Wszystko

Najnowsze

Archiwum

jedmar
jedmar
  • 0
#creditagricole #kredythipoteczny

Czy ktoś ma hipotekę w Credit Agricole?
Oni nie współpracują z doradcami, sami doradcy za duzo sie o CA niechcą wypowiadać, a na papierze mam w zasadzie od nich najlepszą oferte na stole teraz.
Jak sprawuje się ten bank w kontekście kredytów hipotecznych?
Chodzi mi o obieg dokumentów, kontakt, jakieś aneksy itd?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jedmar
jedmar
jedmar
via Android
  • 0
@DeoLawson: fair point z tą zmianą. Nie wiedziałem o tym. Chociaz i tak bede mieć lekko ponad rok karencji przez transze. Wiec de facto czekałabym bym pewnie z 10 miesięcy od uruchomienia kapitału.

Tak czy siak na ten moment skłaniam sie jednak ku zmiennemu oprocentowaniu gdzie ewentualnie po wyjściu z karencji ucieknę na stałe.

Dzieki za info!
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Jeśli weźmiesz stałe na 5 lat to przez 2 lata go nie zrefinansujesz w innym banku bo nie można refinansować na stałe na krótszy okres niż masz, a inne banki na dziś nie oferują 7 letniego stałego oprocentowania.


@DeoLawson: Jest nawet jeszcze gorzej - cześć banków inaczej interpretuje wytyczne KNF i refinansuje kredyty ze stałą stopą tylko jeśli okres na jaki udzielono stałe oprocentowanie jest zgodny z okresem stałej stopy
  • Odpowiedz
Inwestorex
  • 3
@Bajarz: możesz to osiągnąć już teraz - pewnie kiedyś to rozbuduje, ale póki co, to:

jak użyjesz tych przycisków "udostępnij symulacje" to wygenerujesz sobie specjalny link z wybranymi parametrami, który możesz zapisać gdzieś np w zakładkach - wtedy samo ci się policzy i możesz porównać (nie musisz już wpisywać niczego ręcznie anni klikać)

Dla przykładu - tutaj Wygenerowałem ci link do kredytu z papieżowa kwota do spłaty
Inwestorex - @Bajarz: możesz to osiągnąć już teraz - pewnie kiedyś to rozbuduje, ale ...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Refinansowanie kredytu hipotecznego w PKO BP – czy warto negocjować? Ⓘ
Obecnie mam kredyt hipoteczny w PKO BP ze stałą stopą jeszcze na 2 lata, chcę go refinansować do innego banku. Czy PKO jest skore do negocjacji warunków jeśli powiem o planach refinansowania mojemu doradcy z PKO?
#kredyt #kredythipoteczny

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▶︎ Obserwuj nasz tag #mirkoanonim
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JC97
  • 2
wiesz może czy coś podobnego jest w ING?


@majka92: @DeoLawson Jak w ING to nie wiem, ale na pewno Velo i Santander się godziły, więc zapytać warto, przy czym w obu przypadkach były to obniżki do poziomów wyraźnie wyższych niż ówczesne rynkowe, więc średnio się to opłacało.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Czy warto kupić dom teraz? Ⓘ
Myślicie ,że warto kupować teraz dom? Jest to moje marzenie od dawna, udało mi się uzbierać lekko ponad 100k więc na wkład już jest.

Mam na oku dom w stanie deweloperskim z malutką działką ok. 550m i z wybudowanymi już murowanymi garażami na niej. Sam dom ma ok. 94m2 i tak naprawdę wystarczy go wykończyć; łazienka/kuchnia/płytki/panele/ściany i meblowanie (czyli liczę ze 150k do wejścia bo nie
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Plvti
  • 1
#nieruchomosci #kiciochpyta #warszawa #budownictwo #dom #dzialka #kredythipoteczny #pytanie #pszczelarstwo #budujzwykopem
Dzień Dobry Mirki,
Mój serdeczny kumpel planuje zakup działki obok człowieka, który zajmuje się hodowlą pszczół.
Posiada roczne dziecko i ma bardzo poważne rozterki odnośnie zakupu tej działki i budową domu ze względu na ten fakt. Czy ktoś z was jest w
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Saeglopur
  • 2
@Plvti: Lol, tylko pozazdrościć. Dla porównania polskim zwyczajem taki sąsiad mógłby mieć hodowle krów od tak sobie wymyśloną. Pszczoły kompletnie nieszkodliwe, a jeśli jakimś cudem kiedyś ci sie osiedlą na domu bo będą migrować to masz od razu sąsiada który ci je weźmie. Ja miałem już 2 razy taką akcje ze znajomym który ma hodowlę pszczół :)
  • Odpowiedz
Drzamich
  • 0
W lipcu wziąłem kredyt z oprocentowaniem 6,3%, od tego czasu WIBOR spadł o 1 p.p., więc teraz za 5,3% na pewno dostanę, prawda? ( ͡º ͜ʖ͡º) Banki na pewno nie kupiły dużo pieniędzy na drogim WIBORze i teraz nie odsprzedaja zapasów, co nie?
#kredythipoteczny
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 0
@Drzamich: WIBOR poniżej pewnego poziomu nie spadnie, kupujesz pieniądz po cenie na 5 lat, więc banki rozpatrują też scenariusz w którym te stopy rosną. Zawsze możesz wziąć zmienne
  • Odpowiedz
trogatelnaya_raduga
  • 11
#gielda #kredyt #inwestycje #kredythipoteczny

Byl ktos z tagu w sytuacji w ktorej wzial kredyt z najnizszym mozliwym wkladem wlasnym mimo posiadanego kapitalu i przeznaczyl ten kapitał na inwestowanie w jakiś indeks, czy szerzej - w inwestycje na giełdzie?

Jak po czasie to oceniacie? Właśnie stoję przed takim wyborem z 500k, z czego 400k chcę zainwestować w sp500. Mądre to czy mem z papieżem? Jestem
  • 36
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
adamsowaanon
  • 3
W czerwcu remortgage z Barclaysem i po doglebnej analizie przy pomocy pana Konowala z sky news prawdopodobnie wezme remortgage na 5 lat. i bede nadplacal 5% rocznie max, reszta w inwestycje,
Roznica 2 a 5 lat w miesiecznej racie jest znikoma, a poki zwroty z inwestycji sa ponad inflacje powyzej 8-10% rocznie to nie oplaca sie marnowac kasy placac bankowi wczesniej.

https://www.youtube.com/watch?v=RMiwiQr_-j4&list=PLG8IrydigQfd8BCxtmLYIwv1h4QfQQ7WD

#uk #banki #kredythipoteczny #
adamsowaanon - W czerwcu remortgage z Barclaysem i po doglebnej analizie przy pomocy ...

źródło: 5 lat kredyt

Pobierz
adamsowaanon - W czerwcu remortgage z Barclaysem i po doglebnej analizie przy pomocy ...
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Varin
  • 2
@adamsowaanon: mam teraz czteromiesieczne dziecko więc nadmuar gotowki to pojecie abstrakcyjne, ale jak cos jest to glownie wpycham w s&p500.

Co do jeleni, to nie mysle tak, bedzie taniej IMO za 2 lata.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
W jakim banku najlepiej teraz brać kredyt mieszkaniowy na 200 - 250 k pln?


@dzieju41: W przypadku stałego oprocentowania w tym tygodniu warto zainteresować się między innymi Velo, Millennium i Santander.

Oczywiście dobór kredytu powinien zależeć od konkretnego przypadku. W pierwszej kolejności zależy to od zdolności kredytowej- każdy bank ma inne podejście do tej kwestii. Następnym aspektem jest cel kredytu - inne banki są wybierane przy zakupie, a inne przy
  • Odpowiedz
InzynierSieci
  • 2
@JanTadeusz: ja kupiłem dom 270m2 ale na zadupiu, w cenie 60m2 w Krakowie. Tyle, że ja mam 4-kę dzieci, za taki dom 20-letni w KRK musiałbym wyłożyć z 2 mln. Chce go spłacić, dzieci podrosną, nawet nie zakładam, że go sprzedam - byle zdążyć wziąć kredyt na zakup kawalerki bo nim wyjdzie ETS7 to pewnie trzeba będzie lepiankę wybudować.
  • Odpowiedz
PanSoloPL
  • 1
@Tytyka: I punkt dalej masz potwierdzenie, że kredyty ze stałym oprocentowaniem można refinansować:

Stanowisko UKNF nie zakazuje refinansowania kredytów hipotecznych ze stałą stopą w ogóle — można to robić, ale pod warunkiem, że nowy kredyt również będzie oprocentowany stałą stopą przez co najmniej tak długi okres, jak pozostał w obecnej umowie (minimalnie 5 lat).


Dokładnie o tym napisał @Zimm3man
  • Odpowiedz
crejzus
crejzus
  • 0
Ma ktoś rodzinny kredyt mieszkaniowy w Pekao i da mi znać czy ma możliwość wykonania dyspozycji nadpłaty ze skróceniem okresu kredytowania w apce czy też macie komunikat że taka dyspozycja nie jest możliwa do wykonania zdalnie i zapraszają do oddziału banku?

#pekao #kredythipoteczny
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JC97
  • 1
używałeś jakiegokolwiek kalkulatora nadpłat?


@Bigbluee: A ty używałeś? Najwięcej sensu ma zmniejszanie raty i nadpłacanie z każdym miesiącu różnicy. Wychodzi na to samo, ale masz mniejszą obowiązkową ratę. Jeśli tylko nadpłaty są darmowe to tak należy robić.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
co do tej strategii mix. to rozumiem że np. przy racie 2500zł chcę nadpłacać miesięcznie dajmy na to 500zł to co miesiąc nadpłacam tyle żeby wyszło 3000zł i problem jest tylko w tym że trzeba sobie policzyć i dodać do 500zł to o ile spadła rata?


@crejzus: Tak, to jedyny problem. Załączam grafikę ilustrującą przykład takiej nadpłaty. Można to policzyć w moim kalkulatorze https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-nadplat/
marcpol - >co do tej strategii mix. to rozumiem że np. przy racie 2500zł chcę nadpłac...

źródło: trzeci-wariant-nadplaty

Pobierz
  • Odpowiedz
dwal
  • 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Jeżeli chciałbym wybudować dom ale nie mam aż tyle gotówki i potrzebuję kredo na część kosztów, to czy jako wkład własny muszę mieć gotówkę, czy np. można użyć działki budowlanej na której budowałbym dom (~warta 150k) albo mieszkania, które są moją własnością?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Inwestorex
  • 7
Jeśli chcecie sprawdzić jak zmiany oprocentowania wpłyną na Wasz kredyt, lub porównać opłacalność inwestycji z nadpłatą kredytu, to polecam ten kalkulator: https://kalkulatornadplatkredytu.pl/
Jest dużo wykresów i można zamodelować własne scenariusze: stopy procentowe, nadpłaty itd.

#kredyt #gielda #finanse #kredythipoteczny #kredyt0procent #banki #bankowosc
Inwestorex - Jeśli chcecie sprawdzić jak zmiany oprocentowania wpłyną na Wasz kredyt,...

źródło: Zrzut ekranu 2026-01-3 o 15.38.08

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi