Wszystko

Wszystkie

Archiwum

FrankUnderwood
FrankUnderwood
  • 0
Mirki, mam dylemat.. Dostałem przydział na mieszkanie TBS, wpłaciłem 15% partycypacji, a TBS ma powstać za dwa i pół roku. Mieszkam w skromnej kawalerce, latami oszczędzam na własne mieszkanie i mam wrażenie, że wraz ze wzrostem oszczędności, ceny rosną wykładniczo. Nigdy nie chciałem brać kredytu, ale kredyt 2 procent stwarza i daje mi możliwość, bo łapię się na ten program, mam wkład własny itp. Mam przez to dylemat. Czy warto się w
Forgiveno
Forgiveno
  • 3
@FrankUnderwood: Osobiście nigdy bym nie chciał wziąć normalnego kredytu, w kilka lat pewnie sam bym naskładał potrzebne środki i kupił za gotówkę. Natomiast przy bk2%, nawet mając prawie 200k wkładu własnego postanowiłem zaciągnąć pod korek - bo tak jak mówisz, ten kredyt opłaca się bardzo osobom, które się łapią i to żadna nowość. Mieszkania już bardzo skoczyły na przełomie lipca (i na rynku pierwotnym już kilka miesięcy temu odkąd było ogłoszenie
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy ktoś się orientuje jak wygląda sytuacja w #nieruchomosci na #kredythipoteczny #kredyt2procent kiedy mieszkanie jest już gotowe do odbioru (blok wybudowany, oddany do użytku) a płatności są w dwóch ratach tzn.
- 1 rata 10%
- 2 rata 90%

Co w przypadku jeśli chcę wnieść 20% wkładu własnego? W tej sytuacji płacę drugą ratę pomniejszoną o 10% a resztę bank z kredytu? Czyli są wykonywane dwa przelewu na rachunek
JC97
JC97
  • 2
@mirko_anonim: U mnie było tak:

1. Podpisanie umowy deweloperskiej
2. Wpłata 10% w ciągu tygodnia
3. 2 miesiące na ogarnięcie kredytu
4. Po decyzji w sprawie kredytu dopłacenie reszty wkładu własnego
5. Podpisanie umowy kredytowej
6. Bank wpłacił kwotę kredytu do dewelopera
Zakrentas
Zakrentas
  • 1
Czy ktoś ma pewność, czy za rok 2023 na koncie mieszkaniowym zostanie naliczona premia?

Art .14 ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe mówi:

1. Premia mieszkaniowa przysługuje, w przypadku gdy została naliczona co najmniej 3 razy, z pominięciem naliczenia za pierwszy rok kalendarzowy prowadzenia konta, jeżeli w roku tym konto było prowadzone przez okres krótszy niż 9 miesięcy.

2. Premia mieszkaniowa jest naliczana z dniem 15 marca roku następującego
Desmas
Desmas
  • 1
Czy Urzędy Pracy współpracują z BIK, tzn. czy wysyłają tam informacje?

Mój znajomy poprosił mnie o bycie żyrantem dla dotacji (30k), którą ma otrzymać z UP. Obowiązywać to będzie przez 1 rok. Kwota nie jest duża i czas trwania to tylko jeden rok, dodatkowo byłbym jednym z dwóch żyrantów.
Sprawa się nieco komplikuje, bo jestem teraz w procesie kredytowym pod #kredyt2procent i nie wiem czy informacja o byciu żyrantem znacząco, albo czy
marcpol
marcpol
  • 2
czy ja nie podpisuję wtedy oświadczenia, że nic się z mojej sytuacji finansowej nie zmieniło.


@Desmas: Tak, w umowach kredytowych znajdują się oświadczenia o tym, że Twoja sytuacja finansowanie nie zmieniła się względem tej podanej we wniosku.
Tytanowy_Lucjan
Tytanowy_Lucjan
  • 1
@Desmas: Będąc takim żyrantem bank będzie cię traktował tak jakbyś miał np. kartę kredytową na wysokość tej kwoty co obniży ci zdolność. Też miałem taką prośbę od znajomej i odmówiłem ze względu na plan wzięcia kredytu po tym jak policzyłem zdolność na kalkulatorze aliora.
tuzq
tuzq
  • 0
W umowie deweloperskiej a dokładnie w prospekcie dopatrzyłem się błędu. Budynek który zakupiłem to budynek 3 segmentowy i w prospekcie jest podany błędny numer segmentu. Numer lokalu i metraż prawidłowo podane oraz w innych miejscach w umowie czy na rzutach mieszkania jest już prawidłowy nr segmentu.

Co robić w takiej sytuacji? Czy dla banku taki błąd jeżeli wychwycony będzie stanowił problem i z tego powodu można dostać np negatywną decyzję?

#nieruchomosci #
Ashram654
Ashram654
  • 0
W Pekao SA są takie dwa zapisy:

"posiadanie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego, prowadzonego przez Bank, z regularnymi miesięcznymi
wpływami z tytułu wynagrodzenia z umowy o pracę / emerytury / renty / dochodów uzyskiwanych z innych źródeł,
w wysokości co najmniej dwukrotności pierwszej raty kapitałowo-odsetkowej, w całym okresie kredytowania"

oraz

W przypadku podwyższenia wysokości marży Banku z powodu określonego powyżej oraz ponownego zasilania
rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego wpływami Bank dokona obniżenia wysokości marży, do poziomu sprzed
podwyższenia
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Może jakaś aktualizacja jak wygląda u was zakup #nieruchomosci na #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent

U mnie #pko, wniosek złożony w oddziale 18.07, a później
- 20.07 sprawdzenie w BIK
- 20.07 telefon od rzeczoznawcy w celu umówienia się na wycenę
- 21.07.2023 wizyta rzeczoznawcy
i później cisza

#pekao:
Wniosek złożony internetowo 20.07, chyba wpadł w czarną dziurę bo nie dostałem nawet informacji czy z dokumentami jest wszystko ok
Misza128
Misza128
  • 2
Wnioski złożone 4.07:
- PKO BP 24.07 decyzja - 2.08 podpisujemy umowę
- Alior - napisał że decyzja będzie wydana do 8.08
- Pekao SA - wg informacji od banku decyzja nie wcześniej niż połowa sierpnia.

Ogólnie miałem nadzieję na Pekao SA ze względu na minimalnie lepsze warunki no ale trudno. Cieszę się że przynajmniej PKO BP jest tak szybko.
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
1. Najpierw idzie się do #banki i sprawdza zdolność czy najpierw szuka się mieszkania a dopiero potem sprawdza zdolność?
2. Mam 6,2k na rękę, na ile będę miała zdolność? Na wkład własny mam.
3. Czy coś takiego jak historia kredytowa w ogóle istnieje i ma znaczenie? Jakieś problemy ze spłatą poprzednich kredytów to wiadomo, ale mam na myśli jakieś raty 0% na telewizor/rower/konsolę. Moje koleżanki twierdzą, że przez brak
ejdier
ejdier
  • 3
1. to w sumie robi się równolegle, bo idąc do banku bez nieruchomości nie wiesz tak naprawdę ile kasy potrzebujesz. Najlepiej iść do banku jak ma się na oku już jakąś nieruchomość z wstępnie oszacowaną wartością.
2. sprawdź na jakiś ogólnodostępnych kalkulatorach np. mbank - jakieś wstępne szacunki tam będą.
3. z tego co słyszałem nie liczy się to co i jak zostało spłacone a terminowość tych spłat.
Jeżeli weźmiesz tv na
jarqos
jarqos
  • 6
#kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci #stopyprocentowe
Ciekawy komentarz odnośnie naszego najtańszego kredytu na rynku w porównaniu do konsumpcyjnego w DE

Do mojego najnowszego mieszkania brakuje mi ok. 200 tys zł, więc muszę wziąć kredyt.(..). Kiedy byłem w zeszłym miesiącu w Warszawie, oblazłem banki i w "moim" facet od kredytów hipotecznych mi powiedział - niech pan sprawdzi lepiej u siebie w Niemczech i weźmie zwykły konsumpcyjny, będzie zero formalności, zero biegania, zaświadczeń, decyzję pan dostanie

Powiązane tagi