Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
UMOWA REZERWACYJNA, PRZEDWSTĘPNA I DEWELOPERSKA! Co podpisać?
- 0
- #
- #
- #
- #
- #
@PodlasianinNaEmigracji: idź do doradcy kredytowego, wybierz najlepszą ofertę (uwzględnij koszty dodatkowe typu jakiś cross sell itp oraz nie przywiązuj się do żadnego banku - kieruj się wyłącznie portfelem). Upewnij się że nie ma prowizji od nadpłat przez pierwsze lata (chyba że nie planujesz nadpłacać). Jesli weźmiesz kredyt na 30 lat i będziesz nadplacal, to koszty mogą wyjść takie same jakbyś wiał np na 10 lat i nie nadpłacal - zwykła
@PodlasianinNaEmigracji: Nie idź do doradcy finansowego jak tu Ci ludzie mówią tylko sam weź sobie dzień wolny i przejdź się po bankach. Albo najpierw przejdź się po bankach sprawdź ofertę i potem idź do doradcy i sprawdź co on ma Ci do zaoferowania. Bo ci doradcy to podpowiedzą ci to z czego sami mają największą prowizję a nie co będzie dla ciebie najbardziej korzystne.
Ja tak poświęciłem trochę czasu i
Ja tak poświęciłem trochę czasu i
Poproszę o pomoc w wykopaniu znaleziska:
https://wykop.pl/link/7801681/wtyczka-pokazujaca-wszystkie-lokalizacje-dzialek-w-kw
Przydatne dla ludzi chcących przeglądać gdzie leżą działki przypisane do KW. Dobre narzędzie dla kupujących działkę/nieruchomość.
#nieruchomosci #geodezja #mieszkanie #zakupmieszkania
https://wykop.pl/link/7801681/wtyczka-pokazujaca-wszystkie-lokalizacje-dzialek-w-kw
Przydatne dla ludzi chcących przeglądać gdzie leżą działki przypisane do KW. Dobre narzędzie dla kupujących działkę/nieruchomość.
#nieruchomosci #geodezja #mieszkanie #zakupmieszkania
RYNEK PIERWOTNY VS RYNEK WTÓRNY! Gdzie lepiej kupić mieszkanie?
- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Witam państwa. Krótka piłka z mojej strony - co byście wybrali?
1. Mieszkanie 61m2, super lokalizacja (do metra 5 minut z buta), blok z 2016 8-pięrowy (mieszkanie na ostatnim piętrze), okolica to typowe nowe blokowisko, miejsce na parkingu podziemnym, potrzeba zaciągnięcia kredytu hipotecznego na około 120tys.
2. Mieszkanie 69m2, lokalizacja niezła (do metra 20 minut z buta), blok z 1992 (ale nie wielka płyta) 3-piętrowy (mieszkanie również na ostatnim piętrze),
Witam państwa. Krótka piłka z mojej strony - co byście wybrali?
1. Mieszkanie 61m2, super lokalizacja (do metra 5 minut z buta), blok z 2016 8-pięrowy (mieszkanie na ostatnim piętrze), okolica to typowe nowe blokowisko, miejsce na parkingu podziemnym, potrzeba zaciągnięcia kredytu hipotecznego na około 120tys.
2. Mieszkanie 69m2, lokalizacja niezła (do metra 20 minut z buta), blok z 1992 (ale nie wielka płyta) 3-piętrowy (mieszkanie również na ostatnim piętrze),
Co lepsze?
- Mieszkanie #1 56.9% (74)
- Mieszkanie #2 43.1% (56)
@mirko_anonim: które piętra? Bo jeśli trzecie bez windy to odpada
@mirko_anonim: Ciężko powiedzieć, pytanie do jakiej stacji metra te dystanse, jaki widok w tym mieszkaniu na 8 piętrze, w jakim kierunku ekspozycja, czy układy porównywalnie funkcjonalne, wysokości czynszów, czy jest klimatyzacja, lub jaka jest możliwość jej instalacji, czy jest komórka lokatorska. Jaki jest dojazd do metra z tego drugiego bloku, może jakiś fajny tramwaj? Ja osobiście bym szedł w cokolwiek jak najbliżej metra, bo jak dla mnie pozostałe formy transportu
Kupuję mieszkanie na kredyt (to nie są apartamenty za miliony, a agent zachowuje się, jakby sprzedawali penthouse), ale wystawione przez agencję - bezpośrednio nie znalazłem.
Na razie trwa cyrk z dogadaniem warunków umowy przedwstępnej.
Główny problem: kiedy mieszkanie ma zostać wydane, klucze przekazane i spisany protokół zdawczo-odbiorczy. Agent chce to zrobić dopiero PO zaksięgowaniu całej kasy przez sprzedającego, czyli po przelewie z banku. Agent panikuje, że po akcie notarialnym 'mogę nie uruchomić kredytu',
Na razie trwa cyrk z dogadaniem warunków umowy przedwstępnej.
Główny problem: kiedy mieszkanie ma zostać wydane, klucze przekazane i spisany protokół zdawczo-odbiorczy. Agent chce to zrobić dopiero PO zaksięgowaniu całej kasy przez sprzedającego, czyli po przelewie z banku. Agent panikuje, że po akcie notarialnym 'mogę nie uruchomić kredytu',
@SzeptLasu: piszesz tak jakbyś poważnie rozważał taka ewentualność. Ja w swoim niedawno sprzedawanym mieszkaniu w akcie notarialnym miałem termin oddania kluczy pod groźba egzekucji. Ty nic nie masz w projekcie tego aktu? Sprzedający powinien o taki zapis zawalczyć. Wszystko musi być na piśmie.
@SzeptLasu: Z tego co wiem, to dość powszechna praktyka. Jest kasa na koncie to umawiacie się na przekazanie mieszkania i spisanie liczników. 2 miesiące temu sprzedawałem mieszkanie i dokładnie w taki sposób się wszystko odbyło, kredyt uruchomiony z banku zaksięgowany na koncie i wtedy wydanie mieszkania. Jeżeli robisz to przez agencję nieruchomości, to zgaduję że już kilka takich tematów w życiu przerobili. Według mnie trochę za dużo się naczytałeś o
Opisałem caly proces zakupu mieszkania pod jednym postem i uznałem że szkoda aby się zmarnował, więc macie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zakładamy, że zakup dokonujesz posiłkując się kredytem hipotecznym, mieszkanie nie ma wad prawnych, nie jest to stara kamienica, czy inny twór który wymaga jakiejś głębszej analizy ( ͡° ͜ʖ ͡°) Oraz zakladamy ze: zdolnosc kredytowa jest sprawdzona a mieszkanie juz wybrane, nic tylko kupowac.
1) Weryfikacja nieruchomości:
- sprawdzenia stanu technicznego -
Zakładamy, że zakup dokonujesz posiłkując się kredytem hipotecznym, mieszkanie nie ma wad prawnych, nie jest to stara kamienica, czy inny twór który wymaga jakiejś głębszej analizy ( ͡° ͜ʖ ͡°) Oraz zakladamy ze: zdolnosc kredytowa jest sprawdzona a mieszkanie juz wybrane, nic tylko kupowac.
1) Weryfikacja nieruchomości:
- sprawdzenia stanu technicznego -
źródło: Pink Apartment Illustration Housewarming Party Invitation
Pobierz
@KromkaMistrz: a gdzie punkt: idź do pośrednika i zapłać mu 30k za wypunktowanie tego samego?
@goferek po co mam robić tyle rzeczy dla 30 tys, jak mogę wam sprzedać taki poradnik za 21.37 zł i zarobić na tym 14 mln?
Co będzie tańsze w utrzymaniu dla jednej osoby? Narożne mieszkanie ok 45m na ostatnim piętrze w nowym bloku czy połowa bliźniaka ok 80m2 najlepiej parterowego przy założeniu, że mieszkam tylko w salonie i sypialni. Szukam mieszkania jak najcichszego jeśli chodzi o sąsiadów. Ciężko będzie takie znaleźć ale mam czas, może się się uda.
#mieszkanie #mieszkaniedoweloperskie #dom #budujzwykopem #zakupmieszkania #kredythipoteczny #
#mieszkanie #mieszkaniedoweloperskie #dom #budujzwykopem #zakupmieszkania #kredythipoteczny #
@cotozazycie: Oczywiście, że w bloku. Na ostatnim piętrze w bloku będziesz miał też ciszej.
@2xpapanalepiku:
No moze przy wierceniu. Sasiedzi skaczacy powyzej sa ciagle. Remont raz na jakis czas.
No moze przy wierceniu. Sasiedzi skaczacy powyzej sa ciagle. Remont raz na jakis czas.
Czy ktoś z Was może polecić dobra lokalizację w Katowicach i ewentualnie nowo budowana inwestycje ? #katowice #mieszkaniedeweloperskie #osiedledeweloperskie #zakupmieszkania
Mieszkanie na start zmieni sytuację na rynku nieruchomości! Mamy opinię eksperta
"Mieszkanie na start 2024" to program, który zmieni sytuację mieszkaniową w Polsce. Sprawdź, na czym polega i jakie są opinie ekspertów!
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Cześć Wykopowicze! 🏠💸
Natknąłem się na ofertę mieszkania we Wrocławiu - znacząco poniżej 10 tysięcy złotych za m2. Mieszkanie ładnie wykończone, z dużym tarasem, w dobrej lokalizacji. Takie chodzą teraz minimum 13k za metr. Problemem jest to że właściciel żąda aż 100 tysięcy złotych zadatku absolutnie bezzwrotnego (żadne klauzyle typu że
Najciekawsze jest że mieszkanie wisi już jakiś
Natknąłem się na ofertę mieszkania we Wrocławiu - znacząco poniżej 10 tysięcy złotych za m2. Mieszkanie ładnie wykończone, z dużym tarasem, w dobrej lokalizacji. Takie chodzą teraz minimum 13k za metr. Problemem jest to że właściciel żąda aż 100 tysięcy złotych zadatku absolutnie bezzwrotnego (żadne klauzyle typu że
jak kupujący dostaje odmowe z 3 banków to sprzedający zwraca cześć zadatku nie wchodzą w gre).Najciekawsze jest że mieszkanie wisi już jakiś
@PolitykaPrywatnosciWSerwisie no śmierdzi, śmierdzi
@PolitykaPrywatnosciWSerwisie: Nie musisz podpisywać umowy przedwstępnej. Umawiasz się na podpisanie aktu, przychodzisz z kasą, kupujesz i zadatki cię nie interesują.
Ile wynosi nowy podatek karny od zakupu mieszkań z rynku wtórnego?
Nowy podatek w 2024 r. od zakupu mieszkania. Zobacz, ile zapłacisz podatku w wysokości 6% od zakupu mieszkania, a także, na jakich warunkach jest on obliczany.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mirki, Mirabelki, (｡◕‿‿◕｡)
potrzebuje Waszej pomocy!
Powiedzcie mi proszę, jaki dokument muszę złożyć do urzędu miasta po zakupie mieszkania? Chodzi mi tutaj o podatek od nieruchomości na danym gruncie, kojarzycie coś może? #zakupmieszkania #dokumenty #pomoc
potrzebuje Waszej pomocy!
Powiedzcie mi proszę, jaki dokument muszę złożyć do urzędu miasta po zakupie mieszkania? Chodzi mi tutaj o podatek od nieruchomości na danym gruncie, kojarzycie coś może? #zakupmieszkania #dokumenty #pomoc
@marta99x: Deklaracja DN1
@telemach20 dzięki za pomoc!
1. Czy w takim mieszkaniu na parterze ogródek należy tylko do mnie?
2. Czy mogę go dowolnie gęsto i grubo obsadzić jakimiś iglakami, które optycznie(a być może i dźwiękowo) całkowicie odsłonią od sąsiednich?
3. Czy od krawędzi balkonu można zbudować jakąś pergolę która odsłoni od sąsiadów z góry?
Chodzi o to aby zrobić zadaszony taras na powiedzmy 60 - 70proc powierzchni ogródka a na pozostałej powierzchni wyłożyć agrowłókninę i posadzić gęsto jakieś iglaki tak
2. Czy mogę go dowolnie gęsto i grubo obsadzić jakimiś iglakami, które optycznie(a być może i dźwiękowo) całkowicie odsłonią od sąsiednich?
3. Czy od krawędzi balkonu można zbudować jakąś pergolę która odsłoni od sąsiadów z góry?
Chodzi o to aby zrobić zadaszony taras na powiedzmy 60 - 70proc powierzchni ogródka a na pozostałej powierzchni wyłożyć agrowłókninę i posadzić gęsto jakieś iglaki tak
źródło: Zrzut ekranu 2023-12-12 234125
Pobierz@drzewostan: w teorii wspólnota musi się zgodzić. W praktyce czego nie postawisz to będzie dobrze, bo wspólnota nie ma mocy sprawczej, żeby ci coś usunąć, a nikt z tym do sądu nie pójdzie. Jak masz garaż podziemny to trzeba uważać, żeby nie sadzić drzew z głębokim systemem korzeniowym.
No i zastanów się czy ciemno nie będzie, jak odetniesz dostęp światła od jednej strony mieszkania
No i zastanów się czy ciemno nie będzie, jak odetniesz dostęp światła od jednej strony mieszkania
@drzewostan: ostatnie piętro jest fajne ale slychac na nim sasiadow z dolu i po skosach. ale raczej i tak lepsze niz to na parterze z sasiadem nad glowa, z boku i po skosie.
co mnie tez denerwuje w takim budownictwie to kazdy ma do dyspozycji maluti ogrodek i kazdy uzywa najtanszej, glosnej kosiarki i kazdy kosi trawe innego dnia. w sumie kosiarke slyszy sie cale lato xD w PRL nie
co mnie tez denerwuje w takim budownictwie to kazdy ma do dyspozycji maluti ogrodek i kazdy uzywa najtanszej, glosnej kosiarki i kazdy kosi trawe innego dnia. w sumie kosiarke slyszy sie cale lato xD w PRL nie
Witam,
Witam założyłem nowe konto, na wykopie jestem 10lat, potrzebuję porady co byście zrobili na moim miejscu. Temat głównie kredytowo / mieszkaniowy / pracowy.
Na wstępie dodam że utworzyłem nowe konto z jednego powodu. Znajomi z pracy mają tutaj konto i znają mój nick. A są tylko znajomymi.
Nie chcę by to co tutaj napiszę, wypłynęło.
Witam założyłem nowe konto, na wykopie jestem 10lat, potrzebuję porady co byście zrobili na moim miejscu. Temat głównie kredytowo / mieszkaniowy / pracowy.
Na wstępie dodam że utworzyłem nowe konto z jednego powodu. Znajomi z pracy mają tutaj konto i znają mój nick. A są tylko znajomymi.
Nie chcę by to co tutaj napiszę, wypłynęło.
konto usunięte via Wykop
@anonimKredyt: zgłaszam za multikonto.
@anonimKredyt: Bierzesz kredyt z jak najdłuższym terminem spłaty. Masz mniejsza ratę więc nawet w przypadku utraty pracy jesteś w stanie to spłacić z pensji minimalnej. Oszczędzasz w tym czasie, a nadwyżki przeznaczasz na nadpłatę kredytu, jeśli nie umiesz inwestować.
Co do opcji drugiej to już raczej kwestia ustalenia z mamą itd. Jeśli to nie byłby kłopot to ma to też sens.
Co do opcji drugiej to już raczej kwestia ustalenia z mamą itd. Jeśli to nie byłby kłopot to ma to też sens.
Mireczki. Nadal zapytuję, rozmyślam, gdzie, jakie kupić mieszkanie. Jestem z okolic Krakowa więc domyślnie tu myślałem o zakupie gdzieś pod Krakowem. No ale teraz tak myślę, że uwzględniając samodzielne życie i kredyt niewiele zostanie mi na rozrywkę dlatego rozważam jeszcze inne, mniejsze i może tańsze miasta gdzie będzie można sobie pobiegać czy pojeździć na rowerze na równym(w okolicach Krakowa dosyć z tym ciężko), wzdłuż linii brzegowej jeziora.
Pytanie o Poznań. Z tego
Pytanie o Poznań. Z tego
@niedasieukryc: Mieszkam pod Poznaniem 10 lat, żyje się super (praca, własny dom, edukacja dzieci, komunikacja z centrum Poznania). Z perspektywy czasu przyjrzałbym się jeszcze Wrocławiowi i okolicy. Zawsze mają tam wyższe płace. Zobacz ciekawą mapkę z załącznika, mapa siły nabywczej
źródło: poland_sila_nabywcza
Pobierz
@niedasieukryc: Tychy trzymają bardzo wysoki poziom ale jak porównywać cały GOP do Poznania to Poznań zdecydowanie wygrywa.
Mireczki z Krakowa i okolic. Gdzie w tamtych rejonach buduje się bloki w powiecie krakowskim, wielickim na pagórkach, górkach i wzniesieniach tak aby mieć ładny widok z mieszkania na wyższym piętrze? Nie chcę szeregowca bo potrzebuję mieszkania max 50m2 dwupokojowego.
#malopolska #krakow #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #zakupmieszkania
#pytanie
#malopolska #krakow #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #zakupmieszkania
#pytanie
Bloki raczej się nie buduje na wzgórzach. Ewentualnie bliźniaki. Szukaj np Swoszowice. Na północy Krakówa komunikacja tragiczna, betonoza, korki.
@DJ_QBC: Za daleko, w takiej odległości już wolałbym gdzieś na południu choćby w górach Mszana Dolna czy Rabka-Zdrój
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Miraski drogie, najlepiej z #bytom ale nie tylko :3 otóż mam zamiar zakupić mieszkanie w Bytomiu, tak w Bytomiu, co omijać a gdzie szukać? Czy Moniuszki jest w porządku? Na Dworcowej też mi się parę kamienic odnowionych podoba. Proszę o pomoc.
A, i jeszcze niech mi ktoś powie czemu to mieszkanie jest tyle warte
https://www.otodom.pl/pl/oferta/zobacz-filmik-tanio-warto-ID4lO9Q
Razem ze sprzętami i dogodnosciami w nim zrobionym ono powinni kosztować co najmniej
Miraski drogie, najlepiej z #bytom ale nie tylko :3 otóż mam zamiar zakupić mieszkanie w Bytomiu, tak w Bytomiu, co omijać a gdzie szukać? Czy Moniuszki jest w porządku? Na Dworcowej też mi się parę kamienic odnowionych podoba. Proszę o pomoc.
A, i jeszcze niech mi ktoś powie czemu to mieszkanie jest tyle warte
https://www.otodom.pl/pl/oferta/zobacz-filmik-tanio-warto-ID4lO9Q
Razem ze sprzętami i dogodnosciami w nim zrobionym ono powinni kosztować co najmniej
@radziol88: Nic nie patrzyłem bo jestem z innnej części kraju. Tak o sobie strzeliłem jakiś indykator zakupu. Nie znam się na tym i nie robiłem żadnego researchu.
Anonim (nie OP): Ostatnio pojawiło się trochę inwestorów w mieście. Bo widzą szansę, że miasto szybko się zmienia.Firm remontowo/nieruchomosciowych. Kupują czasem całe kamienice, remontują i trzymają. Nieruchomości są tu bardzo tanie, względem potencjału miasta. Z całym szacunkiem do sąsiednich miast, ale kto zna ten region to zawsze powie, że Bytom jest najładniejszym z miast, Zabrze, Tarnowskie Góry, Piekary, Będzin, nawet Gliwice itd. nie mają startu jeżeli chodzi o zabytkowe centrum. Stąd
#pytaniedoeksperta #mieszkanie #zakupmieszkania #pytanie #inwestycje
Mam do wyboru mieszkanie w bloku z lat 80 tych.
Metraż 44 m2. Mieszkanie na dwie strony. Lokalizacja w porządku. Osobna kuchnia.
Drugie to mieszkanie od dewelopera.
Mam do wyboru mieszkanie w bloku z lat 80 tych.
Metraż 44 m2. Mieszkanie na dwie strony. Lokalizacja w porządku. Osobna kuchnia.
Drugie to mieszkanie od dewelopera.
@robertx
dzięki za odniesienie się do tego i twoj punkt widzenia.
Trzeba będzie wziasc taka opcje pod uwagę :)
dzięki za odniesienie się do tego i twoj punkt widzenia.
Trzeba będzie wziasc taka opcje pod uwagę :)
@sylwia-SS: Jak patrzysz typowo inwestycyjnie i sobie dobrze to policzysz to wyjdzie,że najlepszy zwrot inwestycji osiągniesz jak oba kupisz częściowo za gotówkę częściowo za kredyt. Na spokojnie sobie policz i podejmij decyzje :-)
Kupiłem mieszkanie, które odbiorę na koniec marca. Do tej pory meiszka tam poprzedni właściciel. Kiedy zająć się przepisywaniem jakichś umów z firmami od prądu, gazu i energii eletrycznej?
Mieszkanie własnościowe, ale zarządzne przez spółdzielnię. Już tam byłem, zrobili skan aktu notarialnego, oraz dołączyłem do członków spółdzielni (podobno czynsz bedzie tanszy, a mnie to nic nie kosztuje)