Czy top dwa banków dających kredyt 2% to wciąż pko i pekao? mbank jest w koncu konkurencyjny? Chcę nadpłacic wszystko po 10 latach tak jak wykopowi mędrcy radzą. #kredyt2procent
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
Ugrupowanie Hołowni chce wakacji kredytowych, ale nie dla wszystkich. Projekt...
W 2024 r. wakacje kredytowe miałyby przysługiwać, jeżeli wydatki kredytobiorcy związane z obsługą miesięcznych rat kredytu mieszkaniowego przekraczają 40 proc. średniego miesięcznego dochodu - przewiduje projekt skierowany do Sejmu przez posłów Polski 2050-Trzecia Droga.
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Banki udzieliły ponad 40 tysięcy kredytów w programie Bezpieczny kredyt 2 procen
Banki udzieliły ponad 40 tysięcy kredytów w programie Bezpieczny kredyt 2 procent - przekazała wiceprezes Związku Banków Polskich (ZBP) Agnieszka Wachnicka. Dodała, że "decyzja o wstrzymaniu udzielania kredytów w ramach programu może zostać podjęta na początku przyszłego roku".
z- 20
- #
- #
- #
- #
- #
@jasiex3: Ło #!$%@? xd
Czy top dwa banków dających kredyt 2% to wciąż pko i pekao? mbank jest w koncu konkurencyjny? Chcę nadpłacic wszystko po 10 latach tak jak wykopowi mędrcy radzą. #kredyt2procent
@myktta: Oferty PKO BP, Velo, Pekao SA, mBank, Alior i Santander różnią się znacznie kosztami początkowymi oraz produktami dodatkowymi.
W Pekao SA dostępne są oferty bez kosztów początkowych, cieszą się one dużym zainteresowaniem. Pekao SA obecnie jako produktów dodatkowych wymaga konta z wpływem wynagrodzenia oraz ubezpieczenia nieruchomości z oferty banku. Zwykle występuje też karta kredytowa. W przypadku jednego kredytobiorcy lub jednego dochodu bank wymaga ubezpieczenia na życie na co najmniej 25% kwoty kredytu. W zależności od wzoru umowy rezygnacja z produktów dodatkowym ma różne
#pko #kredythipoteczny #kredyt2procent
Mam kilka pytań do Was:
1. Czy w PKO jest niezbędna umowa przedwstępna na etapie procesowania wniosku? (rynek wtórny)
2. Czy są jakieś banki inne, które nie wymagają umowy przedwstępnej?
3. Jak najprościej przejść proces wnioskowania w kontekście umowy przedwstępnej w momencie gdy sprzedający jest za granicą? Czy dozwolone są skany, podpisy elektroniczne? Czy tylko konsulat lub zagraniczny notariusz i upoważnienie jakiejś osoby
Mam kilka pytań do Was:
1. Czy w PKO jest niezbędna umowa przedwstępna na etapie procesowania wniosku? (rynek wtórny)
2. Czy są jakieś banki inne, które nie wymagają umowy przedwstępnej?
3. Jak najprościej przejść proces wnioskowania w kontekście umowy przedwstępnej w momencie gdy sprzedający jest za granicą? Czy dozwolone są skany, podpisy elektroniczne? Czy tylko konsulat lub zagraniczny notariusz i upoważnienie jakiejś osoby
@estemen: umowa przedwstępna może być w dowolnej firmie więc nawet skan powinien przejść. Tak czy tak na końcu jest notariusz.
1. Czy w PKO jest niezbędna umowa przedwstępna na etapie procesowania wniosku? (rynek wtórny)
@estemen: Jest możliwość złożenia wniosku bez umowy przedwstępnej, na podstawie oświadczenia wypełnionego przez sprzedającego. Wymagane będą jednak dokładne dane nieruchomości.
2. Czy są jakieś banki inne, które nie wymagają umowy
Jeśli ktoś powie, że nie ma możliwości na spadek cen to pokażę mu te dane. 40% marży to zdzierstwo, a przypomnę, że x czasu temu było to 20%, więc jest realna możliwość na szybki spadek o 20 punktów procentowych. Wystarczy chcieć i nie ładować pustej kasy w rynek #kredyt2procent .
#nieruchomosci #inwestycje
#nieruchomosci #inwestycje
źródło: GAAekGsW4AAl-87
Pobierz
@toshibaas: lata 20-22 to pompa wynikająca z zerowych stóp, a więc z kredytów komercyjnych kosztujących 2-3%. To były praktycznie dwa lata BK2%, potem 8 miesięcy pauzy po podwyżkach stóp i kontynuacja trendu na oficjalnym BK2% z dopłatami rządowymi.
Łudźcie się że coś się zmieni, też bym chciał żeby to się stało ale pierwsze wypowiedzi z nowego rządu o REITach, braku katastru i kontynuacji preferencyjnych kredytów nie daje na to żadnych
Łudźcie się że coś się zmieni, też bym chciał żeby to się stało ale pierwsze wypowiedzi z nowego rządu o REITach, braku katastru i kontynuacji preferencyjnych kredytów nie daje na to żadnych
@PfefferWerfer: nie daje, ale ja nie liczę tylko pokazuję, że jest szansa i miejsce na takie działania.
Kiedy najlepiej zacząć zawracać głowę pracodawcy w sprawie zaświadczeń o zarobkach? Gdy się już ma wstępnie coś ugadane czy lepiej już jak jeszcze się szuka mieszkania?
Problem jest taki, że pracuję w filii i kadry mamy w innym mieście, więc trzeba jeszcze doliczyć czas przesłania tego pocztą do mnie albo kurierem między siedzibami (który chyba kursuje u nas tylko dwa razy w tygodniu)
#kredyt2procent #kredyt #kredythipoteczny
Problem jest taki, że pracuję w filii i kadry mamy w innym mieście, więc trzeba jeszcze doliczyć czas przesłania tego pocztą do mnie albo kurierem między siedzibami (który chyba kursuje u nas tylko dwa razy w tygodniu)
#kredyt2procent #kredyt #kredythipoteczny
@Amucat jak masz podpisană umowe przedwstepna, bo jest Ci to potrzebne do wniosku do banku, wczesniej zdolnosc policzy Ci doradca na podstawie wplywow na konto
@Amucat banki będą potrzebowac aktualnego stanu, kazdy extra miesiąc i wyplata, powoduje ze musisz na nowo do kadr prosic o taki wniosek.
Jak bedziesz mieć zaklepaną slownie nieruchomosc i umowisz sie na podpisanie umowy przedwstepnej to mozesz od razu wystapic. Popros doradcę o przeslanie Ci wzorow bo rozne banki chcą rozne dane.
Jak bedziesz mieć zaklepaną slownie nieruchomosc i umowisz sie na podpisanie umowy przedwstepnej to mozesz od razu wystapic. Popros doradcę o przeslanie Ci wzorow bo rozne banki chcą rozne dane.
Doradca kredytowy mi zasugerował trzy banki:
Pekao S.A, PKO BP i Santandera który może niedługo wejść na rynek, ale niekoniecznie.
Odradził mi Alior bo uznał że tam się długo czeka i ogólnie nie miał sugestii na trzeci bank jeśli Santander nie wejdzie do gry, bo uznał że to obniża rating czy coś.
Zapaliła mi się czerwona lampa trochę bo jak słucham i czytam ludzi to jakoś widzę inne sugestie banków, a tutaj
Pekao S.A, PKO BP i Santandera który może niedługo wejść na rynek, ale niekoniecznie.
Odradził mi Alior bo uznał że tam się długo czeka i ogólnie nie miał sugestii na trzeci bank jeśli Santander nie wejdzie do gry, bo uznał że to obniża rating czy coś.
Zapaliła mi się czerwona lampa trochę bo jak słucham i czytam ludzi to jakoś widzę inne sugestie banków, a tutaj
konto usunięte via Wykop
@Amucat: dziwi mnie że skoro kierował się kryterium "tak będzie najszybciej" to nie dał mbanku, a alior podał jako coś co trwa zbyt długo, do tego z reguły chyba składa się do 3 banków
konto usunięte via Wykop
@qzder: najchętniej bym złożył w PKO bo tam mam konto, ale zobaczymy jak to mi przedstawi
Mieszkalnictwo - debata nowego rządu z rynkiem
REIT-y tak, dodatkowe podatki i ograniczenia dla kupujących lokale inwestycyjnie nie, program preferencyjnych kredytów tak, ale do weryfikacji. Brak konsesusu w obozach politycznych, a Deweloperzy i Pracodawcy chcą wiedzieć na co się szykować. Czyli klasyczne polskie podejście "jakoś to będzie"
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#kredyt2procent
Mam problem ze zrozumieniem formularza informacyjnego (ale wierzę, że jak zawsze ktoś się tutaj znajdzie żeby wytknąć błąd w rozumowaniu :D).
Chcę wziąć kredyt na 500k (nieruchomość 700, dodaję 200 własnego) i spłacić od razu po 10 latach jak dopłaty ustaną.
Początkowo myślałem, że w takim razie najlepiej jest brać najkrótszy okres kredytowania (15 lat), bo skoro rata największa, to i dopłata do raty powinna być największa...
Ale patrząc
Mam problem ze zrozumieniem formularza informacyjnego (ale wierzę, że jak zawsze ktoś się tutaj znajdzie żeby wytknąć błąd w rozumowaniu :D).
Chcę wziąć kredyt na 500k (nieruchomość 700, dodaję 200 własnego) i spłacić od razu po 10 latach jak dopłaty ustaną.
Początkowo myślałem, że w takim razie najlepiej jest brać najkrótszy okres kredytowania (15 lat), bo skoro rata największa, to i dopłata do raty powinna być największa...
Ale patrząc
źródło: Screenshot 2023-11-27 at 19.20.25
Pobierz
Ekspert: Ceny mieszkań uspokoją się za kilka miesięcy
Jak zaznacza ekspert Otodom Marcin Krasoń, październik był trzecim miesiącem z rzędu, kiedy deweloperzy rozpoczęli w Polsce budowę ponad 10 tys. mieszkań. W najbliższych miesiącach można spodziewać się uspokojenia na rynku mieszkaniowym, co wyhamował
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy informacje o balkonie i/lub tarasie powinny znajdować się w prospekcie informacyjnym i umowie deweloperskiej? Z tego co widzę te dokumenty, to tylko w umowie wstępnej napisali, że do mieszkania przylega balkon i taras, nie wiem czy się martwić :/
#nieruchomosci #mieszkania #kredyt2procent #prawo
──
Czy informacje o balkonie i/lub tarasie powinny znajdować się w prospekcie informacyjnym i umowie deweloperskiej? Z tego co widzę te dokumenty, to tylko w umowie wstępnej napisali, że do mieszkania przylega balkon i taras, nie wiem czy się martwić :/
#nieruchomosci #mieszkania #kredyt2procent #prawo
──
@GOHAN: Może nie #!$%@?ą ale może odpaść jak np. na Białołęce ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://warszawa.naszemiasto.pl/zerwany-balkon-w-nowym-bloku-na-bialolece-konstrukcja/ar/c1-7758273
https://warszawa.naszemiasto.pl/zerwany-balkon-w-nowym-bloku-na-bialolece-konstrukcja/ar/c1-7758273
@JackBauer: Jak odpadnie to nie znaczy, że się nie należało razem z mieszkaniem :)
@Hattrick: na 2% to najlepiej nie miec zadnego wkladu wlasnego, chyba, ze nieruchomosc jest ponad limit kredytu
@PanLodowegoOgrodu: Ten koleś ma swoją firmę z materiałami budowlanymi, wykonuje już takie osiedle nie pierwszy raz, póki co nie słyszałem złych opinii o jego budynkach. Gość preferuje ludzi z gotówką bo buduje bardzo szybko i mówi, że deweloperka mu się nie opłaca. Szkoda mi to puścić bo nie ma opcji znaleźć nic lepszego.
#velo #kredyt2procent #velobank #kredythipoteczny
Czytam wniosek kredytowy w Velo i zastanawiam się czy w innych bankach występuje taki zapis. Z tego co pamiętam, w przypadku niedotrzymania warunków w innych bankach po
W przypadku niedotrzymania przez Państwa warunków udzielenia Bezpiecznego kredytu 2% mogą Państwo
utracić prawo do dopłat oraz mogą być Państwo zobowiązani do zwrotu dopłat, które zostały już wypłacone
wraz z odsetkami za opóźnienie.
Czytam wniosek kredytowy w Velo i zastanawiam się czy w innych bankach występuje taki zapis. Z tego co pamiętam, w przypadku niedotrzymania warunków w innych bankach po
@pionas1337: Zależy co zrobisz. Jeżeli np. zataisz informację że masz już nieruchomość mieszkalną to będziesz musiał zwrócić. Polecam dla pewności przeczytać ustawę.
@pionas1337: Tak, w każdym banku działa to identycznie. Większość zdarzeń opisanych w ustawie powoduje jedynie utratę prawa do dalszych dopłat. Brak poinformowania banku o takim zdarzeniu skutkuje koniecznością zwrotu otrzymanych dopłat od chwili zdarzenia wraz odsetkami.
Zwrot wszystkich otrzymanych dopłat wraz z odsetkami występuje jedynie w przypadku skazania za przestępstwo z art 297 KK, czyli wyłudzenie kredytu.
Zwrot wszystkich otrzymanych dopłat wraz z odsetkami występuje jedynie w przypadku skazania za przestępstwo z art 297 KK, czyli wyłudzenie kredytu.
Banki moga samodzielnie zaprzestac przyjmowania wnioskow o #kredyt2procent, jak wynika z odpowiedzi BGK (zrodlo prawa: twitter). Oznacza to, ze - w przypadku faktycznego wyczerpania srodkow - bedzie mozna program wstrzymac bez udzialu BGK. Bo uczestnicza w nim w zasadzie same banki SP + mBank.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
źródło: FB_IMG_1701083616196
Pobierz
@mickpl: Ten hajs jest z kolejnych lat, nie siej zamieszania, i tak nic nie kupisz.
@opewnieJerzy @mickpl: udział banków w programie jest dobrowolny więc to żadne odkrycie
BGK ma obowiązek opublikować komunikat o wstrzymaniu przyjmowania wniosków przy wykorzystaniu 90% środków na przyszły rok, co nie problem policzyć że za chwilę będzie miało miejsce
BGK ma obowiązek opublikować komunikat o wstrzymaniu przyjmowania wniosków przy wykorzystaniu 90% środków na przyszły rok, co nie problem policzyć że za chwilę będzie miało miejsce
Jeśli mam już konto w Pekao SA, to czy załapię się na wariant bez prowizji, czy konieczne jest założenie konta w trakcie udzielania kredytu bk2%, żeby nie zapłacić prowizji?
Drugie pytanie: na którym etapie można zrezygnować z ubezpieczenia na życie od Pekao SA, tak żeby utrzymać najlepsze warunki? Ktoś pisał, że "jeśli ktoś ma taki benefit z pracy to wystarczy uposażyć bank na 25% kwoty kredytu". Jakie dokumenty trzeba przedstawić? Certyfikat
Drugie pytanie: na którym etapie można zrezygnować z ubezpieczenia na życie od Pekao SA, tak żeby utrzymać najlepsze warunki? Ktoś pisał, że "jeśli ktoś ma taki benefit z pracy to wystarczy uposażyć bank na 25% kwoty kredytu". Jakie dokumenty trzeba przedstawić? Certyfikat
źródło: formularz uposażenia
Pobierz
@prosty certyfikat, potwierdzenie uposażenia banku - ja dostałem pocztą od ubezpieczyciela podajesz ogólne dane banku; dowód zapłaty ostatniej składki - tu przedstawiłem ostatni pasek wynagrodzenia gdzie miałem wpisane ubezpieczenie.
