W tym projekcie o zakazie krótkiego najmu, to jaka niby będzie kara i jak będzie egzekwowana w sytuacji gdy właściciel mieszkania się nie zastosuje?
Z mojego doświadczają wynika, że prawo prawem, ale jak przychodzi coś wyegzekwować to wspólnoty g---o mogą.
#airbnb #najem #nieruchomosci
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Może mnie ktoś uświadomić na temat najmu mieszkania?

Chcę wynająć od resi4rent, mieszkanie spoko niecałe 5k za 2 pokoje z zadaszonym miejscem postojowym.
Czy w takim mieszkaniu są ręczniki, pościel, czajnik, talerze i sztućce? Nigdy nic nie wyjmowałem na dłużej. Tylko jakieś wyjazdy i najem dobowy.

#nieruchomosci #wynajem #wynajemkrotkoterminowytorak #najem
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jest tu jakiś broker, który wyczaruje mi mercedesa klasy c w sedanie z niską ratą miesieczna i mozliwie małym wkładem wlasnym?
#mercedes #najem #leasing
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Rozliczenie depozytu. Najemca zawsze uważa że oddał mieszkanie w dobrym stanie, ja widzę rzeczy które wymagają naprawy. Kończy się to zwykle długą wymianą maili, zdjęciami, kłótnią o to co jest normalnym zużyciem a co zniszczeniem. Jak inni to ogarniacie żeby to było mniej konfrontacyjne? #najem
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Protokół zdawczo-odbiorczy ze zdjęciami przy przekazaniu kluczy to podstawa bo bez tego nie masz punktu odniesienia. Przy wyprowadzce to samo zdjęcie przy zdjęciu i porównanie. Ale nawet z dobrą dokumentacją zbieranie zdjęć, rachunków i przygotowanie rozliczenia to praca. Systemy do zarządzania najmem mogą tu bardzo pomóc bo automatyzują zbieranie materiałów, porównują stan z umową i przygotowują projekt rozliczenia do twojej akceptacji. RentEasy.AI obsługuje ten proces przez Zoe która zbiera dokumentację i przygotowuje
  • Odpowiedz
Dzień dobry, mam pytanie odnośnie kaucji? Czynszojad przez kilka miesięcy nie informował o zmianie czynszu do spółdzielni. Najemca płacił przez ten czas tyle, ile był umówiony z czynszojadem. Przez to w spółdzielni powstała zaległość. Janusz spłacił tą zaległość do spółdzielni i teraz nie chce zwrócić kaucji, twierdząc że poszła na rozliczenie czynszu. Kto w tej sytuacji ma rację, czynszojad czy kaucja powinna zostać zwrócona do najemcy? #wynajem #mieszkanie
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Tanczacy_z_widlami: wszystko zależy od treści umowy. Jeżeli miałeś wpisaną tam kwotę na sztywno - Twojemu wynajmującemu nic się nie należy. Jeżeli miałeś wpisany zwrot kosztów czynszu do wspólnoty albo spółdzielni (piszesz o spółdzielni, ale zakładam, że nie odróżniasz tych dwóch rzeczy) bez wskazania kwoty albo z kwotą i zastrzeżeniem, że ulega automatycznemu podwyższeniu w razie wzrostu tzw. czynszu administracyjnego (opłat do wspólnoty), to brak informacji o podwyżce powoduje jedynie, że
  • Odpowiedz
Witam.
Za parę tygodni kończy mi się umowa najmu mieszkania i będę je opuszczał. W umowie mam napisane dokładnie że przed opóźnieniem mieszkania:

"-usunięte zostaną wszelkie zabrudzenia i uszkodzenia ścian i podłóg,
-odmalowane odpowiednia farbą wszekie zabrudzenia ścian, zagipsowane dziury"

Właściciel
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach