#wynajemmieszkania #nieruchomosci #podatki #posrednicy

Pytanie do speców w kwestii kupna tzw.mikroapartamentu i wynajmowania go dla zysku:

1.Jak wiadomo nie jest to mieszkanie tylko lokal użytkowy.Czy zatem można go wynająć jako najem okazjonalny? Czy są większe czy mniejsze problemy z wywaleniem pasożyta z takiego lokalu niż w mieszkaniu?

2.czy jakikolwiek bank udziela na to kredytów hipotecznych skoro to nie jest mieszkanie?

3.Vat od takiego lokalu to 23%.ALE podobno nawet osoba fizyczna może sobiePokaż całość

Co sądzicie o posredniku tecnocasa? Kupował ktoś z nimi nieruchomość? Ile wzięli procent? #nieruchomosci #posrednicy

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Chcę sprzedać #mieszkanie warte około 250-300K, kwestia w tym, że jest w innym mieście (300 km ode mnie).

Planuję skorzystać z usług pośrednika, mając świadomość tego, że większość osób na Wykopie ma o tej profesji negatywną opinię, z którą w dużej mierze się zgadzam. Chodzi mi o to, aby wykonał profesjonalne zdjęcia/wirtualny spacer, odebrał klucze, uprzątnął i udostępniał lokal każdorazowo potencjalnym kupującym, dodatkowo wstępnie ich weryfikując. Minus jest taki,Pokaż całość

Pośrednicy nieruchomości to zło i powinni ich zlikwidować.

Szukam właśnie mieszkania i kontaktuje się z pośrednikami jako kupujący. Jakość obsługi klientów, którzy sami się do nich zgłaszają w porównaniu do oczekiwań jakie mają co do prowizji to jakiś żart.

W zamian za kilkadziesiąt tysięcy złotych od transakcji (3 ,4 ,5 %) są tacy, którzy nawet nie oddzwaniają.

Na rynku #trojmiasto duża firma, której stanowczo nie polecam (z obu stron transakcji) to Partnerzy.Pokaż całość

#nieruchomosci moj kuzyn został pośrednikiem nieruchomości i się podnieca że złapał pana Boga za nogi, po trzech miesiącach posuchy skasował kogoś na 15K i mi pisze że w ciągu 20 roboczo godzin zarobil 15 tys brutto xD (po trzech miesiącach bez zarobku) naprawdę skąd się biorą tacy naiwniacy? #posrednicy

Dzwonił dziś pośrednik, że będzie miał dla mnie nową ofertę. Ciekawe czy to będzie unikatowy w skali kraju #domnarzece o którym pisałem wczoraj XD

#nieruchomosci #mrhouse #posrednicy

POŚREDNICY ZAPEWNIAJĄ BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI

no więc TOP1 pośrednik z Łodzi "MR. HOUSE MARIUSZ MACIEJEWSKI" z nagrodą otodom dla najlepszego biura w zeszłym roku właśnie będzie miał w sprzedaży słynny DOM NA RZECE z którego się wycofałem w ubiegłym roku - załączam filmik ( ͡° ͜ʖ ͡°)

taki dom z rzeką przebiegającą pod salonem (geoportal, hydroportal, wszystkie inne mapy - co ciekawe na każdej bieg rzeki jest nieco inny)Pokaż całość

Pośrednicy nieruchomości, jak ja ich #!$%@? nienawidzę.
Nie dość, że są kompletnie zbędnym tworem generującym tylko koszty, to jeszcze żaden z nich nie potrafi wykonywać swojej roboty.
Od miesięcy szukam działki do kupienia, i ogłoszenia wystawione przez pośredników:
- 5/10 są nieaktualne
- Zawierają absolutnie szczątkowe informacje (brak chociażby takich podstaw jak dokładne wymiary działki, a wszelkie pytania i tak kończą się na "to ja zapytam właściciela", nie wiedzą nic)
- zdjęciePokaż całość

Jak ja nienawidzę tych pasożytów w sprzedaży nieruchomości! Nie możesz normalnie zadzwonić do właściciela i obejrzeć mieszkania tylko do dzwonisz do jakiegoś typa który nic nie wie i może za tydzień znajdzie czas żeby otworzyć Ci drzwi a potem jeszcze się okazuje że chciałby 2% od kupującego #!$%@? wie za co xD gardze tym zawodem i nie rozumiem jak leniwym trzeba być żeby zatrudniać takiego pasożyta i płacić mu 2-5% wartości mieszkaniaPokaż całość

Musze się wybrać do rakowego biura nieruchomosci, bo mają wylacznosc na działeczkę, ktora ma bardzo interesuje.
Wiem, że biuro ma wylacznosc na ta dzialeczke jeszcze przez 5 miesiecy.

Zastanawiam się nad strategią negocjacji ich haraczu. W glowie mam dwie opcje:
1. Negocjacja marży przy podpisywaniu umowy z posrednikiem (na wejsciu do biura) - ta opcja może sprawic, że posrednik mniej chetnie bedize negocjował cenę ze sprzedajacym/ mniej bedzie mu zalezalo na sprzedaży,Pokaż całość

Pośrednicy nieruchomości to jeden z większych raków społeczeństwa xD

Znalazłem dzisiaj całkiem fajny dom w #szczecin podczas rozmowy Pani pośrednik była dobrze zorientowana w kwestii nieruchomości. Zapytałem również o numer księgi wieczystej, głównie sprawdzić metraż nieruchomości oraz to czy budynki gospodarcze są ujawnione w treści KW. Pani poinformowała mnie, że nie może mi podać numeru księgi do momentu jak nie podpiszemy umowy. Zapytałem jak mam podpisać umowę przedwstępną zakupu nieruchomości bez wgląduPokaż całość

Myślałem, że po ogarnięciu kredytu czeka na mnie już tylko notariusz i wprowadzka do mieszkania. Long story short, od początku mam problem z biurem nieruchomości. Nie dość, że przy oglądaniu babka wprost mi powiedziała, że pierwszy raz jest w tym mieszkaniu to jeszcze sprzedali mi ofertę nie uzgodnioną ze sprzedającym. Wynegocjowałem kwotę całkowitą prowizji i zapłaciłem im 1/3 (bo bez tego nie przygotują przedwstępnej). Po tym okazało się, że warunki które miPokaż całość

#posrednicynieruchomosci #posrednicy #nieruchomosci #programista15k

Czemu każdy ma ból dupy o liniowe i ryczałt u #programista15k który tworzy jakiś tam soft z którego potem korzystamy, a nikt nie krzyczy na krwiopijców pośredników którzy płacą podobny lub mniejszy podatek, za usługę w stylu "ja nic nie wiem o nieruchomości której sprzedaży posrednicze - dawaj 3 procent i zapłacę 15 procent podatku, a frajer na UoP zapłaci 32 xD"

#nieruchomosci #posrednicy #posrednicynieruchomosci #przegryw

Ponawiam post, tym razem krotko. Pierwszy link do ogloszenia prywatnego a kolejne to pokemony z biur. Sciagaja fotke z OLX, przycinaja ja na dole by sie znaki wodne nie nalozyly (i na innych portalch tez nie bedzie widac skad foto ma). ROZSTAWIAJA SIDLA NA FRAJERA takiego jak TY ktory znajdzie, zadzwoni, podpisze, kupi i da sie ogolocic na 15-20k. A obok minal oglosznie wlasciciela... To slynna etyka posrednikaPokaż całość

Jest taka sytuacja. Jestem #zielonka w kwestii #zakupsamochodu od #handlarze. Wyczaiłem wymarzone mityczne #auto na #otomoto z niskim przebiegiem, tanie i niezawodne z polskim rodowodem. Problem w tym, że do sprzedającego zdążyli przyssać się #posrednicy z #komis i podpisał z nimi umowę pośrednictwa sprzedaży (z automatu cena w komisie wyższa o 3 k w stosunku do OtoMoto, ale każdy chce zarobić, spox).

Dzisiaj byłem w komisie zapytać jak to się formalniePokaż całość

Co myślicie o pośrednikach nieruchomości, ile od was biorą %? Też was tak pospieszali, że już mają kolejnego na ogladanie i decyduj się? :D

#kredyt2procent #bk2 #kredythipoteczny #mieszkanie #posrednicy

#nieruchomosci #posrednicy #kredythipoteczny

Mireczki kupujący teraz mieszkanie. Mam dla Was dobrą radę: ZAWSZE ZLECAJCIE BADANIE TECHNICZNE MIESZKANIA PRZEZ SPECJALISTĘ.

Kupowałem mieszkanie i umawiałem techników na 2 mieszkania. W trzecim na które się finalnie zdecydowałem, machnąłem ręką bo wszystko z wierzchu wyglądało dobrze (choć gówno się na ocenie technicznej znam).

Pośredniczka zachwycona bo hajs wzięła od obu stron, a ja mam niesmak bo zapomnieli nam powiedzieć o tematach do zrobienia na łącznie okołoPokaż całość

#nieruchomosci #posrednicy #mieszkanie

Pośrednicy to rak... Przychodzę do mieszkania i pytam się, kto tworzy wzór wzór umowy przedwstępnej. No i mówi, że on - to poprosiłem o przesłanie wzoru na maila i się zaczyna, a po co? A dlaczego? Ja muszę nad tym pracować!!! Jaka patola

#nieruchomosci #wroclaw #posrednicy #heheszki #postzdupy

UNIKAT, KLASYCZNE: kolory, klasyczne wnetrza. Polecam, polecam, zapraszam na prezentacje i podpisanie umowy gwarantujacej sowity zarobek za kilka zdjec i taki zajebisty opis. Gdyby jeszcze cena byla za to gowno adekwatna np 8k/m2 to rozumiem ale nie. ~13k. Plus frycowe dla kupujacego. To samo biuro mialo ogloszenie z literowkami, bledami stylistycznymi ot chyba na komorce panienka szybko wyklikala i heja. Masakra. Juz dam spokoj z tym piecem,Pokaż całość

#nieruchomosci #posrednicy Wiemy ze nie jedna oferta sprzedazy mieszkania przez Mirka (jego mieszkania) zostala szybko skradziona przez **#$* z biura nieruchomosci. Bez pytania, umow, #!$%@? zdjecia i opis. Znamy to bo czesc biur to jeden scam i licza ze przejma/odbiora klienta przez ich ogloszenie (jakby sie jakis kretyn nawianal bez sprawdzenia doglebnego innych ofert, ot pierwsze znalazl i dzwoni).

Teraz do przyszlych "poszkodowanych" w tej sytuacji mam pomysl: odkrywasz ze ciPokaż całość