Jak ja nienawidzę tych pasożytów w sprzedaży nieruchomości! Nie możesz normalnie zadzwonić do właściciela i obejrzeć mieszkania tylko do dzwonisz do jakiegoś typa który nic nie wie i może za tydzień znajdzie czas żeby otworzyć Ci drzwi a potem jeszcze się okazuje że chciałby 2% od kupującego #!$%@? wie za co xD gardze tym zawodem i nie rozumiem jak leniwym trzeba być żeby zatrudniać takiego pasożyta i płacić mu 2-5% wartości mieszkania
Musze się wybrać do rakowego biura nieruchomosci, bo mają wylacznosc na działeczkę, ktora ma bardzo interesuje.
Wiem, że biuro ma wylacznosc na ta dzialeczke jeszcze przez 5 miesiecy.

Zastanawiam się nad strategią negocjacji ich haraczu. W glowie mam dwie opcje:
1. Negocjacja marży przy podpisywaniu umowy z posrednikiem (na wejsciu do biura) - ta opcja może sprawic, że posrednik mniej chetnie bedize negocjował cenę ze sprzedajacym/ mniej bedzie mu zalezalo na sprzedaży,

Która strategia najlepsza?

  • Negocjacja marży na wejściu 39.5% (15)
  • Negocjacja marży, gdy wszystko ustalone 39.5% (15)
  • Inne (napisz w komentarzu) 21.1% (8)

Oddanych głosów: 38

Pośrednicy nieruchomości to jeden z większych raków społeczeństwa xD

Znalazłem dzisiaj całkiem fajny dom w #szczecin podczas rozmowy Pani pośrednik była dobrze zorientowana w kwestii nieruchomości. Zapytałem również o numer księgi wieczystej, głównie sprawdzić metraż nieruchomości oraz to czy budynki gospodarcze są ujawnione w treści KW. Pani poinformowała mnie, że nie może mi podać numeru księgi do momentu jak nie podpiszemy umowy. Zapytałem jak mam podpisać umowę przedwstępną zakupu nieruchomości bez wglądu
Myślałem, że po ogarnięciu kredytu czeka na mnie już tylko notariusz i wprowadzka do mieszkania. Long story short, od początku mam problem z biurem nieruchomości. Nie dość, że przy oglądaniu babka wprost mi powiedziała, że pierwszy raz jest w tym mieszkaniu to jeszcze sprzedali mi ofertę nie uzgodnioną ze sprzedającym. Wynegocjowałem kwotę całkowitą prowizji i zapłaciłem im 1/3 (bo bez tego nie przygotują przedwstępnej). Po tym okazało się, że warunki które mi
@k9994: Ustawa o informowaniu o cenach towarów i usług:
Art. 3. 1. Użyte w ustawie określenia oznaczają:
1) cena – wartość wyrażoną w jednostkach pieniężnych, którą kupujący jest
obowiązany zapłacić przedsiębiorcy za towar lub usługę;

Powiedz im, niech się bujają
#posrednicynieruchomosci #posrednicy #nieruchomosci #programista15k

Czemu każdy ma ból dupy o liniowe i ryczałt u #programista15k który tworzy jakiś tam soft z którego potem korzystamy, a nikt nie krzyczy na krwiopijców pośredników którzy płacą podobny lub mniejszy podatek, za usługę w stylu "ja nic nie wiem o nieruchomości której sprzedaży posrednicze - dawaj 3 procent i zapłacę 15 procent podatku, a frajer na UoP zapłaci 32 xD"
#nieruchomosci #posrednicy #posrednicynieruchomosci #przegryw

Ponawiam post, tym razem krotko. Pierwszy link do ogloszenia prywatnego a kolejne to pokemony z biur. Sciagaja fotke z OLX, przycinaja ja na dole by sie znaki wodne nie nalozyly (i na innych portalch tez nie bedzie widac skad foto ma). ROZSTAWIAJA SIDLA NA FRAJERA takiego jak TY ktory znajdzie, zadzwoni, podpisze, kupi i da sie ogolocic na 15-20k. A obok minal oglosznie wlasciciela... To slynna etyka posrednika
Jest taka sytuacja. Jestem #zielonka w kwestii #zakupsamochodu od #handlarze. Wyczaiłem wymarzone mityczne #auto na #otomoto z niskim przebiegiem, tanie i niezawodne z polskim rodowodem. Problem w tym, że do sprzedającego zdążyli przyssać się #posrednicy z #komis i podpisał z nimi umowę pośrednictwa sprzedaży (z automatu cena w komisie wyższa o 3 k w stosunku do OtoMoto, ale każdy chce zarobić, spox).

Dzisiaj byłem w komisie zapytać jak to się formalnie
#nieruchomosci #posrednicy #kredythipoteczny

Mireczki kupujący teraz mieszkanie. Mam dla Was dobrą radę: ZAWSZE ZLECAJCIE BADANIE TECHNICZNE MIESZKANIA PRZEZ SPECJALISTĘ.

Kupowałem mieszkanie i umawiałem techników na 2 mieszkania. W trzecim na które się finalnie zdecydowałem, machnąłem ręką bo wszystko z wierzchu wyglądało dobrze (choć gówno się na ocenie technicznej znam).

Pośredniczka zachwycona bo hajs wzięła od obu stron, a ja mam niesmak bo zapomnieli nam powiedzieć o tematach do zrobienia na łącznie około
@sliti666: no, rak na tkance społeczeństwa żerująca na strachu sprzedających głównie

ja jak przygotowałem swoją umowę przedwstępną równą dla obu stron, to oczywiście musiał się #!$%@?ć pośrednik że to nie można tak, nie wolno, bo ich procedury muszą mieć ich wzór, który oczywiście #!$%@?ł obie strony umowy i tylko zapewniał pośrednikowi prowizje z obu stron xD
#nieruchomosci #wroclaw #posrednicy #heheszki #postzdupy

UNIKAT, KLASYCZNE: kolory, klasyczne wnetrza. Polecam, polecam, zapraszam na prezentacje i podpisanie umowy gwarantujacej sowity zarobek za kilka zdjec i taki zajebisty opis. Gdyby jeszcze cena byla za to gowno adekwatna np 8k/m2 to rozumiem ale nie. ~13k. Plus frycowe dla kupujacego. To samo biuro mialo ogloszenie z literowkami, bledami stylistycznymi ot chyba na komorce panienka szybko wyklikala i heja. Masakra. Juz dam spokoj z tym piecem,
marsjanin2012 - #nieruchomosci #wroclaw #posrednicy #heheszki #postzdupy

UNIKAT, KLA...

źródło: klasyczy_styl

Pobierz
Mirki, sprzedaje mieszkanie. Wystawiłem je sam na otodom i dzwoni lawina pośredników, przychodzą ze swoimi klientami i ofertami mówiąc, że jeśli ich klient je kupi to mam im zapłacić 2%.
Czy w tym przypadku nie powinien płacić tylko kupujący skoro zleca pośrednikowi szukanie? Co myślicie? W internecie zdania podzielone
#nieruchomosci #wroclaw #posrednicynieruchomosci #posrednicy
#nieruchomosci #posrednicy Wiemy ze nie jedna oferta sprzedazy mieszkania przez Mirka (jego mieszkania) zostala szybko skradziona przez **#$* z biura nieruchomosci. Bez pytania, umow, #!$%@? zdjecia i opis. Znamy to bo czesc biur to jeden scam i licza ze przejma/odbiora klienta przez ich ogloszenie (jakby sie jakis kretyn nawianal bez sprawdzenia doglebnego innych ofert, ot pierwsze znalazl i dzwoni).

Teraz do przyszlych "poszkodowanych" w tej sytuacji mam pomysl: odkrywasz ze ci
@Tiab: mowisz ze nie podpisujesz umow, jak pan ma klienta to zapraszam przeciez szuka pan nieruchomosci dla swojego klienta to co pan chce odemnie?
Z doswiadczenia wiele posrednikow nie bedzie nalegac na umowe jak jestes asertywna, oni kombinuja jak sie da by kasa byla nawet bez, pelnych klauzul abuzywnych, umow. Konkurencja tak wielka ze niestandardowe podejscia stosuja tez jak stajesz okoniem. Nawet kilka lat temu widzialem (asystowalem kupujacemu) ze nie kaza
wytłumaczy mi ktoś po co istnieją pośrednicy nieruchomości? bo coś mi się zdaje, że tylko po to, żeby #!$%@?ć ludzi. na 10 pośredników do których zadzwonisz z super najbardziej podstawowym pytaniem (szukając garażu to pytanie brzmi "jakie są opłaty miesięczne?") KAŻDY odpowiada NIE WIEM. i taki as potem bierze kilka kafli za tą wspaniałą "usługę" zabawy w głuchy telefon. co to jest za problem przyjmując nieruchomość zastanowić się, o co ludzie mogą
affairz - wytłumaczy mi ktoś po co istnieją pośrednicy nieruchomości? bo coś mi się z...

źródło: pos960

Pobierz
@1masa: @hu-nows @affairz @Psychololek niestety jesteście ofiarami nagonki i bajkopisarstwa pośredników. Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami bardzo jasno określa za co wynagrodzenie dostaje pośrednik. Umowa na wyłączność nie zabrania sprzedaży samemu i pośredników nie należy się prowizja ponieważ nie doszło do wykonaniach umowy - skojarzenia stron i stworzenia możliwości do zawarcia umowy sprzedaży. Jedyne co zapłaci pośrednikowi to to co jest w umowie - najczęściej koszty marketingowe pośrednika. Rzadko karę umowną (bo
Przecież to są jakieś jaja
Czy pośrednicy nie działają w sumie na szkode swojego klienta? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mam wystawioną pewną nieruchomość na sprzedaż, dzwoni biuro:
-Dzień dobry, biuro takie i owakie, mam klienta który szuka czegoś podobnego w takiej okolicy
-dzień dobry, oferta aktualna, możemy sie umówić na oględziny
-no ok, to podpisze Pan umowe z naszym biurem i przywieziemy klienta
-halo halo, ale ja nie