapolu?

Dlaczego my sie próbujemy porównywać DO CEN w krajach, ktore jeszcze dawno rozgrywaly cały swiat?

Dlaczego zawsze jest to mówione w kontekście nominalu, a nie dostępności, ktora jest wypadkowa zarobków, kosztów kredytu ORAZ cen. Przy tanim kredycie rata moze byc tam taka sama, jak u nas przy

Co to znaczy ze ma byc u nas jak na zachodzie?

  • czyli ze będzie przystepniej (bo tam tak jest) 33.3% (5)
  • czyli ze bedzie drozej i drozej (tak tam NIE jest) 66.7% (10)

Oddanych głosów: 15

  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wscieklykabanos
  • 61
@PrzyjaznyMireczek: Ponieważ według UODO numery ksiąg wieczystych to dane osobowe i nie można ich publikować bez podstawy prawnej...

... ale zescrapowana baza na serwerze w Delaware, albo Kajmanach ma na to w------e.

Dotychczasowy bilans jest następujący:
❌ nielegalny handel księgami
  • Odpowiedz

Powiązane tagi