#kredythipoteczny Hej, ktoś podpowie jakiś dobry kalkulator albo sposób (może jakiś odpowiedni doradca?), żeby realnie policzyć sobie wysokość raty kredytu hipotecznego? Chciałbym sobie posymulować raty przy różnej kwocie kredytu, a także później przy zmieniających się stopach % :)
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@futurehawk: o, dzięki! całkiem fajne narzędzie na pierwszy rzut oka! :)
@weegee: W kalkulatorze na mojej stronie możesz obliczyć różne warianty https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-raty/ a także policzyć nadpłaty https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-nadplat/
Jutro podpisujemy kredyt. Jak to z grubsza wygląda? Wiedze mamy, i pewnie zakładam, że tylko przytakujemy, czy twardo negocjujemy zaproponowaną marżę 1,75% na 1,5%? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny
@PedzacaGuma: Z bankiem sobie możesz negocjować. Odrzucą wniosek i do widzenia.
@PedzacaGuma: w dniu podpisania kredytu już jest za późno na negocjacje bo bankowa maszyna już się zadziałała i podjęła decyzję.
✨️ Czy warto nadpłacić kredyt hipoteczny z PPK? Ⓘ
Witam, zastanawiam się czy pieniądze trzymane w #ppk wrzucić na nadpłatę kredytu ze skróceniem okresu spłaty.
Teoretycznie po przeliczeniu, aktualnie 10k da oszczędność w wysokości ~30k oczywiście przy założeniach braku zmienności oprocentowania itp. #ppk #kredythipoteczny
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▶︎ Obserwuj nasz tag #mirkoanonim
Witam, zastanawiam się czy pieniądze trzymane w #ppk wrzucić na nadpłatę kredytu ze skróceniem okresu spłaty.
Teoretycznie po przeliczeniu, aktualnie 10k da oszczędność w wysokości ~30k oczywiście przy założeniach braku zmienności oprocentowania itp. #ppk #kredythipoteczny
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▶︎ Obserwuj nasz tag #mirkoanonim
@mirko_anonim: policz sobie co ma większe oprocentowanie. Kredyt czy ppk.
na nadpłatę kredytu ze skróceniem okresu spłaty.
@mirko_anonim: Nie rozumiem, czemu niektórzy wybierają tę opcję, ale powodzenia.
Ja sobie nadpłacam regularnie i dzięki obniżeniu raty mogę sobie za miesiąc nadpłacić więcej (i tak dalej), ale w razie czego (utrata pracy, cokolwiek) sam sobie nie dociskam "sznura". :) Ale generalnie przy odpowiedniej dyscyplinie wychodzi na to samo
W jaki sposób banki policza moją zdolność kredytową? Mam jdg, ryczałt 12, przychód z polskiej firmy w złotówkach 12-15 tys netto, z drugiej firmy (niemieckiej) dostaje wypłatę w EUR i jest to 20-30 tys. netto w przeliczeniu na złotówki, kasa wpływa na konto firmowe gdzie robie auto przewawlutowanie, bank środki z zagranicy zaliczy do zdolności kredytowej czy nie bardzo? Sprawdzają oni wyciągi z konta czy skupiają się jedynie na rozliczeniach? Mam świeżą
@KELO9550x: jeśli masz stały kontrakt i jesteś w stanie udokumentować wcześniejsze zatrudnienie w takiej samej branży to w mbank wystarczy 3 miesiące JDG. Są też inne banki gdzie wystarczy JDG od 6 miesięcy jeśli masz stały kontrakt na przynajmniej 6 miesięcy do przodu. Co do wynagrodzenia w Euro to jeśli podatki płacisz w PL to jest szansa przyjąć taki dochód - bank nawet nie sprawdzi w jakiej walucie jest rozliczenie.
Mam świeżą firmę, jeszcze trochę czasu do odpytania mi pozostało, totalnie nie wiem jakiej zdolności się spodziewać...
@KELO9550x: na najbliższe 2 lata twoja zdolność wynosi 0zł xD
Hej, jak wygląda teraz zdolność na #ryczalt dla #kredythipoteczny. Działalność ponad 3 lata, ryczałt 12%, przychody około 25tys miesięcznie. Kredyt wspólnie z dziewczyną która jest na UoP od kilku lat około 6000 netto.
Potrzebujemy około 500k, wkład własny 450tys. Z tego co się orientowałem to moglibyśmy się załapać na kredyt EKO i dla profesjonalistów.
Jak wygląda budowa dwóch budynków na jednym pozwoleniu? Czy można zrobić wtedy częściowy
Potrzebujemy około 500k, wkład własny 450tys. Z tego co się orientowałem to moglibyśmy się załapać na kredyt EKO i dla profesjonalistów.
Jak wygląda budowa dwóch budynków na jednym pozwoleniu? Czy można zrobić wtedy częściowy
@JaTobieTyMi: odezwij się na pw to przeliczę Ci zdolność w większości banków
"Najmniejszy i najtańszy pokój" do wynajęcia rozpętał burzę w sieci
"Najmniejszy i najtańszy pokój we Wrocławiu. Bez kaucji i prowizji. 499 zł plus opłaty!" zachęca autor ogłoszenia
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
#pieniadze #kredythipoteczny #polska
Ostatnio facebook zaczął mi proponować treści z grupek o kredytach hipotecznych i część wpisów to totalne złoto. Ludzie potrafią mieć kredyty wiele lat i nie rozumieć totalnych podstaw. Jak do tej pory moimi ulubieńcami są ci, którzy zaglądają w informacje o kredycie pierwszy raz od wielu lat i są zdziwieni, że w kilka lat spłacili tylko parę procent kapitału i oczywiście refleksja jest
Ostatnio facebook zaczął mi proponować treści z grupek o kredytach hipotecznych i część wpisów to totalne złoto. Ludzie potrafią mieć kredyty wiele lat i nie rozumieć totalnych podstaw. Jak do tej pory moimi ulubieńcami są ci, którzy zaglądają w informacje o kredycie pierwszy raz od wielu lat i są zdziwieni, że w kilka lat spłacili tylko parę procent kapitału i oczywiście refleksja jest
Mireczki poproszę o wykopywanie: ( część danych z Sulejówka i Piaseczna ) została już uwolniona.
https://wykop.pl/link/7798191/waldemar-izdebski-uwolnil-czesc-danych-rcn-piaseczno-sulejowek
#nieruchomosci #warszawa #piaseczno #sulejowek #kredythipoteczny #uwolnicrcn
https://wykop.pl/link/7798191/waldemar-izdebski-uwolnil-czesc-danych-rcn-piaseczno-sulejowek
#nieruchomosci #warszawa #piaseczno #sulejowek #kredythipoteczny #uwolnicrcn
Polska budowlanka bez dopłat leci na ryj
Spadek produkcji budowlanej. Dane coraz gorsze (video)
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Informacje z rynku nieruchomości oraz branży kredytowej z ostatniego czasu. Krótki komentarz do planowanych zmian w uldze mieszkaniowej, słabych odczytach produkcji budowlanej oraz tendencji spadku marż w kredytach hipotecznych.
Pierwsza zmiana związana jest z pakietem uszczelnień podatkowych. Do tej pory w praktyce nie istniał limit transakcji, które można było wykonać w ramach ulgi mieszkaniowej. Polega ona na możliwości sprzedaży nieruchomości bez podatku, bez czekania 5 lat, jeśli środki ze sprzedaży przeznaczymy na zakup
Pierwsza zmiana związana jest z pakietem uszczelnień podatkowych. Do tej pory w praktyce nie istniał limit transakcji, które można było wykonać w ramach ulgi mieszkaniowej. Polega ona na możliwości sprzedaży nieruchomości bez podatku, bez czekania 5 lat, jeśli środki ze sprzedaży przeznaczymy na zakup
źródło: Zrzut ekranu 2025-09-23 o 16.13.31
Pobierz
Kredyt 2%
Czy jestem w stanie policzyć jakąś symulacje nadpłat? warto w ogóle to robić? Chcę policzyć opłacalność nadpłat względem wpłacenia np na lokatę.
#kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci #pkobp
Czy jestem w stanie policzyć jakąś symulacje nadpłat? warto w ogóle to robić? Chcę policzyć opłacalność nadpłat względem wpłacenia np na lokatę.
#kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci #pkobp
źródło: temp_file7273170411198351598
Pobierz
@zbik_kretenski chcesz nadplacac kredyt 2%? Przeciez to nieopłacalne
@czuczupikczu: Z tego co pamietam to do wyrównania 200k wkładu możesz nadpłacać od początku, potem do 3 pierwszych lat każda nadpłata jest traktowana jako zapłacenie z góry raty za kolejny miesiąc (nie działa to jak nadpłata kapitału tylko spłacenie do przodu kolejnej raty i odsetek, ale z tego co kojarzę to odsetki się nie zmniejszają w żaden sposob). Powyżej 3 lat już mozna bezkarnie nadpłacać. Jeśli ktos brał kredyt na
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@mirko_anonim: 15m nazywasz kawalerka, a 35m mieszkaniem? Przecież to pierwsze to kurnik, a to drugie można kawalerka nazwać.
Zapłać uczciwie podatek i odkładaj na swój wkład własny właśnie na tych obligacjach. W najbliższych latach ceny mieszkań raczej nie będą rosły jak ostatnio, więc za bardzo nie zarobisz i lepszy zwrot ci dadzą obligacje
Zapłać uczciwie podatek i odkładaj na swój wkład własny właśnie na tych obligacjach. W najbliższych latach ceny mieszkań raczej nie będą rosły jak ostatnio, więc za bardzo nie zarobisz i lepszy zwrot ci dadzą obligacje
@miloo: dopiero później doprecyzował że to wie, dla mnie to brzmiało jakby w miarę niedawno się rozstał z dziewczyną
Czy PKO bp z automatu zwraca część kwoty za prowizje itp po wcześniejszej spłacie kredytu hipotecznego? Czy trzeba złożyć jakiś wniosek? #banki #bankowosc #kredythipoteczny #bank #kredyt
Czy możesz bankowi wypowiedzieć umowę jak masz WIBOR? TAK
Prawnik krok po kroku jak walczyć o zwrot zapłaconej kwoty za WIBOR, która jak się okazała jest w każdym kredycie pobierana bezpodstawnie
z- 53
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Dochód netto 8200, kredyt hipoteczny 520k
Jak tu coś kupić? Ile trzeba zarabiać aby mieć w tym kraju własny kwadrat?
#kredythipoteczny #kredyt #banki #bank
Jak tu coś kupić? Ile trzeba zarabiać aby mieć w tym kraju własny kwadrat?
#kredythipoteczny #kredyt #banki #bank
źródło: temp_file9217013801042778381
PobierzKredytobiorcy ruszą z lawiną pozwów sądowych. Opinia TSUE wskazuje kierunek
Rzecznik generalny Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał opinię dotyczącą umów kredytowych w złotówkach opartych na wskaźniku WIBOR. Zdaniem Kacper Sampławski z kancelarii radcy prawnego KS Legal opinia rzecznika jest korzystna dla kredytobiorców.
z- 79
- #
- #
- #
- #
- #
Jaki kredyt wybralibyscie? Chce zaciągnąć 375k.
Kredyt oprocentowanie stałe 6%- rata z ubezpieczniami 2242,08zl potem po 5 latach marża 1,75%+WIBOR3M.
Czy kredyt na oprocentowaniu zmiennym 1,75%+WIBOR1M- 2389,24zl.
Trochę licze jeszcze na obniżki st00pek..
#kredythipoteczny
Kredyt oprocentowanie stałe 6%- rata z ubezpieczniami 2242,08zl potem po 5 latach marża 1,75%+WIBOR3M.
Czy kredyt na oprocentowaniu zmiennym 1,75%+WIBOR1M- 2389,24zl.
Trochę licze jeszcze na obniżki st00pek..
#kredythipoteczny
konto usunięte via Wykop
@sansilas: no ja bym w tym momencie brał zmienne, sam przechodziłem na pięcioletnie stale gdzieś w drugiej połowie 2021, ale to była odwrotna sytuacja, za rok mi się kończy i planuje zostać na zmiennym aż zauwaze że znowu oferty się odwróciły, jak znowu zaczną oferować zmienne drożej od stałych, to znowu przejdę na stałą stope.
Ja nie jestem analitykiem gospodarczym, ale bank ma ich sporo, to warto obserwować aktualne oferty,
Ja nie jestem analitykiem gospodarczym, ale bank ma ich sporo, to warto obserwować aktualne oferty,
Ergo na stałym będziesz miał 6%, na zmiennym na początku 6% ale sukcesywnie spadające gdzieś na 4.75-5% w ciągu najbliższych dwóch lat.
@Mariusz_Datecki @sansilas : Jak na zmiennym jest 1,75% + WIBOR1M to na dzisiaj to jest 6,57%, czyli do końca roku prawie na pewno nie będzie taniej niż dzisiejsza stała (zakładam jeszcze 1 obniżkę o 25 pb). W przyszłym roku trzeba będzie poczekać przynajmniej na 1 obniżkę o 25pb,
Wyremontował 68 mieszkań, sprzedał zero. Koniec eldorado dla cwaniaków
Gdy dopłat zabrakło, popyt ostro wyhamował, a ceny mieszkań nie tylko przestały szybko rosnąć, ale wręcz zaczęły spadać. Flipperzy zostali z nieruchomościami, które trudno im sprzedać bez dużej straty, a ich koszty cały czas rosną.
z- 109
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Jaki bank polecacie pod kątem agresywnych nadpłat celem zmniejszenia raty? Najlepiej, żeby nadpłaty były bezpłatne.
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny
@yrrotnuu: Ja miałem ING i Velo. Oba spoko z małym wskazaniem na ING, bo tam proces jest chyba najlepszy jaki może być tzn. klikasz sobie nadpłatę, wpisujesz kwotę i wchodzi natychmiast bez względu na dzień tygodnia czy godzinę. W Velo składasz wniosek, w którym podajesz dzień, w którym bank ma kasę ściągnąć. Ten dzień to może być dowolny roboczy, nawet dzisiaj, ale ściąga zawsze w okolicach godz. 12-14, więc jeśli
Cześć, jak allegro pay wpływa na zdolność pod hipotekę? Już nie wiem co jets prawda. Wczoraj byłam u doradcy w aliorze i jak się dowiedziała że mam limit na allegro pay 9000 (wszystko spłacone, chodzi tylko o limit), to wzięła 10% tego i obcięła z wynagrodzenia, co wpłynęło na obniżenie zdolności o ponad 100k xD więc dziś dzwonię do allegro, a tam babka mi mówi, że oni do BIKu