Wszystko

Najnowsze

Archiwum

trogatelnaya_raduga
  • 1
Planuję wykupić kredyt od swojej matki - kwota spora. W zamian zamiast bankowi umówiliśmy się, że co miesiąc o wiele niższą ratę, bez bandyckiego oprocentowania będzie spłacać mi. Czy urząd skarbowy może się do tego w jakiś sposób przyczepić? Trzeba coś gdzieś deklarować żeby nie płacić od tego podatku?

Oczywiście wiem, że można to obejść i brać od matki gotówkę lub mogłaby mi opłacać inne moje rachunki ze swojego konta, ale wiadomo,
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fattek
  • 2
@trogatelnaya_raduga: darowiznę należy zgłosić w ciągu pół roku, by nie być narażonym na podatek. Mama niech wysyła co miesiąc przelew z tytułem "darowizna dla syna", a Ty 2-3 razy w roku zgłaszaj formularz. To wszystko można wyklikać online, więc po pierwszym razie, gdzie zobaczysz co i jak, każdy następny zajmie kilka minut.

PS. Bardzo fajnie z Twojej strony, że w ten sposób pomagasz mamie tracić mniej siana.
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 1
@trogatelnaya_raduga:
1. pożyczasz hajs matce - podatek 0%, bo to matka, ale zgłosić trzeba,
2. matka spłaca bank (tutaj nie ma niczego, co mogłoby być opodatkowane),
3. matka oddaje Ci w ratach, jak nieoprocentowane to bez podatku, jak oprocentowane to chyba podatek belki od odsetek (ale nie strzelaj, nie jestem podatkowcem).
  • Odpowiedz
affairz
  • 205
takie pytanko, może ktoś mi wyjaśni. jak stopy procentowe rosły to WIBOR był od nich wyższy, bo dyskontował ich stan za 1,3,6,12 miesięcy - logiczne i zrozumiałe ( ͡° ͜ʖ ͡°)

a teraz jak stopy spadają WIBOR 1M, 3M, 6M, 1R też jest od nich wyższy, ponieważ? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

np. taki wibor 1M, który dyskontuje wysokość stóp w ciągu miesiąca jest o
affairz - takie pytanko, może ktoś mi wyjaśni. jak stopy procentowe rosły to WIBOR by...

źródło: wibor

Pobierz
  • 44
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
stuparevic
  • 0
Mam kredyt hipoteczny na 493k, 7,24% oprocentowania, 360 rat, spłacam od roku. Bank proponuje teraz przejście na 6,41%. Rozumiem że to wyzeruje mi okres stałych rat? Dla mnie spoko deal bo oznacza to około 270 zł mniejszą ratę. Brać to czy są jakieś kruczki, na które muszę uważać? #kredythipoteczny #finanse
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JC97
  • 0
Czekam w boksie na sygnał startowy, blokuje mnie deweloper który klucze do kurnika przekazał już kilka miesięcy temu, a akty notarialne ustalone na 03/2026.


Bez notariusza nie ma numeru KW, a bez tego nie ma refinansu :( Jestem na łasce dewelopera i jego terminu ustalenia notariusza, a to duży i rzekomo najbardziej solidny dew z polskiej giełdy.


@PfefferWerfer: Patrzyłem sobie teraz na tool do wyliczania zdolności i tam jest opcja
  • Odpowiedz
Madoy104
  • 0
#kredythipoteczny

Kredyt na stopie zmiennej czy stałej w obecnej sytuacji?

5,95% zabetonowane na 5 lat stopa stała, później marża 1,75 + wibor 1m

czy
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fattek
  • 0
@Madoy104: Gdybym miał brać teraz, to pewnie wziąłbym zmienne, sprawdzając jakie warunki ma dany bank, gdyby później chcieć przejść ze zmiennego na stałe(gdy już stopy spadną do spodziewanego minimum). Wtedy teoretycznie można byłoby zaklepać te stałe oprocentowanie w bardziej dogodnym momencie.
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 0
@Madoy104: Jeśli bierzesz stałe to od razu masz przewagę nad bankiem bo płacisz niższe odsetki na początku, a jak stopy spadną możesz wziąć stałe gdzie indziej. W PKO Bp masz nawet opcje w aplikacji że jednym klikiem obnizasz swoje oprocentowanie stałe xd
  • Odpowiedz
wyjalowiony
  • 0
Cześć Mirki,

mam kredyt w #millennium i już od dłuższego czasu wkurza mnie fakt że pieniądze na ratę blokują dzień przed terminem spłaty (w sumie to nie wiem jakie jest tego wytłumaczenie), ale księgują spłatę raty dopiero wieczorem w dzień z umowy. O ile nie boli mnie to specjalnie bo nie mam wysokiej raty i z kasą jest ok, to wkurza że przez to nie idzie u nich nadpłacać na poczet
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@wyjalowiony: Zapomniałem dodać, ze czekanie z nadpłatą na jakiś konkretny dzień zamiast robić to jak najszybciej to największa finansowa głupota o jakiej słyszałem od czasu brania tostera na kredyt żeby zwiększyć zdolność finansową w kredycie hipotecznym
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
wkurza że przez to nie idzie u nich nadpłacać na poczet samego kapitału, bo na drugi dzień już są naliczone odsetki za następny dzień


@wyjalowiony: Millennium przy nadpłacie odejmuje od kwoty nadpłaty odsetki, które zostały naliczone od daty płatności ostatniej raty. Zakładając, że naliczone odsetki to 100 zł, a Ty nadpłacasz kwotą 300 zł to na nadpłatę kapitału zostanie zaksięgowane 200 zł. W kolejnej racie odsetki będą jednak pomniejszone o
  • Odpowiedz
yrrotnuu
yrrotnuu
  • 0
Jak podejść do spłaty kredytu, żeby nie spaść z rowerka a mieć jakiś względny spokój? Wziąłem 450k na 30lat z oprocentowaniem stałym 5.9%, ratka ok. 2800zł. Rodzinka 2+1, oboje pracujemy i razem mamy ok. 17-18k zł. Jedzenie, opłaty czynszowomediowe i inne losowe sprawy to pewnie razem 6-7k. Mamy 100k oszczędności, nowy samochód na gwarancji jeszcze 5 lat. Umysł mi podpowiada, żeby wszystkie nadwyżki ładować w kredyt i nie oszczędzać przesadnie, mam ubezpieczenie
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 13
Jak podejść do spłaty kredytu, żeby nie spaść z rowerka a mieć jakiś względny spokój?


@yrrotnuu: naprawdę musisz snuć jakieś strategiczne plany przy DTI rzędu 15,5%?

Przepraszam, nie chcę być niemiły, ale czy jesteś paranoikiem finansowym który zadręcza się nieistniejącymi problemami? To jest bardzo niski stosunek długu do zarobków i całkowicie pomijalny koszt miesięczny.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 3
Jak podejść do spłaty kredytu, żeby nie spaść z rowerka a mieć jakiś względny spokój?


@yrrotnuu: Możesz rozważyć nadpłaty ze zmniejszeniem raty oraz zwiększaniem nadpłaty wraz ze spadkiem raty.

Da to taki sam efekt jak skrócenie okresu kredytowania, ale w razie pogorszenia się sytuacji finansowej będziesz mógł przestać nadpłacać i cieszyć się niższą ratą.

Szerzej opisałem to tutaj https://hipotekabeztajemnic.pl/nadplaty-kredytu-zmniejszenie-raty-skrocenie-okresu-a-moze-trzeci-wariant/
marcpol - >Jak podejść do spłaty kredytu, żeby nie spaść z rowerka a mieć jakiś wzglę...

źródło: trzeci-wariant-nadplaty

Pobierz
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 1
Z inflacją w celu zaraz stopy zjadą do powiedzmy 3% albo 2,5%, wibory też, więc zostawanie na stałej to byłaby głupota.

Refinans na stałą również, bo co parę tygodni są coraz lepsze warunki


@szybki-bill1: dlatego czekasz z refinansem aż stopy przestaną spadać, refinansujesz na stałą i zapominasz o całej sprawie na kolejne 5 lat.

Dla mnie stopy zmienne to debilizm - wybuchnie kolejna wojna albo covidzik i nawet nie zdążysz zmienić na stałą,
  • Odpowiedz
szybki-bill1
  • 0
Nikt normalny przy tak wysokich stopach nie bierze kredytu na stałych stopach.


@lim0: nikt normalny nie bierze na zmiennej przy inflacji 18% i PiS u władzy, jeszcze mając świadomość, że można refinansować w każdej chwili.
Poza tym wtedy stałe stopy miały niższe oprocentowanie o ok 1,2-1,5 pp. więc trzeba było być debilem żeby brać wtedy na zmiennej i ryzykować dalsze wzrosty.
Przez to ktoś kto wziął średniej wielkości kredyt na
  • Odpowiedz
droetker4
  • 2
Od grudnia stałe oprocentowanie nawet od 5.73%.

Black Friday to dzień pozornych promocji, ale na rynku kredytów hipotecznych prawdziwe obniżki dopiero się zaczynają i to one mogą realnie wpłynąć na Wasze finanse i oszczędności.

Od poniedziałku rusza oferta znanego komercyjnego banku: 5,73% przy 40% wkładu lub 5,85% przy 20%.

Brak
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi