#nieruchomosci

Jedna rzecz warta przypomnienia. Jeżeli w roku w Warszawie oddanych do użytku zostanie 15000 mieszkań, to chociaż na chju byście nie stanęli nie zamieszka tam więcej niż 15000 gospodarstw domowych. Nie ważne kto dostanie dopłaty, czy nie dostanie czy w ogóle co się stanie.

A jeżeli chętnych w takim roku na mieszkanie w Warszawie jest 75000 gospodarstw (czyli 5x tyle) to tylko 20% najbogatszych będzie sobie mogło na taki luksus pozwolić.

Żadne
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Zaraz jakis autysta przyjdzie, więc dodam że to uproszczone kalkulacje


@#!$%@?: Obecny. Kalkulacje wydają się być oparte na danych z Instytutu.
  • Odpowiedz
via Android
  • 2
@#!$%@? nie wiem, trzeba by czytać całą ofertę ale to już druga edycja, wcześniej mieli 5.5 jak oficjalna stopa była 7.5. Zakładam, że plan jest prosty utracone zyski próbować nadrobić większym wolumenem i efektywnie załatwić mniejszą konkurencję, których nie stać na tak mocną ofertę, jednocześnie nie pokazując oficjalnie obniżek cen.
  • Odpowiedz
Zakładam, że plan jest prosty utracone zyski próbować nadrobić większym wolumenem i efektywnie załatwić mniejszą konkurencję,


@kdgc: u nas miejscami działa tak Atal. Ma czesto odczuwalnie nisze ceny (ale juz nie podlegajace negocjacji) i bardzo dużą oferte.
W Łodzi w czasie BK2% wielu przelicytowało. Zamiast nie podnosić cen i zepchnąc jak najwiecej stocku, który był bardzo duży, deweloperzy popodnosili ceny i zostali z gorącymi ziemniakami w dłoniach ( ͡°
  • Odpowiedz
Wysokie ceny mieszkań w dużych miastach to głównie wina młodych - taka jest prawda. Teraz każdy musi mieszkać w warszawie albo krakowie żeby się pochwalić przed rodziną i znajomymi z wólki wielkiej na podkarpaciu że jemu się "udało" i jest człowiekiem sukcesu mającym posadę klepacza excela, cuprę w leasingu i klitkę 50m2 w kredo do usranej śmierci. A tymczasem byle tynkarz albo spec od ociepleń na wsi zarabia w tydzień tyle co
  • 29
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Viado: nie znam zbyt wielu sloikow, ktore sa zadowolone z zycia w tych najwiekszych miastach, kultura #!$%@? + absolutnie najgorszy sort ludzi

w tych miastach nie chce nikt mieszkac, poza jakims malym procentem snobow/idiotyow, ktorzy sie faktycznie jaraja takim gownem

problem by odpadl gdyby dodac regulacje nakazuje (lub promujace) umozliwianie ludziom pracy z dowolnego miejsca, tak dlugo jak praca jest wykonywana zgodnie z przyjetymi normami (tzn. teraz juz tak jest,
  • Odpowiedz
Czy w razie czego łatwo sprzedać mieszkanie wzięte na kredyt? Chciałbym kupić kawalerkę. A jakbym kiedyś chciał kupić większe 2,3 pokojowe jak się dorobię? Co wtedy?

#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Gapciu: Kupujący w takiej sytuacji wpłaca kasę na konto operacyjne banku w którym masz kredyt a ten bank z tej kasy bierze tyle co potrzeba na spłatę kredytu a resztę przelewa tobie na prywatne konto. Oczywiście bank musi się na to zgodzić, jest trochę więcej papierów i kupujący ma trochę mniej wygodnie oraz musi potem czekać na kwit z banku o fakcie spłacenia kredytu, złożyć z nim wniosek o wykreślenie
  • Odpowiedz
tylko kupujący musi mieć zdolność kredytową


@darek-jg: To nie ma chyba nic do rzeczy jak kupujący nie bierze kredytu, a jak bierze to i tak musi mieć zdolność. Chyba, że masz na myśli sprzedaż z przepisaniem istniejącego kredytu na inną osobę, pewnie tak też się da.

@Gapciu: Jeśli będziesz sprzedawać przez agenta to agent to ogarnie i wszystko wytłumaczy.
  • Odpowiedz
dodałem 2 nowe opcje
#nieruchomosci #ankieta

jaka jest twoja sytuacja mieszkaniowa?

  • mieszkam z rodzicami 26.7% (46)
  • wynajmuję 25.0% (43)
  • spłacam kredyt 29.1% (50)
  • już spłaciłem kredyt 12.2% (21)
  • dostałem w spadku 7.0% (12)

Oddanych głosów: 172

  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jak deweloper sprzedaje mieszkanie do wykończenia to są już okna, parapety, hydraulika, prąd, tynki? Kwestia pomalowania, położenia płytek i mebli?

Takie może głupie pytanie. Ale czy można zacząć tam od razu mieszkać np. Zrobić sobie na szybko sypialnie tj. wstawić łóżko i szafę oraz kibel? A potem na spokojnie krok po kroku sobie dłubać?

#mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Gapciu: 30k wystarczy by to ogarnąć swoimi rękoma plus meble.
Co ja bym zrobił.
Panele winylowe wszędzie oprócz łazienki, gładzie, na biało wszystko, w kuchni bez płytek totalnie tylko coś pomiędzy meble, łazienka płytki na podłogę i przy prysznicu. Prosto ładnie, bez srania w banie, że coś jest krzywo i dziwnie.
Kup sobie narzędzia i żyrafę jak lecisz z gładziami.
Ja mam używane to samo wyremontowanie kuchni 13 m2 wyszło
  • Odpowiedz
"Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej uważa, że program kredyt #nastart może nie tylko nie poprawić dostępności mieszkań, ale wręcz pogłębić kryzys na rynku nieruchomości. Przedstawiciele resortu podkreślają, że głównymi beneficjentami proponowanych rozwiązań będą przede wszystkim... deweloperzy."

Program, który ma być dla rodzin krytykuje ministerstwo, które w rządzie jest od rodzin. Kto to widzioł.

#nieruchomosci #polityka
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Kwestia pomalowania, położenia płytek i mebli?


@badjoke: od poniedziałku ma wisieć 4ty baner:
Mamy własną drukarnię ulotek oraz ploter do druku banerów, przyjmujemy zlecenia. xd
  • Odpowiedz
15,5 tysiąca za m2 x 50 = 775 tysięcy, wykończenie 50 x 3 = 150 tysięcy, miejsce podziemne - 40 tysięcy. Łącznie 965 tysięcy. Wkład własny 20% = 193 tysiące. Kredyt na 772 tysiące to rata 5700 zł. Do tego opłaty. A to nadal dwa pokoje na jakimś Ursusie czy Białołęce.

Napiszę to jeszcze raz. Mając 200 tysięcy gotówki, płacąc z rachunkami ponad 6000 zł miesięcznie możecie sobie pozwolić na dwupokojowe mieszkanie
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop
  • 1
@MxS89: tego nie mówię, ale mój mózg nie ogarnia, tak samo jak nie ogarniam koncepcji kryptowalut czy fizyki kwantowej
  • Odpowiedz
No to fajne bajty się pojawiają, i niektórzy łykają. A oczywiście jak zwróciłem uwagę na wszystkie nieścisłości to odrazu usunięty komentarz i czarna lista ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Treść usuniętego komentarza, który nie spodobał się autorowi wpisu:
@Kam_sekwaw: trochę dziwi mnie ze 11 marca jesteś strażakiem i kierowcą MZA:
https://wykop.pl/wpis/75405329/wpis
Natomiast w czerwcu też jesteś kierowcą, ale
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Pytanie do ekspertów tagów #lublin #nieruchomosci
To co widać na ogłoszeniach to zbliża się w ogóle do cen transakcyjnych? Jakieś stare bloki na bronowicach po 9 000 to jest chyba odklejone?
Szukam czegoś do zainwestowania / zamrożenia.
Jakieś pomysły nieruchomości mieszkania w centrum? albo ziemia koło miasta? Mam takie przeczucie że dobry moment będzie w pierwszym kwartale przyszłego roku. Mało kupujących i długo wiszące ogłoszenia. Musi ruszyć ceny.
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

bronowicach po 9 000 to jest chyba odklejone?

Szukam czegoś do zainwestowania / zamrożenia.


@wielowitamin: Nie żeby coś, ale właśnie między innymi przez takie zainwestowania jest 9k odklejone między innymi.
  • Odpowiedz