Wszystko

Najnowsze

Archiwum

brzozowskas
brzozowskas
  • 0
Rozliczenie depozytu. Najemca zawsze uważa że oddał mieszkanie w dobrym stanie, ja widzę rzeczy które wymagają naprawy. Kończy się to zwykle długą wymianą maili, zdjęciami, kłótnią o to co jest normalnym zużyciem a co zniszczeniem. Jak inni to ogarniacie żeby to było mniej konfrontacyjne? #najem
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marta_am
marta_am
  • 0
Protokół zdawczo-odbiorczy ze zdjęciami przy przekazaniu kluczy to podstawa bo bez tego nie masz punktu odniesienia. Przy wyprowadzce to samo zdjęcie przy zdjęciu i porównanie. Ale nawet z dobrą dokumentacją zbieranie zdjęć, rachunków i przygotowanie rozliczenia to praca. Systemy do zarządzania najmem mogą tu bardzo pomóc bo automatyzują zbieranie materiałów, porównują stan z umową i przygotowują projekt rozliczenia do twojej akceptacji. RentEasy.AI obsługuje ten proces przez Zoe która zbiera dokumentację i przygotowuje
  • Odpowiedz
Tanczacy_z_widlami
  • 1
Dzień dobry, mam pytanie odnośnie kaucji? Czynszojad przez kilka miesięcy nie informował o zmianie czynszu do spółdzielni. Najemca płacił przez ten czas tyle, ile był umówiony z czynszojadem. Przez to w spółdzielni powstała zaległość. Janusz spłacił tą zaległość do spółdzielni i teraz nie chce zwrócić kaucji, twierdząc że poszła na rozliczenie czynszu. Kto w tej sytuacji ma rację, czynszojad czy kaucja powinna zostać zwrócona do najemcy? #wynajem #mieszkanie
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 3
@Tanczacy_z_widlami: wszystko zależy od treści umowy. Jeżeli miałeś wpisaną tam kwotę na sztywno - Twojemu wynajmującemu nic się nie należy. Jeżeli miałeś wpisany zwrot kosztów czynszu do wspólnoty albo spółdzielni (piszesz o spółdzielni, ale zakładam, że nie odróżniasz tych dwóch rzeczy) bez wskazania kwoty albo z kwotą i zastrzeżeniem, że ulega automatycznemu podwyższeniu w razie wzrostu tzw. czynszu administracyjnego (opłat do wspólnoty), to brak informacji o podwyżce powoduje jedynie, że
  • Odpowiedz
grooocik
  • 1
Witam.
Za parę tygodni kończy mi się umowa najmu mieszkania i będę je opuszczał. W umowie mam napisane dokładnie że przed opóźnieniem mieszkania:

"-usunięte zostaną wszelkie zabrudzenia i uszkodzenia ścian i podłóg,
-odmalowane odpowiednia farbą wszekie zabrudzenia ścian, zagipsowane dziury"

Właściciel
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
HuopskiRozum
HuopskiRozum
  • 1
Niby Huop wiedział, że w b0landa rynek nieruchomości to ponury żart, ale jednak się łudził, że "może jednak".

Tymczasem, poirytowany na maksa sytuacją życiową postanowiłem nająć sobie jakąś kawalerkę u siebie w powiatowym...
Jakie to wszystko jest poyebane, to ja nie mam pytań.
1. Kręcąc pejsem wybrałem najtańszą ofertę na portalu ogłoszeniowym. Samo to, że nie było w niej zdjęć powinno być znakiem ostrzegawczym, ale mówię zaryzykuję. Zadzwoniłem, umówiłem się. Oczywiście blok późny Gierek
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Icouldbeyourmom
  • 0
#mieszkania #najem #wynajem #nieruchomosci

Jak wygląda najem okazjonalny? Kwestia dotyczy znajomego. Właściciel chce spotkać się u notariusza i tam podpisać umowę i jest to koszt około 600 zł. Natomiast chyba wymagane jest tylko oświadczenie o poddaniu się egzekucji i do tego nie potrzeba, żeby właściciel był u notariusza? Najemca musi dostarczyć takie pismo po podpisaniu umowy? Po co właściciel idzie do notariusza? I jeżeli
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ChuopSkiChuop
  • 4
@Icouldbeyourmom: ja powiedzialem, ze jak z mojej kieszeni ma isc to rezgnuje, i chlop przygotowal nowa umowe ktora podpisalismy sami bez notariusza xD Jezeli to nie jest jakies TOP miasto lub TOP lokalizacja to oni sa dosc ulegli, bo nawet 1 miesiac pustego mieszkania to wieksze starty niz zaplacenia za notariusza, a czasy eldorado w kazdej dziurze minely
  • Odpowiedz
Danzuo
  • 2
Potrzebuję wynająć na szybko (do soboty) i w miarę tanio (wiadomo, że tanio to już było ( ͡° ͜ʖ ͡°) ) mieszkanie na miesiąc. Kompletnie nie wiem jak się za to zabrać.

Zna ktoś jakieś portale/strony, które oferują stricte takie wynajmy? Booking to raczej krótkoterminowo i jak się zaznaczy gdziekolwiek pobyt na miesiąc, to cena ponad 4k w Warszawie. Patrzyłem też na ofertę najmu na subskrypcje w blokach
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi