Wszystko

Najnowsze

Archiwum

DonGrubas
DonGrubas
  • 0
Zakładając oczywiście, ze znaleźliście bardzo fajny dom/mieszkanie.

#kredythipoteczny #mieszkanie #kredyt

Czy zarabiając ~11.000 netto (+ narzeczona na minimalnej krajowej) wzięlibyście hipotekę za 6000/msc

  • Brałbym 6000 11.4% (13)
  • Brałbym więcej 10.5% (12)
  • Brałbym mniej 78.1% (89)

Oddanych głosów: 114

  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@DonGrubas: kiedyś widziałem jakiś mądry schemat, który mówił, że kredyt to powinno być max 40% twoich zarobków po odjęciu kosztów stałych ale nie wiem możliwe, że p------e głupoty


@Pracuje_zdalnie_chyba: Zgadza się, można znaleźć takie sztywne zasady w Internecie.

Moim zdaniem jest to jednak bardzo sztuczne i nieżyciowe. W praktyce każda sytuacja jest indywidualna. Zupełnie inna jest sytuacja przedsiębiorców, a inna osób zatrudnionych w oparciu o umowę o pracę.
  • Odpowiedz
stuparevic
  • 1
@DonGrubas: nie rób tak. Lepiej wziąć przykładowo połowę z tego a jak chcesz dobijać do tych 6k miesięcznie to różnice dajesz w nadpłatach. Jak się noga podwinie to masz ratę 3k (którą i tak zmniejszasz nadpłatami)
  • Odpowiedz
PedzacaGuma
PedzacaGuma
  • 2
Nasz Jastrząb pewnie wstrzyma obniżki stopek przez atak pomarańczowego. Pytanie jak długo to potrwa i jaki to będzie mieć wpływ na inflacje. Kredytobiorcy niech się liczą z podnoszeniem stópek, a reszta ze wzrostem inflacji czyli cen głównie produktów bo koszty transportu podskoczą.

Jakie wasze predykcje? Czy ludzie na zmiennych przeskakują na stałe?
#iran #polska #gielda #gospodarka #kredythipoteczny
PedzacaGuma - Nasz Jastrząb pewnie wstrzyma obniżki stopek przez atak pomarańczowego....

źródło: obraz

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lolek999
lolek999
  • 0
Planujemy z partnerką wziąć kredyt hipoteczny z BGK na mieszkanie. Ponieważ nie jesteśmy jeszcze formalnie w związku małżeńskim, kredyt będzie początkowo tylko na jedną osobę — do czasu ślubu, po którym planujemy dopisać drugą osobę do kredytu.

Mam pytanie:
Czy w takiej sytuacji przy akcie notarialnym można od razu zapisać nieruchomość na dwie osoby, np. po 50% udziałów dla mnie i 50% dla partnerki, mimo że kredyt jest tylko na jedną osobę? Czy bank
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Czy w umowie przedwstępnej również powinno być od razu zapisane, że własność będzie podzielona po 50%?


@lolek999: W takim przypadku nie będzie możliwości skorzystania z programu Rodzinny kredyt mieszkaniowy, chyba, że macie wspólne dzieci.

Czy w takiej sytuacji przy akcie notarialnym można od razu zapisać nieruchomość na dwie osoby, np. po 50% udziałów dla mnie i 50% dla partnerki, mimo że kredyt jest tylko na jedną osobę? Czy bank zazwyczaj zgadza
  • Odpowiedz
hiddenaccount
hiddenaccount
  • 0
Wie ktoś może czy bank przy kredycie może odmówić wypisania kredytobiorcy (na rzecz współkredytobiorcy) z innych powodów niż zdolność? Czy są takie parktyki, że nie bo nie i zostaje tylko refinansowanie? #kredythipoteczny
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@hiddenaccount: Odłączenie kredytobiorcy od długu jest spotykane przy rozstaniach i rozwodach. Decyzja jest indywidualnie podejmowana przez bank. Zależy nie tylko od zdolności kredytowej, ale również od oceny scoringowej, czyli ryzyka po stronie banku.
  • Odpowiedz
picipolo
  • 0
Czy ktos robil moze refinansowanie ze stalej stopy do Banku Millennium? Dostalem propozycje refinansu 560k jeszcze 292 raty ze stopy 7,2% + ubezpieczenie ok. 196pln/mc do Millennium na 5,65% + ubezpieczenie ok. 197 pln na 360 mcy. Wychodzi duzo nizsza rata aktualnie 2 ING place 4089 pln + 196 pln a po refinansie wychodzi ok. 3250 pln + 197 pln. Zamierzam nadplacać co miesiac ok. 3k a jak stale stopy spadna to
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
stuparevic
  • 0
Mam pożyczkę na samochód na 0%, do oddania jeszcze 20k z czego 10k już mam na koncie. Jestem umówiony na spłatę pożyczki do końca roku, ale ogarnę ten brakujący hajs do połowy przyszłego miesiąca. Co byście zrobili na moim miejscu: wykorzystać sytuacje i oddać całość teraz czy górkę przeznaczyć na nadpatę kredytu hipotecznego lub trzymanie po prostu na koncie? #finanse #kredyt #kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
powodzenia
  • 1
@stuparevic kredyt 0% spłacasz najpóźniej jak się da, choćby dlatego, że spłacając za te same pieniądze wyżej oprocentowany kredyt, oszczędzasz więcej kasy. mógłbyś nawet te pieniądze wpłacić na lokatę i zlikwidować ją w grudniu. wszystkie odsetki zarobione na lokacie będą twoim czystym zyskiem.
  • Odpowiedz
nie_odpisuj
  • 1
zawsze myslalem, ze 20% wklad wlasny kredytu hipotecznego to lepsze rozwiazanie bo mam tańszy kredyt ale biorac na 10% oszczędzam sporo gotówki, która powiększa moją poduszkę finansową lub staje się kasą na inne cele/inwestycje, a przeciez z czasem kredyt mozna refinansować.
Słucham obydwu drużyn za i przeciw.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Polinik
  • 16
@nie_odpisuj: i myślisz, że znajdziesz inwestycję z zerowym ryzykiem i gwarantowaną stopą zwrotu większą niż oprocentowanie hipoteki?
Jak nie wrzucisz tych 30k we wkład własny, to musisz wziąć te 30k w kredycie, co miesiąc będziesz od tych 30k płacił odsetki.
Dasz radę te 30k zainwestować tak, żeby co miesiąc mieć z tej inwestycji więcej niż te odsetki?
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 7
@nie_odpisuj: Problem w tym że jak dajesz 10% to i koszt kredytu się znacznie zwiększa. To się może opłacac jak bierzesz rkm, albo jest hossa na rynku nierucha i dzięki temu możesz skredytować dwa unity zamiast jednego żeby potem je opchnąć
  • Odpowiedz
JestemKaspi
  • 1
@gambler_94: jakie chcesz kupić okna? Czym ogrzewać? Jakie podłogi? Jak rozbudowana instalacją elektryczna? Jaki chcesz sprzęt AGD? Meble na wymiar czy Ikea? Będziesz wszystko zlecał czy część robił sam?

Policz to wszystko do kupy i dodaj tak z 200k, najwyżej nie uruchomisz reszty
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
W jaki sposób oszacować całkowity koszt budowy domu? Mam kupiona działkę i wycenę na SSO: robociznę i materiały. Co dalej? Totalnie nie wiem ile wziąć #kredythipoteczny żeby nie przestrzelić ani za mało ani za dużo #budujzwykopem


@gambler_94: Oszacowanie kosztów budowy na tym etapie jest trudne. Możesz się posiłkować wycenami wykonawców, a także brać pod uwagę minimalne koszty budowy m2 akceptowane przez banki.

Zwróć uwagę na to,
  • Odpowiedz
Srodaoo
Srodaoo
  • 0
#kredythipoteczny jakie są koszta ubezpieczenia na życie przy tych kredytach? MBank oznajmił że jest to 0,05% od kapitału, czy tak to wygląda we wszystkich bankach? Jesli nie to jakie są stawki-koszta w innych?
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DJ007
  • 1
Mówisz o ubezpieczeniu na życie czy samego mieszkania?


@Srodaoo: W pekao było kiedyś tak, że polisa życiowa wystarczyła na 25% salda.
Co do zasady polisa na życie to nie kara. Jak się jest singlem to i tak warto mieć inną swoją na poważne zachorowania, a jak się ma rodzinę, to dobra suma na wypadek zgonu to kwestia zwykłej odpowiedzialności. W kredytach już działam prawie 20 lat i widziałem nie raz
  • Odpowiedz
lolek999
lolek999
  • 0
Cześć wszystkim!
Mam pytanie odnośnie kredytu hipotecznego w ramach programu “Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy” (RKM) z gwarancją BGK.

Jesteśmy parą bez dzieci, w nieformalnym związku. Chcemy wziąć kredyt na wspólne mieszkanie. Doradca w banku wyliczył nam wspólną zdolność kredytową i powiedział, że możemy skorzystać z gwarancji BGK.

Tylko zastanawiam się, jak to zrobić, skoro w naszej sytuacji (bez ślubu i dzieci) wnioskujemy jako jednoosobowe gospodarstwo domowe.
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@lolek999: Doradca niestety nieogarnęty, albo ślub albo dzieciak, jeśli nie spełniacie tego warunku to możecie wnioskować tylko oddzielnie więc brana będzie pod uwagę zdolność osobno.
  • Odpowiedz
lolek999
lolek999
  • 0
@Piiip: „Czy będąc w związku nieformalnym, mogę wraz z partnerką ubiegać się o rodzinny kredyt mieszkaniowy? Tak, jeżeli osoby będące w związku nieformalnym wychowują wspólnie dziecko/dzieci. W przypadku osób będących w związku nieformalnym, niewychowujących wspólnie dzieci, będzie można ubiegać się o przyznanie rodzinnego kredytu mieszkaniowego odrębnie jako jednoosobowe gospodarstwa domowe.” Ja to rozumiem, że tylko na jedną osobę może być ten kredyt w naszym przypadku bo nie mamy dziecka, ani
  • Odpowiedz

Powiązane tagi