Pytanie, na co zwracać uwagę przy takiej formie kredytu, żeby wyjść na tym najkorzystniej. I kwestia czy
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
385
Jawność cen mieszkań fikcją. Deweloperzy: Przepisy można łatwo ominąć

Projekt nakładający na deweloperów obowiązek podawania cen oferowanych mieszkań z poparciem PZFD
z- 61
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 0
Pytanie, na co zwracać uwagę przy takiej formie kredytu, żeby wyjść na tym najkorzystniej. I kwestia czy
- 14
#nieruchomosci #kredythipoteczny

I oczywiście możną ją też zagospodarować przez podwyższenie oprocentowania depozytów. Zostawiając oprocentowanie kredytów tam gdzie jest.
źródło: 060a7c4ea43faf-948-419-0-0-1276-564
Pobierz1248
Banki zarabiają na Tobie FORTUNĘ

Ciekawy film poparty oficjalnym danymi, gdzie konfrontowane jest stanowisko banków w Polsce do tego jak jest w rzeczywistości oraz zestawienie danych finansowych polskich banków do europejskich oraz amerykańskich. Wg mnie przedstawia w miarę obiektywnie sytuację, nawet momentami banki brane w obronę
z- 157
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 0
Deweloper częściowo finansuje inwestycję kredytem. Budowa miała być ukończona do końca marca bieżącego roku, ale już wiadome jest, że będzie obsuwa. W biurze sprzedaży mówią, że klucze powinienem dostać około lipca/sierpnia.
Do tej pory deweloper miał kredyt u jednego z dużych banków,
- 0
Co myślicie? Wciąż śmierdzi, czy raczej wiarygodne usprawiedliwienie?
nastąpiły zmiany - nowym wierzycielem dla dewelopera zostaje jakaś inna, prywatna spółka, niebędąca bankiem i to na tą spółkę przechodzi hipoteka.
@asdf1324: Zmiana wierzyciela hipotecznego oznacza, że kredyt został spłacony i zastąpiony drugim. Trudno określić jakie były przyczyny takiej zmiany. Podane przez Ciebie informacje to za mało, aby cokolwiek stwierdzić. Należy sprawdzić dokumentację dewelopera, prospekt informacyjny, wzór umowy deweloperskiej, zgodą wierzyciela na bezobciążeniowe wyodrębnienie nieruchomości itp.
Taki przypadek sprawi, że
11
Na rynku nieruchomości przeciąganie liny

Kryzys na rynku nieruchomości? Mieszkania z rynku wtórnego mają dwie lub trzy ceny.
z- 3
- #
- #
- #
- #
- 36
Jestem aktualnie na etapie załatwiania #kredythipoteczny w #velobank. Jednym z warunków obniżenia oprocentowania jest wykupienie ubezpieczenia na życie, zdrowie lub utratę pracy, które funkcjonuje pod nazwą "VeloBezpieczny". W treści ubezpieczenia jest taki piękny zapis:
2. Ubezpieczyciel nie wypłaci Świadczenia, jeśli
źródło: 19bdea02db1681-1200-718-0-52-800-479
Pobierz- 10
https://rankomat.pl/zycie/ubezpieczenie-na-zycie-dla-zolnierzy
746
Co się stanie z kredytem w razie wojny? Musisz płacić z okopów.

Jak chronić swoje oszczędności na wypadek kryzysu zbrojnego, ale także co w takiej sytuacji stanie się z kredytem. Czy trzeba spłacać? Ekspert wyjaśnia, że na taryfę ulgową w takiej nadzwyczajnej sytuacji nie ma co liczyć.
z- 250
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#wroclaw #nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny
Na targecie jest mieszkanie od dewelopera we Wrocku. 12,2k za m2, dobrze skomunikowane bez problemu z dostępem do MPK (potencjał na wynajem, ale celuje jednak w zamieszkanie). Do tego kredyt hipoteczny na 500 tysięcy, oprocentowanie 7,60%, rata 4200zł na oprocentowaniu zmiennym wliczając wszystkie niezbędne dodatkowe opłaty przy zarobkach rzedu 9k netto. Biorę po 300 złotych z
Kredyt na pół bańki przy powyższych parametrach:
- Spoko 29.2% (64)
- Odradzam/wstrzymałbym się jeszcze pół roku/rok 70.8% (155)
Jak można sobie zakładać pętlę na 30 lat w wysokości połowy dochodów gdy jest się młodym człowiekiem? ¯\(ツ)/¯
@bylem_simpem: A jaka jest alternatywa, wynajem przez 30 lat za połowę swoich dochodów? xD
Z każdym rokiem rata będzie relatywnie niższa (inflacja), a wynajem droższy (waloryzacje i podwyżki).
3
Kredytobiorcy wrócili, indeks cen mieszkań odbił w górę.

"Wśród ekspertów zajmujących się rynkiem nieruchomości nie brakuje głosów mówiących, że powrót kredytobiorców na rynek to pokłosie ogłoszenia nowego rządowego programu dopłat do kredytów mieszkaniowych Pierwsze klucze."
z- 2
- #
- #
- #
https://www.ing.pl/indywidualni/kredyty-i-pozyczki/kredyt-hipoteczny
ja bym strzelał z 400-500 tyś zdolności
Nie wiecie czy jako ryczałtowiec 15k brutto mam jakąś szansę na kredo ?
@Ksiaze_igthorn: Tak, masz szansę, zajrzyj do mojego porównania https://wykop.pl/wpis/78763793/czesc-przygotowalem-kolejne-porownanie-zdolnosci-k
Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach link do założeń
Mimo niższych oprocentowań zdolności kredytowe nie są wyższe niż w ostatnim porównaniu. W części banków obserwowane jest też zaostrzenie kryteriów
- 21
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny #gielda #gpw
źródło: GmClc_6XgAAb0X8
Pobierz0
@kredyt i oddłużenie

Pomoc w oddłużeniu.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- 0
Czy ktoś mógłby mi wytłumaczyć co oznacza zapis w ofercie kredytowej ING Banku Śląskiego "idę na swoje - łatwy start" zapis
"Brak opłaty za wcześniejsza spłatę, jeżeli okres kredytowania pozostaje bez zmian oraz nadpłacamy przez aplikację bankową".
Chciałbym nadpłacać kredyt wzięty na 20 lat skracając okres kredytowania.
Nadplac nie skracajac okresu. Rata spadnie. Jak rata spadnie to mozesz odkladac wiecej. Odlozysz to nadplac. Rata znow spadnie. Odkladasz jeszcze wiecej. Nadplac. A calosc splacisz szybciej niz myslisz. Bez skracania okresu i bezpiecznie.
Ja po nadplatach mam taka rate ze nawet nie wiem ze place :)
@marcpol: Dzięki za odpowiedź. Właśnie w wyborze odpowiedniego banku to zależy mi żeby można było nadpłacać bez wychodzenia z domu czyli przez aplikację lub stronę internetową no i żeby to się opłacało, a nie żebym musiał płacić prowizję za każdym razem lub aneks podpisywać.
@kredyt0: Dzisiaj wiele banków umożliwia nadpłatę online, bez dodatkowych opłat i kosztów. W przypadku czasowo stałego oprocentowania rekompensaty nie pobiera zdecydowana większość banków. Czasami
10
Za branżą deweloperską dwa lata wzrostów... zadłużenia.

Komu komu bo idę do domu. W ciągu dwóch lat zadłużenie deweloperów mieszkaniowych wzrosło o 100 mln zł i obecnie nieuregulowane zobowiązania tego sektora wynoszą w sumie 285 mln zł.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- 0
Mam kredyt hipoteczny, biorę kredyt w innym banku, i wypłacam hajs z PPK na wkład własny, nowym kredytem spłacam stary i tym sposobem używam PPK do nadpłaty mojego kredytu bez podatku od zysków.
#kredythipoteczny #kredyt #finanse
351
Polacy nie rzucają się po kredyty. Taniej jest wynająć niż płacić ratę

W ostatnim czasie pojawiają się doniesienia o tym, że mieszkania zaczynają tanieć, a w związku z tym zainteresowanie kupujących rośnie. Czy tak jest faktycznie? Ekspert rynku nieruchomości Grupy Morizon-Gratka Marcin Drogomirecki studzi zapał sprzedających. Ofert przybywa, ale kupujących nie
z- 279
- #
- #
- #
- #
- #
- #
36
Deweloperzy poczuli ciężar kredytów. "Pierwsze klucze" im nie pomogą z długami.

Przepychać dopłaty muszę, bo się kredytem uduszę :) . "Zadłużenie branży deweloperskiej wzrosło od końca 2022 r. o ponad 100 mln zł, a jej łączne nieuregulowane zobowiązania wynoszą 285 mln zł wynika z raportu Krajowego Rejestru Długów."
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 8
#nieruchomosci #historia #kredythipoteczny
źródło: %22The_School_of_Athens%22_by_Raffaello_Sanzio_da_Urbino
Pobierz














Mirki, bo mam dylemat. Kupuję dom i pomimo sprzedaży mieszkania muszę trochę się zapożyczyć (250k). Miał być hipoteczny, ale bank robi cyrki od 2.5 miesiąca (gdzie kupującym moje mieszkanie dał kredyt w 2 tygodnie) ciągle wołając nowych dokumentów (b2b here) pomimo zdolności na poziomie 1.5 miliona (według samego banku). A że czas ucieka, to pojawiła się opcja pożyczenia trochę w rodzinie plus kredyt konsumencki (promocyjny, z oprocentowaniem takim
która opcja?
Gdzie taki konsumencki jak hipoteczny? Zaraz się załaduje i se autko zmienie ( ͡º ͜ʖ͡º)