Mam dla was ankietę Mirki, bo stoję chyba przed największym dylematem życiowym. To nie jest żadne provo. Wszystko zgodne z prawdą.

Moim celem od lat jest życie z dochodu pasywnego i całą przyczyną mojego nieszczęścia i cierpienia psychicznego jest praca na etacie.

Sporo już zbudowałem, bo mam jedno mieszkanie w swoim powiatowym na wynajem (za 1800 wynajmuję) kupiłem za 230 k. Dodatkowo sporo akcji i Reitów (z dywidend ok 1000 miesiecznie).

WiemPokaż całość

Kredyt gotówkowy na 9% – 10 lat.
Kredyt hipoteczny na 7% – 20 lat.

Chcę nadpłacić 100k powiedzmy jednorazowo.

Dobrze rozumiem, że lepiej ten 9% nadpłacić w pierwszej kolejności?Pokaż całość

Czy jak mam bardzo dobrą zdolnośc kredytową powiedzmy 20-30% większą niż biorę to banki na luzaku przyznają mi kredyt na 30 lat czy będzie to problem z racji wieku mojego 42 lata ?

#kredythipoteczny

Uwielbiacie dziesiątki telefonów od pasożytów pośredników? Mam dla was wspaniałe wieści, już niedługo będziecie odbierać ich setki, bo do akcji wraca EJ AJ ( ͡° ͜ʖ ͡°).

#nieruchomosci #posrednicynieruchomosci

Napisałem własny automat do szukania mieszkań, bo ręczne odświeżanie portali to dramat.

Cześć Mirki,

Siedzę w kodzie od 26 lat. Widziałem, jak ten rynek się rodził, ale to, co dzieje się teraz przy szukaniu mieszkania, to jakiś absurd.

SzukamyPokaż całość

Cześć,

Jak wygląda wasz budżet domowy uwzględniając kredyt na mieszkanie oraz zarobki? Najlepiej w miejscowościach wojewódzkich, ew w miejscowościach pobliskich.

Nadpłacacie? Jeżeli tak to ile?
Mieszkacie sami czy dzielicie kredyt na dwie osoby?Pokaż całość

Pytanie, mam opcję kupna mieszkania. Agent obniżył cenę o 12%. Mieszkanie jest z lat 2010, cenowo bardzo dobry deal. Problem jest taki, że na mieszkaniu jest hipoteka, do spłaty jeszcze około 50 tyś, agent mówił że teoretycznie tylko dla klienta gotówkowego, ale wspomniał że jest opcja obejśćia - wpłacam zadatek 50 tys, właściciel spłaca hipotekę i wtedy biorę kredyt. Pytanie czy ma to sens, czy to nie jest jakiś scam i czyPokaż całość

Marzę o wakacjach nad morzem, szumem fal i o gorących piaskach. Oglądać zachody słońca z tarasu. Ciszą i spokojem. Ma ktoś coś ciekawego na jakiś tydzień w lipcu, najlepiej domek niedaleko do plaży/z widokiem?

#wakacje #airbnb #polska #morze #baltyk

Mirasy! Wolelibyście kupić za te same $ 27 metrów kw. w dobrym standardzie do zamieszkania czy 33 do remontu? Niby klitka, ale mam okazję kupić w całkiem dobrej cenie i fajnej lokalizacji a za kilka lat wpadnie mi 2 mieszkanie które mam przepisane i za te 2 kupię 1 większe więc te 27 byłoby tylko tymczasowo i dalbym radę tam żyć 🙃

#nieruchomosci #pruszkow #warszawa

To jest niebywałe....
Bo mamy tu kilka rzeczy jednocześnie:

- jednak popyt na najem nie jest nieskoncozny i kazdy rynek potrafi sie zapchać, NAWET w wawie...
- kupują intensywnie od roku, bo ceny najmu spadaja, a w tym czasie ilsoc gotowych mieszkan w wawie rekordowa, normlanie cud
- tak mocno kupują, ze dewelopery zamiast podnosić ceny to gratisy rozdają, znowu cudPokaż całość

#nieruchomosci ja pierd0le ale przekręt. Dawno nie wchodziłem na nieruchy.
Patrzę sobie- no jest mieszkanie, no drogie, no ale przynajmniej jako tako zrobione w środku.
a to cena za goły beton! xd tam tak nie ma w środku, to oszustwo to zwykłe AI nierealnego wnętrza! :D Jak to możliwe, ze olx pozwala na takie oszustwa? #olx

https://wykop.pl/wpis/83386185/dzisiaj-nadszedl-ten-piekny-dzien-w-ktorym-z-rados

Krótki update do wpisu: minęły 3 miesiące od naszej wyprowadzki, a jego mieszkania dalej stoi puste.

W międzyczasie landlord
- wymienił kanapę,Pokaż całość

Dzisiaj nadszedł ten piękny dzień, w którym z radością zadzwonię do czynszojada i oznajmię, że Zgredek jest wolny i nie potrzebuje już od niego wynajmu.

Ciekawi mnie jego reakcja… Przez cały czas regularnie podnosił opłaty, a teraz sam będzie musiał odświeżyć mieszkanie i znaleźć nowego nieszczęśnika, który zechce wspinać się codziennie na czwarte piętro bez windy.

#nieruchomosci #wynajem

Wiecie kto jeszcze odpowiada za wzrost cen #nieruchomosci?
Pośrednicy.

Wyobraz sobie sytuację, że sprzedajesz mieszkanie za *500k* zł, wystawiasz ogłoszenie na Otodom, wielkimi literami dopisujesz, że jako osoba prywatna i BEZ pośredników.
I co robi pośrednik jak zobaczy takie ogłoszenie?
Oczywiście dzwoni do CiebiePokaż całość

Mam 50k poduszki finansowej
Mam 31k hipoteki do splaty
Nadplacajac z pensji ogarne ja w 3 miesiące, bez nadplaty rok

Uszczuplić poduszke i ciszyc sie brakiem zadluzen czy odwlec 3 miesiace mając pewność ze jak sie cos wysypie to bedzie miękkie lądowanie?
#kredythipoteczny #mieszkanie #oszczedzanie #kiciochpyta

Dopiero dziś udało się spotkać u notariusza ( ͡° ͜ʖ ͡°) czyli kontynuacja wpisu jak wystrychnąć na dudka pośrednika nieruchomości

W skrócie:
- znaleźliśmy ogłoszenie fajnego mieszkania na necie, umawiamy się na spotkanie
- na oglądaniu mieszkania są właściciele i pośrednik (który nie przedstawia się i nic nie robi)
- spoko, pasuje, dwa dni później z właścicielami (i pośrednikiem stojącymPokaż całość

Czy warto pchać się w hipotekę jeśli można a nie trzeba w roku pańskim 2026? Mam na myśli background solidnych zarobków IT z postępującym rozwojem AI i możliwym spadkiem stawek wolnorynkowego kucowego stanowiska pracy w przyszłości, czy nie ma sensu się takim czymś przejmować na zapas. Zbieranie na mieszkanie bez kredytu nie ma sensu bo uważam to za gonienie króliczka w big5
#nieruchomosci #pracait #programista15k

Ma ktoś rodzinny kredyt mieszkaniowy w Pekao i da mi znać czy ma możliwość wykonania dyspozycji nadpłaty ze skróceniem okresu kredytowania w apce czy też macie komunikat że taka dyspozycja nie jest możliwa do wykonania zdalnie i zapraszają do oddziału banku?

#pekao #kredythipoteczny