Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak kupić dom bez kredytu? Ⓘ
Planuje zakup domu i chciałbym się dowiedzieć jak rozwiązać mój problem. Pytanie jak i kwoty czysto teoretyczne, tylko aby przedstawić sprawę. Mam mieszkanie wartości pół miliona i pół miliona oszczędności na koncie. Chcę kupić dom o wartości 1 miliona i pozbyć się mieszkania. Jak to ugryźć?
Nie chciałbym się pakować w kredyt, chyba, że jest jakaś opcja na wzięcie kredytu i na korzystnych warunkach oddanie całości w
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rudz1elec
Rudz1elec
  • 7
@mirko_anonim: bierzesz kredyt a potem go nadpłacać.
Pro tip
Kredyt na 30 lat nie trzeba spłacać 30 lat xd
Poszukaj takiej oferty gdzie nie ma prowizji za nadpłatę ( raczej juz tdgo nie ma ale nie natnij sie)
A najlepiej pogadać z doradcą kredytowym który działa z wieloma bankami
  • Odpowiedz
GomiGomi
  • 5
@PanieAreczku: ja jestem spadkowiczem, ale z takiego plemienia, które uważa, że one nastąpią i to grubo, tylko ludzie wcale nie będą z tego efektu zadowoleni, bo to będzie wyłącznie wypadkowa zmian na rynku pracy; nie polityki fiskalnej, nie budownictwa socjalnego, nawet nie zmian demograficznych;
  • Odpowiedz
DawidParzyk
  • 12
🏠 Co daje większą ulgę: tańsze mieszkanie czy niższe stopy? 📉

Założenia mieszkanie za 700000 zł, kredyt na 20 lat, wkład 20%, oprocentowanie 6,72%.

1️⃣ Wkład własny (Próg wejścia):

Cena
DawidParzyk - 🏠 Co daje większą ulgę: tańsze mieszkanie czy niższe stopy? 📉 Założe...

źródło: nizszacenaczynizszestopy

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Dlaczego Polacy wciąż kupują mieszkania na własność? Ⓘ
Nie czaje co Polacy mają z tym kupowaniem mieszkań/domów na WŁASNOŚĆ. Na zachodzie dawno ogarnęli że wydawanie fortuny na posiadanie własnej klitki to bezsens, zwłaszcza w dzisiejszych czasach mobilności, zmian na rynku pracy czy po prostu różnych sytuacji życiowych. W Polsce to nadal panuje jakiś kult własności (trauma po kumunie?) i najlepiej wybudować twierdze z wielkimi kolumnami i ogrodzić całą posesje tujami żeby ukryć
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Częste różnice w wycenach mieszkań - co warto wiedzieć? Ⓘ
Mirki, jestem w trakcie procesu zakupu mieszkania z rynku wtornego, i w jednym z wnioskow ktore zlozylem z doradca do PKO BP, Rzeczoznawca wycenil mieszkanie na okolo 15-20 tysiecy mniej niz cena ktora uzgodnilem ze sprzedajaca, w zwiazku z czym bede musial pokryc roznice w kwotach z wlasnych srodkow (z tego co mi mowil Doradca to 15k pln). Zaczalem sie zastanawiac jak
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cartman_troll
cartman_troll
  • 2
@mirko_anonim: powiedz gdzie i ile metrow i jaki standard wykonczenia i jaka cena - to powiemy Ci ile przeplaciles.
Ale serio jezeli rzeczoznawca ktory jest w interesie bankow/dopiecia tranzakcji itd juz wycenil na mniej to imo mozesz przeplacic nawet 50-100k i to nie są jaja, pamietaj ze nieruchomosci maja od 2024 i beda mialy trend spadkowy
  • Odpowiedz
Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol
  • 0
@mirko_anonim: Tak się może zdarzyć i jest to naturalne. Przede wszystkim rzeczoznawca majątkowy wycenia tylko i wyłącznie nieruchomość w oparciu o inne ceny transakcyjne. Po drugie nie bierze się pod uwagę ruchomości które czasem są składnikiem transakcji jak wyposażenie. Generalnie wyposażenie i standard nie mają praktycznie żadnego wpływu na wycenę nieruchomości i jej wartość ale na cenę transakcji konkretnej mogą mieć znaczące. Oczywiście jeśli standard jest na serio high end
  • Odpowiedz
SirStoned
  • 1
#kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt #budujzwykopem #mieszkanie
Czy jest jakaś uniwersalna zasada co powinno się zrobić w pierwszej kolejności aby zmaksymalizować: skrócenie okresu kredytowania i nadpłatę? Może ktoś jest w stanie to wytłumaczyć i podzieli się wiedzą? Oprocentowanie zmienne, zostało 160K na 5 lat. Myślałem o skróceniu do 3 lat i nadpłacie 100K, tylko nie wiem co zrobić w pierwszej kolejności.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pp93
pp93
  • 3
@SirStoned: uniwersalna zasada to nadpłacanie jak najszybciej. Odsetki naliczane są każdego dnia, więc każdy dzień zwłoki powoduje naliczenie odsetek od wyższej kwoty. Co do skracania okresu kredytowania - tutaj działa prosta matematyka. Im krótszy okres, tym wyższa kapitałowa część raty i szybsza spłata kredytu i niższe sumaryczne odsetki.
Generalnie nie ma tutaj większej filozofii, im szybciej i więcej nadpłacisz, tym mniej odsetek zapłacisz. Skracanie okresu kredytowania wpływa właściwie tylko na
  • Odpowiedz
kubeen
  • 0
witam.
Chciałbym założyć drugi rachunek bankowy w PKO BP, aktualnie jestem w Erste. Czy nie będę miał problemu z urzędem skarbowym jeśli będę sobie przelewał do PKO wynagrodzenie które wpływa mi na rachunek w Erste.

Druga sprawa to, kredyt hipoteczny który będę chciał w raz z żoną zabrać w 2027, czy to nie będzie problemem dla banku, że posiadam dwa rachunki i robię kombinacje z tymi przelewami?

#kiciochpyta #kredythipoteczny
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
A.....l
  • 192
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Pamiętam jak brałem kredyt na mieszkanie w 2012, ogólnie panowała tu szydera i pogarda względem kredyciarzy, bo najlepiej było wyjechać do Hansa na szparagi i kupić za gotówkę...Albo mieszkać u starych i oszczędzać. Tak radziły wykopky, bo kredyty to było wtedy największe zło. Za rok mieszkanie będzie spłacone a przy tych śmiesznych ratach nawet tego nie odczuwałem. Pamiętajcie żeby zawsze robić odwrotność tego co radzą wykopky
A.....l - #nieruchomosci #kredythipoteczny Pamiętam jak brałem kredyt na mieszkanie w...

źródło: IMG_9750

Pobierz
  • 111
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lobo
  • 17
@snorli12:
1. Wysokie zarobki nie każdy robi za minimalną
2. Może mieć dodatkowo wysokie oszczędności/spadek/wsparcie rodziców
3. Rodzice mogą jej kredyt żyrować
4. Kredyt może mieć z dodatkową osobą
wiele opcji
  • Odpowiedz
Lorek_2
  • 0
#kredythipoteczny czy doradca kredytowy a ekspert kredytowy to sa dwa różne usługi? Ekspert kredytowy robi usługę bezpłatnie, a hajs dostaje od banku gdzie ewentualnie wziąłbym kredyt? Bo w internecie strasznie niejasno to ludzie opisują, a AI mi mówi że to są dwie różne uslugi i ekspert robi za friko dla kredytobiorcy
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi