Ktoś wie czy Santander puszcza od razu dwa przelewy przy #kredythipoteczny ? Chodzi mi o sytuację gdy spłacamy hipotekę sprzedającego plus kasa reszta dla niego. Ida dwa przelewy, czy najpierw spłata hipoteki i potem dopiero dla sprzedawcy?
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Cześć. Planuję budowę domu za #kredythipoteczny na własnej działce, która będzie wkładem własnym. Nie chcę jednak angażować gotówki do budowy, jest ona ulokowa na giełdzie, w większości w IKE i nie zamierzam tego ruszać. Czy banki w ogóle wypłacają transze na budowę przed rozpoczęciem danego etapu prac? Nie znam się na tym kompletnie.
#budowadomu
#budowadomu
@Venbenq: jeśli działka jest warta tyle, że pokrywa wkład 10/20% to nie musisz wpłacać gotówki. Jak masz pytania to pisz a mogę Cie poprowadzić przez proces.
Czy banki w ogóle wypłacają transze na budowę przed rozpoczęciem danego etapu prac? Nie znam się na tym kompletnie.
@Venbenq: Tak, wystarczy pozwolenie na budowę. Wkład własny może stanowić tylko działka.
Tutaj znajdziesz mój artykuł na temat budowy domu przy pomocy kredytu hipotecznego https://hipotekabeztajemnic.pl/kredyt-hipoteczny-na-budowe-domu/
Wojna na Bliskim Wschodzie odbija się na rynku nieruchomości. Kredyty drożeją.
Rosną raty, a wybór zmiennego oprocentowania zaczął być dużym ryzykiem.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
Banki w Polsce podniosły oprocentowanie kredytów hipotecznych
Problem dotyczy głównie nowych kredytów mieszkaniowych z okresowo stałą stopą procentową. Z analiz Rankomat.pl wynika, że w PKO BP, mBanku, Alior Banku, VeloBanku, ING Banku Śląskim czy BPS obecne stawki są wyższe niż na początku marca.
z- 3
- #
- #
- #
Koniec tanich kredytów hipotecznych? Banki zmieniają ofertę
W ciągu kilkunastu dni banki podniosły oprocentowanie kredytów hipotecznych, zwłaszcza ze stałą stopą. To efekt globalnych napięć i rosnących oczekiwań inflacyjnych, co już przekłada się wysokość rat
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
I wniosek o refinans nr 2 poszedł. Trzeba się śpieszyć żeby wszystko klepnęli i 5.49% stoopki welcome na 5 lat, wydaje się uczciwa oferta patrząc w jakim zawrotnym tempie oprocentowanie stałe wzrasta a w jakim spada minie pewnie z rok nim większość ofert spadnie poniżej 5.2 i będzie w okolicach 5% ;)
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny
@unknown_famous: a to nie jest tak że jak już klepną to masz "zagwarantowane"? u mnie dali mi 20 dni zeby podpisać aneks więc zakladam ze to co już zaproponowali powinno być aktualne nawet jak wywali wibor
//edit chyba ze przenosisz do innego banku
//edit chyba ze przenosisz do innego banku
@bihu: Niestety na żadną grupę się nie łapie a oferta w bnp dla refinansu :D
@excelfinance No teoretycznie powinni być zobligowani żeby zaproponować to co we wniosku bo jest to ważne na dzień składania ale dopóki nie dostanę decyzji pozytywnej i umowy do podpisania to kto wie co tam wymyślą ( ͡° ʖ̯ ͡°)
@excelfinance No teoretycznie powinni być zobligowani żeby zaproponować to co we wniosku bo jest to ważne na dzień składania ale dopóki nie dostanę decyzji pozytywnej i umowy do podpisania to kto wie co tam wymyślą ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Ciekawa rozkmina, jakie oprocentowanie wziąć na hipoteczny pod budowę domu.
- 5.14% na zmiennym (1.3 marża)
- 5.72% na stałym (1.45 marża)
Zastanawiam się czy nie wziąć zmiennej, dostać pierwszej transzy i nie zmienić na stałą.
Im więcej czytam tym w sumie mniej jestem pewien stałych ( ͡° ʖ̯ ͡°).
#kredythipoteczny
- 5.14% na zmiennym (1.3 marża)
- 5.72% na stałym (1.45 marża)
Zastanawiam się czy nie wziąć zmiennej, dostać pierwszej transzy i nie zmienić na stałą.
Im więcej czytam tym w sumie mniej jestem pewien stałych ( ͡° ʖ̯ ͡°).
