PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
  • 6
Pewnie już wiele postów tego typu było w ciągu ostatnich 10 dni, ale chyba każdemu wykopkowi należy się 1 post w tym temacie.

2020-2024/2026 - zysk 157%, 85%, 149%, 126%. Centrum Krakowa. Aż mi się chce płakać jak widzę że w 2020 (to tylko 6 lat temu!) 40m2 chodziło po niecałe 400k w takiej lokalizacji.

#nieruchomosci #krakow
PrzyjaznyMireczek - Pewnie już wiele postów tego typu było w ciągu ostatnich 10 dni, ...

źródło: image

Pobierz
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
konsument
  • 0
@hpiotrekh: Wtedy, przy pensjach które tak nie rosły i cenach, które nawet spadały, można było sporo odłożyć. Jak cena i pensja będą rosły tak samo, po 50% rocznie, to nigdy nawet na wkład własny nie odłożysz.
Jest duża różnica, czy ceny i pensje stoją albo czy rosną proporcjonalnie, chociaż w obu przypadkach zachowują swój stosunek. Argument jest z serii "matematyki nie oszukasz".
  • Odpowiedz
konsument
  • 0
@hpiotrekh:

że mieszkania nie są 2x droższe niż 6 lat temu, mimo że kosztują 2x więcej

Sorry, nie zauważyłem że to napisałeś zanim odpowiedziałem. Nie traciłbym wtedy czasu na odpowiedź.
  • Odpowiedz
del855
  • 3
Na X nasze konta, a konkretnie mickpl, wypisują gigantycznej podazy deweloperskiej, zwlaszcza(tylko?!) w top5. Bądźmy precyzyjni - nie, to nie jesy główna podaz. To nawet nie jest blisko głównie podazy.

W Polsce dominuje budowa DOMOW. Szczerze to nie wiem, czy trafił sie rok, zeby mieszkania wyprzedzily domy, chyba nie. Z grubsza jest to srednio stosunek ok 55:45 domy-mieszkania.

Innym mitem jest to, ze buduje sie głównie w top5, a reszta to pustynia. Nie, buduje
del855 - Na X nasze konta, a konkretnie mickpl, wypisują gigantycznej podazy dewelope...

źródło: 1000043083

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
konsument
  • 0
@del855: Bo w poście najpierw piszesz o podaży deweloperskiej w top5, a potem zestawiasz to z budowami domów poza top5. Tyle, że te domy poza top5 nie są deweloperskie, więc te zestawienie porównuje dwa różne wskaźniki.
  • Odpowiedz
pysznewpierdalator
  • 3
#nieruchomosci

Wiem że nie możecie tego słuchać ale wyznaje zasadę że lepsza jest najgorsza prawda niż życie w iluzji

Niestety dla większości z was sprzedaż jest zajebiście dobra co widać i na stronach deweloperów i w sprawozdaniach finansowych i na liczniku ofert. Popyt jest silny jak pierun. Musicie rozróżniać dwa scenariusze rynkowe:
A. Podaż rośnie ale popyt się utrzymuje -> sytuacja lepsza ponieważ oferta prędzej czy później się wyprzeda
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Metodzik
  • 296
✨🎁✨🎁✨🎁✨🎁✨🎁✨🎁 DARMOWA GRA NA GOG ✨🎁✨🎁✨🎁✨🎁✨🎁✨🎁

DOPIERO CO ZAUWAŻYŁEM INFO O TEJ PROMOCJI DLATEGO SPÓŻNIONE. NIE PRZEGAPCIE :)

🔥 Alone in the Dark: The Trilogy 1+2+3 za D̲A̲R̲M̲O̲ na GOG 🔥

⏰
Metodzik - ✨🎁✨🎁✨🎁✨🎁✨🎁✨🎁 DARMOWA GRA NA GOG ✨🎁✨🎁✨🎁✨🎁✨🎁✨🎁 DOPIERO CO ZAUWA...
  • 133
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
konsument
  • 1
@Metodzik: 23 lata na to czekałem, od kiedy zobaczyłem tę grę w jednym ze sklepów komputerowych niedaleko giełdy na Grzybowskiej. Doczekałem się (｡◕‿‿◕｡)
  • Odpowiedz
del855
  • 4
Taka mala ankieta, bo wiele osob upiera sie, ze Polacy kochaja wlasnosc, mieszkanie MUSI byc na własność (tzn najpierw na 30 lat kredytu, ale w ich głowach mieszkanie banku jesy ich, ale to juz zostawmy). Czy na pewno musi? Czy moze to efekt "uwarunkowan rynkowych"?

To weźmy konktetnie Warszawę, gdzie wg statsow mieszkanie 60m2 kosztuje 1 mln. Obecnie rata na takie mieszkanie na 30 lat to 6000zl. Plus oplaty w takim mieszkaniu.

TBS rzadko
del855 - Taka mala ankieta, bo wiele osob upiera sie, ze Polacy kochaja wlasnosc, mie...

źródło: 1000042925

Pobierz

To samo mieszkanie 60m2 kredyt 6000zl vs najem od panstwa 1500zl?

  • Trudne sie trafilo 20.5% (62)
  • Wole kredyt na swoje, choc pare razy drozsze 36.6% (111)
  • Wole kilka razy tanszy najem od panstwa 42.9% (130)

Oddanych głosów: 303

  • 94
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
konsument
  • 0
@advert: To trochę jak coś w lombardzie zastawić. Jesteś właścicielem, ale dużo łatwiej przestać nim być niż jak nie masz hipoteki. Nie możesz w pełni dysponować całkowitą wartością mieszkania.
  • Odpowiedz
michalo8333
michalo8333
  • 5
krótka piłka: od ponad roku pisałem, że 25 to będzie taki rok przejściowy, potem zaczną się znowu wzrosty cen w top 5

mamy początek 26 i mamy wzrosty w top 5

osoby, które pisały, te micki i wykopowe różne dziwaki o tym, że "nie ma żadnych argumentów za wzrostami" (xddddd), spodziewały się. "korekty na wiosnę" (xdddd) dostaną w tym roku lekcję analitycznego myślenia

może
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
szczeki32
szczeki32
  • 0
Szkoda gadać ogolonie. Odkładam z różową co miesiąc średnio 7k i weź się tu dorób. Czynsz, spożywka, raty itp i Ci zostaje na życie po wszystkich kosztach 11k. Odłóż 7 to masz 4. Metr mieszkanka miesięcznie. Może za 6 lat się coś kupi, dramat ogólnie według mnie. #przegryw #nieruchomosci
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
konsument
  • 0
@duzy-skrzat: Masz rację przy założeniu, że wynagrodzenie rośnie. A tak jest najczęściej w otoczeniu wysokiej inflacji. Tak było przez ostatnie lata. Ale wcześnie bywało tak, że inflacja i wynagrodzenia stały praktycznie w miejscu.
Gorzej, jak tracisz źródło dochodu. Wtedy to rosnące wynagrodzenia nie mają znaczenia, bo i tak nie masz wynagrodzenia. Chociaż w tym przypadku duże znaczenie ma już inflacja.
  • Odpowiedz
konsument
  • 0
@duzy-skrzat: Wynagrodzenia nie zawsze rosły przez ostatnie 26 lat. Przez ostatnie lata rosły bardzo wyraźnie (przynajmniej średnia, media mniej), ale po 2010 tak dynamicznie nie było.
Co do możliwości zawieszenie spłaty kredytu to się nie wypowiem, nie interesowałem się. Ale życie z ratą to też jest obciążenie, także psychiczne. Można rozważyć, czy nie lepiej jednak dłużej poodkładać i kupić za gotówkę lub dużo mniejszy kredyt, niż brać pod korek na
  • Odpowiedz
Trismus
  • 525
Świadek przysięgał pod groźbą kary za krzywoprzysięstwo, że = Trump groził młodej dziewczynie, mówiąc jej, że może zniknąć jak kolejna 12-letnia dziewczyna, a następnie zagroził, że zabije całą jej rodzinę.
#usa #trump #epstein
Trismus - Świadek przysięgał pod groźbą kary za krzywoprzysięstwo, że = Trump groził ...

źródło: grwl

Pobierz
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 4
Za 35 lat emerytura. Ludzie kupują złoto, zakładają lokaty, ładują w IKE, IKZE ... żeby nie zostać z niczym na starość, bo państwo polskie godnej emerytury nie zapewni.

A jakby kupić teraz dwa kurniki po 30 metry w nowoczesnym budownictwie, to prawie za 35 lat można by było pogonić na wynajem za równowartość dzisiejszego 6k (po 3k każde) ( ͡° ͜ʖ ͡°) Albo lepiej - można by przecież
Snowflake_ - Za 35 lat emerytura. Ludzie kupują złoto, zakładają lokaty, ładują w IKE...

źródło: 1

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
konsument
  • 1
@Saeglopur: W DE dochody kapitałowe do 1k EUR rocznie są zwolnione z tego podatku. Przy takich 2% na lokacie (standard w DE) to masz kwotę 50k EUR zwolnioną. Podatek zrównuje się z tym w Polsce przy kwocie około 180k EUR na lokacie 2%.

Tak, wiem, że można mieć dużo więcej na innych instrumentach. I można też stracić dużo więcej, czy w ogóle stracić. Ten mechanizm jest po to, żeby sobie
  • Odpowiedz
konsument
  • 0
@Saeglopur: Moim zdaniem też za dużo. Ale tak jak pisałem, tam masz ponad 25% od zysku ponad 1k EUR, więc zrównuje się z polską Belką przy krotności tej wartości zwolnionej od podatku.
  • Odpowiedz
Marcepanowy_Detektyw
  • 549
Czy tylko ja mam wrażenie, że w 2026 roku bycie konsumentem w Polsce to sport ekstremalny dla ludzi o stalowych nerwach?

Idziesz do sklepu po masło - kiedyś 250g, potem 200g, teraz coraz częściej straszy 170g w tej samej cenie. Kupujesz chipsy - w środku więcej azotu niż ziemniaków. Zamawiasz burgera w knajpie, płacisz 50 zł, a dostajesz coś, co rozmiarem przypomina zestaw dla dzieci. Do tego dochodzą „noworoczne aktualizacje” cen prądu

W czym najbardziej odczuwasz „strzyżenie” klienta na początku 2026 roku?

  • Spożywka - mniejsza gramatura, wyższa cena 27.3% (2407)
  • Spożywka - gorszy skład (tanie zamienniki) 5.5% (485)
  • Media i opłaty (nowe taryfy za prąd, gaz, śmieci) 18.4% (1619)
  • Gastronomia (mikro porcje w makro cenach) 20.6% (1812)
  • Subskrypcje i apki (podwyżki za netflixa, itp) 3.5% (304)
  • Usługi i fachowcy (fryzjer, mechanik, remonty) 11.7% (1034)
  • Nieruchomości (czynsze i mityczne „opłaty") 7.4% (652)
  • Elektronika (gorsza jakość, psucie po gwarancji) 2.1% (182)
  • Paliwo i transport (bilety, benzyna, parkingi) 1.6% (140)
  • Inne - wyjaśnię w komentarzu 2.0% (176)

Oddanych głosów: 8811

  • 200
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
konsument
  • 0
@Parmenides69: Żeby wybudować i sprzedawać musiał zapewnić pewien poziom miejsc parkingowych. To zapewnił. Nigdzie nie ma ustalone, jak długo taki poziom ma być zapewniony. Szczególnie po zakończeniu sprzedaży, To naturalne, że przeznaczenie gruntu się zmieniał Tutaj się właśnie tak zadziało - parking zrobił się płatny, może za jakiś czas zrobi się luksusowo-prestiżowym, wyjątkowo-unikalnym kameralnym apartamentowcem.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia