Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Hattrick
  • 0
@PanLodowegoOgrodu: Ten koleś ma swoją firmę z materiałami budowlanymi, wykonuje już takie osiedle nie pierwszy raz, póki co nie słyszałem złych opinii o jego budynkach. Gość preferuje ludzi z gotówką bo buduje bardzo szybko i mówi, że deweloperka mu się nie opłaca. Szkoda mi to puścić bo nie ma opcji znaleźć nic lepszego.
  • Odpowiedz
pionas1337
  • 0
#velo #kredyt2procent #velobank #kredythipoteczny

W przypadku niedotrzymania przez Państwa warunków udzielenia Bezpiecznego kredytu 2% mogą Państwo

utracić prawo do dopłat oraz mogą być Państwo zobowiązani do zwrotu dopłat, które zostały już wypłacone

wraz z odsetkami za opóźnienie.


Czytam wniosek kredytowy w Velo i zastanawiam się czy w innych bankach występuje taki zapis. Z tego co pamiętam, w przypadku niedotrzymania warunków w innych bankach po
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
roonie
roonie
  • 2
@pionas1337: Zależy co zrobisz. Jeżeli np. zataisz informację że masz już nieruchomość mieszkalną to będziesz musiał zwrócić. Polecam dla pewności przeczytać ustawę.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@pionas1337: Tak, w każdym banku działa to identycznie. Większość zdarzeń opisanych w ustawie powoduje jedynie utratę prawa do dalszych dopłat. Brak poinformowania banku o takim zdarzeniu skutkuje koniecznością zwrotu otrzymanych dopłat od chwili zdarzenia wraz odsetkami.

Zwrot wszystkich otrzymanych dopłat wraz z odsetkami występuje jedynie w przypadku skazania za przestępstwo z art 297 KK, czyli wyłudzenie kredytu.
  • Odpowiedz
niemily
  • 5
@opewnieJerzy @mickpl: udział banków w programie jest dobrowolny więc to żadne odkrycie

BGK ma obowiązek opublikować komunikat o wstrzymaniu przyjmowania wniosków przy wykorzystaniu 90% środków na przyszły rok, co nie problem policzyć że za chwilę będzie miało miejsce
  • Odpowiedz
prosty
prosty
  • 0
Jeśli mam już konto w Pekao SA, to czy załapię się na wariant bez prowizji, czy konieczne jest założenie konta w trakcie udzielania kredytu bk2%, żeby nie zapłacić prowizji?
Drugie pytanie: na którym etapie można zrezygnować z ubezpieczenia na życie od Pekao SA, tak żeby utrzymać najlepsze warunki? Ktoś pisał, że "jeśli ktoś ma taki benefit z pracy to wystarczy uposażyć bank na 25% kwoty kredytu". Jakie dokumenty trzeba przedstawić? Certyfikat
prosty - Jeśli mam już konto w Pekao SA, to czy załapię się na wariant bez prowizji, ...

źródło: formularz uposażenia

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
TinkerCob
  • 1
@prosty certyfikat, potwierdzenie uposażenia banku - ja dostałem pocztą od ubezpieczyciela podajesz ogólne dane banku; dowód zapłaty ostatniej składki - tu przedstawiłem ostatni pasek wynagrodzenia gdzie miałem wpisane ubezpieczenie.

Jak masz już konto to nie musisz zakładać nowego.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Jeśli mam już konto w Pekao SA, to czy załapię się na wariant bez prowizji, czy konieczne jest założenie konta w trakcie udzielania kredytu bk2%, żeby nie zapłacić prowizji?


@prosty: Konto jest zakładane podczas podpisywania umowy kredytowej.

Drugie pytanie: na którym etapie można zrezygnować z ubezpieczenia na życie od Pekao SA, tak żeby utrzymać najlepsze warunki?


@prosty: W Pekao SA w przypadku jednego kredytobiorcy lub jednego dochodu bank
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Czy jak będziemy chcieli nadpłacać ten kredyt, to jest bez różnicy czy bierzemy na 25 czy na 30 lat?


@Amucat: @BelkaBec Odsetki są naliczane na bieżąco, na podstawie aktualnego salda kapitału. Oznacza to, że kredyt na krótszy okres będzie miał mniejszą sumę odsetek (bo kapitał spada szybciej) niż kredyt na dłuższy okres. Jednocześnie nadpłacanie raz w miesiącu kredytu na dłuższy okres w taki sposób, aby rata plus nadpłata były
  • Odpowiedz
BelkaBec
  • 1
#kredyt2procent na 15 lat, 200k wkładu nieruchomość za blisko 700k. Rata około 3600. Pchać się w to? Zarabiam dość dużo ale nigdy nic nie wiadomo czy coś po drodze nie wyskoczy. Do raty trzeba doliczyć czynsz i inne rachunki to się już robi prawie 5k/msc za kwadrat. Różowa pomoże. Chciałbym zacząć nadplacać jak najszybciej żeby się pozbyć tego kredytu w 6-10 lat.
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
myktta
myktta
  • 2
#kredyt2procent doprowadzi mnie do depresji. Po wprowadzeniu kredytu zrezygnowałem z wynajmu w Wawie i wróciłem zamieszkać z matką, żeby w międzyczasie szukać #mieszkanie do kupienia. Czuję teraz fomo i od kilku miesięcy szukam mieszkania, ale najgorsze jest to, że nawet nie mogę się zdecydować gdzie chcę mieszkać. Na początku miała to być Warszawa, ale uznałem, że ceny są za wysokie, a i tak nie potrzebuję tego miasta, bo
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ms92
ms92
  • 3
@myktta na siłę nic nie bierz, to nie jest zakup pralki, tylko jednak coś na dłużej. Ok, zawsze można sprzedać, to prawda, ale już drugi raz nie skorzystasz z dopłat jak dosypia do programu, a dwa jak bierzesz coś dla siebie i ładujesz w to energię i hajs, to jednak chciałbyś zapewne tam pomieszkać i traktować to jako swój własny kącik. Domyślam się, że może to być depresjogenne, sam jak szukałem
  • Odpowiedz
ms92
ms92
  • 0
@myktta wiesz, nigdy nie przewidzisz (・へ・) i jak od takich kryteriów uzalezniasz decyzję to nigdy jej nie podejmiesz. Zawsze trafi się coś lepszego pod jakimś względem - po prostu jak kupisz to się odetnij od ogłoszeń całkowicie żeby głowa była spokojna i żebyś się nie biczował (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#pkobp #kredyt2procent #bezpiecznykredyt

Kiedy powinno ściągnąć z konta pieniądze na ubezpieczenie? Przed uruchomieniem kredytu? Miałem problem z uruchomieniem kredytu przez mały błąd w dokumentach, na następny dzień wysłałem do banku poprawiony dokument, ale widzę, że nie ściągnęło mi pieniędzy na ubezpieczenie. To znaczy, że kredyt nie został uruchomiony? W ipko kredyt widoczny, ale jako 0,00 zł.

─
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 69
Zauważyliście, że nikt już nie wysuwa żadnych sensownych argumentów za wzrostami cen? Nie mówi się o materiałach - bo spadły. Ani o popycie - bo zaraz beka się kończy. Ani o wynajmowaniu - bo ceny najmu spadają, a ludzi coraz mniej. O kosztach generalnie też się nie mówi - bo marże na historycznym ATH.

Jest taki czysty klimat w branży - będzie rosło bo rosło, spadki to się w głowie nie mieści.
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Z.....a
Z.....a
  • 48
@mickpl: jak ktos liczy ze bedzie roslo to beka, skonczylo sie pompanie banieczki pod kolegow deweloperow i teraz czas na najlepszy mozliwy program ulatwienia zakupu mieszkania mlodym polakom, czyli urealnienie cen poprzez zakonczenie sypania kasy w rynek i spadki o 25-35%
  • Odpowiedz
Hubi_1
Hubi_1
  • 1
Wniosek BK2% rozpatrzony pozytywnie, w środe jestem umówiony na podpisywanie umowy z bankiem ALE jest jeden punkt w umowie który mnie zastanawia:

Data całkowitej wypłaty kredytu: 23.03.2024 r.

Natomiast w akcie notarialnym mam zapis że pieniądze z kredytu mają trafić na konto dewelopera w ciągu 7 dni od zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży (a na nią mam czas do 04.12.2023), czyli deweloper oczekuje pieniędzy do 11.12.2023 na swoim koncie.

Czy
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@kimikini: Konto bankowe wraz z bankowością elektroniczną umożliwia łatwy podgląd kredytu i zarządzenie nim, czyli na przykład nadpłaty. Dodatkowo posiadanie konta uławia uniknięcie opóźnień w płatności raty (bank automatycznie pobiera środki), co w przypadku programu BK2 wiąże się to z brakiem dopłaty w danym miesiącu. Takie konta są najczęściej bezpłatne, zatem trudno uznać je za wadę danej oferty banku.

Czym innym jest za to wymóg kierowania wynagrodzenia lub określonej kwoty
  • Odpowiedz
MM16
MM16
  • 0
Czesc, we wtorek mam podpisywac umowe BK2 w PKO BP, lecz do teraz nie otrzymalem draftu umowy, harmonogramu splaty ani kosztow ktore poniose by go uruchomic. Czy to jest normalne i umowe widzi sie dopiero w dniu podpisania?
#kredyt2procent #bk2 #kredythipoteczny
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
farmac
farmac
  • 5
Chcę wziąć bk2 na kwotę ~480k i spłacić go zaraz po zakończeniu dopłat. Zrobiłem sobie wyliczenia przy użyciu kalkulatora @marcpol i wyszło mi tak.

Okres kredytowania: 15 lat
Przez 10 lat zapłacę: ~395 000 PLN
Pozostały kapitał do spłaty po 10 latach: ~160 000 PLN
Całkowity koszt kredytu: ~555 000
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 5
@farmac: W takim przypadku wszystko się zgadza :)

Oczywiście zaznaczam, że można być pewnym jedynie wartości oprocentowania i wskaźnika W przez pierwszych 5 lat. Po tym okresie nastąpi zmiana tych wartości.
  • Odpowiedz
Olofmesiner
  • 1
Mam taką sytuację że niedawno podpisałem umowę kredytową BK2%, obecnie czekam na notariusza i uruchomienie kredytu. Natomiast od Grudnia będę pracował w nowej firmie (dużo większe zarobki) i również w Grudniu będę składał wypowiedzenie z mojej obecnej pracy. Czyli tak jakby będę podwójnie zatrudniony w miesiącu Grudzień (dla pracodawców to nie jest problem). Jestem zobowiązany do poinformowania banku w terminie 7 dni od zmiany pracy. Stąd moje pytania:

- Czy mogę już
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 3
@Olofmesiner: Ja bym poczekał z wypowiedzeniem do uruchomienia kredytu żeby nie wprowadzać konsternacji. Wg mnie złożenie wypowiedzenia nie jest tożsame ze zmianą pracy. Dopiero zakończenie jej świadczenia ale tutaj jeśli masz wątpliwości najlepiej zapytać banku bo interpretacja może być szeroka. Jak większe zarobki i po uruchomieniu kredytu to na 99,9 % nic się nie stanie.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi