Wszystko

Wszystkie

Archiwum

amaizd
amaizd
  • 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

Pewnie nietypowe pytanie w tym temacie. Będę się starał o BK2, w firmie (IT) dostaliśmy info o potencjalnych zwolnieniach. Co gdy po złożeniu wniosku dostanę wypowiedzenie? Szansa na kredyt przepada? Chodzi tutaj o UOP jak coś.

Pewnie trochę trzeba będzie poczekać na decyzje wiec trochę mnie to stresuje jak mam z tylu głowy, że problemy w branży mogą mi taki prezent zrobić :/
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 1
@amaizd to zależy od umowy. Niektóre banki wymagają wpływu podwójnej kwoty raty na konto na przykład. Ale nawet jak masz oszczędności i sobie będziesz to przelewał ze swojego konta to nie powinno być problemu. No i pewnie i tak szybko zmienisz robotę, więc spokojnie
marcpol
marcpol
  • 0
Pewnie nietypowe pytanie w tym temacie. Będę się starał o BK2, w firmie (IT) dostaliśmy info o potencjalnych zwolnieniach. Co gdy po złożeniu wniosku dostanę wypowiedzenie? Szansa na kredyt przepada? Chodzi tutaj o UOP jak coś.


@amaizd: Informacja na zaświadczeniu o zatrudnieniu o tym, że jesteś w okresie wypowiedzenia przekreśla szanse na akceptację tego dochodu. Podpisując umowę kredytową oświadczasz, że podane bankowi dane nie uległy zmianie.
droetker4
droetker4
  • 33
W dwóch pierwszych wpisach zadaliście wiele pytań, a wykop nie pozwala na stworzenie aż tak długiego wpisu. Żeby wszystko było czytelne zapraszam pod link https://bit.ly/kredyt2procent

Najważniejsze aktualizacje i najświeższe tematy wokół kredytu 2% to: przedstawienie prognoz zdolności po zmianie rekomendacji S, potwierdzenie, że przy połączeniu Bezpiecznego Kredytu z gwarancją BGK(bez rodzinnej spłaty) limit za m2 nie obowiązuje, co właściwie oznacza, że można kupić mieszkanie bez wkładu własnego, na preferencyjnych warunkach(dla wkładu
zdezorientowany2022
zdezorientowany2022
  • 1
Czy jakikolwiek bank ma przygotowany kalkulator pod liczenie zdolności pod k2%?


@FalafelNaWynos: Na obecną chwilę brak takich kalkulatorów pod BK2%. Od 3 lipca Banki będą mogły stosować nowe zapisy Rekomendacji S KNF. Aktualnie doradcy hipoteczni w poszczególnych bankach przygotowują się do szkoleń pod ten kredyt.

Proponuję, abyś sprawdził sobie swoją zdolność na dzień dzisiejszy w bankach uwzględniających twoje źródła dochodu - jeśli aktualnie Twoja zdolność to będzie X, to w przypadku
ppppppppb11111
ppppppppb11111
  • 0
Czy znacie miejsce/prawnika/osobę/instytucję która może pomóc w kwestii interpretacji przepisów dot. kredytu 2%
Problem który mam to kwestia odziedziczonych nieruchomości (na końcu treść ustawy)
Odziedziczyłem 2 rzeczy:
- W 1/4 praw do nieruchomości na której jest dom i działka
- w 1/4 praw do nieruchomości która jest garażem.

Pytania:
1. Czy przez to, że odziedziczyłem 2 rzeczy nie kwalifikuje się do programu?

W ustawie jest mowa o lokalu mieszkalnym albo domu jednorodzinnym.
marcpol
marcpol
  • 1
Dopytam jeszcze, w ustawie jest mowa o "lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego" -> nie ma wprost napisane o nieruchomości, ale jak rozumiem to nie ma znaczenia


@ppppppppb11111: Przepraszam, nie doczytałem dokładnie. Niżej errata

Oczywiście garaż jako lokal niemieszkalny nie stanowi wykluczenia. Można posiadać dowolną liczbę garaży nabytych w dowolny sposób i skorzystać z programu.
marcpol
marcpol
  • 1
Co jeśli biorę kredyt 2% jakoś na początku lipca, podpisuje deweloperska, całość wpłacam do dewelopera w listopadzie, w maju następnego roku biorę ślub, a przekazanie własności mieszkania następuje w czerwcu? Łamie wtedy jakiś zasady?


@Daqnny: Standardowo w takim przypadku nabycie nieruchomości nastąpi do Twojego majątku osobistego. Nie stanowi to złamania zasad programu. Ślub również nie łamie zasad programu. Możliwe jest także rozszerzenie wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy
strfkr
strfkr
  • 0
Czy ktoś z grona szanownych tagowiczów #nieruchomosci zna odpowiedź (na zasadzie, że jest w miarę pewien na jakiejś podstawie, a nie hehe wydaje mu się) na pytanie czy można połączyć #kredyt2procent z gwarancją wkładu własnego od BGK z pominięciem limitów cen? Z tego co udało mi się zrozumieć, to:

1. Kredyt 2% + program mieszkanie bez wkładu własnego = obowiązują limity cen za metr kwadratowy
2. Kredyt 2% + sama gwarancja BGK
marcpol
marcpol
  • 1
1. Kredyt 2% + program mieszkanie bez wkładu własnego = obowiązują limity cen za metr kwadratowy


@strfkr: Nie ma możliwości skorzystania z obu programów jednocześnie, jednak można uzyskać Bezpieczny kredyt 2% z gwarancją wkładu własnego. Nie ma wtedy limitu ceny m2.

@strfkr: Było wielokrotnie, bezpieczny kredyt w połączeniu z gwarancją wkładu jest bez limitu za m2.


@WarwaraBasia: Dokładnie tak.

@WarwaraBasia: a na szkoleniach w banku dla pracowników PeKaO
randomXdd
randomXdd
  • 0
Kupuję mieszkanie na #bk2. Mam już podpisaną przedwstępną. Kredyt biorę na mieszkanie za 750k, więc wyciskam cytrynę na maksa. Ale zastanawiam się nad przyszłością.
Czy mogę kupić kolejne mieszkanie na kredyt ale jako właściciela wpisać swoich rodziców? Na 99% wydaje mi się, że bk2% nie blokuje mnie przed braniem kolejnych kredytów już jak zostanie mi przyznana dotacja. Dotację stracę tylko jeśli nabędę mieszkanie. W perspektywie 3-5 lat chciałbym kupić mieszkanie albo
GOHAN
GOHAN
  • 2
Czy jest ktoś w stanie powiedzieć mi gdzie mogę napisać wniosek o indywidualną interpretację przepisów związanych z BK2% ? Mam sprzeczne opinie różnych instytucji w przypadku dokupienia drugiego "prawa do użytkowania przestrzeni wspólnej stanowiącej stanowisko postojowe na platformie" już po otrzymaniu pozytywnej decyzji o wypłacie bk2% i w przypadku gdy po takim zabiegu przekroczyłbym w sumie wartość limitu 700k. Notariusz, u którego podpisywałem umowe deweloperską twierdzi, że mogę spokojnie po wydaniu decyzji
DeoLawson
DeoLawson
  • 1
@GOHAN: Obstawiałbym że albo Ministerstwo Rozwoju odpowiedzialne za tę ustawę, albo BGK, odpowiedzialne za dopłaty. MRiT ma swoją skrzynkę epuap. BGK nie wiem. Prawdopodobne że obie instytucje będą unikać odpowiedzi.
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 0
Chciałbym poruszyć kilka kwesti które mnie nurtują w przypadku kredytu 2% i budowy domu
1. Działka zakupiona bez kredytu 2% może być wkładem własnym, a jej maksymalna wartość może wynosić 400 tys. w przypadku małżeństwa i 500 tysięcy w przypadku singla. Sumaryczna wartość działki wniesionej ze środków własnych i kredytowanej inwestycji nie może przekroczyć miliona złotych. Czy dobrze to rozumiem?
2. Działka może być wkładem własnym zakupionym ze środków własnych - za
marcpol
marcpol
  • 1
1. Działka zakupiona bez kredytu 2% może być wkładem własnym, a jej maksymalna wartość może wynosić 400 tys. w przypadku małżeństwa i 500 tysięcy w przypadku singla. Sumaryczna wartość działki wniesionej ze środków własnych i kredytowanej inwestycji nie może przekroczyć miliona złotych. Czy dobrze to rozumiem?


@Dusk_Forest77: Działa jest wkładem własnym w przypadku kredytu na budowę domu. Suma wkładu własnego i kwoty kredytu nie może przekroczyć 1 000 000 zł.

2.
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Moja sytuacja wygląda tak:

22lvl, rodzice są po rozwodzie, ojciec ma swoje mieszkanie (tylko na siebie), matka ma dom (też tylko na siebie). Dobrze zarabiam więc z wkładem i zdolnością nie będzie problemu, mieszkam z matką w jej domu bo tak jej i mi wygodnie. Nie chcę się wyprowadzać ale rozkminiam jak wykorzystać kredyt 2% na pierwsze mieszkanie jako że nie mam nic zapisanego na siebie - czy mogę
tomo1111
tomo1111
  • 0
Ktoś pisal ze w pekao juz wnioski mozna skladac na ten kredyt 2%. Dzwoniłem do nich i nie mają jeszcze żadnych informacji na ten temat. Co więcej, dopiero od 3 lipca beda wiedziec i wtedy nalezy sie umawiać. W jakich bankach wy to ogarniacie? #kredyt2procent
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 2
@struspedziwiart: Z mojego doświadczenia nikt nie będzie takich rzeczy weryfikował. Do tego konieczne byłyby uprawnienia śledcze, bo jak inaczej mieli by to udowodnić? Kto miałby prowadzić takie śledztwa? Służba Celno Skarbowa? Chyba nie wchodzi to w zakres ich kompetencji, Policja raczej też nie bardzo. Do tego dochodzi kwestia mocy przerobowych wobec potencjalnej ilości takich spraw. Może jakby kto z was #!$%@?ł, ale jeśli nawet to też szansa mała imo. Nie ma

Powiązane tagi