Wszystko

Najnowsze

Archiwum

FerGuz
FerGuz
  • 0
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #polska #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #warszawa #budownictwo #mieszkanienastart #patodeweloperka #deweloperuch

Drodzy,
Czy ktoś z was negocjował z deweloperem zapisy w umowie deweloperskiej, rezerwacyjnej?
Chciałbym wprowadzić kilka zmian w umowie z GH Development które zabezpieczałyby interesy nie tylko pana dewelopera ale i moje, nic szokującego i wyssanego z palca ze jak nie wybudują
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@FerGuz: Poza jakimiś drobnymi zmianami no zwrot zadatku przy negatywnej decyzji banku ciężko coś negocjować. Różni deweloperzy mają też różne podejście do tego. Zawsze możesz kupić u innego dewelopera. Generalnie umowa deweloperska w świetle uchwały już zapewnia niezłą ochronę. Jeśli jesteś konsumentem, a nieruchomość podlega pod nową ustawę włącznie z zabezpieczeniem dfg to nie ma się czego mocno obawiać.
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 1
@FerGuz: z mojego doświadczenia: negocjowanie czegokolwiek poza ceną to droga przez mękę, nawet na etapie przekazania własności mieszkania, kiedy negocjowana już była tylko treść aktu notarialnego. Błędy (fakt, że drobne i bez większego znaczenia) nie do naprostowania - jak się nie podoba notariusz wskazany przez dewelopera, to można sobie wziąć swojego, ale wtedy wpadasz na koniec kolejki i odbierasz mieszkanie miesiąc/dwa później. Przy czym tę ostatnią praktykę akurat rozumiem, bo
  • Odpowiedz
kajak98
  • 6
Heh, zastanawiałem się tydzień temu czemu na portalach takich jak gratka, olx, otodom, widnieją jeszcze ogłoszenia od #deweloperuch, w których cena wynosi: „Zapytaj o cenę”.

Myślałem że deweloperzy mieli obowiązek, ujawniania cen… dlatego z ciekawości zgłosiłem jedno z ogłoszeń by serwis się wypowiedział o co chodzi. Sądząc po odpowiedzi serwisu gratka - niby obowiązek jest, ale… xD

#rzad broni swoich i obowiązek dali.. ale tylko w przypadku gdy deweloper
kajak98 - Heh, zastanawiałem się tydzień temu czemu na portalach takich jak gratka, o...

źródło: IMG_7780

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
BigBang2
BigBang2
  • 2
@kajak98 wydaje mi się, że po prostu masz problemy z czytaniem ze zrozumieniem i nic nie zrozumiałeś z tego co ci napisali. Zgłosić trzeba było do UOKIK czy innego urzędu a nie opinię o apce wystawiać
  • Odpowiedz
trawel
trawel
  • 0
Cześć,

Wiecie może ile realnie można wynegocjować jeśli chodzi o nieruchomości z rynku pierwotnego w mieście Łodzi?
Interesują mnie nieruchomości o powierzchni od 90m2 i zastanawiam się czy warto w ogóle jeździć oglądać coś co przekracza mój budżet o 10-15%, czy jest realne uzyskać cenę niższą o tą wartość (i zmieścić się w owym budżecie)?

Dzięki za każdą pomoc
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sino4
Sino4
  • 2
@trawel: zależy który deweloper. Któraś gazeta robiła śledztwo jak duży jest rozstrzał w jednym mieszkaniu i osoby udające niezainteresowane albo narzekające dostały znacznie lepsze ceny. Możesz umówić się na spotkanie, ponarzekać I zobaczyć co ci powiedzą :P
  • Odpowiedz
Anonimowy_uczestnik
Anonimowy_uczestnik
  • 0
Witam, sprzedaliśmy 50m2 mieszkanie w zachodnim mieście wojewódzkim. Mam możliwość kupna domu od dewelopera za gotówke w całości ze sprzedaży mieszkania plus kredyt na wykończenie. Dom pietrowy z użytkowym poddaszem, pow użytkowa 90m2, po podłodze 100m2, działka 1000m2. Dom w stanie deweloperskim plus działka za 660 tys. Dom położony jest ok 30 km od tego miasta, w bardzo fajnym miejscu, z dobrym dojazdem do tego miasta. O budowlance nie mam pojęcia, domu
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 5
taniocha ironicznie czy na poważnie? ;)


@Anonimowy_uczestnik: na poważnie, samemu nie zbudujesz taniej o ile nie zrobisz 80% prac samemu. Jak Ci odpowiada to bym brał.

jak czytam grupy budowlane na fb i w jakich kwotach ludzie stawiają domy to nie dowierzam, że za tak małe kwoty


@Anonimowy_uczestnik: ludzie ściemniają i kłamią w internecie by się lepiej poczuć. Koszty materiałów w hurtowniach sprawdzić naprawdę nietrudno - szybko mitomanów
  • Odpowiedz
scoria
  • 0
#dom #deweloperuch właśnie padł ofiarą "zaawansowanego ataku hakerskiego" (pewnie Anetka zostawiła laptopa w kawiarni) i udostępnił hakeruchom poniższe dane na mój temat:

Imię/imiona, nazwiska, adres zamieszkania, adres zameldowania, adres do korespondencji, płeć, obywatelstwo, podpis, data urodzenia, numer i rodzaj dokumentu tożsamości, data ważności i organ wydający dokument tożsamości, NIP, PESEL, numer rachunku bankowego, adres mailowy, numer telefonu, stan cywilny, numer księgi wieczystej, informacja o prowadzonej działalności gospodarczej, stan zadłużenia,
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
FELIX90
  • 1
@ZielonyKierowca: bo właśnie spotkałem się z pierwszą w historii sytuacja, gdzie w ogłoszeniu jest cena X a kupujący twierdzi, że zapłacił o sto tysięcy więcej niż kwota podana na stronie z nieruchomością xD
  • Odpowiedz
pokpok
pokpok
  • 5
Ja pierd... czytam trochę o #nieruchomosci, jakie to #deweloperuch'y złe, takie złe, że nawet ludziom wmówili, że salon z aneksem kuchennym to coś normalnego.

K---a... wszyscy moi znajomi (chyba bez wyjątku) mają salon z aneksem... wiecie dlaczego?
Bo my tak żyjemy. Zapraszamy gości, siadamy przy stole/wyspie. Ogarniamy coś do żarcia. Ja piekę pizzę, spędzamy wieczory pijąc wino i jedząc. Czasami stawiamy na stół racleta. Wszystko jest
pokpok - Ja pierd... czytam trochę o #nieruchomosci, jakie to #deweloperuch'y złe, ta...

źródło: image

Pobierz
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
maybe
  • 4
@pokpok: Ja mam kuchnię połączoną z jadalnią i salonem w domu 140m2. Z czasem zacząłem żałować takiego rozwiązania, bo mimu kilku plusów, niestety minusów jest więcej z mojej perspektywy. Na szczęście mam tyle miejsca, że jestem w stanie odgrodzić kuchnię i jadalnię od salonu, myślę, że kiedyś wejdą ściany działowe.
  • Odpowiedz
elo_kebab
  • 11
Mam zajebisty pomysł na biznes. Co wy na to żeby stworzyć gre planszową - Nie EURO BIZNES tylko POL-FLIPER

Zrobić taką planszę wielki kwadrat, mapę polski, po kolei lecimy wszystkie duże miasta, kupujemy tanie mieszkania 60m2 od staruszek po 10 000 zł za m2, dzielimy, remontujemy i sprzedajemy 5 mikrokawalrki 12m2 każda po 15 000 za m2. Można by dołożyć jakieś ciekawe mechaniki typu ukrywanie cen nieruchomości, wręczanie łapówek, procedura upadłościowa itd
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi