Aktualizacja. Tak się #januszebiznesu chwalił ze ma najemce ze juz naja ogladac ze teraz nie 2200 a 2500 i cxy jestem zainteresowany, chociaż on tu w ogłoszeniu napisał ze 2200. No i plot twist dzisiaj znowu ogłoszenie się pojawiło 2 tygodnie po tym jak powiedziałem że nie jadę, bo on naeet nie ma umowy, a chce iść do notariusza lol, że nagle se wyczytał o najmis okazjonalnym to średnio to
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Koniec kupowania w ciemno? Państwo szykuje "scoring" deweloperów
Kupno mieszkania od dewelopera to dziś często zakup obietnicy. Rząd chce to zmienić: rozbudować Portal DOM o dane o firm
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
@Arivederczi: @del855 Anka jest coraz starsza, a po 40 kobieta jest niewidzialna na rynku pracy
@Karl_Cotlet: i niewidzialna dla mezczyzn, czyli nie znajdzie providera. Bedziemy mieli w kraju miliony bezrobotnych kobiet w srednim wieku.
Ile realnie można wynegocjować jeśli chodzi o dom z rynku wtórnego - przedmieścia Warszawy/Krakowa?
Wiadomo - to zależy, ale nie mogę dotrzeć do żadnych konkretnych statystyk.
#nieruchomosci #dom
Wiadomo - to zależy, ale nie mogę dotrzeć do żadnych konkretnych statystyk.
#nieruchomosci #dom
@tltltl: a ile można wynegocjować kupując telefon na olx?
@tltltl: jak sobie zamówiłem pol roku temu raport RCN dla drogiej podwarszawskiej miejscowki to roznice miedzy ogłoszeniami a transakcjami byly miedzy 5 a 10 %, sporadycznie do 15%. Ale to bylo rok temu juz (czyli info z 1. Połowy 2025) a sprzedaz generalnie stoi.... powolitku te oferty schodzą. A za chwile darmowe RCN wiec znoeu trzeba bedzie zapytanie wysłać :)
krótka piłka: od ponad roku pisałem, że 25 to będzie taki rok przejściowy, potem zaczną się znowu wzrosty cen w top 5
mamy początek 26 i mamy wzrosty w top 5
osoby, które pisały, te micki i wykopowe różne dziwaki o tym, że "nie ma żadnych argumentów za wzrostami" (xddddd), spodziewały się. "korekty na wiosnę" (xdddd) dostaną w tym roku lekcję analitycznego myślenia
może
mamy początek 26 i mamy wzrosty w top 5
osoby, które pisały, te micki i wykopowe różne dziwaki o tym, że "nie ma żadnych argumentów za wzrostami" (xddddd), spodziewały się. "korekty na wiosnę" (xdddd) dostaną w tym roku lekcję analitycznego myślenia
może
@michalo8333: tutaj ci nikt nie da merytorycznych argumentów bo to są osoby przesycone negatywnym sentymentem. Nie kupiły mieszkań z różnych powodów i teraz przewidują co chwilę spadki już za dwa tygodnie bo inaczej musiały by się przyznać do błędu.
zmiana zdolności kredytowej w ostatnim okresie bije te wszystkie argumenty na głowę i ma nieporównywalnie większy wpływ na rynek niż te wszystkie argumenty razem wzięte
@michalo8333: rynek chyba jeszcze nie przeczytał twojego wpisu
Kuba Midel powiedział w jednym z ostatnich nagrań, że jego zdaniem ceny nieruchomości wzrosną, bo słonko zaświeci i ludzie się ożywią.
No tak, co tam demografia lecąca na ryj, absurdalne ratio ceny do zarobków, ROI z wynajmu 2 procent w duzym miescie. To marne przesłanki i żadne fundamenty.
Ważne, że słonko zaświeci.
I
No tak, co tam demografia lecąca na ryj, absurdalne ratio ceny do zarobków, ROI z wynajmu 2 procent w duzym miescie. To marne przesłanki i żadne fundamenty.
Ważne, że słonko zaświeci.
I
@MakiawelicznyAltruista: to zapostuja jakiekolwiek dane pokazujące korelację zmian demograficznych do cen nieruchomości.
@MakiawelicznyAltruista:
To w końcu dzieci nie ma, bo nieruchomości drogie, czy nieruchomości tanie, bo dzieci nie ma?
No tak. Co demografia ma do cen nieruchow. Absolutnie nic. Co nie?
To w końcu dzieci nie ma, bo nieruchomości drogie, czy nieruchomości tanie, bo dzieci nie ma?
#nieruchomosci
Aktualnie zarabiam dobrze i stać mnie na kupno mieszkania. Od 5 lat mam mieszkanie komunalne gdzie włożyłem 100 koła na remont. Czy powinni mnie z niego wywalić, albo podnieść mocno czynsz?
Aktualnie zarabiam dobrze i stać mnie na kupno mieszkania. Od 5 lat mam mieszkanie komunalne gdzie włożyłem 100 koła na remont. Czy powinni mnie z niego wywalić, albo podnieść mocno czynsz?
@Radradrad232: u mnie kiedyś podnieśli czynsz jak sobie zrobiłem łazienkę a chcą by weszła ustawa że mogą żądać przedstawienia dochodów i jak masz za wysokie to stracisz prawo do lokalu komunalnego https://muratordom.pl/prawo/porady-prawne/gminy-sprawdza-dochody-najemcow-mieszkan-komunalnych-skonczy-sie-tez-dziedziczenie-lokali-aa-qC2J-rczm-Kd6m.html
@Radradrad232:
Powinni podnieść czynsz, bo czemu miałbyś żyć ze wspólnego zasobu (mieszkania komunalne to forma socjalu), skoro Cię stać na utrzymanie się samodzielnie?
Czy powinni mnie z niego wywalić, albo podnieść mocno czynsz?
Powinni podnieść czynsz, bo czemu miałbyś żyć ze wspólnego zasobu (mieszkania komunalne to forma socjalu), skoro Cię stać na utrzymanie się samodzielnie?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@pysznewpierdalator:
Nie zaśmiecaj tagów.
Nie zaśmiecaj tagów.
z przejciowskami HDMI do wejscia VGA to ja mam przygody. Nie wiem czy to juz samo wejscie VGA sie popsulo ale teraz taki ciekawy harshnoise generuje, musze teraz stale siedziec przy takim dzwieku az poruszam troche kabielkiem, wtedy przestaje ( ͡° ͜ʖ ͡°) Moze dlatego bo VGA to tez wejscie dzwiekowe https://vocaroo.com/1jEv4tBCXGXd
W sensie sygnał czerpiesz z HDMI i zamieniasz na VGA + Audio Line-Out?
Jeżeli to co piszę, to podejrzewam kiepski chip
mirki, widzialem gdzies niedawno wpis, chyba w goracych, jak ktos wychwalal i opisywal jak sie mieszka w #tbs #sim #nieruchomosci , moze ktos pomoc znalezc ten wpis?
Skąd mieliście największą ilość klientów / telefonów przy sprzedaży swojego mieszkania? OLX / Otodom / Grupy na fejsie? Na razie dałem na samym olx i zastanawiam się czy nie za mało #nieruchomosci
@sprynek: Wystawiałem na najem to najwięcej wyświetleń i odsłon numeru miałem na otodom.
W sprzedaży to w ogóle dziwię się jak ktoś nie wystawia na otodom, skoro to kosztuje jakieś grosze w kontekście wartości nierucha, a to serwis który ma większość rynku w Polsce xD
Jakieś lokalne grupki ewentualnie jako dodatek
W sprzedaży to w ogóle dziwię się jak ktoś nie wystawia na otodom, skoro to kosztuje jakieś grosze w kontekście wartości nierucha, a to serwis który ma większość rynku w Polsce xD
Jakieś lokalne grupki ewentualnie jako dodatek
"Dawny standard mieszkań odszedł w zapomnienie. Dwustronne są tylko w inwestycjach dla bogatego klienta, mówi architekt Marcin Sadowski z JEMS Architekci"
https://www.youtube.com/shorts/6EBq0mIP6UE
#nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie #ekonomia #gospodarka #polska
https://www.youtube.com/shorts/6EBq0mIP6UE
#nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie #ekonomia #gospodarka #polska
@DawidParzyk: Post na X bez przyśpieszenia: https://x.com/MichaPtak/status/2018387731286573371
@DawidParzyk: nieustanna inflacja wymagan po stronie klienta.... w zasadzie co stoi na przeszkodzi, zeby zamieszkac w schowku na szczotki?... nic... co robi panstwo? prawie nic...
Mieszkając w powiatowym i zarabiając 4200zł miesięcznie, ja nie jestem w stanie się dorobić własnej chaty.
Mieszkanie w bloku z wielkiej płyty to koszt 300k.
Jestem w stanie odkładać 1k mieszkając u matki. 1,5k jeśli będę jeść same kanapki, kupywać ciuchy w dyskoncie i zrezygnuje z biletu miesięcznego.
Przy
Mieszkanie w bloku z wielkiej płyty to koszt 300k.
Jestem w stanie odkładać 1k mieszkając u matki. 1,5k jeśli będę jeść same kanapki, kupywać ciuchy w dyskoncie i zrezygnuje z biletu miesięcznego.
Przy
@Schwarzfahrer: na co ty wydajesz 3k miesięcznie, skoro twierdzisz, że jesz tylko kanapki, auta nie masz, a rower pół roku leży w kącie?
Jak wezmę kredyt, to z 300k robi się 700-800k do oddania. Ja nie jestem w stanie tyle zarobić.
@Schwarzfahrer: Krecha na 300k na 30 lat to jest jakieś ~2k zł raty, niech będzie z czynsz i rachunki to +1k to masz stałych kosztów 3k zł, zostaje 1200 do wydania na życie. Jeśli nie musisz pomagać matce to dałbyś sobie rade, ale czy to mieszkanie jest ci takie niezbędne skoro narzekasz
źródło: temp_file4368385876916767882
PobierzLudzie upatrują problemów demograficznych w Polsce różnych przyczynach. Ceny mieszkań, umowy śmierciowe, słaba opieka okołoporodowa, aspekty kulturowe.
Jednak moim zdaniem jest jest jeszcze jedna fundamentalna przyczyna zapaści demograficznej.
Są to stare, zgorzkniałe wiedźmy i grażyny z uchyłkami ścięte na chłopa, które obsadzają instytucje, okienka, urzędy, komisje decyzyjne, rekrutacyjne i robią kontrole skarbowe, sanepidowskie, są w okienkach rejestracji do lekarzy, w sądach, gazowniach w innych jeszcze miejscach.
I
Jednak moim zdaniem jest jest jeszcze jedna fundamentalna przyczyna zapaści demograficznej.
Są to stare, zgorzkniałe wiedźmy i grażyny z uchyłkami ścięte na chłopa, które obsadzają instytucje, okienka, urzędy, komisje decyzyjne, rekrutacyjne i robią kontrole skarbowe, sanepidowskie, są w okienkach rejestracji do lekarzy, w sądach, gazowniach w innych jeszcze miejscach.
I
instytucje, okienka, urzędy, komisje decyzyjne
@MakiawelicznyAltruista: no ale nie zawsze i nie wszędzie tak jest. Ja myślę że panie urzędniczki zazwyczaj są miłe i pomocne. Ostatnio wyrabiałem paszport i pani w okienku była bardzo miła, może dlatego że miałem wszystkie papiery gotowe. Ze dwa lata temu odmawiałem dowód, i też pani pomogła mi wypełnić wniosek, pokazała gdzieś podpisać i ogólnie była miła.
Ostatnio wyrabiałem paszport i pani w okienku była bardzo miła, może dlatego że miałem wszystkie papiery gotowe
@dragon_fruit: Ja jak wyrabiałem paszport po tym jak spalił mi się w pożarze domu to zaczęła na mnie krzyczeć że będzie podwójna opłata jak nie umiem dopilnować dokumentów, a ja jej że przecież to sytuacja losowa a nie zgubienie, ona że nie będzie ze mną dyskutować i proszę przyłożyć kartę do zapłaty.
Jak
✨️ Ceny mieszkań w Polsce - paradoks nadpłat hipotecznych Ⓘ
Jak to jest że Polacy narzekają na ceny mieszkań że za duże, nikogo nie stać więc #demografia upada a jednocześnie wg najnowszych danych mamy rekordowe nadpłaty hipoteki? Polecam najnowsze analizy od pekao. Kolejny raz czytam artykuł że Polacy nadpłacają kredyty na potęge a w międzyczasie każdy jojczy że nikt nie kupuje mieszkań bo za drogie lol.
#nieruchomosci #mieszkanie
Jak to jest że Polacy narzekają na ceny mieszkań że za duże, nikogo nie stać więc #demografia upada a jednocześnie wg najnowszych danych mamy rekordowe nadpłaty hipoteki? Polecam najnowsze analizy od pekao. Kolejny raz czytam artykuł że Polacy nadpłacają kredyty na potęge a w międzyczasie każdy jojczy że nikt nie kupuje mieszkań bo za drogie lol.
#nieruchomosci #mieszkanie
Kolejny raz czytam artykuł że Polacy nadpłacają kredyty na potęge a w międzyczasie każdy jojczy że nikt nie kupuje mieszkań bo za drogie lol.
@mirko_anonim: ale wiesz że ci nadpłacający a kupujący dziś to nie te same osoby? xd
@mirko_anonim: ktos dziś komentował podobny wpis. To są prawdopodobnie informacje o kredytach nadpłaconych jako refinansowanie hipotek na wyższej stopie
źródło: HAGSS9eXMAAVYQO
Pobierz
Niezawodny Deweloperuch wypuścił nowy kalkulator, z którego wyliczycie opłacalność refinansu.
Standardowo bez reklam, bez kradzieży danych i naciągania.
Narzędzie lepsze niż to czego używają doradcy kredytowi xD
Nawet ustawicie w harmonogramie, kiedy kończy wam się stałe oprocentowanie.
https://deweloperuch.pl/kalkulator-refinansowania-kredytu
Standardowo bez reklam, bez kradzieży danych i naciągania.
Narzędzie lepsze niż to czego używają doradcy kredytowi xD
Nawet ustawicie w harmonogramie, kiedy kończy wam się stałe oprocentowanie.
https://deweloperuch.pl/kalkulator-refinansowania-kredytu
źródło: obraz
Pobierz
Z serii - dobrze to już bylo
Rynek nieruchomości nie szuka desperacko nowych kwadratow, on sie kurczy.... z roku na rok. I nic tego nie zatrzyma, nawet wasi migranci z importu - bo oni tu głównie przyjeżdżają do prostej pracy = nisko płatnej. A do zakupu kwadratow w top5 trzeba miec TLUSTA WYPLATE, A NIE BYLE JAKA...
Jest jedna opcja na podbicie sprzedazy - radykalna obniżka cen. Ale takiego rozwiązania to chyba
Rynek nieruchomości nie szuka desperacko nowych kwadratow, on sie kurczy.... z roku na rok. I nic tego nie zatrzyma, nawet wasi migranci z importu - bo oni tu głównie przyjeżdżają do prostej pracy = nisko płatnej. A do zakupu kwadratow w top5 trzeba miec TLUSTA WYPLATE, A NIE BYLE JAKA...
Jest jedna opcja na podbicie sprzedazy - radykalna obniżka cen. Ale takiego rozwiązania to chyba
źródło: 1000042880
Pobierz
@del855: nikt tego nie zatrzyma. Jeszcze dwa tygodnie i krach
nikt tego nie zatrzyma. Jeszcze dwa tygodnie i krach
ja ci juz pisalem wielokrtonie: jesli z tego wykresu odczytales cytuje "jeszcze 2 tygodnie i krach" - to nie baw sie w analizy, bo sie tylko osmieszasz....
sprowadzenie kazdej informacji do absurdu - nie sprawia ze jestes przenikliwy i zabawny jednoczesnie....
@Janexpol:
"Jestem 20-latkiem w 2014 roku, hmm a może bym wziął kredyt na mieszkanie... o, jaki ciekawy artykuł! To ja poczekam 10 lat, wtedy kupię mieszkanie za bezcen!!"
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: 9654
Pobierz
@salanderek: O BOŻE O KUR*A
źródło: 9656
Pobierz
źródło: image_picker_669A3501-FDF7-45F0-9E3D-8A380A2A663E-79646-00001772CA188C98
PobierzKomentarz usunięty przez moderatora
@Miguelos: kolejna osoba, ktora nie wie, jak dzialal przydzial mieszkaniowy i w ilu kolejkach trzeba bylo swoje odbębnić, żeby w ogole znaleźć się na finalnej liście.