Wszystko

Najnowsze

Archiwum

marcpol
  • 1
Mircy, gdzie są teraz najtańsze kredyty hipoteczne?


@micherwicher: To zależy od konkretnego przypadku. Oferta zależy od kwoty kredytu, wartości nieruchomości, a czasami nawet od lokalizacji nieruchomości oraz wykonywanego zawodu. Porównując kredyty hipoteczne warto zwrócić uwagę nie tylko na całkowity koszt kredytu w okresie kredytowania, ale również na koszt kredytu w okresie planowanej spłaty. Czasami może to całkowicie odwrócić atrakcyjność banków w porównaniu.
  • Odpowiedz
nad__czlowiek
  • 8
#polska #nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #kredytnastart #programista15k

W sumie właśnie uświadomiłem sobie jak krótkowzroczna jest pazerność i zachłanność developeruchów która wkrótce odbije się im czkawką

No bo patrzcie na to - typowy developeruch myśli tylko o tym co jest tu i teraz, by szybciutko zarobić, zwiększyć marżę, rozyebać rynek a potem niech się inni martwią. Tylko że my już w tym momencie mamy
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kistes
Kistes
  • 0
Cześć może ktoś kojarzy jaka to różnica mniej więcej. Ale jak wpływa żona bezrobotna na zdolność kredytową :D to jest 50 procent czy jak . Czyli ma ktoś zdolność na 500 sam to z żoną 250 ?
#kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Ale jak wpływa żona bezrobotna na zdolność kredytową


@Kistes: Każda osoba będąca członkiem gospodarstwa domowego, która nie uzyskuje dochodów obniża zdolność kredytową. Nie da się uniwersalnie określić o ile zdolność będzie mniejsza. W części przypadków z dużymi dochodami spadek będzie niewielki, a w innych z mniejszymi może to nawet spowodować całkowity brak zdolności kredytowej.
  • Odpowiedz
ArtBB
ArtBB
  • 18
Deweloperzy nie czekają na dopłaty, tylko na decyzję, bo kupujący się wahają. BZDURY. Kupujących nie stać na obecne ceny i stać nie będzie.

Koszt pożyczenia 100 000 zł na mieszkanie to około 700 zł miesięcznie. W dużych miastach zwykle mieszkanie 45 m2 kosztuje od 14 do 20 tysięcy za m2 + około 60 tysięcy za miejsce postojowe i komórkę. Do tego wykończenie około 2.5 tysiąca za m2. To daje od 800 000
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tubkas12
  • 6
@ArtBB: to ja miałem kolegę młodego, informatyka, który pracował na dwa etaty, serio. I właśnie panicznie szybko starał się kupić mieszkanie w dużym mieście żeby załapać się na kredyt 2% (i się ostatecznie załapał).

Clue jest takie że nawet z dopłatami od państwa kredyt mieszkaniowy to nie jest opcja dla biednych i niższej klasy średniej. Co dowodzą nawet dane bo kredyt 2% brali zamożni single.

Bez dopłat to nawet jak
  • Odpowiedz
AryanWonderBoi
  • 2
MRiT coś przebąkiwało o programie a'la mdm2.0.
A mógłby ktoś dać tl;dr zamysłu programu Mieszkanie dla młodych które działało te 10lat temu? Byłem wówczas w szkole średniej i no średnio się interesowałem takimi tematami (xD), a według info z wikipedii, to był limit jeśli chodzi o budowę domu na 100m2. W przypadku większego domu już nie można było nic dostać?
I dobrze rozumiem że to była jednorazowa wypłata jako dofinansowanie wkładu własnego
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AryanWonderBoi
  • 4
@Xianist: Ja mam świadomość skrajnej toksyczności programów kredytowych, natomiast pytam jako młody szarak robak polak który zaczął budowę domu który kmini czy cokolwiek skapnie mu czy klasycznie pociąg odjedzie. A że planuję w drugiej części bieżącego roku brak hipotekę, to muszę rozważyć opcje :)
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam nieco ponad 200 tys. PLN w kryptowalutach (ok. 15% w stablecoinach) oraz nieco ponad 600 tys. PLN kredytu hipotecznego z oprocentowaniem 6%. Miesięczna rata to około 15% przychodow.

Plan z bear marketu był taki, żeby krypto spłaciły całą hipotekę i do tej pory wszystko jest na dobrej drodze. Mniej więcej potroiły swoją wartość.

Jakieś porady? Zrobię odwrotnie ( ͡° ͜
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 4
@Pepe_kolchoznik: Skończyło się w drugim półroczu 2023, bo było więcej chętnych niż przewidziane na 10 lat trwania programu. Od roku nie ma nic, są plany na kredyt 0%, ale do tej pory nagonka internautów spowodowała, że nie ma konsensusu w koalicji rządzącej i wprowadzenie kredytu 0% stoi pod znakiem zapytania.
  • Odpowiedz
Zle_Japko
  • 10
@adoksz bo zwiększa popyt a jedyny sposób na obniżanie ceny to zwiększanie podaży. Jak zwiekszasz popyt takim programem to cena mieszkania rośnie o kwotę dotacji.
  • Odpowiedz
Opponent
  • 6
@adoksz mdm podnosi popyt na rynku nieruchomości, pojawia się nagle sporo klientów chcących kupić pierwszą nieruchomość przy praktycznie zerowym wkładzie własnym i bez znaczących kosztów uruchomienia kredytu hipotecznego. Deweloperzy wykorzystują ten fakt i przez większy popyt, podnoszą ceny sprzedaży nieruchomości (bo i tak się sprzeda). Analogiczna sytuacja jak z dofinansowaniem do żłobków ostatnimi czasy.
  • Odpowiedz
Uwazny_Asceta_XD
  • 6
Wyższe ceny mieszkań to znak, że mieszkaniowy sektor osiągnął status premium. Pomyślcie – czy kiedykolwiek narzekaliście na to, że diamenty są drogie? Oczywiście, że nie! Wzrost cen mieszkań podnosi ich prestiż. Kto chciałby mieszkać w czymś tanim i dostępnym? Tylko frajerzy! Naturalna selekcja – wolny rynek wie, co robi .Nie każdego stać na mieszkanie? To nie problem – to ewolucja w działaniu! Wolny rynek subtelnie wskazuje, kto zasłużył na mieszkanie, a kto
UwaznyAscetaXD - Wyższe ceny mieszkań to znak, że mieszkaniowy sektor osiągnął status...

źródło: z30482330IHG,Mikrokawalerka-o-powierzchni-9-mkw-na-Targowku--W-

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 0
Fajne są teraz czasy przy zakupie nieruchomości, bo macie wypiętą klatę w ogłoszeniu, jak jedziecie na spotkanie ze sprzedającym, albo przedstawicielem od dewelopera to jest też na początku wypięta klata, ale szybko powietrze uchodzi, pada na kolana i zaczyna szlochać wam w rękaw "PROSZĘ, BŁAGAM, NIECH PAN KUPI TEN KURNIK ODE MNIE". Możecie nawet zapytać, czy pozwoli wam pstrykać się w nos, albo czubek ucha to pomyślicie nad ofertą jeszcze.

Najlepiej kupić
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pysznewpierdalator
  • 0
@MakiawelicznyAltruista: patrz maki założę się że pisząc ten wpis który między całym tym bełkotem i użalaniem się nad sobą różni się od innych, jest bezkompromisowy i dosyć wulgarny nie jadłeś trucizny i miałeś inny stan neurohormonalny.

Teraz znowu dostarczyłeś g0wno i momentalnie masz stany zapalne mózgu, wyj3bany estrogen i brzmisz jak pisdeczka depresyjna.

Jeden dwa dni bez śmieci z mięsa/nabiału/jajek zamiast tego ryby i orzechy/nasiona i myślenie się zmienia momentalnie.
  • Odpowiedz
unlucky_k
  • 0
Kredyt w pko bp, wzięty z dobre 7 lat temu. Dostałem aneks w sprawie Ws. postępowania w przypadku istotnej zmiany lub zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego. Podpisywać? Czy ktoś ma jakieś przemyślenia? #kredythipoteczny #kredyt #pkobp
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nazirek
Nazirek
  • 1
@unlucky_k: Rozsyłają masowo. Dalej nie przedstawiają rzetelnej informacji na temat ryzyka związanego z mechanizmem odniesienia oraz jasnych i przejrzystych zasad funkcjonowania wskaźnika. Ponadto, uprawnienie do wyboru wskaźnika zastępczego nadal przysługuje bankowi co w mojej ocenie jest rażącym naruszeniem interesu konsumenta. Swoim klientom odradzam podpisanie.
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 1
Proszę o ocenę, bo już sam się pogubiłem w życiu. Kto ma lepiej. Normals i dynamiczniak z dużego miasta, czy ja, bo już wpadam w depresję, że dynamiczniacy mieli rację.

Ja:
-Brak jakiejkolwiek nieruchomości
-Mieszkanie na zadupiu ze starymi
-Brak kredytu i jakichkolwiek rat

Kto ma lepszą sytuację?

  • Ja 34.1% (31)
  • Dynamiczniacy 65.9% (60)

Oddanych głosów: 91

  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tumbleweed91
tumbleweed91
  • 3
@MakiawelicznyAltruista: dynamiczniacy mają przynajmniej rodzinę a Ty się kręcisz jak g---o przeręblu skupiając się tylko na kasie i nieruchomości. Oni w tym czasie żyją i dobrze sobie radzą podczas gdy Ty analizujesz, rozkminiasz i c--j wie co jeszcze a i tak jesteś zawsze w tyle.
  • Odpowiedz
KakaowyTaboret
  • 2
#kredythipoteczny

Jak fajnie po 4 latach z małym hakiem 50% tego szajsu spłacone bliżej niż dalej na szczęście ( ͡° ͜ʖ ͡°)

w podobnej cenie co mój kredyt teraz są w moim mieście kawalerki na wynajem... rynek mocno pogrzało.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ArtBB
ArtBB
  • 3
Rok prawie 2025, a ludzie myślą, że jak wezmą lodówkę o wartości 2500 zł na raty 0% to poprawia sobie zdolność kredytową xD. W Polsce nie da się tak poprawić zdolności. Można jedynie ja pogorszyć mając zaległości w spłatach innych kredytów.

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 22
@ArtBB: oczywiście, że BIK z historią zamkniętych zobowiązań jest lepszy od BIK-u zupełnie pustego. Ale przy hipotece BIK nie ma znaczenia (chyba że masz w nim zaległości xD).
  • Odpowiedz

Powiązane tagi