Wszystko

Najnowsze

Archiwum

ossprime
  • 141
Kredyty na 7%, depozyty na 2%. I tak to się kręci.

NBP powinien na cito podwyższyć stopę rezerwy obowiązkowej. To by zredukowało nadpłynność sektora bankowego i zmniejszyło spread oprocentowania - obecny jest najwyższy w UE.

https://nbp.pl/statystyka-i-sprawozdawczosc/statystyka-monetarna-i-finansowa/statystyka-stop-procentowych/

#gielda #biednebanki #nieruchomosci #kredythipoteczny #gosodarka #ekonomia #polska
ossprime - Kredyty na 7%, depozyty na 2%. I tak to się kręci. NBP powinien na cito ...

źródło: HA3ZFR5asAAEv6o

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bury_Zenon
  • 2
Cześć. Siostra planuje zakup mieszkania w Krakowie. Mają odłożone około 850k i szukają, ale co chwilę coś nie halo. Albo mega słaba lokalizacja, albo dzierżawa wieczysta, zamiast własności gruntów, albo okna 2-szybowe w 2026 roku. Wychodzi na to, że trzeba dać w Krakowie ponad milion, by mieć mieszkanie na poziomie powyżej 60 metrów (planuje dzieci).

Najlepsza opcja to kupno za gotówkę, a wykończyć samemu, ale to jeszcze nic nie wiadomo. Według mnie
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
whoru
  • 8
@Bury_Zenon: widzę zaczyna docierać do ludzi, że na rynku jest paździerz. Przechodziłem przez to samo tyle, że w innym mieście wojewódzkim - znalazłem 4-pokoje dopiero po 2 latach szukania. U mnie sprawdziło się podejście szukania na rynku wtórnym, szczególnie mieszkań w budynkach oddanych w latach 2015-2020, gdzie jeszcze trzymano jakąś jakość i normalne metraże.
  • Odpowiedz
nie_odpisuj
  • 0
Czy jak mam bardzo dobrą zdolnośc kredytową powiedzmy 20-30% większą niż biorę to banki na luzaku przyznają mi kredyt na 30 lat czy będzie to problem z racji wieku mojego 42 lata ?

#kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tytanowyy
  • 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

Kiedy spłaciłeś swoje pierwsze mieszkanie?

  • Mieszkam z rodzicami 18.5% (29)
  • Wynajmuje mieszkanie 14.6% (23)
  • Nie mam jeszcze nawet 18 lat typie 1.9% (3)
  • Jeszcze spłacam, jestem przed 30 7.6% (12)
  • Jeszcze spłacam, jestem przed 40 26.8% (42)
  • Jeszcze spłacam, jestem przed 50 3.8% (6)
  • Przed 30 8.3% (13)
  • Przed 40 14.6% (23)
  • Przed 50 3.8% (6)

Oddanych głosów: 157

  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pysznewpierdalator
  • 2
@DawidParzyk: przecież liczba czynnych umów kredytowych nie ma z tym nic wspólnego, stare kredyciki 10-15-20 letnie z kredytami 700-1500 zł się tak zdewaluowały, że mnóstwo osób mogło po prostu szybkim cięciem pozbyć się długu zwłaszcza, że stopy procentowe jeszcze rok temu sprzyjały, żeby to spłacić w p33sdu

Już od drugiej połowy tamtego roku widać że sprzedaż ewidentnie przyspieszyła i jest bardzo dobra
1. Wartość zapytań BIK urosła do 492k aktualnie vs
  • Odpowiedz
JC97
  • 0
@Fattek: IMO do połowy roku 5,2-5,3. Powinna wlecieć co najmniej jedna obniżka stóp, nie zdziwiłyby mnie dwie biorąc pod uwagę, że inflacja powinna być solidnie poniżej celu po odcięciu styczna 2025 z ujęcia r/r.
  • Odpowiedz
perfumowyswir
  • 196
Wesele u szwagra. Szwagier to typowy Janusz sukcesu – ma firmę kładącą kostkę brukową, pije wódkę z kieliszka do wina i właśnie kupił trzeciego deweloperskiego „klitkowca” pod wynajem. Podchodzi do mnie, klepie mnie w plecy tak, że mało nie wyplułem schabowego.

– I co tam, Mireczku? Dalej te te-chno-lo-gie? Dalej te Ameryki? Hehe, patrz na mnie. Ja tam nie wiem, co to „cloud”, ja wiem, co to beton B25. Ja stawiam, ludzie
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
w.....r
w.....r
  • 82
@perfumowyswir: ale taguj to programista15k, tak żeby każdy klepacz kodu uzmysłowił sobie,ze zarabia na swojej firmie tyle co kasjerka w lidlu w niemczech. Z taka małą różnica, że ona ma płatny urlop i l4 xD
  • Odpowiedz
nuciu777
  • 3
Pytanie, mam opcję kupna mieszkania. Agent obniżył cenę o 12%. Mieszkanie jest z lat 2010, cenowo bardzo dobry deal. Problem jest taki, że na mieszkaniu jest hipoteka, do spłaty jeszcze około 50 tyś, agent mówił że teoretycznie tylko dla klienta gotówkowego, ale wspomniał że jest opcja obejśćia - wpłacam zadatek 50 tys, właściciel spłaca hipotekę i wtedy biorę kredyt. Pytanie czy ma to sens, czy to nie jest jakiś scam i czy
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
HexenHeretic
  • 10
Problem jest taki, że na mieszkaniu jest hipoteka, do spłaty jeszcze około 50 tyś, agent mówił że teoretycznie tylko dla klienta gotówkowego,


@nuciu777: tu żadne obejście nie jest potrzebne bo niby czego. normalnie sprawdzasz zdolnosc, podpisujesz umowe przedwstepna placisz zadatek, idziesz do banku wniosek o kredyt i mieszkanie twoje. tu nie ma zadnej filozofii. Hipoteka na mieszkaniu to żaden problem, normalnie spotykana sytuacja.
  • Odpowiedz
Krupier
  • 0
Nie do końca chyba rozumiem ten komunikat. Tzn. ok, czaję, że jeśli wibor będzie ujemny to będą schodzić z marży, ale jak będzie 0 (czyli chyba jak przestanie być notowany?) to przecież tak czy inaczej zostanie oprocentowanie w wysokości marży? No bo nie wiem jak to inaczej rozumieć. :S
#kredythipoteczny #banki #bankowosc #finanse #ing
Krupier - Nie do końca chyba rozumiem ten komunikat. Tzn. ok, czaję, że jeśli wibor b...

źródło: obraz

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DJ007
  • 2
Ale jak zlikwidują wibor to tak czy inaczej zostaje sama marża?


@Krupier: Jak zlikwidują WIBOR, to zastąpią go innym wskaźnikiem referencyjnym.
Marża z kredytu nie zniknie nigdy, bo to czysty zarobek banku.
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 0
@Krupier: Oczywiście, że rząd zrobi to ustawą. Bank wysyłały te aneksy bo prawo im to nakazuje, ale tak jak piszesz, nikt konsumenta nie zmusi żeby to podpisał.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Ceny mieszkań w Polsce - paradoks nadpłat hipotecznych Ⓘ
Jak to jest że Polacy narzekają na ceny mieszkań że za duże, nikogo nie stać więc #demografia upada a jednocześnie wg najnowszych danych mamy rekordowe nadpłaty hipoteki? Polecam najnowsze analizy od pekao. Kolejny raz czytam artykuł że Polacy nadpłacają kredyty na potęge a w międzyczasie każdy jojczy że nikt nie kupuje mieszkań bo za drogie lol.

#nieruchomosci #mieszkanie
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
j.....t
j.....t
  • 20
Kolejny raz czytam artykuł że Polacy nadpłacają kredyty na potęge a w międzyczasie każdy jojczy że nikt nie kupuje mieszkań bo za drogie lol.


@mirko_anonim: ale wiesz że ci nadpłacający a kupujący dziś to nie te same osoby? xd
  • Odpowiedz
rzzz
  • 56
Niezawodny Deweloperuch wypuścił nowy kalkulator, z którego wyliczycie opłacalność refinansu.
Standardowo bez reklam, bez kradzieży danych i naciągania.

Narzędzie lepsze niż to czego używają doradcy kredytowi xD
Nawet ustawicie w harmonogramie, kiedy kończy wam się stałe oprocentowanie.

https://deweloperuch.pl/kalkulator-refinansowania-kredytu
rzzz - Niezawodny Deweloperuch wypuścił nowy kalkulator, z którego wyliczycie opłacal...

źródło: obraz

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 5
@rzzz: Domyślne koszty notarialne nie za wysokie? Przecież wystarczy wniosek o wykreślenie starej i wpisanie nowej hipoteki, czyli o ile się nie mylę łącznie 300 zł
  • Odpowiedz
FerGuz
FerGuz
  • 0
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #polska #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #warszawa #budownictwo #mieszkanienastart #patodeweloperka #deweloperuch

Drodzy,
Czy ktoś z was negocjował z deweloperem zapisy w umowie deweloperskiej, rezerwacyjnej?
Chciałbym wprowadzić kilka zmian w umowie z GH Development które zabezpieczałyby interesy nie tylko pana dewelopera ale i moje, nic szokującego i wyssanego z palca ze jak nie wybudują
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 1
@FerGuz: z mojego doświadczenia: negocjowanie czegokolwiek poza ceną to droga przez mękę, nawet na etapie przekazania własności mieszkania, kiedy negocjowana już była tylko treść aktu notarialnego. Błędy (fakt, że drobne i bez większego znaczenia) nie do naprostowania - jak się nie podoba notariusz wskazany przez dewelopera, to można sobie wziąć swojego, ale wtedy wpadasz na koniec kolejki i odbierasz mieszkanie miesiąc/dwa później. Przy czym tę ostatnią praktykę akurat rozumiem, bo
  • Odpowiedz
emasele
emasele
  • 1
@FerGuz: 13 lat pracuje w b2b, 10 mln eur / rok to powiedzmy , że zjadłem kły na negocjacjach ^^
Później ci wypunktuje jak podejść do tematu. Tz jak będę pisał z kompa a nie z tel jak małpa.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi