Wszystko

Najnowsze

Archiwum

DeoLawson
  • 1
@Pepe_Roni: Zależy w jakim czasie zamierzasz go spłacić. Im dłużej tym bardziej opłaca się hipoteczny. Dodatkowe koszty początkowe dla hipoteki to z 1000 zł i trochę formalności, do tego ubezpieczenie na życie. Jak zamierzasz spłacić w rok, to chyba bym się nie bawił w hipotekę, ale jak na dłużej to mimo wszystko raczej warto, bo różnica w oprocentowaniu to z 3 %
  • Odpowiedz
sprynek
  • 0
Mamy spadek 0,25 - jak zareagują marże? Kiedy można się spodziewać ruchów? Biorę #kredythipoteczny w najbliższych 2 miesiącach i zastanawiam się czy oferty mocno się zmienią.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 2
✨️ Dlaczego w Polsce kult mieszkania? Zrozumieć mentalność społeczeństwa Ⓘ
Ktoś mi wyjaśni czemu w Polsce jest kult posiadania własnego mieszkania? Pytam zupełnie nieironicznie.
Biorąc pod uwagę ceny, demografie, ograniczenie przestrzeni w centrum miast, zagospodarowanie przestrzenne/zieleń, aspekty ekologiczne to bardziej racjonalny wydaje się najem - i presja społeczna na regulacje najmu, dostępność czy bezpieczeństwo lokatorów. Tymczasem każdy obojętnie czy singiel czy poniżej średniej krajowej ciśnie na własne mieszkanie, najlepiej w centrum i z rynku
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 26
Też dziwne, że nie ma takiego ciśnienia na dom wolnostojący gdzieś 5-15km od miasta


@mirko_anonim: jest - Polacy w ankietach nadal wskazują taki dom jako docelową/wymarzoną nieruchomość. Po prostu jest to bardzo drogie, więc mało osób próbuje.

Ktoś mi wyjaśni czemu w Polsce jest kult posiadania własnego mieszkania?


@mirko_anonim: A lubisz płacić komuś kilka tysięcy za dach nad głową i mieć z tego skumulowane 100% straty na przestrzeni
  • Odpowiedz
MshL
  • 11
Ktoś mi wyjaśni czemu w Polsce jest kult posiadania własnego mieszkania?


@mirko_anonim: Jest dla mnie niewyobrażalne żeby płacić komuś za to, że musze gdzieś mieszkać, całkowicie nielogiczny i niesprawiedliwy koncept. Dlatego mieszkałem kilka lat u rodziców żeby tylko oszczędzać każdy grosz i od razu lecieć na swoje.

Pewnie to kwestia tego, że po prostu mało zarabiam i wynajem to nieakceptowalna część wypłaty jak na mój gust.
  • Odpowiedz
Fattek
  • 1
@stuparevic: Dziś posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej, dzień drugi. Będzie wiadomo, jaką decyzję na temat stóp procentowych podejmują. Wielu analityków zakłada, że w tym roku dojdzie jeszcze do obniżki, ale też bardziej stawiają, że stanie się to w listopadzie, a nie w październiku.
  • Odpowiedz
gorzki99
gorzki99
  • 1
@stanley88: Jak bralem kredyt to posluchalem kumpla. Mialem mozliwosci placic rate X to wzialem tak zeby rata byla 1/2X. Pozostala czesc odkladalem. To pozwolilo mi nadplacic polowe.

Ja chcialem wziac na jaknajkrotszy okres z jaknawieksza rata na jaka mnie stac. Kumpel stwierdzil ze jestem debilem :DD (i mial racje :DD)
  • Odpowiedz
gorzki99
gorzki99
  • 2
Ja zamiast skracać kredyt to zmniejszam ratę a to co mi zostaje nadpłacam znowu.


@stanley88: Dokladnie tak. Ja sie balem sznura na 30 lat. A kumpel mi powiedzial jedno proste zdanie: "to ze bierzesz na 30 lat nie oznacza ze bedziesz splacal 30 lat. Zrob tak jak mowie a splacisz w 1/3 okresu kredytowania"

No i tak bylo. Mam juz na splate ale poki co tego nie
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak uzyskać kredyt hipoteczny z dużym wkładem własnym? Ⓘ
Po latach oszczędzania, stoję w końcu przed perspektywą wzięcia kredytu na zakup mieszkania. Sęk w tym, że większość pieniędzy mam już odłożone. Mieszkanie znalezione, wszystko fajnie, sprawdzam sobie kalkulator żeby wyliczyć orientacyjną kwotę kredytu, a tu zonk - nie mogę ustawić pełnej kwoty, tylko max 80% ceny nieruchomości. Wiem, że to nietypowe, bo większość ludzi jest w odwrotnej sytuacji, ale czy w takim
mirko_anonim - ✨️ Jak uzyskać kredyt hipoteczny z dużym wkładem własnym? Ⓘ Po latach ...

źródło: Zrzut-ekranu-2025-10-07-153231

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
nie mogę ustawić pełnej kwoty, tylko max 80% ceny nieruchomości


@mirko_anonim: To nie jest kalkulator, tylko narzędzie marketingowe. Służy do uzyskania kontaktu do potencjalnych klientów. Zwykle nie pokazuje prawdziwych ofert i informacji.

Większość banków nie ma ograniczenia wielkości wkładu własnego, może on nawet wynosić 99% ceny nieruchomości. Czasami występuje ograniczenie minimalnej kwoty kredytu np. nie może być niższa niż 100 000 zł.
  • Odpowiedz
sprynek
  • 0
Który bank ma obecnie najlepsza ofertę #kredythipoteczny w przypadku regularnych miesięcznych nadpłat + jednej dużej nadpłaty, gdy sprzedam stare mieszkanie?
Chodzi o kredyt z oprocentowaniem zmiennym
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kozerus
kozerus
  • 0
@sprynek: na zmiennym masz do wyboru kilka banków więc trzeba to sprawdzić gdzie oferta będzie dobra i wygodne nadpłaty. Taki boś ma dobrą ofertę na zmiennym ale nadpłaty to za każdym razem trzeba stawić się do placówki banku i złożyć dyspozycję.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@kozerus ale mowa o nadpłatach ze skróceniem okresu kredytowania na zmiennym oprocentowaniu? Wkładu mam 35-40%


@sprynek: Zwracam uwagę na to, że zmniejszenie raty może dać identyczne efekty jak skrócenie okresu kredytowania. Wystarczy kontynuować nadpłaty w coraz większej kwocie po zmniejszeniu raty. Szerzej opisałem to tutaj https://hipotekabeztajemnic.pl/nadplaty-kredytu-zmniejszenie-raty-skrocenie-okresu-a-moze-trzeci-wariant/

Z tego względu moim zdaniem nie warto determinować wyboru banku przez możliwość skrócenia okresu kredytowania.

Oferty z darmowymi nadpłatami online od pierwszego dnia
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak wybrać najlepszą opcję kredytu hipotecznego? Ⓘ
Chciałabym wziąć #kredythipoteczny na 600k. Która opcja będzie lepsza?
- 25 lat rata miesięczna 3964zł + nadpłata regularna co miesiąc 500zł
- 35 lat rata miesięczna 3529zł + nadpłata regularna co miesiąc 1000zł

jest jakiś kalkulator pozwalający to policzyć?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GladysDelKarmen
  • 2
Mireczki z #gielda ale też z #budownictwo i #kredythipoteczny, tak sobie to liczę i liczę, i wychodzi taka teza:

„Nie opłaca się nadpłacać kredytu hipotecznego, a lepiej każdą nadpłatę inwestować ot chociażby w S&P500”

Wydawać by się mogło, że nadpłacanie pozwoli nam pozbyć się kredytu wcześniej i mieć poczucie stabilizacji finansowej. Ale nawet skracając sobie kredyt o 10 czy 15 lat, po tym czasie jesteśmy w punkcie
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smash78
smash78
  • 8
@GladysDelKarmen: Na początku 2021 roku brałem kredyt na zakup szeregowca na stałych stopach (5 lat stałych stóp, okres kredytowania 30 lat). Miałem gotówki na około 50% ceny transakcyjnej. Kredyt wziąłem na full (80% ceny zakupu) a te 30%, których nie wykorzystałem poszło w giełdę. Założenie było takie, że przez 5 lat zainwestowana kasa urośnie na tyle żeby spłacić kredyt w całości. Zostało mi w tej chwili chyba 4 miesiące do
  • Odpowiedz

Powiązane tagi