Czy w takim scenariuszu można utracić prawo do dopłat?
Kupuję mieszkanie na rynku pierwotnym od dewelopera warte przykładowo 700 000 PLN. Mój wkład własny wynosi 200 000 PLN, a kredyt biorę na 500 000 PLN. Na początku wszystko spoko, ale zbliża się termin odbioru mieszkania i okazuje się, że metraż jest większy o np. 0.5 m^2. Deweloper żąda dopłaty i co teraz? Maksymalny wkład własny dla BK2 to 200 000 PLN i
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy ktoś się orientuje jak jest ze zmianą pracy przed podpisaniem umowy kredytowej? Mam złożone 2 wnioski o #kredyt2procent - jeden zaakceptowany, gotowy do podpisu, drugi niegotowy i czekam na niego. Mam okazję zmienić pracę i zarabiac 3-4k więcej ale nie wiem czy mogę to zrobić przed uruchomieniem kredytu. Nowa oferta to UoP okres próbny, a w bieżącej pracy mam UoP na czas nieokreślony. Ktoś przerabiał coś podobnego?
#nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

jeśli minął już miesiąc od poprzedniego zaświadczenia o zarobkach to każą Ci podpisać oświadczenie że nic się nie zmieniło
  • Odpowiedz
@FalafelNaWynos: Niektóre banki jak na przykład Velo często wymagają nowego zaświadczenia o zatrudnieniu do podpisania umowy kredytowej. W innych mogą być oświadczenia w umowie kredytowej o braku zmian sytuacji finansowej względem tej podanej we wniosku.
  • Odpowiedz
@Leosiaa: Nie, nie musisz o tym informować innych banków, jednak warto to zrobić w przypadku, gdy drugi bank nie wydał jeszcze decyzji - przyspieszy to komuś innemu oczekiwanie na analizę.
  • Odpowiedz
Gadałem z doradcą i mówił, że w Santanderze można zrezygnować z karencji i od razu płacić raty odsetkowo kapitałowe, ale że to się za bardzo nie opłaca. Mieszkanie, którym jestem zainteresowany ma być do odbioru w marcu 2025, więc normalnie przez ten okres 15 miesięcy spłacałbym tylko odsetki od wypłaconych transzy, natomiast gdybym zrezygnował z karencji, to od razu mógłbym zacząć spłacać kapitał i byłbym na plus względem odsetek płaconych przez te
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

w Santanderze można zrezygnować z karencji i od razu płacić raty odsetkowo kapitałowe, ale że to się za bardzo nie opłaca.


@farmac: Tak, w banku Santander jest taka możliwość i jest to bardzo opłacalne, szczególnie w przypadku programu BK2.
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

Rząd zdecydował o zwiększeniu finansowania programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." - premier
Rząd zdecydował o zwiększeniu finansowania programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." - poinformował premier Mateusz Morawiecki.

„Dyskutowaliśmy o projekcie, który nazywa się +Kredyt 2 proc.+ (...). Ponieważ cieszy się on powodzeniem zdecydowaliśmy powiększyć finansowanie projektu. (...) Popyt jest ogromny. (...) Staramy się, aby popularność tego produktu mogła się spotkać z jego podażą
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

wydatki na BK2% pochodzą z BGK, czyli szarej strefy budżetowej o której mądrzejsze nie wspomnieć.


@roonie: Pochodzą z BGK, ale to ile ich BGK udzieli reguluje ustawa, a ustawa pochodzi z sejmu gdzie trzeba mieć większość to przegłosowania nowelizacji zwiększającej dostępność środków.
  • Odpowiedz
Prawilnie przypominam, bo rząd Morawieckiego na odchodne zajął się sypaniem do beki, która się zaraz skończy

Listopad 2022, sprzedaż mieszkań spada na dno, uruchamiane są promocje i garaże gratis. Niektórzy deweloperzy zwyczajnie obniżają ceny. Oferta na otodom rekordowa i rośnie.

I w tym klimacie stąd tanie kredyty wyszli:

#nieruchomosci #kredyt2procent #deweloperzy #lobbing
mickpl - Prawilnie przypominam, bo rząd Morawieckiego na odchodne zajął się sypaniem ...

źródło: b319831bed335cbd0a72340c86e0253e0125996b30d425a736b4348c00542cc9

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@lami: nie mają skąd. A już praktycznie każdy się połapał jaki wpływ ma BK na ceny mieszkań.

Lewica zagłosuje przeciwko bo uważa że to dosypywanie kasy bankom i developerom.

TD zagłosuje przeciwko bo ma takie samo zdanie jak
  • Odpowiedz
@iamjashin: Jestem niewierzacy, albo bede sie modlil o co piszesz.

Duzym problemem jest to, ze niezalenie od strony oni maja wiele nieruchow i beda chcialy zeby roslo. Dodatkowo korupcja ze strony deweloperow.

Wystarczy, ze z PIS zaglosuja wszyscy i kilkanascie lub kilkasiesiad osob z KO/lewicy co jest wysoce prawdopodobne. Konfa raczej na nie.

Zaplusuj topic albo komentarz to zawolam.
  • Odpowiedz
#kredyt2procent czy mbank i Santander wymagają umowy na czas nieokreślony ważnej przynajmniej od kilku miesięcy? pracuje zawodowo od kilku lat, zdolność kredytowa jest,mam umowę na czas nieokreślony,ale zmieniłem pracę niedawno
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@pan_mati: Bank Santander w przypadku zmiany pracodawcy wymaga wpływu pierwszego wynagrodzenia od nowego pracodawcy i świadectwa pracy dokumentującego co najmniej 6 miesięcy zatrudnienia.

Podobnie wygląda to w mBank, gdzie przerwa pomiędzy umowami nie może być dłuższa niż 14 dni, a łączny staż pracy musi wynosić co najmniej 3 miesiące.
  • Odpowiedz
Zakładając, że ktoś zarabia powiedzmy 25k+, to czy czasem nie opłaca się bardziej wziąć zwykły kredyt hipoteczny i go agresywnie nadpłacać (np rata 5k i nadpłata 10k) aby go maksymalnie szybko spłacić i ograniczyć odsetki do minimum zamiast brać bezpieczny kredyt który zamraża możliwość nadpłaty w pierwszych latach przez co tych odsetek w konsekwencji może być sumarycznie więcej ? #kredythipoteczny #kredyt #kredyt2procent
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt #pekao

Mireczki,

W połowie lipca złożyłem wniosek o BK2, generalnie kredyt mi przyznano i teraz wniosek "jest u analityka". Tylko że ten wniosek jest już tam od końca października(!). Z jednej strony spoko bo nie muszę jeszcze płacić kredytu a mieszkania i tak jeszcze nie odebrałem, z drugiej strony wolałbym mieć to już załatwione.

U was też to
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#kredythipoteczny #kredyt2procent
Mam kredyt hipoteczny w #pekao
Żeby obniżyć procent i prowizję zastosowana jest promocja - trzeba wyrazić zgody marketingowe plus mieć kartę.
Kojarzy ktoś może czy można wycofać te zgodę żeby mnie nie męczyli telefonami i mailami xd czy stracę wtedy promocyjne warunki? Wiem że jakbym przestał mieć kartę to tak się stanie, ale nie mam pojęcia jak jest z tymi zgodami.
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kabalarz: jak nie będziesz chciał kredytówki to marża podskoczy z 2,5% na 2.6% ale Cie to nie interesuje przez 10 lat dopłat a potem mozesz refinansować sobie kredyt - ale dla pewności sprawdz swoją umowę
  • Odpowiedz
@el_doopa tak. Kwota proporcjonalna do niewykorzystanego okresu. Jak płacisz z góry za 12 miesięcy a po miesiącu rezygnujesz to Ci zwracają 11/12 z tej kwoty
  • Odpowiedz