✨️ Czy rynek nieruchomości przestał być pewniakiem?
Czyli jednak ci wszyscy, którzy traktowali #nieruchomosci jako pewniaka i najlepszą inwestycję pod słońcem, trochę się pomylili? Od zwykłych januszy przez influencerów, sportowców, polityków wszyscy powtarzali, że trzeba lokować wszystko w mieszkania, bo to „zawsze rośnie”.

Tymczasem ujawniane ceny transakcyjne zaczynają pokazywać, że karawana już tak równo nie jedzie. W Krakowie spadki -10% rok do roku i to już nie pojedynczy przypadek nawet duże
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: Kraków to najlepszy przykład tego, że ceny zależą od tego czy jest stabilna robota w pobliżu. Rynek w Krakowie zaorało, korpo zamyka oddziały, ludzie wyjeżdżają z Krakowa - to i szaleńcze zakupy się zakończyły.
  • Odpowiedz
- już widzę jak politycy po 10 mieszkań na łebka pozwolą aby ceny mieszkań spadły, prędzej zapłacą deweloperom żeby nie obniżali

@mirko_anonim:

Istnieje limit jak długo można zakłamywać rzeczywistość. W pewnym momencie zasoby do dalszego zakłamywania realiów się kończą i mamy powrót do fundamentów i rzeczywistości. Pytanie więc brzmi jak daleko jesteśmy od tej granicy? Bo może już ją przekroczyliśmy i obecne spadki to jest właśnie powrót do rzeczywistości.
  • Odpowiedz
Brak rozróżnienia wsi-sypialni dużego miasta od wsi peryferyjnej powoduje, że ludzie dochodzą właśnie do takich absurdalnych wniosków.

Owszem, sypialniom przybywa ludności, ale prowincjonalne wsie rolnicze wymierają.

Druga sprawa to powoływanie się na dane GUS, w których duże miasta są mocno niedoszacowane.

#demografia #nieruchomosci #ekonomia #polska #gospodarka #polskapowiatowa
SilesianPill - Brak rozróżnienia wsi-sypialni dużego miasta od wsi peryferyjnej powod...

źródło: temp_file2702885798839049962

Pobierz
  • 23
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@SilesianPill: @NetworkCartoon

To chyba właśnie wykopki wypierają rzeczywistość że ludzie tak robią

Nie trzeba żadnych statystyk tylko wystarczy mieć w swoim gronie jakas rodzinę na wsi i grupke znajomych żeby mieć plus minus próbkę 500-1k osob statystycznie już dla danego obszaru istotnej i już widać że głęboka Wieś wymiera i się wyludnia i nikt oprócz pojedynczych przypadków tam się nie buduje tylko spi3rdala do top5 i sypialni, ewentualnie jak
  • Odpowiedz
Biorąc pod uwagę pikującą demografię, komu właściciele kawalerek będą wynajmować swoje betonowe złoto za 15 lat? za czyj czynsz będziecie spłacać swoją miesięczną ratę? nie zdziwię się, jeśli powstanie wtedy ruch oburzonych, coś na wzór frankowiczów, domagający się państwowego skupu takiego betonu od "oszukanych Polaków" którzy uwierzyli w zapewnienia spekulantów
#nieruchomosci #polska
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy są jakieś miesiące w roku, w których jest najwięcej ofert nieruchomości wystawionych na portalach OLX, OtoDom itp.?

Jeśli tak, jakie są to miesiące i dlaczego?

#nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 365
@cichyyx: no nie wiem, nie wiem. Po mojemu to brzmi jak racjonalizacja. Gdyby ceny spadły przez ten czas o 120 000zl to może miałoby to sens. ( ͡° ͜ʖ ͡°) ale jak wszyscy wiemy nic takiego nie miało miejsca, więc copium na mocno
  • Odpowiedz
@mr-dawid: Gdańsk to jest nadmiasto (powiedzmy całe Trójmiasto). Zasysa ludzi z 3 sąsiednich województw, w swoim wiedzie ultra prym. W promieniu 150-200km jest poważnie brany jako nowa lokalizacja przez wielu młodych ludzi. Drugim miastem z taką siłą jest Poznań, reszta dużych ośrodków posiada sensowną alternatywę w zasięgu do 100km.
  • Odpowiedz
✨️ Ceny nieruchomości: Czy inwestycje są nadal opłacalne?
Czyli jednak ci wszyscy którzy traktowali #nieruchomosci jako inwestycje mieli racje? Od zwykłych januszy przez influencerów, sportowców, polityków żeby lokować wszystko w mieszkania. Ujawnianane ceny transakcyjne nikogo nie wzruszyły i karawana jedzie dalej. Nadal aktualne jest stwierdzenie żeby kupować teraz i nie zastanawiać się bo teraz jest najtaniej a ceny będą zawsze rosły więc nie da się stracić. Inaczej mówiąc nie ma
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy ktoś szukający kiedyś mieszkania w #krakow był może oglądać to na Ruczaju? https://www.otodom.pl/pl/oferta/ruczaj-apartament-95m2-2balkony-garaz-2-komorki-ID4rKBs

Jestem ciekawy co tam jest tak bardzo nie tak, że chyba od dobrych 2 lat nie może się sprzedać.
Wiem, że nie ma windy i wejście do mieszkania jest na 3 piętrze gdzie jeszcze trzeba wejść na 4 (dodatkowe schody są już twoim mieszkaniem). Ale w tej cenie duże mieszkanie, garaż, komórki i brak sprzedaży. Czy
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Arivederczi: ostatnie piętro to nie problem, nawet bez windy przecież normalnie to te schody pokonujesz 2-4 razy dziennie, już nie przesadzajmy że jest to jakiś nadludzki wysiłek. Sam mieszkałem na 4 piętrze bez windy i nie był to dla mnie żaden problem. Co innego jak masz 60 lat albo dwójkę dzieci które musisz nosić. Zamontowanie klimy to jakieś grosze w porównaniu do ceny mieszkania. Myślę że tutaj problemem jest jakiś
  • Odpowiedz
Za kazdą nieruchomością stoi człowiek. Ewentualnie fundusz inwestycyjny który kupuje 400 mieszkań w twoim mieście i ci wynajmuje

#nieruchomosci
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@goferek: ostatnio bylem na Bagrach sie przejsc… lazilem po tych krzakach, troche rybiarzy bylo. Nagle ni stad ni zowad wyskoczyl mi bezdomny jakis z tych krzaczorow, az sie przestraszylem. Kolejna ekskluzywna dzielnica. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
  • 0
@zaq22: co? XD przecież tekstem o kredycie tylko bym w-----ł najemcę xD
Ja podnoszę ceny, bo aktualizuję do rynkowych.
Wolę porządek w papierach, choćby na wypadek śmierci i spadku.
  • Odpowiedz
✨️ Czy warto dziedziczyć mieszkanie?
Hej, chciałbym poznać Wasze zdanie, może ktoś był w podobnej sytuacji.

Moi rodzice mieszkają w domu 4-kondygnacyjnym w mieście powiatowym (ok. 60 km od miasta wojewódzkiego). Na dole jest warsztat stolarski brata, potem mieszkanie rodziców (które miałbym dziedziczyć), a wyżej dwa piętra (ok. 150 m²) zajmuje mój brat z żoną. Ja mieszkam na co dzień w mieście wojewódzkim, mam tam kawalerkę 30 m², pracuję hybrydowo (często zdalnie), więc
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: a jakie masz wyjście? przecież nie sprzedadzą tego mieszkania obcej osobie żeby ci dać pieniążki :)

odziedziczysz to, rodzice jeszcze żyją to może potrwać i 20 czy 30 lat to wtedy nie wiesz jaka będzie sytuacja ze stolarnią, z bratem , z hałasem w roku 2055

to wtedy będziesz się martwił stosownie do sytuacji
  • Odpowiedz
✨️ Czy PZU DOM rezygnuje z ubezpieczeń all risk?
Yyy, PZU DOM nie oferuje już all risk? Mam ofertę na przedłużenie od nich i nie mam jak rok temu nigdzie wyrażenia "od wszystkich" ryzyk czy "all risk". Przeglądam aktualne OWU i widzę:
Co jest przedmiotem ubezpieczenia?
Umowa obejmuje wyłącznie przedmioty, ryzyka oraz rodzaje ubezpieczeń wybrane przez Klienta.

Czego nie obejmuje ubezpieczenie?
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim wręcz odwrotnie, PZU rozszerzyło zakres allrisk względem lat ubiegłych i wycofało się z wariantów uniwersalnego i standardowego (oba na ryzykach nazwanych). Jeśli masz wątpliwości nie kupuj tego samemu tylko podejdź do jakiegoś agenta a wyjaśni wszystko :) a składka będzie taka sama (powinna być).
  • Odpowiedz