#gielda #kredythipoteczny jakby niewolnictwo było oficjalnie legalne to wprowadzilbym kredyty na 30 lat ( ͡° ʖ̯ ͡°) a najlepsze są typy co mówią że nie mają wyboru, ale stać ich na spłatę 3x tyle xD
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Stopy nie pomogły. Sprzedający mieszkania z pokorą negocjują obniżki
Z raportu Barometr Metrohouse i Credipass wynika jasno: choć spektakularnych obniżek nie ma, rynek wchodzi w fazę stabilizacji, a sprzedający - często po raz pierwszy od lat - zaczynają naprawdę negocjować. Nie pomogły majowa i lipcowa obniżka stóp procentowych - łącznie o 0,75 p.p.
z- 68
- #
- #
- #
- #
@sforce: A jaki jest wg ciebie uczciwy poziom oprocentowania, kiedy bank może w dowolnym momencie zamiast dać ci kredyt który jest obarczony ryzykiem że przestaniesz go spłacać, kupić po prostu obligacje państwowe bez ryzyka bankructwa na 1% mniej niż daje kredyty
@sforce: trochę się odkleiłeś. Pomyśl o wszystkich ludziach zarabiających najniższe krajowe i kwoty wokół tego. Jak oni mają odłożyć taką kwotę i jeszcze mieć gdzie mieszkać? Xd
#nieruchomosci #kredythipoteczny #nbp
W zasadzie to bardzo ciekawe jak będą wyglądały stopy procentowe na koniec tego roku. Glapa ostatnio wszystkich zaskoczył i obniżył, ale widać też, że inflacja wraca do celu, a gospodarka przyduszona. Myślicie, że jest potencjał, żeby do końca roku zjechać jeszcze o 1pp? Mam jakieś dziwne przeczucie, że obniżka nastąpi, ale za 2 lata inflacja wywali bardzo mocno w górę i będzie trzeba
W zasadzie to bardzo ciekawe jak będą wyglądały stopy procentowe na koniec tego roku. Glapa ostatnio wszystkich zaskoczył i obniżył, ale widać też, że inflacja wraca do celu, a gospodarka przyduszona. Myślicie, że jest potencjał, żeby do końca roku zjechać jeszcze o 1pp? Mam jakieś dziwne przeczucie, że obniżka nastąpi, ale za 2 lata inflacja wywali bardzo mocno w górę i będzie trzeba
@Mathas: Weź pod uwagę czynniki polityczne, pisowcy z jednej strony chcą zadusić rząd Tuska i ochłodzić gospodarkę, ale tak żeby niskie stopy mogły obowiązywać dłużej podczas ich rządów za dwa lata. Imo glapa z kolegami będzie spuszczał, ale delikatnie. Imo na koniec roku będzie niżej o 75 pb max. Zobaczymy
@slgdfhsdhjfbs: Już nie rośnie jak szalona. Przyszłoroczny wzrost będzie symboliczny.
1000 zł mniej za metr kwadratowy. Ceny mieszkań zaczęły spadać
Stało się - osoby chcące sprzedać posiadane mieszkanie w obliczu braku zainteresowania wśród kupujących zaczęli spuszczać z ceny. Najbardziej widać to po lokalach dwu- i trzypokojowych. Rok do roku cena za metr kwadratowy w Warszawie spadła o dobry 1000 zł.
z- 106
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Znacie kogoś kto pierwsze mieszkanie kupił w tzw. nowym budownictwie, a potem kupił kolejne w wielkiej płycie, czy bardziej ogólnie w budownictwie z okresu Polski Ludowej? Chodzi o mieszkanie na własne potrzeby a nie pod wynajem. Ja osobiście chyba nie znam takiej osoby. Sam osobiście uważam, że w przypadku osób z ograniczonymi środkami dobrze wykończony prl jest często lepszą opcją niż malutka klitka od dewelopera czy najnowsze budownictwo, ale wśród młodych mieszkanie
Czy znasz kogoś kto kupił mieszkanie prl po nowym budownictwie?
- Tak 28.2% (20)
- Nie 71.8% (51)
@kopilop: Dlatego pisałem o wykończonym. Przy obecnych kosztach robocizny remont prl to masakra
@Ciasteczkowe-tiramisu Większość moich znajomych startowała od kawalerki czy dwupokojowego, potem po założeniu rodziny zakup większego mieszkania lub domu. Mało kogo było stać w pojedynkę na zakup docelowego mieszkania
@the_good_guy Ja się zgadzam, lokalizacja i usytuowanie budynku ma ogromne znaczenie na komfort życia, choć dla jednego najważniejsze będzie centrum i przystanek pod oknem a dra drugiego
@Ciasteczkowe-tiramisu Większość moich znajomych startowała od kawalerki czy dwupokojowego, potem po założeniu rodziny zakup większego mieszkania lub domu. Mało kogo było stać w pojedynkę na zakup docelowego mieszkania
@the_good_guy Ja się zgadzam, lokalizacja i usytuowanie budynku ma ogromne znaczenie na komfort życia, choć dla jednego najważniejsze będzie centrum i przystanek pod oknem a dra drugiego
@Dusk_Forest77: XDDD chyba jakis zj3b
mozna na dewel0perke j3bac, ale krwa zapros rodzine czy znajomych do nowego ladnego, estetycznego osiedla, fajne klatki, windy, elewacje. czyste budynki, futurytyczne wykonczenia, przeszklone balkony, ladne patia.
to robi wrazenie i przyjemnie jest tak mieszkac, a nie w obsr4nej kamienicy posprayowanej gdzie farba oliwna odpada na klatce albo w prlu rownie g0wnianym
mozna na dewel0perke j3bac, ale krwa zapros rodzine czy znajomych do nowego ladnego, estetycznego osiedla, fajne klatki, windy, elewacje. czyste budynki, futurytyczne wykonczenia, przeszklone balkony, ladne patia.
to robi wrazenie i przyjemnie jest tak mieszkac, a nie w obsr4nej kamienicy posprayowanej gdzie farba oliwna odpada na klatce albo w prlu rownie g0wnianym
Znajomy na grupie wytknął mi, że kupiłem sobie peta ozdobnego w pewnej grze, a tylko idioci tak robią. No i że szkoda tak kasę za wirtualne nic wydać
Prawilnie mu wyjaśniłem, że to on a nie ja przez prawie jeszcze 29 lat będzie oddawać 5000 miesięcznie do banku, z czego połowa to odsetki ( ͡º ͜ʖ͡º)
W czasie, gdy ogarniałem, aby mieć chatę bez kredytu, on ogarniał
Prawilnie mu wyjaśniłem, że to on a nie ja przez prawie jeszcze 29 lat będzie oddawać 5000 miesięcznie do banku, z czego połowa to odsetki ( ͡º ͜ʖ͡º)
W czasie, gdy ogarniałem, aby mieć chatę bez kredytu, on ogarniał
Grosza daj mickowipl, sakiewką potrząśnij. Zawsze to jakiś dodatkowy piniądz do renty, nawet nie wiecie jak z renty ciężko wyżyć a co dopiero mieszkanie kupić. Na szczęście marzenia nic nie kosztują a rodzina się wciąż lituje. #mickpl #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #gielda #kredythipoteczny #heheszki
źródło: suby
Pobierz
źródło: mickki patr
Pobierz
@Dusk_Forest77: tak z ciekawości Tomeczku, wszystkie jego posty screenujesz? aż takie nudy w robocie? XDDDD
Bartosz Turek odchodzi z HRE po 6 latach. Firma ma kłopoty...
Czas na żałobę na tagu :) PS. Dla osób bez LinkedIn w komentarzu treść wpisu i zrzut ekranu.
z- 30
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Czy młodzi Polacy naprawdę nie stać na mieszkania? Ⓘ
Nigdy nie interesowałem się rynkiem mieszkań, stąd nie rozumiem narzekania na to że "młodych nie stać" więc niech ktoś cierpliwie wytłumaczy i np. obliczam wg kalkulatora zdolności #kredythipoteczny ing mieszkanie za 1mln na 35 lat i wychodzi 4.7k - co tak mało? Biorąc pod uwagę, że bierze dwoje ludzi to wychodzi zaledwoe ~2350 raty miesięcznej. Ten kalkulator tak mało liczy czy
Nigdy nie interesowałem się rynkiem mieszkań, stąd nie rozumiem narzekania na to że "młodych nie stać" więc niech ktoś cierpliwie wytłumaczy i np. obliczam wg kalkulatora zdolności #kredythipoteczny ing mieszkanie za 1mln na 35 lat i wychodzi 4.7k - co tak mało? Biorąc pod uwagę, że bierze dwoje ludzi to wychodzi zaledwoe ~2350 raty miesięcznej. Ten kalkulator tak mało liczy czy
@mirko_anonim: Just weź kredyt razem z partnerką i spłacaj ratę 4,7k bro
konto usunięte via Wykop
@mirko_anonim: tak, kazdy chce splacac mieszkanie 35 lat z partnerem, wiedzac, ze co raz mniej zwiazkow wytrwa :)
✨️ Dlaczego kalkulator kredytu na Otodom pokazuje inne wartości? Ⓘ
O co chodzi z tym kalkulatorem kredytu na otodom, że pokazuje tak inne wartości?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▶︎ Obserwuj nasz tag #mirkoanonim
O co chodzi z tym kalkulatorem kredytu na otodom, że pokazuje tak inne wartości?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▶︎ Obserwuj nasz tag #mirkoanonim
źródło: image-1
Pobierz
@Piotrek__B: Nie warto brać na krótki okres, warto brać na długi okres z możliwością nadpłaty. Jak się coś stanie to masz pole do manewru, jak Cię stać to nadpłacasz i szybciej spłacasz kredyt.
precyzyjny-znawca-37: @Snowflake_: @Piotrek__B
Tu OP, kredo planowane na dwie osoby na UOP razem +- 30k brutto. Co do okresu spłaty to zdecydowanie wolałbym wariant dłuższego terminu, ale właśnie z nadpłacaniem bo tak to raczej zdecydowanie bezpieczniej nawet jakbymśmy nie zawsze mogli w porównaniu do obowiązkowej raty większej o 1-1.5k
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
Tu OP, kredo planowane na dwie osoby na UOP razem +- 30k brutto. Co do okresu spłaty to zdecydowanie wolałbym wariant dłuższego terminu, ale właśnie z nadpłacaniem bo tak to raczej zdecydowanie bezpieczniej nawet jakbymśmy nie zawsze mogli w porównaniu do obowiązkowej raty większej o 1-1.5k
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
Zaczęło się! WYSYP MIESZKAŃ na RYNKU. Ceny spadły nawet o 37% - Świecie
To koniec zarabiania na mieszkaniach. Przed nami ogromny krach !
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Koniec boomu na wynajem mieszkań. Rynek wraca do normy
Rynek najmu mieszkań w Polsce przechodzi obecnie przez okres stabilizacji po latach wzmożonej aktywności. Eksperci Grupy
z- 5
- #
- #
- #
Niebawem będę pakował jaja w hipotekę. Pytanko - czy warto korzystać z usług niezależnego doradcy kredytowego? W pierwszej kolejności myślałem, by wziąć kredyt po prostu w ING, gdzie mam konto.
I tak swoją drogą, mielibyście jakieś rady dla kogoś kto kupuje swoje pierwsze mieszkanie? Sami zrobilibyście coś inaczej?
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #kredythipoteczny
I tak swoją drogą, mielibyście jakieś rady dla kogoś kto kupuje swoje pierwsze mieszkanie? Sami zrobilibyście coś inaczej?
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #kredythipoteczny
źródło: IMG_3527
Pobierz@MeumCerebrum w bankach spółdzielczych idzie dostać 1M + marza 1,4%. Nie ograniczają się do dużych banków. Jak będziesz miał oferty z 5 banków to podsyłaj je między sobą i pokazuj co dostałeś i niech się między sobą licytują. Sam ugrałem więcej niż pośrednik, któremu zleciłem załatwienie kredytu.
@MeumCerebrum: typie ale że jak jdziesz do banku rozmawiać o kredycie to stanowisko tej osoby to też „doradca kredytowy” to ty wiedz. I ta osoba też bierze prowizje jak sprzeda kredyt. To jest jeden c--j i teatr dla gojów, jedyne ułatwienie przy wzięciu zewnętrznego doradcy to że Ci porównanie ofert różnych banków zrobi, reszta to to samo (mam porównanie na świeżo bo ogarniałem kredyt pod drugą nieruchomość i w jednym
Doradcy kredytowi są tak samo przydatni jak pośrednicy nieruchomości cz.2.
Zaraz minie miesiąc odkąd spotkałem się z doradcą kredytowym. Dzięki wcześniejszej korespondencji załatwiłem i dostarczyłem mu wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do złożenia wniosków o kredyt hipoteczny (dokumenty od dewelopera dot. budynku jak i te dot. moich zarobków itd.).
Przez ten niespełna miesiąc jedyne co udało się osiągnąć to sprawdzenie mnie w BIKu i wydanie wstępnej pozytywnej decyzji finansowej. Wkurzyłem się i zadzwoniłem do
Zaraz minie miesiąc odkąd spotkałem się z doradcą kredytowym. Dzięki wcześniejszej korespondencji załatwiłem i dostarczyłem mu wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do złożenia wniosków o kredyt hipoteczny (dokumenty od dewelopera dot. budynku jak i te dot. moich zarobków itd.).
Przez ten niespełna miesiąc jedyne co udało się osiągnąć to sprawdzenie mnie w BIKu i wydanie wstępnej pozytywnej decyzji finansowej. Wkurzyłem się i zadzwoniłem do
źródło: doradca
Pobierz@ipiter0: Większość branży to idioci niestety. Ale nic dziwnego bo przyciąga ich kasa, bank płaci pośrednikom ok. 2% od kwoty kredytu hipo więc ogarnięcie takiego kredytu hipotecznego na 500k to 10k dla takiego pośrednika. Matematykę zostawiam tobie. Ale jest trochę ludzi porządnych, część z nich siedzi tu na tagu. Doradztwa nie świadcza bo to karane bez egzaminu na doradcę inwestycyjnego który jest w k---ę trudny i ma go mniej niż
@DeoLawson: To nie jest do końca prawda, banki płacą różnie od 1,6 do +2% ALE pośrednik jeżeli nie działa sam musi się podzielić z agencją z którą współpracuje np. notus, wtedy zarabia od 0,4 do 0,6. Do tego te 2% są z VATEM więc de facto to -23% które musi odprowadzić, jeżeli pracuje z polecenia dewelopera to oddaje od 0,7 do 1,1% deweloperowi. Poza tym zgadzam się że w większości
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam pytanie dot. kredytu hipotecznego. W sumie, to jeszcze nigdy w swoim życiu nie brałem jakiegokolwiek kredytu, nigdy nie brałem niczego na raty - no jedynie co przychodzi mi do głowy, to zapłać po z Allegro Pay.
Jako że w wieku 26 lat przydałoby się już pójść "na swoje" i opuścić dom rodzinny, to stwierdziłem, że chyba najlepszą opcją byłoby wzięcie kredytu hipotecznego i kupno jakiegoś mieszkania - bo
Mam pytanie dot. kredytu hipotecznego. W sumie, to jeszcze nigdy w swoim życiu nie brałem jakiegokolwiek kredytu, nigdy nie brałem niczego na raty - no jedynie co przychodzi mi do głowy, to zapłać po z Allegro Pay.
Jako że w wieku 26 lat przydałoby się już pójść "na swoje" i opuścić dom rodzinny, to stwierdziłem, że chyba najlepszą opcją byłoby wzięcie kredytu hipotecznego i kupno jakiegoś mieszkania - bo
@mirko_anonim: najlepiej znajdź sobie doradcę kredytowego i on ci zweryfikuje zdolność w kilku bankach. Tutaj na tagu jest @kozerus i @marcpol. Każdy bank ci wyliczy troche inną zdolność. Każdy ma inne warunki kredytowe. Nie warto dopłacać do swojej raty tylko ze względu na lojalność wobec banku. W dzisiejszych czasach obawiam się że ciężko ci bedzie o zdolność powyzej 500k, ale moze coś sie poprawiło w ostatnim czasie
od 6 lat pracuję w IT na stanowisku Administrator Baz Danych, mam umowę o pracę na czas nieokreślony, moje miesięczne zarobki brutto to 7100 zł, mam wykształcenie wyższe techniczne mgr inż.
@mirko_anonim: Matko Boska
Tak uratujesz zdolność kredytową po problemach z przeszłości. Oto prosty sposób
Adam Mision - doradca finansowy z firmy Expander tłumaczy m.in. kiedy nie brać kredytu z udziałem małżonka. Wyjaśnia też, jak poprawić zdolność kredytową, jeżeli w przeszłości mieliśmy niespłacone zobowiązania, które mogą wpłynąć na naszą historię w BIK>
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Ktoś wie, czemu Ci panowie w małych czapkach, co w trakcie procesów "odzyskiwania kamienic" mieli po 130-140 lat nie są w księdze rekordów Guinnessa?
Dziadek dostał całą kamienicę za "Aj waj" w sądzie, a młody polski goj niech bierze lichwę na 30 lat żeby kupić kawalerkę. Przecież to brzmi tak abstrakcyjnie, że aż wydaje się nierealne.
Swoją drogą, ciekawe ilu pracowników budżetówki - szczególnie polityków, radnych, sędziów, prokuratorów i komendantów w stolicy
Dziadek dostał całą kamienicę za "Aj waj" w sądzie, a młody polski goj niech bierze lichwę na 30 lat żeby kupić kawalerkę. Przecież to brzmi tak abstrakcyjnie, że aż wydaje się nierealne.
Swoją drogą, ciekawe ilu pracowników budżetówki - szczególnie polityków, radnych, sędziów, prokuratorów i komendantów w stolicy
źródło: repeorayzacja
Pobierz
@wqeqwfsafasdfasd: ogółem beka, że silni razem atakowali sutenera za to mieszkanie, a jakoś cicho siędzą jak w siedzibie ich idola 140 latkowie przejmowali całe kamienice xD
@radoslaw-franciszek-osowka:
Bo "silni razem" są tylko narzędziem. Przecież ani gwoździe, ani dowodzący nimi młotek nie buntuje się przeciwko stolarzowi, prawda? ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
Bo "silni razem" są tylko narzędziem. Przecież ani gwoździe, ani dowodzący nimi młotek nie buntuje się przeciwko stolarzowi, prawda? ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
#kredythipoteczny #nieruchomosci Brał ktoś może teraz kredyt hipoteczny i orientuje się może jaki jest średni czas oczekiwania na decyzje? Wnioski złożone w 3 bankach PKO BP, MBank i BNP Paribas.
@systemdancymon: pośrednik ma możliwość sprawdzić na jakiem etapie jest wniosek. Jak składałeś to sam to musisz pytać pracownika banku.
@systemdancymon: Aktualne czasy procesowania wniosków w BNP to około 16 dni roboczych, w mBanku około 10 dni roboczych. W zależności od nieruchomości, konieczności uzupełnień, dodatkowej analizy czas może się przedłużyć.
#kredythipoteczny #finanse Znacie kalkulatot ktory pokaze ile "zarobie" na nadplacie kredytu? Te co przegladalem pokazuja tylko o ile sie zmienj rata.
@W_nocy_x3: Na mojej stronie znajdziesz taki kalkulator https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-nadplat/
@W_nocy_x3: Jakaś mirabelka kilka lat temu zrobiła fajny kalkulator, z obsługą nadpłat zmian wiboru itd. https://kalkulatorkredytu.com/ może nie pokaże Ci bezpośrednio ile zarobisz, ale jak zrobisz symulacje bez nadpłaty a później z nadpłatą. To sobie porównaj na dole wartości w tabeli "Odsetki do spłaty:" i będziesz widział jak się zmienia.
Najgorsze jest to, że jak patrzysz na te osoby, które coś dostały na start, odziedziczyły to widzisz tę całkowitą chillową, bananową nieświadomość tego jakiego mieli farta, widzisz
@MakiawelicznyAltruista: nawet lepiej sie ich traktuje, jeśli są dynamicznymi oskarkami/julkami >=8/10