Jak masz już konto to nie musisz zakładać nowego.
Jak masz już konto to nie musisz zakładać nowego.
Jeśli mam już konto w Pekao SA, to czy załapię się na wariant bez prowizji, czy konieczne jest założenie konta w trakcie udzielania kredytu bk2%, żeby nie zapłacić prowizji?
@prosty: Konto jest zakładane podczas podpisywania umowy kredytowej.
Drugie pytanie: na którym etapie można zrezygnować z ubezpieczenia na życie od Pekao SA, tak żeby utrzymać najlepsze warunki?
@prosty: W Pekao SA w przypadku jednego kredytobiorcy lub jednego dochodu bank
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jakie nowopowstające osiedla w Krakowie polecicie pod bk2?Interesowały mnie głównie Dębniki ale na wtórnym już niczego sensownego nie ma więc pozostało chyba jedynie zarezerwować coś na pierwotnym.
#nieruchomosci #krakow #bezpiecznykredyt #kredyt2procent #kredythipoteczny
─
Jakie nowopowstające osiedla w Krakowie polecicie pod bk2?Interesowały mnie głównie Dębniki ale na wtórnym już niczego sensownego nie ma więc pozostało chyba jedynie zarezerwować coś na pierwotnym.
#nieruchomosci #krakow #bezpiecznykredyt #kredyt2procent #kredythipoteczny
─
@mirko_anonim: Górka narodowa?
@mirko_anonim: mateczniq / city vibe?
#kredyt2procent
jakie dokumenty są potrzebne do wniosku o kredyt 2 procent?
jakie dokumenty są potrzebne do wniosku o kredyt 2 procent?
Czy jak będziemy chcieli nadpłacać ten kredyt, to jest bez różnicy czy bierzemy na 25 czy na 30 lat?
#kredyt2procent
#kredyt2procent
@BelkaBec przy założeniu pełnego okresu kredytowego
Czy jak będziemy chcieli nadpłacać ten kredyt, to jest bez różnicy czy bierzemy na 25 czy na 30 lat?
@Amucat: @BelkaBec Odsetki są naliczane na bieżąco, na podstawie aktualnego salda kapitału. Oznacza to, że kredyt na krótszy okres będzie miał mniejszą sumę odsetek (bo kapitał spada szybciej) niż kredyt na dłuższy okres. Jednocześnie nadpłacanie raz w miesiącu kredytu na dłuższy okres w taki sposób, aby rata plus nadpłata były
#kredyt2procent na 15 lat, 200k wkładu nieruchomość za blisko 700k. Rata około 3600. Pchać się w to? Zarabiam dość dużo ale nigdy nic nie wiadomo czy coś po drodze nie wyskoczy. Do raty trzeba doliczyć czynsz i inne rachunki to się już robi prawie 5k/msc za kwadrat. Różowa pomoże. Chciałbym zacząć nadplacać jak najszybciej żeby się pozbyć tego kredytu w 6-10 lat.
Liczba udzielonych kredytów: 40800
Jeśli wierzyć wyliczeniom wkpinvestments to w ciągu najbliższych DÓWCH TYGODNI ( ͡° ͜ʖ ͡°) kredyty mogą przestać być udzielane. Musimy czekać na propozycje nowego rządu na pompowanie cen. Coś się na pewno wymyśli - musi tylko walizka z gotówką zawitać pod drzwi odpowiedniego ministerstwa, bo deal z Budą możemy uznać za nieważny ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Lewa oś: ogólna liczba udzielonych kredytów i złożonych wniosków
Prawa oś:
źródło: Screenshot 2023-11-28 at 14.02.57
Pobierz- hehe0%
- wakacje kredytowe
- bk2%
- otwarcie granic na kraje 3 świata
No i na koniec:
- wojna na ukrainie
@WielkiPowrut88: czyli wakacje kredytowe wcale nie były potrzebne i nie są potrzebne no i okej ( ͡° ͜ʖ ͡°)