Wszystko

Najlepsze

Archiwum

affairz
  • 12
@pastibox: i wtedy rzekł im Pan:

jeszcze zatęsknicie za wiborem, jak stopy będą spadały i wasz wiron dyskontujący przeszłość będzie wyższy niż wibor dyskontujący przyszłość
Borsuk_Miodowy
  • 3
W styczniu 2022 zadałem ekspertom z tagów #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie a przede wszystkim #wibor pytanie: Ile wyniesie stawka WIBOR 3M pod koniec tego roku?

wpis: https://www.wykop.pl/wpis/63234157/cytujac-klasyka-eh-panowie-coraz-wiecej-amatorow-s/

Zaledwie 14% z 300 głosujących wskazało prawidłową odpowiedź 7,00% lub więcej
Osobiście traktowałem takie wartości jako górny zakres widełek.

Zanim WIBOR zostanie zastąpiony przez WIRON, albo jakieś inne wynalazki możemy jeszcze raz popisać się naszymi zdolnościami przewidywania i wskazać Ile wyniesie stawka WIBOR 3M pod
źródło: comment_1673197859mwjtrvZtqnlSFCvEs3uDex.jpg

ILE WYNIESIE STAWKA WIBOR 3M POD KONIEC 2023?

  • poniżej 3,00% 2.5% (6)
  • 3,00% - 3,99% 0.8% (2)
  • 4,00% - 4,99% 8.8% (21)
  • 5,00% - 5,99% 19.7% (47)
  • 6,00% - 6,99% 39.5% (94)
  • 7,00% - 7,99% 9.7% (23)
  • 8,00% - 8,99% 5.5% (13)
  • 9,00% - 9,99% 13.4% (32)

Oddanych głosów: 238

stanley88
  • 7
#kredythipoteczny #wibor #nieruchomosci #kredyt #stopyprocentowe #finanse
Po roku podwyżek w końcu przyszedł okres na odetchniecie wszystkich załadowanych po kule. Przy następnym przeliczeniu raty kredytowe spadną o ok 100-200 zł w przypadku średniej wielkości kredytu. Jeśli ktoś wytrzymał do tego czasu i jeśli gospodarka wytrzyma ten poziom stópek to nie wylądujecie na bruku.
źródło: comment_1673000916jlj7awhetjPApglt28lut1.jpg
saikomiki
  • 55
@mickpl i bardzo #!$%@? dobrze, mi jak kredyt brałem to 300 symulacji pokazywał doradca co może pójść nie tak, i brałem kredyt na tyle by nawet 10% wibor nie doprowadził mnie do utraty płynności.
Chatkę wziąłem małą budżetowo na zadupiu bo na tyle mnie stać. A tępym #!$%@? którzy biorą po 2mln kredytu na willę to życzę bankructwa a nie pomocy od budżetu państwa...
droetker4
  • 17
Brak zdolności kredytowej, 1/4 ubiegłorocznego popytu i inne okoliczności sprawiły, że w bankach się trochę pozmieniało.

Jeszcze rok temu mieliśmy skrajne czasy, gdy proces kredytowy przedłużał się do 2-3 miesięcy. Banki przeżywały swego rodzaju szturm. 12 miesięcy później proces proces trwa maksymalnie kilka dni roboczych. Jeden z banków chwali się, że na decyzję finansową potrzebuje jedynie 3 godzin. Do tego lepsze traktowanie ryczałtowców czy branie pod uwagę 500+. Banki mają nadmiar czasu
źródło: comment_1670335129r4zdiiq90gi3HtLGiKsb9o.jpg
pp93
  • 2
@PanMihau: W 3-4 lata spłacił trochę kapitału, może nadpłacił kredyt, mogły wzrosnąć zarobki. Generalnie jest dużo opcji i ciężko mówić o jakiś regułach. Bo najczęściej ludzie zakładają, że kredyt był wzięty na maksymalną zdolność w okresie najniższych stóp, a tak wcale być nie musi
Vateusz23
  • 29
Kancelaria Górski i Wspólnicy Facebook & Twitter:

Mamy przełomowe postanowienie Sądu Okręgowego w Katowicach: złotówkowy kredyt hipoteczny został całkowicie pozbawiony WIBOR-u. Dzięki temu rata tego kredytu zmniejszy się z blisko 6.700 zł do około 1.700 zł.

Bank nie ma prawa do doliczania do oprocentowania WIBOR-u.

Kredytobiorca zgodnie z treścią postanowienia Sądu będzie spłacał jedynie ratę kapitałową powiększoną o odsetki w wysokości niezmiennej marży. Oprocentowanie kredytu będzie wynosiło 2,19%.
Rata kredytu będzie niższa
źródło: comment_1668582727v7PfqoYMa2G1sUT516194P.jpg
droetker4
  • 19
Sytuacja na rynku kredytowym. Umacnia się WIBOR, oprocentowanie hipotek przebija właśnie psychologiczną barierę 10%, a banki walczą o klienta.

W ciagu niecałych 4 tygodni WIBOR 3M wzrósł z 7.19% do 7.56%. Wstrzymanie dalszych podwyżek na okres jednego miesiąca spowodowało oddalenie się wskaźnika od realnych stóp procentowych. Stopa referencyjna wynosi 6.75%. Oznacza to kolejną podwyżkę, co nie powinno dziwić w obliczu ostatniego odczytu inflacji. 17.9%.

Banki kilka miesięcy temu obniżyły marże z poziomu
źródło: comment_1667569371Bw3zIqr0jbXbWTrgivgdjN.jpg

Wyższe raty kredytów bez decyzji RPP? WIBOR najwyższy od 20 lat

WIBOR jest na najwyższym poziomie od 20 lat. Oznacza to, że raty kredytów wzrosną nawet bez podniesienie stóp procentowych przez RPP. Stawki WIBOR są znacznie wyższe niż stopy ponieważ rynek oczekuje dalszego wzrostu stóp procentowych. WIBOR wynosi 7,36 proc. - jest to wynik najwyższy od 2002 r.

Lokator87
z
superbiz.se.pl
kfc_chicken
  • 4
Na dzień przed posiedzeniem RPP wibor drugi dzień z rzędu istotnie wzrasta.
Przekroczyliśmy kolejny pułap osiągając 7,31 (+0,03 p.p.)
W przestrzeni publicznej słychać bardziej zdecydowane spekulacje o możliwym wzroście stopy referencyjnej powyżej 0,25 p.p.

W mojej ocenie należy spodziewać się wzrostu do zapowiadanego poziomu 7%, okraszonego komentarzem o "konsekwentnym i systematycznym działaniu rpp" oraz zastrzeżenia, że wzrost "nie musi oznaczać zakończenia cyklu podwyżek stóp" ponieważ "nbp stale przygląda się napływającym danym makroekonomicznym"
boskakaratralalala
  • 163
Po długiej przerwie wibor znowu rośnie. Ciekawe kiedy do polactfa dotrze to, że to wszystko ich wina, bo zachciało im się socjalizmu xDD

Wiwat 500+, wiwat 50 emerytury i 17 dla górników! Wiwat dla wakacji kredytowych, dodatków do węgla i bonow wakacyjnych dla patologii.
A najbardziej to wiwat dopłaty dla Marylki, Miuosha i reszty artystów i przedsiębiorców, którzy brali dodatki covidowe xDDDDDD

#kredythipoteczny #nieruchomosci #inflacja #bekazpisu #bekazpodludzi #bekazpolakow #wibor
źródło: comment_16648160716HAayGyZXYJl1zLhh8C9ZC.jpg
daaw
  • 7
aktualne oprocentowanie kredytu - 9.37% (hehe #2137)
kapitał pozostały do spłaty - 384 389 pln
liczba pozostałych miesięcy - 238
luźna gotówka na koncie - 150 000 pln
Pytanie - chcąc nadpłacić kredyt, czy lepiej wybrać opcję zmniejszenia wysokości rat czy skrócenia okresu kredytu? która opcja się bardziej opłaca i dlaczego?

#kredythipoteczny #nieruchomosci #stopyprocentowe #wibor #kiciochpyta

nadpłacając kredyt bardziej opłaca się

  • skrócenie okresu kredytowego 40.4% (59)
  • zmniejszenie wysokości raty 59.6% (87)

Oddanych głosów: 146

TheRorschach
  • 6
@daaw: skracanie okresu kredytowania generuję większe oszczędności tylko pozornie. W dalszej części opisze dlaczego. Natomiast jak wbijesz w kalkulatory nadpłat, to slracanie wyjdzie lepiej. Dodatkowym plusem skracania okresu jest mniejsza wrażliwość na przyszłe wzrosty raty. Czym mniejszy okres kredytowania, tym mniejszy wzrost raty przy ewentualnych podwyżkach.

Zajmijmy sie teraz tym dlaczego zmniejszanie raty przynosi w teorii mniejsze oszczędności. Jeżeli nadpłacisz kredyt i zamiast 2000 raty masz 1900. To system przyjmuję, że
Kasztani
  • 5
Mireczki, znalazłem takiego oto screena w telefonie z 3 marca tuż po rozpoczęciu inwazji #rosja na #ukraina

Zerknijcie na #waluty, #wibor, #wig20, #inflacja, #ropa

W sumie to nie było tak dawno... screen pochodzi z... 2014 roku ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Przypomnijcie mi kto wtedy rządził bo nie pamiętam ale chyba było nam za dobrze ¯\_(ツ)_/¯

#bekazpisu #polityka #gospodarka #wojna
źródło: comment_1664562096rqT03DI3IFd5f2mvzUrVtA.jpg
droetker4
  • 15
Czy zmiana wskaźnika WIBOR na WIRD na prawdę będzie korzystna?

Zanim przejdę do treści tego wpisu chciałbym poprosić wszystkich kredytobiorców o wypełnienie ankiety na rzecz pracy magisterskiej, którą piszę. Jej tytuł to: "Wpływ inflacji i wysokości stóp procentowych na zachowania konsumpcyjne Polaków". Podzielcie się swoimi odczuciami na temat podwyżki rat kredytowych, które was dotyczą.

Wskaźnik WIRD ma lepiej odzwierciedlać realia rynkowe. Takie są założenia i owszem jest to słuszny kierunek. Do tej
źródło: comment_1663246876Re1kbUwN8I9nvlGMPOVJkV.jpg
Pantegram
  • 2
@droetker4: Warto zwrócić uwagę na to że z tego co czytałam nowy wskaźnik nie może znacząco odbiegać od istniejącego WIBOR i mieć znaczącego wpływu na raty

Zmiana wysokości raty dla kredytobiorcy nie będzie jednak znacząca, ponieważ zgodnie z przepisami prawa europejskiego nie może on znacząco odbiegać od obecnego poziomu stawki referencyjnej, czyli WIBOR - dodaje.

https://www.parkiet.com/banki/art36995721-wird-zastapi-wibor-co-ta-zmiana-oznacza-dla-kredytobiorcow

Dlatego nawet gdyby miało to obniżyć raty to projekty ustaw zakładały "korektę spreadu", bo prawdopodobnie
droetker4
  • 1
@Reanef banki będą proponować aneksy do umów w celu przejścia na nowy wskaźnik. Wydaje mi się, że stąd kampania "dobrej zmiany" i zachwalania korzyści z tego wynikających. WIBOR likwidowany nie będzie, służy do rozliczeń innych transakcji finansowych, jest elementem systemu. Jakie będą ustalenia w stosunku do obecnych kredytobiorców tego nie wie nikt.

@TheDzions ostatnie zmiany były dość nagłe, jak przy obniżeniu oraz mocno rozłożone w czasie przy podnoszeniu. Stąd różnica nie była
jarezz
  • 4
Sam jestem na zmiennych st00pkach ale wiedziałem co z czym się je, co to #wibor itd.

Dzisiaj mnie w #pracbaza #!$%@?ł gość tekstem, że był u radcy i na 95% ma wygraną sprawę o zwrot za większe raty i ma do odebrania 70k za większe raty plus 70k odsetek.

Wpłacił z góry 7k czy 8k dla kancelarii za rozpoczęcie sprawy. Na zakończenie ma zapłacić 18k ale mówi, że na to będzie miał
Jade
  • 6
@jarezz: @Adams_GA: nawet biorąc prokonsumenckie orzecznictwo to nie szalałbym z 95% szansą na wygraną. Przecież początkowo frankowicze przegrywali, dopiero później coś się ruszyło w drugą stronę, niemniej lepiej nie być osobą która dopiero przeciera szlaki bo może się okazać że się przegra, a parę lat później zmieni się linia orzecznicza. No ale wtedy to już będzie po zawodach.

Powiązane tagi

Popularne tagi