Mam takie pytanie do naszych kochanych banków, które mają obecnie rekordowe zyski w tym #pkobp, w którym mam kredyt hipoteczny i ubezpieczenie mieszkania. Mianowicie niedawno miałem sytuacje, która wystąpiła, że był problem w dostawie prądu i skokiem napięcia, który zepsuł indukcje. Ubezpieczenie mieszkania jest obowiązkowe i w umowie mamy zapis, że dotyczy ubezpieczenie takich zdarzeń. Było zgłoszenie, przyjechał facet z firmy, która współpracuje z ubezpieczycielem i ani słowa nie
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@Vestor: Na tym polega biznes ubezpieczeniowy, jeslo wyplacaliby każdemu kasę to ubezpieczenia byłyby droższe. Trzeba być twardym i tyle
@DeoLawson: Jeszcze tak dołączę screena fragmentu odmowy i może odniesie się do tego @EkspertPKO
Chciałbym wiedzieć, czy nie widać związku tej awarii z tym, że w dniu zgłoszenia do ubezpieczyciela było także zgłoszenie ze wspólnoty i była awaria naprawiana przez firmę energetyczną? Tak się robią awarie samoistne?
Chciałbym wiedzieć, czy nie widać związku tej awarii z tym, że w dniu zgłoszenia do ubezpieczyciela było także zgłoszenie ze wspólnoty i była awaria naprawiana przez firmę energetyczną? Tak się robią awarie samoistne?
źródło: 546546465456546
Pobierz
Deweloperzy teraz oferują płatność 20/80 jak poniżej. Biorąc pod uwagę kredyt hipoteczny albo jego koszty, to daje jakiekolwiek oszczędności? xD
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
źródło: temp_file8271973093142976124
Pobierz
@deziom: tylko tyle że kredytu nie uruchamiasz np. 1,5 roku przed zakończeniem budowy, czyli nie płacisz odsetek od transz, od twojego kredytu ale też nie współfinansujesz deweloperuchom budowy. Dla klienta lepiej. Może wziąć kredyt np. 2 miesiące przed oddaniem mieszkania.
@deziom: Właściwie tak. Jeśli masz termin odbioru za 1,5 roku to weźmiesz kredytu mniej o kwotę zaoszczędzoną w tym czasie. A kwota ta będzie o tyle większa, że kasy nie będziesz przeznaczał na odsetki za kolejne transze.
Ah Ci agenci nieruchomości ;) Na pewno sam błagałeś właścicieli, żeby obniżyli cenę, ale oni, oni Cię nie słuchali... Dopiero teraz po wielu rozmowach ( ͡° ͜ʖ ͡°) No nie sprzedaje się 50 metrów (cena wyjściowa 630k), co mogę powiedzieć. Obniżki, obniżki, zobaczymy czy nie mogą obniżyć więcej.
#hipoteka #kredythipoteczny #kredyt #kredyty #nieruchomosci
#hipoteka #kredythipoteczny #kredyt #kredyty #nieruchomosci
źródło: 1111Bez tytułu
Pobierz
@MagdaM_ale_to_2024: żona jest agentką, żałujcie że nie widzicie jak k-----e na pazernych właścicieli co chcą sprzedać kawalerkę do generalnego remontu za cenę nowego deweloperskiego. Z perspektywy agenta obecna sytuacja jest tragiczna, mało się sprzedaje a właściciele dalej mają w głowie że sąsiad sprzedał za X za metr wiec oni sprzedadzą za X+...
Pazerność ludzi nie zna granic i trzeba miesięcy żeby dzbanom wytłumaczyć że trzeba tą cenę obniżyć
Pazerność ludzi nie zna granic i trzeba miesięcy żeby dzbanom wytłumaczyć że trzeba tą cenę obniżyć
@mack23 tak, na pewno. A ona sobie prowizję obniża, tylko oni z ceny nie chcą zejść. No no, fajna bajeczka. Czy twoja żona bierze prowizję od kupującego? ( ͡~ ͜ʖ ͡°)
Deweloperzy ostrożni, inwestycje hamują. Czy warto teraz kupować nieruchomość?
Dane pokazują, że rynek mieszkaniowy w Polsce pozostaje stabilny, ale deweloperzy ostrożnie podchodzą do nowych inwestycji. Mniej rozpoczętych budów wynika z niepewności gospodarczej i wysokich kosztów kredytowania.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Hejka przekochani. Mam kredyt hipoteczny 166 tys zł oprocentowanie w tej chwili 7,45% marża 3,15% miesiecznie 1314zł czy opłaca się w tej chwili przenieść kredyt z Bank Pekao do innego? Są na rynku jakieś ciekawsze oferty? Mam dodatkowo konto w banku ING
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny
Pęka bańka, ceny mieszkań ruszyły w dół. "Kupowanie na wynajem nie ma sensu"
Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadają i to w tempie niewidzianym od dekady. Ekspert uważa, że w obecnych warunkach kupowanie mieszkania jako lokatę kapitału nie sensu. " Mówimy tu o rentowności na poziomie maks. 5 proc. A tyle to ma się przecież na obligacjach, które do tego dają pewność."
z- 155
- #
- #
- #
- #
Przenoszę sobie kredyt do tańszego banku i mam takie ciekawostki z rynku nieruchomości. Miasto powiatowe, gdzie cena za m2 skoczyła z 4,5k na 8,5k w 3 lata:
1. Po złożeniu wniosku o kredyt w poniedziałek, wczoraj (środa) miałem już odpowiedź pozytywną. Bardzo szybko biorąc pod uwagę ilość dokumentów do weryfikacji... Bank Pekao
2. Babeczka od hipotek gadatliwa opowiedziała, ze generalnie 90% jej pracy to kredyty w Warszawie i Poznaniu, Gdańsku i Wrocku..
1. Po złożeniu wniosku o kredyt w poniedziałek, wczoraj (środa) miałem już odpowiedź pozytywną. Bardzo szybko biorąc pod uwagę ilość dokumentów do weryfikacji... Bank Pekao
2. Babeczka od hipotek gadatliwa opowiedziała, ze generalnie 90% jej pracy to kredyty w Warszawie i Poznaniu, Gdańsku i Wrocku..
@BHN_LLU: 1. To chyba rekord o jakim słyszałem. 2. Male miasta wymierają albo ktoś stawia dom a nie kupuje mieszkanie. 3. W Polsce jest bardzo dużo bogatych ludzi którzy nie znają innych inwestycji. Ludzie patrząc na jakieś średnie krajowe itd myślą że Polacy są biedni, ale to bzdury po prostu jest ogromna szara strefa a statystyki nie obejmują 3 mln najlepiej zarabiających na b2b
@too_late_to_be_true: Z tego co słyszałem, to w USA możesz pozbyć się kredytu oddając mieszkanie - wtedy bank ma problem. W Polsce, gdy cena mieszkania drastycznie spadnie - to Ty masz problem, bo bank woła o dodatkowe zabezpieczenie
Mieszkania stoją puste, a chętnych brak. Sprzedający skarżą się na "oglądaczy"
Jeszcze rok temu sprzedaż mieszkania w dobrej lokalizacji trwała kilka tygodni. Dziś właściciele czekają miesiącami, obniżają ceny i nadal nie mogą znaleźć kupców.
z- 86
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Banki rozbiły bank, zyski przebijają sufit.
Największe giełdowe banki skończyły raportować wyniki roczne i jak się okazuje, zdołały jeszcze wydatnie zwiększyć zyski. W całym 2024 r. dziewięć analizowanych banków wykazało 34,8 mld zł zysku wobec 27,55 mld zł rok wcześniej.
z- 124
- #
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Zastanawiam sie jak ugryzc temat w ktorym aktualnie jestem.
Mam 32 lata, jestem z dziewczyna od 2 lat jednak ona ma notoryczny problem z praca - skonczyla 2 lata temu studia na gownokierunku i poczatkowo pracowala na czarno w gastro by miec za co zyc, potem zrobila sobie kurs asystentki stomatologicznej jednak szybko sie okazalo ze to dosyc patologicza branza - umowa na 3/4 etatu a reszta pod stolem
Zastanawiam sie jak ugryzc temat w ktorym aktualnie jestem.
Mam 32 lata, jestem z dziewczyna od 2 lat jednak ona ma notoryczny problem z praca - skonczyla 2 lata temu studia na gownokierunku i poczatkowo pracowala na czarno w gastro by miec za co zyc, potem zrobila sobie kurs asystentki stomatologicznej jednak szybko sie okazalo ze to dosyc patologicza branza - umowa na 3/4 etatu a reszta pod stolem
Kurcze... Mam wrażenie że jeśli ktoś już na tym etapie nie jest ogarnięty finansowo, to w przyszłości się to nie zmieni. Jeśli nie jesteś w stanie zaakceptować tego że tak może wyglądać całe wasze życie, to średnio to widzę (ja akurat wyznaje filozofię że w związku nie można oczekiwać tego że druga strona się nagle zmieni). Tak że ja bym na twoim miejscu jednak wykańczała wszystko pod siebie na wypadek gdyby jednak
@mirko_anonim: sorry ale cienki bait, nie dziwię się że z anona
postaraj się lepiej następnym razem
postaraj się lepiej następnym razem
Czy faktycznie ING ma najlepsze oferty na kredyt hipoteczny?
#hipoteka #kredythipoteczny #kredyt #kredyty #nieruchomosci
#hipoteka #kredythipoteczny #kredyt #kredyty #nieruchomosci
@senlinho: Przecież bezkosztowe nadpłacanie to dzisiaj w zasadzie norma i standard. Czasami całkowita przedwczesna spłata jest tylko płatna extra.
A czy doradcy kredytowi nie korzystają z podobnych, ale licencjonowanych programów, w ktorych mogą wklepać różne parametry i obliczyć szybko RRSO, dla kilku ofert?
@senlinho: Zgadza się, są takie narzędzia. Posiadają one zaawansowane opcje konfiguracji, na przykład możliwość sprowadzenia stopy referencyjnej do tej samej wartości, uwzględnienia wypłaty w transzach, dodania lub modyfikacji różnych kosztów itp. Wszystkie oferty można przedstawić w jednym, wspólnym mianowniku.
Pojawia się jednak wtedy problem różnic między
Rynek nieruchomości w tarapatach. Ceny topnieją nawet o 30%
To, co dzieje się obecnie w Łodzi, to prawdziwy szok dla inwestorów. Jeszcze niedawno miasto uchodziło za świetne miejsce do zakupu mieszkań na wynajem i flipy, ale teraz sytuacja drastycznie się zmieniła. Ceny ofertowe spadają nawet o 30%
z- 96
- #
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Powiedzmy, że posiadacie kredyt hipoteczny na 25 lat. Do spłaty pozostaje 130 tys zł. Za rok kończy się stałe oprocentowanie wynoszące 3% które zmieni się na zmienne 8%
Macie kwotę by nadpłacić cały kredyt przed końcem stałego. Rata wynosi ledwie 10% zarobków.
Nie przewidujecie żadnych wiekszych wydatków w najbliższym czasie.
Co byście zrobili?
Nadpłacili całość czy inwestowali pieniądze w jakieś obligacje.
Powiedzmy, że posiadacie kredyt hipoteczny na 25 lat. Do spłaty pozostaje 130 tys zł. Za rok kończy się stałe oprocentowanie wynoszące 3% które zmieni się na zmienne 8%
Macie kwotę by nadpłacić cały kredyt przed końcem stałego. Rata wynosi ledwie 10% zarobków.
Nie przewidujecie żadnych wiekszych wydatków w najbliższym czasie.
Co byście zrobili?
Nadpłacili całość czy inwestowali pieniądze w jakieś obligacje.
@mirko_anonim: spłacić całość.
@mirko_anonim: jeżeli jesteś w stanie z oszczędność wycisnąć >8%, nie spłacaj. Jeżeli nie lubisz ryzyka i nie wiesz jak inwestować , spłacaj.
Grabowski: Ekonomiczna katastrofa Polski wynikająca z geriatrokracji
Jak ktoś ma mniej niż 30 lat, dowiaduje się, że nie będzie miał własnego mieszkania, bo tak wzrosły ceny. Jego życiowe perspektywy leżą w gruzach. Jeżeli słyszy, że realne płace wzrosły o 4 czy 5 proc.", to tylko wzrusza ramionami. Bo co to tak naprawdę znaczy? Co mu to zmienia?
z- 603
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#kredythipoteczny
#nieruchomosci
trzeba pamiętać ze banki płacą podatek bankowy od udzielanych kredytów. Może by ktoś się o to zapytał polityków czy by tego nie znieśli i zastrzeżeniem, ze banki by obniżyły marże o wartość tego podatku. W taki sposób można by obniżyć koszt kredytu. Nie słyszałem w telewizji aby ktokolwiek poruszał ten temat.
#nieruchomosci
trzeba pamiętać ze banki płacą podatek bankowy od udzielanych kredytów. Może by ktoś się o to zapytał polityków czy by tego nie znieśli i zastrzeżeniem, ze banki by obniżyły marże o wartość tego podatku. W taki sposób można by obniżyć koszt kredytu. Nie słyszałem w telewizji aby ktokolwiek poruszał ten temat.
konto usunięte via Wykop
@piogol1769: Polityka banków jest następstwem rozdawniczej polityki Rządów. Jest sprawdzony i skuteczny sposób na niższe oprocentowanie. Nazywa się "obcięcie socjałów" i skutkuje niższą inflacją a za tym tańszym kredytem.
@avatarr: Spójrz na porównanie Wibor vs stopa NBP. Zoba jak to perfekcyjnie chodzi, są niewielkie rozjazdy na końcu cykli co jest oczywiście normalne.
Chciałbyś zabrać bankom gotówkę xD?
Chciałbyś zabrać bankom gotówkę xD?
źródło: wibor vs stopa
PobierzCeny mieszkań spadają i będą spadać dalej. Ludzie się podniecają, że RPP zaraz obniży stopy (xxxd za 2 lata z Tyrowicz na czele) i że to niby zaraz wywinduje ceny w górę, ale to nie ma prawa się wydarzyć. Ceny mieszkań już są dostosowane do sztucznie niskich stóp z Bezpiecznego Kredytu 2% (a nawet wyżej bo ile ludzi nie sprzedało, tylko podniosło cene do absurdalnych poziomów i dalej 'sprzedaje'), a normalne kredyty
źródło: image
Pobierz
@andrzej_sk: Pytanie o jakiej skali spadków mówimy, w 2006 były kredyty frankowe, kredyty na 120% wartości nieruchomości, kredyty hipoteczne studenckie bez dochodu i wkładu, więc w 2010 był panic sell przez lewar na betonie - który doprowadził do spadków nominalnych 20% w przeciągu 4 lat.
Teraz pomimo wzrostu stóp kredyty raczej są spłacane i nikt nie ucieka panicznie z betonu
Teraz pomimo wzrostu stóp kredyty raczej są spłacane i nikt nie ucieka panicznie z betonu
Jakiś Mirek wrzucał tutaj ostatnio tabelkę ze zdolnością kredytową na ryczałcie (pozdro #programista25k) - podrzuci ją ktoś?
No i jak mam już waszą atencje - jak to jest z posiadaniem innej nieruchomości, na której kredyt już został spłacony? Czy zwiększa mi w jakiś sposób zdolnośc?
#kredythipoteczny
No i jak mam już waszą atencje - jak to jest z posiadaniem innej nieruchomości, na której kredyt już został spłacony? Czy zwiększa mi w jakiś sposób zdolnośc?
#kredythipoteczny
@nnmmnnmnm: Tutaj znajdziesz moje ostatnie porównanie https://wykop.pl/wpis/78763793/czesc-przygotowalem-kolejne-porownanie-zdolnosci-k
@nnmmnnmnm: Nie ma to wpływu na zdolność kredytową. Bank to nie lombard. Jedyny przypadek kiedy posiadana nieruchomość zwiększa zdolność to gdy jest wynajmowana (zwykle wymagane jest co najmniej 12 miesięcy). Jako ciekawostkę dodam,
No i jak mam już waszą atencje - jak to jest z posiadaniem innej nieruchomości, na której kredyt już został spłacony? Czy zwiększa mi w jakiś sposób zdolnośc?
@nnmmnnmnm: Nie ma to wpływu na zdolność kredytową. Bank to nie lombard. Jedyny przypadek kiedy posiadana nieruchomość zwiększa zdolność to gdy jest wynajmowana (zwykle wymagane jest co najmniej 12 miesięcy). Jako ciekawostkę dodam,
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.
Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach link do założeń
Mimo niższych oprocentowań zdolności kredytowe nie są wyższe niż w ostatnim porównaniu. W części banków obserwowane jest też zaostrzenie kryteriów
Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach link do założeń
Mimo niższych oprocentowań zdolności kredytowe nie są wyższe niż w ostatnim porównaniu. W części banków obserwowane jest też zaostrzenie kryteriów
@marcpol: jakbyś aktualizował to kiedyś to dodaj informacje które banki odrzucają z miejsca ludzi zarabiających w innej walucie, tam tylko w komentarzu widziałem że ING podałeś, że ich waluta nie interesuje
@TomSz: Według rekomendacji KNF kredyt powinien być zgodny z walutą głównego dochodu, jednak według art 11a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub według ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne przychody
Właściciele działek odetchną? Rząd daje im więcej czasu.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało nowelizację, która wydłuża okres obowiązywania studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) gmin o pół roku, czyli do 30 czerwca 2026 r. Oznacza to, że gminy zyskują pół roku na przygotowanie obowiązkowych planów ogólnych -
z- 1
- #
- #
- #
- #
Banki biją rekordy. Kapitalizacja PKO BP przekroczyła 100 mld zł
Po rekordowym poniedziałku, również we wtorek indeks WIG-banki kontynuuje marsz w górę. Zyskują wszystkie banki, a w przypadku kilku spółek mowa o historycznie wysokich notowaniach.
z- 85
- #
- #
- #
- #
- #
- #
No, ale ja już się z tym pogodziłem, przecież to było zdeterminowane od urodzenia, że jestem tym śmieciem wśród plebsu do ruchania i nawet nie mam sobie
Co do tych "biedniejszych" co ode mnie wynajmą to pewnie będą mieli 800+, mopsy, wyprawki i tysiąc innych dodatków, dofinansowań na wszystko, na które ja z---------m w pracy, która uczyniła ze mnie warzywo z kompletną anhedonią i wraka człowieka.
System ździera tylko ze mnie. Inwestuję na giełdzie. Jak zarobię to