#kredythipoteczny
@powodzenia: Nie, jeszcze marża. Z ulicy to realnie ponad 6% będzie. Tymczasem zmienna od 5,2% koło
@Yuri_Yslin: ale dzisiaj zmienna to kij wie jak będzie..
Kupił mieszkanie na kredyt hipoteczny i od razu je wynajął. Grozi mu do 5 lat wi
Każdy, kto bierze kredyt hipoteczny, deklaruje, że nieruchomość ma zaspokoić jego potrzeby mieszkaniowe. Do kupowania lokum na wynajem służy znacznie droższe finansowanie inwestycyjne. Problem w tym, że wielu Polaków próbuje obejść te zasady i nie zawsze zdaje sobie sprawę z konsekwencji.
z- 3
- #
- #
- #
- #
Wiadomo że nikt nie ma magicznej kuli ale jak myślicie mając #kredythipoteczny 250k na oprocentowaniu zmiennym 5,61% warto teraz przejść na stałe gdzie oferują 6,53%?
#hipoteka #wibor #nbp
#hipoteka #wibor #nbp
Kredyt hipoteczny w 2026 roku ile naprawdę kosztuje i jak go dostać?
Na kredycie 400 000 zł zapłacisz 357 200 zł samych odsetek i to zanim doliczysz prowizję, ubezpieczenia i opłaty, o których żaden folder reklamowy nie wspomina. Rozkładamy każdy koszt na części pierwsze.
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
Para 29/26 lat - 100 tys oszczędności, zarobki około 14k zł na czysto miesięcznie.
Koszty życia:
- mieszkanie z wszystkimi opłatami 3k
- jedzenie, gotuję w domu bo żem kucharz 1,5k
- luźne wydatki 500 zł (multisport opłacany przez pracodawcę)
Możemy
Koszty życia:
- mieszkanie z wszystkimi opłatami 3k
- jedzenie, gotuję w domu bo żem kucharz 1,5k
- luźne wydatki 500 zł (multisport opłacany przez pracodawcę)
Możemy
@czlowiek_czlowiekowski: 20% wkłądu własnego, aby mieć realnie lepsze oferty (powyżej nie warto zbierać) i jazda z kredytem na jak najdłuższy okres spłaty. Możliwość nadpłaty od samego początku i regularnie nadpłacać część + część odkładać żeby nie być zawsze gołym z oszczędności. Z takimi możliwościami nadpłaty zamiana 3k aktualnie np. na 4,5k kosztów za nowe mieszkanie z opłatami nadal daje Wam możliwość nadpłat np. po 5k miesięcznie. Szybko spłacicie.
Na jaki kredyt możemy liczyć?
@czlowiek_czlowiekowski: Możesz to samodzielnie obliczyć korzystając z kalkulatora mBanku https://form.mbank.pl/app/khs/index.htm Nie trzeba podawać danych osobowych.
W przypadku braku wkładu własnego istnieje możliwość skorzystania z kredytu w programie Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/mieszkanie-bez-wkladu-wlasnego2
O kredytach możesz poczytać w moim poradniku https://hipotekabeztajemnic.pl/poradnik-kredytowy/
#nieruchomosci #kredythipoteczny Pytanie do tych co kupowali stan deweloperski w ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy. Ile udało wam się wynegocjować obniżki u dewelopera? Ceny ofertowe trzymają mocno, ale z tego co wiem można negocjować mocno bo nie ma aż tylu chętnych. Z góry dziękuję za odpowiedź
@garbaty33: To jest kwestia indywidualna, są deweloperzy którzy specjalnie zawyżają ceny i dają rabaty po 20%, a jak poobserwujesz to się okazuje że u nich tak jest zawsze (np. Murapol), u "normalnego dewelopera" to Ci zejdą 200-500zł na metrze ewentualnie jakiś bonus w postaci miejsca parkingowego/komórki lokatorskiej. Każdy przypadek będzie inny, jeden deweloper buduje na kredycie inwestycyjnym i ma większą presję sprzedaży, a drugi buduje za swoje i mu to
@garbaty33: 3% na blizniaka, ale na jeden z lepiej polozonych na osiedlu
Ohooo, już się oferty product transfer pogorszyły u banksterki.
Były u Barclays 2tyg temu 3.67% na 2 lata
A obecnie już 3.97% na 2 lata,,
No nic,zobaczymy może do 30czerwca na 3 spotkaniach Bank of England jeszcze coś obniżą stopy procentowe.
#uk #kredythipoteczny #bankowosc
Były u Barclays 2tyg temu 3.67% na 2 lata
A obecnie już 3.97% na 2 lata,,
No nic,zobaczymy może do 30czerwca na 3 spotkaniach Bank of England jeszcze coś obniżą stopy procentowe.
#uk #kredythipoteczny #bankowosc
@adamsowaanon: robilem remortgage rok temu, wszyscy mi mowili zebym bral na 2 lata fix. Wzielem na 5 (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wygląda na overshoot, ale szczerze mówiąc - i cytując klasyka - "tanio już było". ( ͡° ʖ̯ ͡°) Nim IRS 5Y wróci do 4% to pewnie z rok minie. Chyba, że nagle pomarańczowy błazen skończy wojnę.
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny
źródło: obraz
Pobierz
Ile trwa analiza dokumentów przez #ing do kredytu hipotecznego? 24 lutego dostałem sms, że wniosek o #kredythipoteczny został zarejestrowany, a 9 marca dostałem sms o analizie wniosku.
#nieruchomosci #budowadomu #kredythipoteczny
Tu mi część Mirków zarzuciła, ze nie mam racji ze wzrostem cen materiałów.
No to macie przykład Mirka co faktycznie buduje i potwierdza to co ja Wam napisałem. Wejdźcie sobie na dowolna grupę budowlana i poczytajcie od tych co REALNIE cos budują a nie trolluja
Ceny materiałów UP.
Tu mi część Mirków zarzuciła, ze nie mam racji ze wzrostem cen materiałów.
No to macie przykład Mirka co faktycznie buduje i potwierdza to co ja Wam napisałem. Wejdźcie sobie na dowolna grupę budowlana i poczytajcie od tych co REALNIE cos budują a nie trolluja
Ceny materiałów UP.
źródło: image
Pobierz
poczytajcie od tych co REALNIE cos budują a nie trolluja
@PanieAreczku: Napisał chłop który głownym zajeciem życiowym po wybudowaniu domu za 2kk zł na wypiździejewie dolnym od przeszło 2 lat jest wysrywanie kilku postów dziennie o nieruchach na portalu ze śmiesznymi obrazkiami xD
@Zabi96: A czym to się różni, jak mirki bez własnych nieruchów robią to samo? Czyli oni trolluja spadkowo a ja wzrostowo to już niedobra jest ? XD no i w jaki sposób się to odnosi do treści mojego wpisu?
Cały tag sprowadza się do przerzucania się w którym kierunku to idzie. Rośnie czy spada.
Ktoś musi prostować to p---------e o nadchodzącym od 10 lat krachu xD równowaga musi być zachowana,
Cały tag sprowadza się do przerzucania się w którym kierunku to idzie. Rośnie czy spada.
Ktoś musi prostować to p---------e o nadchodzącym od 10 lat krachu xD równowaga musi być zachowana,
Skandaliczny materiał TVN o nieruchomościach. Podstawiona pracownica dewelopera
W materiale pojawia się Bartosz T. związany z HREIT oraz kobieta przedstawiona jako osoba szukająca mieszkania, która – według pojawiających się informacji – może być pracownicą dewelopera.
z- 282
- #
- #
- #
- #
Spadły bo nie ma dopłat ale niektórzy nie zrozumia nigdy ile bk2 złego zrobił
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
źródło: obraz
Pobierz@Nicolau: przepraszam, ale co spadło?
A BK2% dał pięknie zarobić bankom i nieźle deweloperom i osobom sprzedającym w 2023 swoje mieszkanie. Sporo dał też beneficjentom. Kosztem reszty.
A BK2% dał pięknie zarobić bankom i nieźle deweloperom i osobom sprzedającym w 2023 swoje mieszkanie. Sporo dał też beneficjentom. Kosztem reszty.
@Nicolau: nie ma fizycznej możliwości żeby jej w marcu 3 lata bk2 pyklo XD
ale sprawa jest fajna, tez bk2 i kredycik z 494k na 472k w dwa lata spadł a większość czasu nawet nie wszystkie transze były wypłacone
a spadły to chyba gacie z d00p spadkowiczow co najwyżej bo na pewno nie ceny mieszkań
ale sprawa jest fajna, tez bk2 i kredycik z 494k na 472k w dwa lata spadł a większość czasu nawet nie wszystkie transze były wypłacone
a spadły to chyba gacie z d00p spadkowiczow co najwyżej bo na pewno nie ceny mieszkań
Okazało się że i tak zmienna wyszła w ciągu tych 5lat lepiej od stałej ¯\(ツ)/¯
Nikt ci tu nie powie co będzie lepsze a jedna i druga można sobie później zamienić a i stała jest stała tylko na 5lat
W tej chwili jaszczomb zrzuca stopy więc ja bym