Wszystko

Wszystkie

Archiwum

Yakooo
Yakooo
  • 0
Siemka, chciałem sobie kupić IPhone 15 pro na firmę, zauważyłem, że w Media Expert jest opcja leasingowa.
Jako, że nigdy nie brałem leasingu / kredytu / rat, powiedzcie mi czy jest tu jakiś haczyk?

Cena telefonu: 4 699 zł - czyli bez VAT'u wyjdzie: 3148,33 zł
Myślałem, aby zapłacić 2000 zł wpłaty własnej i wziąć, sobie 2699 zł na 6 miesięcy w ratach 0%.

Czy
Yakooo - Siemka, chciałem sobie kupić IPhone 15 pro na firmę, zauważyłem, że w Media ...

źródło: iphonik

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yakooo
Yakooo
  • 0
Jest tutaj ktoś kto zna się na kredytach? #finanse #rachunkowosc

Ogólnie plan mam taki:
- Kupić dwa mieszkania w Łodzi (po 350 / 399 tysięcy), wynajmować je.
- Przez 4 lata, odłożyć sobie 200-280k wkładu własnego (głównie z wynajmowania dwóch mieszkań w Łodzi)
- Wziąć kredyt 600-700k złotych na ~15 lat, na trzecie mieszkanie (moje w WWA w którym będę żył)
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
slgdfhsdhjfbs
slgdfhsdhjfbs
  • 1
@Yakooo: Ogólnie zamysł nawet sensowny (chyba Filip Kowarski opowiadał podobne podejście), ale nie wiem czy te liczby się zepną. Za 350k lub 400k co kupisz w Łodzi? Kawalerkę gotową do wynajmu? Bez remontu? Żeby w 4 lata zrobić te 200k które zakładasz jako minimum, musiałbyś na każdym zarabiać więcej niż 2000 zł średniomiesięcznie. Bez pustostanów. Może być ciężko.

Obecnie kredyt jest drogi, ja na Twoim miejscu prawdopodobnie bym kupił mieszkanie
  • Odpowiedz
Yakooo
Yakooo
Yakooo
via Android
  • 0
@slgdfhsdhjfbs w Łodzi właśnie ceny mieszkań są całkiem tanie w stosunku do Wawy, widziałem kilka dwupokojowych mieszkań ~50m za 390-415k zł w całkiem fajnym stanie bez potrzeby wprowadzania kapitalnego remontu.

Ale może rzeczywiście masz rację.
Ten kredyt też mnie trochę odrzuca ze względu właśnie na koszt, oglądałem też tych speców od nieruchomości i chyba Midel właśnie mówił że spłaca wszystkie kredyty teraz od razu bo ceny obecnych kredytów to zlodziejstwo
  • Odpowiedz
innovi
innovi
  • 1
Mam pytanie odnośnie aneksu do umowy kredytu hipotecznego.

Wziąłem kredyt hipoteczny na mieszkanie, niestety w Aliorze.
Bank informował mnie, że na wypłatę całego kredytu mam rok od podpisania umowy, co było nawet nad wyrost względem ukończenia budowy inwestycji.

No ale jak to bywa, oddanie inwestycji, a mianowicie ostatni etap, uzyskanie pozwolenie na użytkowanie, dosyć się przeciągnął.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eehhh
eehhh
  • 1
@innovi: no wlasnie na forach kredytowych przewija sie czesto watek aliora, ktory jest mega upierdliwy - a w innych bankach - np. w ing mozna sobie wyplacac dowolnie w aplikacji transze i nie trzeba za kazdym razem wypelniac tego oswiadczenia dewelopera.
Jak nie ma innej mozliwosci to ja bym chyba zlozyl wniosek o ten aneks, a jak cos pojdzie nie tak to chyba pozostaje rezygnacja z ostatniej transzy i zaplata
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 1
Co jakbym odmówił podpisania go i poszukał reszty środków gdzieś indziej?


@innovi: Większość umów kredytowych przewiduje możliwość rezygnacji z ostatniej lub kilku ostatnich transzy. Kwota kredytu zostaje wtedy zmniejszona.

Zwracam uwagę też na termin dostarczenia do banku umowy aktu notarialnego umowy ustanowienia i przeniesienia własności, złożenia wniosku o wpis hipoteki oraz ustanowienia zabezpieczenia. Te terminy mogą nie zostać dotrzymane ze względu na opóźnienia dewelopera.
  • Odpowiedz
nicspecjalnego
nicspecjalnego
  • 0
Potrzebuje niewielkiego kredytu gotowkowego ze spłatą na kilka miesiecy. Revolut chce odemnie:
"...oraz przesłać pełny wyciąg (w formacie PDF) z konta bankowego, na które otrzymujesz swój dochód, pokazujący całą historię transakcji, tj. wszystkie transakcje przychodzące oraz wychodzące, z 3 ostatnich pełnych miesięcy (cały kwiecień, maj oraz czerwiec)? Dokument proszę przesłać bezpośrednio do wniosku. "

Wszystkie swoje prywatne wplywy i uznania z kwartału? To standard?

#kiciochpyta #kredyty #pozyczka
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gorzki99
gorzki99
  • 0
ale wyplata wiekszej gotowki niezbyt oplacalna, juz bardziej kredyt sie kalkuluje


@nicspecjalnego: To wiekszej gotowki czy kilka tysi? Wez sie zdecyduj :D

Ogolnie wyplacanie kredytowka sie nie oplaca. Placenie jeszcze tak (jak wiesz ze splacisz w 90 dni). Wyplacanie z kredytowki jest bez sensu.
  • Odpowiedz
prostymysliciel
prostymysliciel
  • 1
Czy ktoś orientuje się, jak wygląda życie singli na Zachodzie lub w krajach skandynawskich, którzy zarabiają średnią krajową? Czy stać ich na mieszkanie? Zastanawiam się, jak kupić mieszkanie w Polsce. Mam poduszkę finansową, ale nie chcę wydawać wszystkiego na mieszkanie. Kiedyś pracowałem na dwóch etatach – główna praca plus praca na taxi 160 godzin na etacie i 100 godzin na taksówce strasznie męczyło mnie psychicznie.
Obecnie zarabiam trochę więcej niż średnia krajowa,
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
majkel88
majkel88
  • 1
Zarabiasz srednia krajowa, ktora jest duzo nizsza niz srednia krajowa dla samego Wroclawia (a jakby ujac jeszcze do tego wszystkich na B2B to zarabiasz moze pol tej realnej sredniej ktora dysponuja ludzie z ktorymi konkurujesz o mieszkania) - stad masz problem z zakupem czegos we Wrocku i w pozostalych top3 miastach tez tak bys mial ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 3
Jak splace teraz calosc, to cos bank mi musi zwrocic?


@Ruswelt: Odsetki, czyli koszt korzystania z pożyczonego kapitału są naliczane na podstawie oprocentowania i aktualnej kwoty do spłaty. Odsetki nie są naliczone z góry. Są naliczane na bieżąco, codziennie. Banki pokazują przewidywany koszt kredytu przy założeniu braku zmiany oprocentowania i braku jakichkolwiek nadpłat. W każdej chwili kredytu jesteś jednak bankowi winny jedynie aktualny kapitał do spłaty + ewentualnie odsetki naliczone
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
W jakich przypadkach nie warto zastrzegać swojego numeru #pesel?

Nie biorę pożyczek, ale słyszałem, że czasem mogą być problemy np. z szybkim pobraniem większej ilości gotówki z banku (<13k).
Czy to prawda, czy jeżeli mam przy sobie apkę #mobywatel, to mogę wyeliminować
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim W jakich przypadkach nie warto zastrzegać swo...

źródło: pesel

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, jak najlepiej rozdysponować swój dorobek życia?

- 35 lat i zróżnicowane zarobki (spodziewane 8-15k/mc na rękę w najbliższych latach).
- Oszczędności od 700k zł (łatwo) do 900k zł (ciężko) na nowe lokum w mieście (150-200k mieszkańców).
- Nie dotyczy mnie kredyt 2% ani 0%, bardzo nie lubię kredytów.
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Mirki, jak najlepiej rozdysponować swój dorob...

źródło: maxresdefault

Pobierz

Co wybrać?

  • Opcja 1 26.2% (11)
  • Opcja 2 14.3% (6)
  • Opcja 3 7.1% (3)
  • Opcja 4 7.1% (3)
  • Opcja 5 7.1% (3)
  • Opcja 6 11.9% (5)
  • Opcja 7 7.1% (3)
  • Opcja 8 2.4% (1)
  • Opcja 9 11.9% (5)
  • Opcja 10 4.8% (2)

Oddanych głosów: 42

  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, aktualnie chcę:

- sprzedać małe, stare mieszkanie (40 mkw za 260 tys.) w mieście 200k - w perspektywie najbliższych kilku miesięcy;

- do tych 260 tys. dorzucić zdecydowaną większość oszczędności życia (390 tys.), by za 650 tys. bez kredytu kupić i urządzić nowe mieszkanie w innym mieście 200k, do którego będę się przeprowadzać na stałe.
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Mirki, aktualnie chcę: - sprzedać małe, star...

źródło:

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 0
Odniose się tylko do punktu 5. Każdy flipper by tak napisał, więc może daruj sobie zaśmiecanie ludziom skrzynek, bo ile się człowiek #!$%@? tej makulatury, to jego. Jedni będą udawać rodzinę z dzieckiem, a inni nadawać na tych ulotkach na złych flipperów, ale jakby co to oczywiście chętnie kupią twoje mieszkanie xD
  • Odpowiedz
darck
darck
  • 0
@mirko_anonim: długookresowo ceny mieszkań w Polsce rosną wraz ze wzrostem nominalnych zarobków: https://wykop.pl/wpis/77157641/ile-mieszkania-mozna-sobie-pozwolic-za-miesieczna- 5-10 lat to średni okres, więc jak będziesz chciał sprzedać może nastąpić korekta i nie uda ci się sprzedać za cenę kupna. Powyżej 10 lat jest bardzo małe prawdopodobieństwo, że cena nominalna będzie niższa niż obecnie.

70m2 to bardzo mało na domek

zależy gdzie chcesz kupić. Długookresowo małe miasteczka będą się wyludniać ze względu na demografię i
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co najlepiej zrobić w aktualnych okolicznościach, mając około 650k PLN na znalezienie sobie własnego lokum (i pracując zdalnie)?

- Szukać miejsca w Polsce czy w innym państwie UE?
- Wynajmować czy kupować? A może - zważywszy na dynamiki na rynku - najpierw wynajmować, a potem kupować (lub na odwrót)?
- Jeśli kupować, to małe mieszkanie?
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Co najlepiej zrobić w aktualnych okoliczności...

źródło: 043128

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
PfefferWerfer
  • 3
tylko tu nie chodzi o to że nie wie tylko że pyta randomowych osób na internecie żeby za niego zdecydowali, skąd ktoś ma wiedzieć co lubi co nie ¯\(ツ)/¯


@RaKu0: No ale co to za problem? Ja często pytam mireczkow o różne rzeczy, bo w tym morzu idiotów pływa całkiem sporo ludzi którzy faktycznie mają merytoryczną odpowiedź i nowy punkt widzenia.

No i wolę zapytać w internecie niż w prawdziwym
  • Odpowiedz
sopride
sopride
  • 0
Gdzie teraz najkorzystniej wziąć kredyt na 2 lata na docieplenie domu.
Sprawdziłem do tej pory różne banki i w PKO BP wyszło mi do tej pory najkorzystniej.

Pożyczka: 50.000zł
Całkowita kwota do spłaty: 55.920zł
#kredyt #finanse #doradcafinansowy #kredyty
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kozerus
kozerus
  • 0
@sopride: Nazwa banku: ING Bank
Składowe kredytu: prowizja 0,00%
Oprocentowanie nominalne: 10,49%
RRSO: 10,99%
Rata: 2318,57 zł
Okres kredytowania: 24 m-cy
  • Odpowiedz
cherrz
cherrz
  • 0
Mam działalność prawie 2 lata, ale w kwietniu tego roku zawiesiłem ją na 3 tygodnie, bo sądziłem że dłużej będę nowego kontraktu szukał. Staramy się z żoną o kredyt hipoteczny, doradca mówi, że w takim wypadku mnie pod uwagę będzie brał jedynie PKO i Alior. W innych bankach jestem tylko obciążeniem, bo moja zdolność to 0zł dla nich z racji tego zawieszenia. Czy ktoś z Mirków doradców może mi potwierdzić - ze
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
DeoLawson
  • 2
@cherrz: Marża banku w kredytach na stałą stope dla klienta nie istnieje, tylko pko wyróżnia takie coś ale to jest sztuczny koncept de facto. Po prostu znasz stałe oprocentownaie nie wyróżnia się w tym marży
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 1
O co kaman z tą marżą banku? To jest już suma z WIBOREM te 7,33%?


@cherrz: Marża jest składnikiem zmiennego oprocentowania, gdzie jest ono sumą marży i stawki referencyjnej (WIBOR lub WIRON). W okresie stałego oprocentowania marża nie występuje, oprocentowanie ma jednolitą wartość. Są jednak wyjątki, jak PKO BP, gdzie stałe oprocentowanie to suma marży i wewnętrznej stawki banku nazywanej stałą stopą bazową.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi