#posrednicy #nieruchomosci #prawo #januszebiznesu
Gdzie zglosic nieuczciwego posrednika nieruchomosci, ktory wystawia juz od dluzszego czasu mieszkanie, ktore nie jest na sprzedaz, a sluzy mu tylko i wylacznie do lapania klientow by budowac swoja baze?

Dwa tygodnie temu dostalismy info, ze klient posrednika jednak chce wynajmowac to mieszkanie a nie sprzedawac. Ogloszenie dalej wisi, posrednik wciaz zaprasza klientow na ogladanie, nastepnie po paru dniach udawania,Pokaż całość

#mieszkanie #posrednicy

Jakieś plotki są,że niby ceny mieszkań się stabilizują a nawet sprzedający potrafią zejść leciutko z ceny.

No to pytanko do ludzi siedzących w branży.Kawalerka we Wrocławiu z RYNKU WTÓRNEGO wystawiona za 425 tys.Gdybym chciał kupić to ile utarguje? Gówniane 5 tys,czy jak głoszą plotki spokojnie 5% czyli sprzeda mi za 404 tys.?

Ile teraz ci złodzieje pośrednicy biorą prowizji? Nadal 2,5-3% czy 1% I cię będziePokaż całość

#nieruchomosci #posrednicy #bk2

Uwaga na pewien trend na rynku. Jezeli jakies mieszkanie oferowane jest jednoczesnie na wynajem i na sprzedaz, oferta na sprzedaz jest tylko atrapa.

1. Sprzedawca bezposredni - wycenia sobie, chate i podbudowuje ego.
2. Posrednik - uzywa oferty jako wabik na kupujacych by podpisali umowe na szukanie innych mieszkan.Pokaż całość

Znalazlem sobie oferte dom pod Krakowem w rozsadnej cenie w stanie deweloperskim. Umawiam sie z typem z agnecji posrednictwa na obejrzenie domu (tak wiem agencja, ale raczej ciezko jest kupic dom w stanie deweloperskim nie przez agencje). Dojezdzam na miejsce spotkania, ktore nawiasem mowiac nie bylo adresem nieruchomosci i Pan Dariusz z agencji posredniczej get.pl zanim jeszcze wypuscil pare z ust wrecza mi jakis papier i mowi "umowa posrednictwa" xD. Zeby obejrzecPokaż całość

#posrednicy #mieszkanie #rynekwtorny
portal z opiniami o posrednikach - szukam nazwy pod domene
pomysly? jakas flache fajna wysle jak uzyje tego
szkoda wrzucac pod jakas nazwa ktorej nikt nie zapmieta i nie bedzie uzywal

#nieruchomosci #flipmieszkania #posrednicy

#nieruchomosci #fliperzy #patodeweloperka

ktoś ostatnio wrzucił, że pośrednicy sami sobie narzucili standardy skoro Waldemar Buda naobiecywał że to ogarnie, ale jak zwykle gówno zrobił. spodziewaliście się pewnie, że uregulowali, żeby nie pobierać prowizji od dwóch stron transakcji. blisko, ale nie do końca XD

tak konkretnie to uregulowali że:
(picrel)

#nieruchomosci #heheszki #posrednicy

Mam następującą sytuację, związaną z pośrednikiem nieruchomości. Złożyłam w ub. tygodniu ofertę na zakup działki wystawionej przez pośrednika po cenie ofertowej. Pośredniczka kontaktowała się ze sprzedającą i sprzedająca zaakceptowała ofertę i miałyśmy się umawiać na rezerwację i wpłatę zadatku. Miało to nastąpić tydzień później ze względu na to, że pośrednik była na urlopie za granicą. Dziś otrzymuję informację, że w ciągu ostatnich dwóch dni niestety wpłynęły mailowo dwie inne oferty na zakupPokaż całość

Waldemar Buda prawie rok temu obiecał nam tu wszystkim, że będzie zakaz brania prowizji przez pośredników od obu stron umowy i jeszcze parę usprawnień np. zakaz uzależniania prezentacji od podpisywania pomiętych umów blok dalej na śmietniku.

I CO Z TYM

pis nie pis, jako marszałek tagu domagam się takich przepisów

#nieruchomosci #sejm #posrednicy #polityka

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Nieruchomości są zdominowane przez dwa portale naganiaczy olx i otodom. Oraz przez całkowicie zbędnych pośredników pobierających pieniądze za nic. Od kiedy pis rządził jest garagntuiczna bania nieruchomości. Znajomy szukał ponad rok działki w pobliżu miasta, doświadczył wszystkich wad pośrednictwa. Od lutego się zawziął, szukał bezpośrednio. Sporo wydał na paliwo, wybrał wszystkie możliwe urlopy, a od kilku dni ma działkę. Szukał nieco większej by zmieścił się dom i mała jdg. Cena działki bez portali,bez naganiaczy bez pośrednictwa jest około trzy razy mniejsza. Tak, aż TRZY razy mniejsza wobec typowej na portalu pośrednika. Zwykły sprzedający, zwykła transakcja, zakup bezpośredni, notariusz, sprawa zamknięta w 1 dzień. Żadnego nawijania makaronu na uszy o "apartamentach/wyjątkowych miejscach/rosnących wiecznie cenach które nigdy nie spadną/a bo w Hiszpanii to../kup tylko z pośrednikiem/itp" Mina pośredników bezcenna, NIC nie zarobili.
#olx #nieruchomosci #ekonomia #posrednicy #wygryw #dzialka

──Pokaż całość

#nieruchomosci #posrednicy przechodzą już na wyższy level spamując nawet działkami jako prezenty komunijne. Widocznie rower to za mało ( ͡º ͜ʖ͡º)

Rozmowa przez tel z pośredniczką.

- No ale tyle właściciel nie dostanie, przecież ta oferta już wisi od stycznia, chyba nawet grudnia.

- Z jednej strony tak, ale z drugiej czekamy na programy dopłat.

DaPokaż całość

#nieruchomosci #posrednicy

Mam pytanko odnośnie pośredników. Tylko bez heheszkow i jakiś spin. Pytanie głównie do osób które sprzedawały mieszkania i korzystały z usług pośredników.
Czemu zdecydowaliście na skorzystanie z oferty pośrednika zamiast samemu wystawić mieszkanie i nie narażać siebie i potencjalnego kupującego na koszta? Jestem po prostu bardzo ciekawy bo teraz jak się rozglądam za mieszkaniem i dzwonie do pośredników to słyszę, ze wezmą ode mnie 3% kwotyPokaż całość

Teraz tak na serio się zastanawiam, do czego potrzebni są pośrednicy nieruchomości? Pamiętam, że gdy kupowałem swoje mieszkanie załatwiałem wszystko bez pośredników.
Wszystko poszło sprawnie bez żadnych problemów.
Na minę też ciężko się #!$%@?ć bo bank zanim przyzna kredyt i tak musi obczaić to mieszkanie bo nie przyznają kredytu na mieszkanie warte więcej niż cena rynkowa.
Przed tym pamiętam, że był robiony operat szacunkowy+ była kontrola z banku gdzie sami oszacowali realnąPokaż całość

#wynajemmieszkania #nieruchomosci #podatki #posrednicy

Pytanie do speców w kwestii kupna tzw.mikroapartamentu i wynajmowania go dla zysku:

1.Jak wiadomo nie jest to mieszkanie tylko lokal użytkowy.Czy zatem można go wynająć jako najem okazjonalny? Czy są większe czy mniejsze problemy z wywaleniem pasożyta z takiego lokalu niż w mieszkaniu?

2.czyPokaż całość

Co sądzicie o posredniku tecnocasa? Kupował ktoś z nimi nieruchomość? Ile wzięli procent? #nieruchomosci #posrednicy

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Chcę sprzedać #mieszkanie warte około 250-300K, kwestia w tym, że jest w innym mieście (300 km ode mnie).

Planuję skorzystać z usług pośrednika, mając świadomość tego, że większość osób na Wykopie ma o tej profesji negatywną opinię, z którą w dużej mierze się zgadzam. Chodzi mi o to, aby wykonał profesjonalne zdjęcia/wirtualny spacer, odebrał klucze, uprzątnął i udostępniał lokal każdorazowo potencjalnym kupującym, dodatkowo wstępnie ich weryfikując. Minus jest taki, że weźmie za to ok. 3% - ale chyba nie jest to dla mnie większym problemem w sytuacji, kiedy umawiam się na konkretną minimalną cenę sprzedaży, która powinna mi to skompensować? Zależy mi na sprzedaży w przeciągu kilku miesięcy, za dość wysoką kwotę za m2 w odniesieniu do dostępnych ogłoszeń, ale ciągle w realistycznych granicach.

Rozmawiałem z kilkoma agencjami i wytypowałem jedną, która ma dobre opinie + zrobiła na mnie dobre wrażenie w rozmowie. Sugerują umowę na wyłączność, argumentując to (poza swoimi korzyściami) dostępem do puli nabywców i współpracą z innymi agencjami. Co o tym sądzicie?Pokaż całość

Pośrednicy nieruchomości to zło i powinni ich zlikwidować.

Szukam właśnie mieszkania i kontaktuje się z pośrednikami jako kupujący. Jakość obsługi klientów, którzy sami się do nich zgłaszają w porównaniu do oczekiwań jakie mają co do prowizji to jakiś żart.

W zamian za kilkadziesiąt tysięcy złotych od transakcji (3 ,4 ,5 %) są tacy, którzy nawet nie oddzwaniają.

NaPokaż całość