#gielda #inwestowanie #kredythipoteczny mając kredyt hipoteczny nie czujecie presji że nie możecie stracić pracy etc.?
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Jest decyzja ws. stóp procentowych!
Znakomite wieści dla kredytobiorców. Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję w sprawie stóp procentowych, zaskakująco o
z- 2
- #
- #
- #
Rada postanowiła obniżyć stopy procentowe NBP o 0,25 pkt. proc. do poziomu:
Rada postanowiła obniżyć stopy procentowe NBP o 0,25 pkt. proc. do poziomu: stopa referencyjna 5,00% w skali rocznej; stopa lombardowa 5,50% w skali rocznej; stopa depozytowa 4,50% w skali rocznej; stopa redyskontowa weksli 5,05% w skali rocznej; stopa dyskontowa weksli 5,10% w skali rocznej.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Ceny mieszkań nie rosną, sprzedaż spada. Początek załamania rynku nieruchomości
W czerwcu sprzedaż nowych mieszkań spadła o 8,7 proc. w porównaniu z majem. Ceny w większości przypadków pozostały bez zmian przez ostatnie dwa miesiące podaje Barometr Cen Mieszkań Tabelaofert.pl. W ujęciu rocznym mieszkania są średnio droższe o 6,1proc..
z- 5
- #
- #
- #
- #
Kryptowaluty jako nowe aktywa zabezpieczające kredyty hipoteczne w USA
Decyzja FHFA o włączeniu kryptowalut do oceny zdolności kredytowej w kredytach hipotecznych Fannie Mae i Freddie Mac to historyczny krok, który może zrewolucjonizować zarówno rynek nieruchomości, jak i sposób postrzegania aktywów cyfrowych w amerykańskim systemie finansowym.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Nie wiemy, kiedy otrzymamy od rzeczoznawcy wycenę. W tego rodzaju sprawach, prosimy o kontakt z doradcą hipotecznym w oddziale, w który załatwia Pan sprawy związane z kredytem - będzie miał bardziej konkretne informację.
Nie chcemy podawać niesprawdzonych informacji - prosimy o kontakt z doradcą hipotecznym.
Właściciel J.W.C.: Teraz jest ostatni moment, żeby poszukać fajnego apartamentu
- 138
- #
- #
- #
- #
- #
Udało się podpisać umowę na refinansowanie, polecam każdemu finalnie 260 PLN co miesiąc w kieszeni z 6.94 na 6.18 w ing. #kredythipoteczny
@unknown_famous dzięki za info. Jaki koszt łączny cię wyniósł?
@Maxmen17: Osobiście tylko 300 pln na wpisy do KW (wypisanie velo) i wpis ING. Jak nie masz ważnego operatu to jeszcze go trzeba doliczyć. Myślę że ok 1000 pln warto liczyć.
Jak uważacie?
Co z tymi stopami?
Dodatkowo jeszcze inflacja rośnie nieco od niższych stóp ale jest też więcej pracy i biznes lepiej się kręci.
No i im niższe stopy tym mniej zgarniają banki.
Jaką rekomendację dajecie dla #glapinski
#stopyboners #stopy #stopyprocentowe #gospodarka #ekonomia #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt #pieniadze
Co z tymi stopami?
Dodatkowo jeszcze inflacja rośnie nieco od niższych stóp ale jest też więcej pracy i biznes lepiej się kręci.
No i im niższe stopy tym mniej zgarniają banki.
Jaką rekomendację dajecie dla #glapinski
#stopyboners #stopy #stopyprocentowe #gospodarka #ekonomia #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt #pieniadze
Stopy procentowe
- obniżyć - droższe mieszkania ale dostępne 38.7% (29)
- zostawić - najlepiej zarabiający 10% mają kredyty 26.7% (20)
- podnieść - mieszkania tylko za gotówkę 34.7% (26)
@masz_fajne_donice: Stopy mają być takie, żeby trzymać inflację w celu, bo do tego służą. Dziękuję za uwagę.
@ossprime: Widać jaka inflacja jest i jakie cele. Stopy trzymają inflację w celu w dużym stopniu przez regulowanie ilości kredytów hipotecznych i kredytów w ogóle. A cel inflacji to nie reguła. Za cel można przyjąć 1% a można i 3% - różne kraje przyjmują różne zależnie od potrzeb. Czasem potrzebą jest rozruszanie biznesu - stymulacja przez niskie stopy a czasem wręcz schłodzenie jak to u nas miało miejsce. Więc w
Mniej paniki, więcej ofert nowa rzeczywistość na polskim rynku mieszkaniowym
Polski rynek nieruchomości wchodzi w okres stabilizacji, jednak widać pierwsze oznaki ożywienia
z- 4
- #
- #
- #
- #
Powiedzcie mi z jakiej paki Biuro informacji kredytowej pobiera opłatę 59 zł na jednorazowe sprawdzenie, oferuje pakiet subskrypcyjny, 6 sprawdzeń za 160 zł. Czy informacja o swoim statusie kredytowym nie powinna być jawna? Kto to sprzedał?!? #kredythipoteczny #kredyt #bankowosc
@smellingodifitsgood: Z takiej, że BIK to prywatna firma. W kartonowym państwie można wszystko, zwłaszcza jak jest się bankiem ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@smellingodifitsgood: raz na 6m-cy masz darmowy raport ale okrojony i czeka się na niego miesiąc.
Czy w kredycie bez wkładu własnego jak jest małżeństwo to mogą być brane pod uwagę dochody i zatrudnienie tylko jednej osoby? Jak jedna osoba ma umowę na pół roku, a druga na nieokreślony to przejdzie? #kredythipoteczny #kredyty #kredyty #banki
Czy w kredycie bez wkładu własnego jak jest małżeństwo to mogą być brane pod uwagę dochody i zatrudnienie tylko jednej osoby? Jak jedna osoba ma umowę na pół roku, a druga na nieokreślony to przejdzie? #kredythipoteczny #kredyty #kredyty #banki
@brudne_skarpety: Tak, nie stanowi to problemu. W przypadku kredyty hipotecznego, również w programie RKM mogą występować kredytobiorcy bez dochodu lub z dochodami nieakceptowanymi
@brudne_skarpety: Jeśli zdolność kredytowa oparta na dochodach męża jest wystarczająca (przy założeniu dwóch osób w gospodarstwie domowym) to nie będzie problemu, także w przypadku programu RKM. Jeśli potrzebujesz dokładnych wyliczeń i możesz odezwać się na pw.
Jeśli chcesz, aby bank zupełnie nie brał Cię pod uwagę to konieczna będzie rozdzielność majątkowa.
Możesz też rozważyć rozmowę z pracodawcą w celu wcześniejszego przedłużenia umowy. To zwykle najlepsze rozwiązanie.
Jeśli chcesz, aby bank zupełnie nie brał Cię pod uwagę to konieczna będzie rozdzielność majątkowa.
Możesz też rozważyć rozmowę z pracodawcą w celu wcześniejszego przedłużenia umowy. To zwykle najlepsze rozwiązanie.
#kredythipoteczny
Wydaje mi się że znam odpowiedź, ale może ktoś mnie uświadomi że jednak nie.
Mam kredyt krócej niż rok, i mam opcję refinansowania z 6,7% na 6,1%. Do tego odrobinę korzystniejsze warunki jeśli chodzi o ubezpieczenia itd, co przekłada się na około 8% niższą kwotę do płacenia bankowi miesięcznie.
Stałe oprocentowanie. Różnica natomiast polega jeszcze na tym, że do tej pory stałe na 5 lat, nowe warunki to stałe
Wydaje mi się że znam odpowiedź, ale może ktoś mnie uświadomi że jednak nie.
Mam kredyt krócej niż rok, i mam opcję refinansowania z 6,7% na 6,1%. Do tego odrobinę korzystniejsze warunki jeśli chodzi o ubezpieczenia itd, co przekłada się na około 8% niższą kwotę do płacenia bankowi miesięcznie.
Stałe oprocentowanie. Różnica natomiast polega jeszcze na tym, że do tej pory stałe na 5 lat, nowe warunki to stałe
@michas116: Chyba tylko 2 banki w Polsce dają stałe na 7lat+. Obecnie jest zakaz refinansowania kredytu na stałą stopę o okresie krótszym niż masz więc korzystając z tej opcji przez kolejne 2 lata będziesz mógł zrefinansować tylko do jednego banku. Ja bym się nad tym mocno zastanowił w środowisku spadających stóp. Poza tym aspektem to decyzja jest czystym zakładem z rynkiem o to czy nie będzie ograniczeń w refinansowaniach w
nowe warunki to stałe na 7 lat.
@michas116: Zablokujesz sobie w ten sposób kolejne refinansowania kredytu.
Ej Mirki. Jest sprawa, bo dowiedziałem się o takim triku i chciałem spytać czy rzeczywiście tak jest.
Czy to prawda, że jak wezmę kredyt, a potem pójdę do sądu i powiem, że nie zrozumiałem o co chodzi, i że mnie oszukali to muszą mi wszystko oddać i jeszcze odszkodowanie wypłacić?
Czemu mi wcześniej o tym nie powiedzieliście?
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
Czy to prawda, że jak wezmę kredyt, a potem pójdę do sądu i powiem, że nie zrozumiałem o co chodzi, i że mnie oszukali to muszą mi wszystko oddać i jeszcze odszkodowanie wypłacić?
Czemu mi wcześniej o tym nie powiedzieliście?
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
https://next.gazeta.pl/pieniadz/7,188932,32064568,takiego-raportu-dawno-nie-bylo-chodzi-o-ceny-mieszkan-w-polsce.html
To co było mówione i co się cały - te "spadki" to są tylko na chwilę. Cały czas wynagrodzenia szły przez ostatnie lata ostro w górę i kompensowały wysokie stopy, zapobiegając ruchom w dół. Teraz i w ostatnim czasie opłacało się kupować, bo ceny realne spadły trochę w dół.
Natomiast dalej cały czas to samo co było mówione od dawna - stopy muszą w końcu się obniżać w pewnym momencie, co
To co było mówione i co się cały - te "spadki" to są tylko na chwilę. Cały czas wynagrodzenia szły przez ostatnie lata ostro w górę i kompensowały wysokie stopy, zapobiegając ruchom w dół. Teraz i w ostatnim czasie opłacało się kupować, bo ceny realne spadły trochę w dół.
Natomiast dalej cały czas to samo co było mówione od dawna - stopy muszą w końcu się obniżać w pewnym momencie, co
@michalo8333: Wzrost wynagrodzeń można sobie wsadzić w dupe, bo dzisiaj wzrost wynagrodzenia jest obciążony 32% podatkiem, a nie 19% jak kiedyś. Rentowność najmu jest obecnie na totalnej p-----e. Danych o zarobkach na b2b nie ma i nie będzie bo rządowi to nie na rękę, a to najważniejsza grupa nabywców która kształtuje hype na kolekcjonowanie mieszkań, żeby najbardziej liczna grupa nabywców czyli młodzi brała udział w wyścigu po własność. Jedyne co
stopy muszą w końcu się obniżać w pewnym momencie, co w połączeniu z dużym wzrostem wynagrodzeń z ostatnich lat, który dalej właściwie jest relatywnie wysoki, musi spowodować w następnych latach dalszy ciąg jazdy cen w górę.
@michalo8333: wytłumacz mi dlaczego w podobnym scenariuszu między 2008 a 2015 gdzie stopy zmniejszono z 6% do poniżej 2, a wynagrodzenia wzrosły o ponad 30%, ceny mieszkań nie wystrzeliły w kosmos po bańce z
źródło: ceny stopy wynagrodzenia
PobierzKredyt/zdolnosc zmienia się jeżeli mam zamiar kupić mieszkanie z rynku wtórnego zamiast deweloperki? #kredythipoteczny
@szczeki32: nie. to te same produkty.
Kredyt/zdolnosc zmienia się jeżeli mam zamiar kupić mieszkanie z rynku wtórnego zamiast deweloperki? #kredythipoteczny
@szczeki32: Kredyt jest inny, na rynku pierwotnym przy nieruchomości będącej w budowie występuje na przykład karencja w spłacie kapitału. Zdolność kredytowa jest jednak obliczana co do zasady identycznie.
chciałem se uruchomić transze na wykonczenie a tu komunikat w PKO że minął termin uruchomienia kredytu xD będzie dużo zabawy żeby to odkręcić?
#kredythipoteczny #mieszkanie
#kredythipoteczny #mieszkanie
Złożyliśmy wniosek o kredyt hipoteczny w mBanku i w ciągu godziny dostaliśmy informacje ze decyzja jest negatywna, rating niekredytowalny i brak możliwości odwołania. Wyliczyli nam 400k więcej zdolności niż chcieliśmy wziąć kredytu, w BIKach mamy historię, brak opóźnień jakichkolwiek i wysokie scoringi, przeszliśmy bez problemu screening w innym banku, nie wyskakujemy w żadnych bazach. O co do jasnej anielki może chodzić?
#kredythipoteczny #nieruchomosci #banki #mbank
#kredythipoteczny #nieruchomosci #banki #mbank
@pomidorowymichal1: Każdy bank ma swoje zasady, mogło być wiele czynników, być może model ratingowy banku ma zaszyte że jeśli wnioskują razem kobieta 31 lat i mężczyzna 29 lat to 90% takich kredytów się wywraca xd czynników mogą być setki.
@atezor ja mam info od doradcy że nie ma możliwości odwołania od tej decyzji
RPP zrobi pauzę? Niepokój na Bliskim Wschodzie może zablokować cięcia stóp
Jeszcze niedawno w rozważaniach na temat możliwego terminu kolejnej obniżki stóp procentowych pojawiał się lipiec. Dziś wydaje się on coraz mniej prawdopodobny. Zbyt dużo dzieje się na świecie i zbyt wiele jest czynników niepewności w Polsce, by RPP uznała, że może wrócić do cięcia stóp procentowych
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
- #
źródło: Rada Polityki Pieniężnej decyzja (Social) (1)
Pobierz