Wszystko

Najnowsze

Archiwum

opewnieJerzy
  • 1
Mirki, konstruuje swoj portfel inwestycyjny i w zwiazku z tym mam pytanie - ile powinienem miec poduszki na rachunku a vista (oszczednosciowym, wiec cos tam caly czas rosnie) - czy 20k (+5k na biezacym, bo #kredyt2procent) bedzie optymalne? Do tego ok 100k w obligacjach (glownie EDO, ale troche mam w TOS i czterolatkach) i co miesiac 4% PPK wkladu wlasnego + 4% od pracodawcy. Ponadto wszelkie nadwyzki ponad to
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
e.....u
e.....u
  • 3
@opewnieJerzy: przynajmniej 6 miesiecy kosztow zycia, ja zawsze tyle trzymam, chyba ze dip na gieldzie to nie mam oszczednosci w ogole. Czesc mam w etf na usa obligacje wiec tez zawsze mozna emergency szybko wyciagnac
  • Odpowiedz
e.....u
e.....u
  • 5
@opewnieJerzy: no dywersyfikuj sobie 80/20 czy tam 60/40 jak mawial klasyk. Obligi wskakiwalem ostatnie 2 miesiace, teraz zaczely odbijac, pan cyferka fachowiec jest wiec on ci powie co i jak. Ja jestem bardziej agresywny niz nudny inwestor i na ochrone kapitalu dopiero czas nadchodzi. Obecnie 3/4 krypto 1/4 ameryczka + wig, wiec nie warto brac ze mnie przykladu. Gram pod powrot dodruku i hosse zycia jak caly tag z reszta
  • Odpowiedz
pabito
pabito
  • 3
Witam, udało nam się załapać na BK2% w PKO BP. Pozytywna decyzja wpadła 3 dni temu (ważność decyzji do marca). Rzekomo jak jest decyzja pozytywna to się załapliśmy do puli, i choćby skały srały to go dostaniemy. Tak twierdzi Pani w banku.
Moje pytanie: na pewno tak jest i na luzie mogę podpisać sobie ją na początku stycznia? Tylko wtedy termin nam pasuje. Obawiam się jakiegoś procentowego ryzyka że pójdzie jeszcze w
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 3
@pabito: Decyzja banku jest ofertą, czyli możliwością podpisania umowy. Nie ma w tej chwili żadnych przesłanek, aby sądzić, że nie będzie można podpisać umowy w terminie ważności decyzji. Oczywiście można też wyobrazić sobie czarne scenariusze, jak wojna, upadek banku, zmiana prawa :)
  • Odpowiedz
Tashan1337
Tashan1337
  • 1
Od czego zależy wersja umowy kredytowej? Mam wersję, że muszę mieć ubezpieczenie nieruchomości z banku, inaczej po 10 latach wzrośnie oprocentowanie a znajomy nie musi spełniać tego wymogu. Ma też ta sama ofertę. Od czego to w ogóle zależy, to jest do negocjacji czy jak to działa?

Bank to PEKAO SA a oferta bez prowizji
#kredyt2procent #bk2 #bezpiecznykredyt
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Od czego to w ogóle zależy, to jest do negocjacji czy jak to działa?


@Tashan1337: Ten bank ma bardzo słaby compliance. Panuje tam chaoas i są różne wersje umów. Spotkałem się już z kilkoma stosowanymi w tym czasie odmianami.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@Tashan1337: Banki nie negocjują treści umów kredytowych w tym zakresie. Myślę, że tym warunkiem też nie należy się szczególnie przejmować - po 10 latach bez przeszkód będziesz mógł refinansować kredyt.
  • Odpowiedz
ekspert_PZU
  • 0
@FL0KI: zarówno w przypadku nieruchomości jak i ubezpieczenia na życie warto postawić na sprawdzoną firmę ;) W PZU możesz dostosować ubezpieczenie do własnych potrzeb, w zależności, jakie ryzyka ma objąć.
Ofertę ubezpieczenia nieruchomości możesz sprawdzić samodzielnie (i obliczyć składkę) na >>moje.pzu.pl
W wyborze polisy na życie pomoże Ci nasz agent :) >> https://www.pzu.pl/kontakt-i-pomoc/znajdz-oddzial-lub-agenta.
  • Odpowiedz
zdezorientowany2022
zdezorientowany2022
  • 3
PKO BP - Oferta z ubezpieczeniem na życie i prowizją 0,5%

Chcę docelowo zrezygnować z tego ubezpieczenia możliwie jak najszybciej. Waszym zdaniem jak kredyt został już uruchomiony (wypłacona część dla Deva) ale jeszcze nie jest wypłacony w całości (część na wykończenie) to już mogę śmiało rezygnować z ubezpieczenia czy dla bezpieczeństwa zaczekać do całkowitej wypłaty kredytu?

  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 2
@mirko_anonim: Będzie trzeba je przemalować na biało i zorganizować w nim wesele, ku uciesze sąsiadów, i wtedy dopiero będziesz mógł je bezkarnie wynająć.
  • Odpowiedz
chemiorro
  • 1
Złożyliśmy wniosek o BK2 do Pekao 24 września, Pomorskie. Operat jest, bank widział nieruchomość. Jest już też pozytywna decyzja finansowa. To wszystko zadziało się bardzo szybko. Po tym wszystkim nagle cisza, nic się niedzieje. Ile jeszcze trzeba poczekać na decyzję finalną? Mamy jeszcze 1,5 miesiąca ważnej umowy przedwstępnej. Czy ktoś z Was ma jakieś wiadomości na temat czasu realizacji takich wniosków przez Pekao w Pomorskim? Może ktoś z Was też składał wniosek
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b1qq
b1qq
  • 1
@chemiorro: u mnie Warszawa jak coś. Podobno w Santaderze masz decyzję w ciągu kilku dni, a przynajmniej miałem takie info 2 tygodnie temu.
  • Odpowiedz
chaosrising
chaosrising
  • 40
@KokainowyStforek: bo wykluczył kolejne setki tysięcy osób które nie mogły z niego skorzystac a ceny poszły w górę 30% w kilka miesięcy? Bo te pozostałe setki tysięcy i wszyscy inni płacący podatki się zrzuciliśmy na to wszystko i na 40% marże deweloperów?
  • Odpowiedz
R.....u
R.....u
  • 0
Podpowie ktoś czy oferta na #bk2 mBanku którą mi zaproponowali jest ok? RRSO 3,24%, Stopa oprocentowania to 7,14% biorę na kwotę 490k. Dodatkowo w wymaganiach jest ubezpieczenie na życie oraz nieruchomość którego koszt wliczony jest w kredyt. Czytałem, że Alior bank ma najlepszą ofertę ale niestety tam się nie łapie bo mam ryczałt + moje JGD nie ma 2 lat. Złożyłem jeszcze w Pekao oraz PKO ale nie wiem ile
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Podpowie ktoś czy oferta na #bk2 mBanku którą mi zaproponowali jest ok?


@Riiuku: mBank nie pobiera prowizji, ale wymaga ubezpieczenia na życie i wpływu wynagrodzenia na konto. Oferta jest podzielona na segment zwykły, Active oraz Intensive, które różnią się deklarowanymi wpływami wynagrodzenia na konto. Początkowo oferta miała znacznie wyższe oprocentowanie niż inne banki, w aktualnej, już trzeciej odsłonie jest ono porównywalne w wariancie Intensive z innymi bankami. W przypadku
  • Odpowiedz
B.....a
  • 7
Świeże statystyki #mokrykapiszonstatystyki na dzień 07.12.2023
Liczba udzielonych kredytów: 48185
Można założyć, że limit kredytów już został wykorzystany.

Liczba umów zbliża się do zakładanego w ustawie limitu 50k na lata 2023-2024. Przy czym rząd zakładał, że średnia kwota kredytu wyniesie 320 tys. zł, tymczasem realnie to 405,5 tys., co oznacza wyższą kwotę dopłat.


Lewa
B.....a - Świeże statystyki #mokrykapiszonstatystyki na dzień 07.12.2023 Liczba udzie...

źródło: Screenshot 2023-12-11 at 16.08.56

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Metylo
Metylo
via Android
  • 19
@Linnior88 albo dlatego, że rynek nieruchomości zmienił się w spekulacje inwestycyjna kilku górnych % ludzi najlepiej zarabiających, wyciągających ze swoich spółek ostatnie grosze byle kupić 20 mieszkanie na wynajem (✌ ﾟ ∀ ﾟ)
  • Odpowiedz
farmac
farmac
  • 1
Składał ktoś wniosek o BK2 do Santandera? Ten bank wydaje mi się spoko m.in. z uwagi na brak karencji (kupuję mieszkanie z rynku pierwotnego). Dodatkowo brak prowizji, jeśli skorzysta się z ich ubezpieczenia na życie (Spokojna Hipoteka) i obniżenie marży w przypadku wybrania dodatkowych opcji (konto osobiste, karta kredytowa, ubezpieczenia nieruchomości Locum comfort). Kojarzycie, czy bank podwyższy marże jeśli klient zrezygnuje z tych opcji?
#santander #bk2 #kredythipoteczny
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Paveleks
Paveleks
  • 1
@arizona_kk: w biku mam scoring powyżej 80, zdolność z kalkulatorów tak wychodziła o 100 tyś więcej niż potrzebowałem. Moje jedyne zobowiązanie to autko w VW (leasing konsumencki) może to ich odstraszyło, ale zdolność liczona i tak była z tym zobowiązaniem oczywiście.

@kamil_snk tak to był ten "przedwniosek" w którym sprawdzają czy w ogóle mi pozwolą złożyć prawdziwy wniosek :D (sprawdzali od razu bika wtedy)
  • Odpowiedz
drobazdy
drobazdy
  • 0
Wykopki to jak zwykle potrafią tylko kłamać i źle doradzać, tak aby samemu się wzbogadzić i innym jeszcze zaszkodzić. Paskudni ludzie, normlany czlowiek który doradza robi to tak żeby stracić i zeby jeszcze innym pomóc, na tym polega poswięcenie a nie jak oszust i skończony cham.
Ostatnio paprali tyle o tym ze teraz jest najlepszy czas na kupno mieszkania. I co z tym zrobiłem? Gowno, dokladnie na odwrót - SPRZEDAŁEM mieszkanie i
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi