Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 1
Jestem na etapie poszukiwania mieszkania do kupna i jestem w szoku jak dużo osób wybiera mieszkania w środkowych piętrach zamiast tych na najwyższym piętrze z identycznym układem. Kilkaset złotych rocznie mniej na ogrzewanie, ale z ryzykiem, że sąsiad będzie tupał nad głową. A to wszystko mieszkania za 800 000 - 1 300 000 złotych. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #bekazpodludzi #polska #
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
3k1m
3k1m
via Wykop
  • 2
@Maluszkiewicz1:
Ja brałbym tylko górne piętro nawet jakbym miał dopłacić te 20%, wlasnie z tego powodu jakby mi ktoś mial znowu biegać nad glowa 24h/7
  • Odpowiedz
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 2
Obrzeża w nowym budownictwie z kolejką > wielka płyta blisko centrum blisko metra

Widziałem post odnośnie planowania starych osiedli z wielkiej płyty. Opiszę na moim doświadczeniu jak życie na takim osiedlu jest męczące.

Hurr durr wszędzie jest blisko. Nie, wszędzie tak naprawdę jest daleko. Blisko to jest 5 minut spacerem ~maksymalnie 600-800 metrów (w zależności od ilości przejść dla pieszych ze światłami). Wynajmowałem mieszkanie w Warszawie na Woli w okolicach stacji metra Księcia Janusza.
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kernwaffe
  • 2
@Maluszkiewicz1: Gotowanie w domu gotowaniu w domu nierówne. Skąd mamy wiedzieć czy żywisz się marketowym żarciem i na obiad zadowolisz się prostotą, czy może kupujesz wołowinę od lokalnego rzeźnika a obiady to koniecznie z przepisu na 5 przypraw i z samorobnym sosem. Dla jednego "kurczak z ryżem" to będzie 15 a dla drugiego 50. Za te 1200 to byś mógł na upartego dwie osoby wyżywić gdybyś kierował się optymalizacją a
  • Odpowiedz
ED_HMC
  • 256
@Maluszkiewicz1: najgorsze jest to że historia ich małżeństwa pasuje to setek historii jakie słyszałem na przestrzeni lat od innych facetów po rozwodzie. Schemat:
0. Chłop tyra bo żonaty i chce zapewnić rodzinie wszystko
1. Rodzina podnosi status
2. Babie zaczyna o---------ć bo jest za dobrze.
3.Pojawiają się problemy, kłótnie, awantury z d--y
5.Chłop pokornie znosi upokorzenia w domu bo dzieci muszą
  • Odpowiedz
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 0
Szukam mieszkania w #warszawa, ale średnio mnie stać.

Myślę nad przeprowadzką do dużego, ale tańszego miasta. Biorę pod uwagę #lodz albo #katowice. Które z tych miast jest lepsze do codziennego życia?
A może jeszcze inne typu Białystok czy Poznań, ale w tym ostatnim też drogo raczej.

Obecnie zarabiam średnio 10.5 netto miesięcznie. W Łodzi i Katowicach zarobiłbym około 8700-9300 netto miesięcznie. Mam wkład własny w wysokości

Jakie miasto

  • Łódź 42.3% (99)
  • Katowice 57.7% (135)

Oddanych głosów: 234

  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pp93
pp93
  • 21
@niemorzliwe: Pod warunkiem, że będzie mieszkał blisko stacji PKP w Łodzi i pracował blisko stacji PKP w Warszawie. Mam znajomego, który dojeżdża do pracy pociągiem (nie z Łodzi, ale odległość chyba podobna) - teoretycznie pociąg przyspieszony jedzie godzinę. I można powiedzieć, że przecież niektórzy spędzają tyle w komunikacji miejskiej mieszkając w Warszawie. Natomiast nikt nigdy nie dolicza czasu na dostanie się na stację początkową, dojazd w obrębie Warszawy i nie
  • Odpowiedz
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 0
Czy jest sens brać kredyt na zmiennym oprocentowaniu?

1. Kredyt na zmiennym jak stopy rosną to rata rośnie, jak spadają to rata spada.

2. Kredyt na stałym oprocentowaniu. Jak stopy rosną to rata stoi w miejscu, jak stopy spadają to można refinansować na niższy procent. Przy takich samych stopach trochę droższy niż ten na zmiennych.

Jak
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ptasiek2
  • 1
@Maluszkiewicz1: obecnie są niskie szanse na wzrost stóp procentowych, a kredyt ze stałą stopą jest tylko z nazwy. Ta zmienia się po pierwszych, zazwyczaj 5 latach stałego okresu co przy obecnie spadających stopach jest bez sensu :P
Gdyby to była stała na cały okres kredytowania, to jeszcze można pomyśleć ale w Polsce takich nie ma.
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 1
@Maluszkiewicz1: Wg mnie randomowego wykopka bez wiedzy ekonomicznej branie zmiennego oprocentowania poza specyficznymi sytuacjami nie ma sensu. W Polsce prawo jest ultra prokonsumenckie i banki nie mogą pobierać prowizji za przedpłatę. Innymi słowy możesz sobie na luzie refinansować taki kredyt na stałej w każdym momencie bez prowizji. Masz mega przewagę nad bankiem. W cywilizowanym świecie za taką przedpłatę płaci się sute prowizje bo bank w ten sposób traci spore pieniądze
  • Odpowiedz
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 2
Kredyt z marżą 0,79% lub 0,99% + WIBOR 3M dla wybranych grup zawodowych (mniej niż 5% obecnie!!!). Ubezpieczenie zdrowotne około 60zł miesięcznie przy kredycie na 500 tysięcy. Ubezpieczenie od nieruchomości 30 zł miesięcznie przy kredycie na 500 tysięcy.

Dlaczego małemu, spółdzielczemu bankowi to się opłaca a w dużemu nie? Porównując do najkorzystniejszej oferty w "normalnym banku" przy kredycie na 500 tysięcy wychodzi jakieś 400 zł różnicy miesięcznie. W standardowej ofercie jakieś 600
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 1
Co sądzicie o inwestycja "Via Familia" od Spravi na Białołęce? Według obecnych planów dosłownie kilkadziesiąt metrów od inwestycji (żółta kropka) ma być przystanek metra linii M4. Myślicie, że warto kupować mieszkanie w nadziei na metro za 15 lat? 67 metrów można kupić za około 12 tysięcy za m2.

#nieruchomosci #warszawa #metro #mieszkaniedeweloperskie
Maluszkiewicz1 - Co sądzicie o inwestycja "Via Familia" od Spravi na Białołęce? Wedłu...

źródło: 1000018319

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lazysoul
  • 9
@Maluszkiewicz1 Te metro ma powstać do 2044 roku, więc kupując mieszkanie na Białołęce to bym się nie kierowała tą kwestią bo przez te prawie 20 lat to Ci się życie może zmienić 10 razy
  • Odpowiedz
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 5
Polska:

- Inflacja 2.4%
- stopa referencyjna 4%
- najtańszy kredyt na stała stopę 5.8% + obowiązkowe ubezpieczenie zdrowotne

UK:
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 0
Co myślicie o Młynowie i Ulychowie na Woli? Oprócz metra nie widzę żadnych zalet, dla mnie to wygląda jak smutne, patologiczne, stare bloki. Ale dziewczyna się uparła, że chce blisko centrum mimo, że jeździ tam raz w tygodniu albo raz na dwa tygodnie...

Najgorsze, że w cenie starego mieszkania do generalnego remontu można kupić nowe mieszkanie i je wykończyć w #pruszkow, który mi bardzo odpowiada.

#warszawa
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sidhellfire
  • 1
@Maluszkiewicz1: Jak jedynym kryterium jest cena, to pod łodzią taniej niż w Pruszkowie, a i szybciej dojedziesz do centrum stolicy.

Młynów git. Parki Szymańskiego i Moczydło super. Komunikacja zbiorowa b. dobra, a i lokalnie wszystko blisko czego trzeba do życia (sklepy, knajpy, usługi). Chyba wpadłem na jakąś zarzutkę.
  • Odpowiedz
haabero
  • 1
@Maluszkiewicz1: ja tam nie jestem fanem tych okolic, jeździłem tamtędy często na Bemowo i zawsze się bałem bo jakiś taki niebezpieczny vibe jest. Chociaż latem baaaardzo dużo zieleni
  • Odpowiedz
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 5
Jestem obecnie na etapie szukania mieszkania w #warszawa lub okolice. Jedna inwestycja przykuła moją uwagę, ale z negatywnej strony. "Osiedle przy Alejach" od Dom Development.

- 30 metrów od Alei Jerozolimskich na odcinku, gdzie jest zjazd i wyjazd na trasy eskresowe i autostradę. Dziennie przejeżdza nawet 100 tysięcy samochód pod oknami. Ruch 24/7.
- na trasie samolotów lądujących/startujących z Okęcia i to jeszcze na etapie, gdzie są bardzo słyszalne
- zero usług oprócz
Maluszkiewicz1 - Jestem obecnie na etapie szukania mieszkania w #warszawa lub okolice...

źródło: 1000018182

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cartman_troll
cartman_troll
  • 13
@Maluszkiewicz1: juz Ci odpowiadam, kupiły flipery, kupily korposzczury ktore dostaly uop 12k brutto i juz ich świerzbi zeby wpakowac sie po same kullardy na 30 lat, kupili lekarze i kupilo pare osob ktorzy chcieli „zainwestować” za gotowke i pare osob na fomo kupilo na kredyt zeby wynajac. Nikt normalny tego nie kupil ale taki jest przekrój polskiego społeczenstwa ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
del855
  • 2
To jest absolutnie chore co się wydarzyło e Hiszpanii, w madrycie tylko przez ostatnie 2 lata wywalilo cene o ponad 40%. W 2 lata :)
  • Odpowiedz
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 0
Jakie kuchnie modułowe z marketów budowlanych warto rozważyć? Montuje ktoś i miał doczynienia z kuchniami z różnych sklepów? Jak wypada obecnie w porównaniu z kuchniami na wymiar?

Zastanawiam się nad mieszkaniem, które ma ścianęy 246 cm, drugą 62 cm i trzecia 100 cm - takie dziwne, ale wymiarami idealnie pasuje pod kuchnie modułową

Pod uwagę biorę głównie #ikea #castorama #leroymerlin #agatameble #komfort

Mam i polecam:

  • Ikea 66.7% (12)
  • Castorama 5.6% (1)
  • Leroy Merlin 11.1% (2)
  • Agata Meble 11.1% (2)
  • Komfort 5.6% (1)

Oddanych głosów: 18

  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mjr_bien
  • 0
@Maluszkiewicz1: Leroy/Casto zwykle ten sam zestaw firm robi i wykonanie/projekt bardzo dobre, oczywiście drogi osprzęt nie ma co liczyć ale precyzyjnie obrobione i rozsądnie zaprojektowane.
Uważaj - większość zestawów jest niestandardowo płytkich żeby oszczędzić na materiale i metrażu w kawalerce, bierz te z szafkami o ludzkiej głębokości bo nic się nie zmieści, nawet sztućce. Raczej nie dostaniesz nadmiaru szuflad - drogie w produkcji.
Zestawy mają dziwnie mało szafek, szafki na
  • Odpowiedz
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 1
Mirki z #warszawa. Co sądzicie o mieszkaniu na osiedlu "Wilno" ma Targówku? Znalazłem ofertę mieszkania z 2020 roku, wykończonego (ładnie) z miejscem postojowym i komórka za 750 tysięcy złotych. Cena za 45 m2 (garaż i komórka w cenie). Ostatnie, trzecie piętro. Dojazd do centrum kolejka i później przesiadka w m2 na Wileński od wyjścia z domu około 25 minut (sprawdzałem osobiście). Co sądzicie?

#nieruchomosci #mieszkanie
  • 37
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 0
obecnie to wolałbym budować dom gdzieś pod miastem niż płacić 17k za mieszkanie w wwa ale ja mam może inne priorytety


@dwa-bulki-kielbasa: Też bym wolał, ale sama działka to z 400-500 tysięcy.

Brałbym raczej Ursus w podobnych pieniądzach. Jak będziesz miał szczęście to może coś na Chrzanowie wyrwiesz
  • Odpowiedz
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 0
wiem, ze sie latwo mowi, ale nie wiem czy nie warto kupic wlasnie deweloperskiego i wykonczyc po kosztach, a garaz wynajac.


@eehhh: Ale ja z samochodu też korzystam. A wykończenie po kosztach to też minimum 2000 zł z m. A jak mam brać kredyt na 500 tysięcy, żeby było po kosztach...

przesiadka na wilenskim bedziesz tracil codziennie min. 15-30 minut w jedna strone w zaleznosci od pory
  • Odpowiedz
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 0
Dwa mieszkania w tej samej inwestycji, oba około 45 M2. Jedno ma trochę gorszy układ.

Te z gorszym układem tam gdzie jest salon z aaneksem graniczy z sypialnia i łazienka sąsiada. Sypialnia graniczy z łazienką innego sąsiada.

Te z lepszym układem salonem graniczy z salonem sąsiada, a sypialnia graniczy z salonem innego sąsiada.

Które

Które mieszkanie

  • Te z gorszym układem 34.5% (10)
  • Te z lepszym układem 65.5% (19)

Oddanych głosów: 29

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
adallo
adallo
  • 2
@Maluszkiewicz1: Nie bierz sypialni, gdzie za ścianą masz salon sąsiada. Telewizor będzie grał tuż za głową. Jeszcze gorzej, gdy somsiad zainwestuje w soundbar z subwooferem. Najlepiej szukać lustrzanego odbicia -> sypialnia/sypialnia, salon/salon
  • Odpowiedz
Deray
Deray
  • 3
@Maluszkiewicz1: Przy kupowaniu mieszkania standardem powinno być to, że tłuczenia kotleta nie słychać. A gorsze warunki powinny być traktowane jak zakup bezwypadkowego samochodu za połowę wartości nowego który był zespawany z dwóch. To, że wy całkowicie serio dyskutujecie gdzie warto mieć sypialnie a gdzie salon i, że macie przy tym racje, bo to robi różnice to jakiś nieśmieszny żart.

By nie pisać nie na temat to ze swojej strony polecam
  • Odpowiedz
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 0
Nie stać mnie na kupno mieszkania w #warszawa. Zastanawiam się nad kupnem mieszkania w obwarzanku Warszawy albo przeprowadzką do miasta "tier 2": Łodzi, Katowic albo Poznania. Jak myślicie, która opcja będzie najlepsza?

#lodz #katowice #poznan

która opcja

  • obwarzanek Warszawy 18.9% (31)
  • Łódź 28.0% (46)
  • Katowice 28.0% (46)
  • Poznań 25.0% (41)

Oddanych głosów: 164

  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Maluszkiewicz1
Maluszkiewicz1
  • 1
w ogóle jak wygląda dojazd z obwarzanka do Centrum? Da radę tak żyć na dłuższą metę?


@Ularadarowiec: Zależy skąd. Blisko kolejki około 20-25 minut + dojście na stację do centrum. Jak masz w miarę blisko to w pół godziny od wyjścia z domu jesteś.
  • Odpowiedz