Wszystko

Najnowsze

Archiwum

kajak98
  • 0
Mirki #nieruchomosci

Co byście polecali sprawdzić i weryfikować na budowie/„inwestycji” u deweloperucha.
Np. przed zakupem mieszkania, czego unikać itd?

Zastanawiam się, bo mieszkanie jest na 1 piętrze a pod spodem, na parterze jest korytarz prowadzący do garażu (na prawo od mieszkania jest brama garażowa).
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mch0588
  • 0
@kajak98: pod wylewką powinien byc styropian a budynek ocieplony. Co do bramy garażowej to będzie głośno jak będą piłować przy wyjeździe swoje złomy ;)
  • Odpowiedz
monopolowy_na_szarleju
  • 8
Na wizualizacji widzę 5 pięter, czyli 6. kondygnacji, więc prawdopodobnie na 5. są mieszkania dwupoziomowe. Jeśli górne piętro sprzedawane jest jako antresola to powierzchnia w tym spisie tego nie uwzględnia. Więc realnie powierzchnia x2 co by pasowało już do cen.
  • Odpowiedz
Gensek
  • 5
@tomek_27: Znany temat. Bywało że miejsca parkingowe były na oddzielnych księgach wieczystych do mieszkań, kosztowały po 30k a miesięcznie brało się 300PLN za wynajęcie. Matematykę zostawiam tobie.
  • Odpowiedz
Deray
Deray
  • 3
@tomek_27: Ciekawe co w przypadku gdy ktoś postawi jakiegoś grata na tym miejscu na godzinę albo rok. Właściciel dostaje telefon od najemcy o 2 w nocy, że nie może zaparkować i co na zrobić?
  • Odpowiedz
haha123
  • 182
Na deweloperuchu jest mój unit, który kupiłem za bekę jarka. Cena się zgadza. Powtórzę jeszcze raz - cena się zgadza.
To samo lokalizacja, metraż itd. Wszystko się zgadza.

Co śmieszniejsze, kupiłem jako jeden z pierwszych (albo nawet pierwszy) i potem cena już tylko up i up. Nieszczęśnicy, którzy kupili najpóźniej dali 40-50% więcej niż ja ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Także super robota Panie Deweloperuch! Widać jak na dłoni destrukcyjne efekty dopłat dla
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
haha123
  • 121
@PanKapibara: rzeczywiście jest się z czego cieszyć, deweloperzy w rok podnieśli ceny mieszkań o 50-100%. Yahooo, ale super! Z pewnością cała Polska im dziękuję patrząc na zakupione przez nich lamborghini czy tam inne prywatne helikoptery.
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 4
W 2021 płaca minimalna 2800 zł, obecnie 4800 zł. Mam nadzieję, że rozumiesz.


@Wiem-i-nie-zawaham-sie-powiedziec: w 2021 w Olsztynie nikomu nie przyszłoby do głowy śpiewać po bańce za szeregówkę, dzisiaj normą są bliźniaki po 1,2-1,4 miliona
2 tysiące więcej minimalnej nie spowodowało tego wystrzału cenowego, a konkretnie lichwy, chciwości i oczekiwań z sufitu
  • Odpowiedz
jedmar
jedmar
  • 0
#nieruchomosci #deweloperuch

Ja dobrze widzę, że w takiej Warszawie jeszcze duzo brakuje? Wydaje mi się, że u deweloperucha sa tylko lokale mieszkalne. Nie ma domów.
A jak się wjedzie na RCN w geoportqlu to ceny domów tez są.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pawel0707
  • 4
#nieruchomosci #deweloperuch
Jak to możliwe że w tym samym bloku mieszkania wystawione na olx są za 20tysiecy od metra a jednocześnie 30 grudnia 2025 ktoś kupił za 8tysiecy za metr? O co w tym chodzi? To jakieś obejścia podatku od spadków czy coś?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arivederczi
  • 3
@pawel0707: Tak się kosi frajerów, po prostu. Nic co nie jest nowo wybudowane nie kosztuje w praktyce więcej niż 2k za metr, bo tyle kosztowało w latach 60, 70, 80. To co się buduje dzisiaj jest warte max 10k za metr - koszty budowy 5-7k i reszta to zysk dewelopera 30%. Nigdzie deweloperzy nie mają takich zysków jak w Polsce. W Niemczech? 5%. W Polsce? 30-50%.
  • Odpowiedz
mirasKo-Kalwario
mirasKo-Kalwario
  • 0
#mieszkaniedeweloperskie jak to jest z tym #deweloperuch tam jest jakiś zakres lat z którego można pobierać dane? chciałem sprawdzic swoje mieszkanie czy sąsiedzi płacili więcej czy mniej ode mnie ale nie ma mojego adresu dostepnego, mieszkanie z pierwotnego kupowane w 2k22 jako dziura w ziemi. To sie jeszcze może pojawić czy to tylk oda późniejszych dat? Bo na portalu widzę tylko jeden blok z osiedla wybudowany w tamtym
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kajak98
  • 2
Wykopki, pamiętacie jak nazywała się stronka do porównania „nasłonecznienia” w dowolnym miejscu jakby na żywo, vs tego co przedstawiał #deweloperuch w prospektach czy na stronkach??

#nieruchomosci
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi