wikary
  • 0
Chcę refinansować kredyt hipoteczny. Aktualny doradca podpowiada, żebym poczekał do lutego i złożył PIT za 2025, bo w PIT 2023 widać stratę z 2022 i bardzo pomniejszony przychód w 2023. Akurat w połowie lutego minie rok od kiedy podpisałem umowę pierwszego #kredythipoteczny. Czy to przedłużanie refinansu w czasie przez doradcę może być spowodowane tym, że będzie musiał zwrócić część prowizji jaką dostał od banku, czy cos?
#kredyt
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wikary
  • 6
Czy littler powiedział dwa razy „fuck off” w tym raz do kibicow? #dart
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GrzegorzPorada
  • 0
Eh zdecydowałem się na rolety zewnętrzne ale nie zrobiłem ostatecznie otworu w ścianach żeby je schować. Teraz muszę d-----ć 20cm styropianu i dom będzie wyglądał jak bunkier. Oczywiście teściowa będzie p-------ć że dlaczego nie pomyślałem o tym wcześniej bo ona cały dzień i noc nic nie robi tylko myśli... Dlaczego nie pomyślałem? Bo w ogóle nie chciałem rolet ale dałem się przez nią namówić już po postawieniu ścian. Nie twierdzę że rolety
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wikary
  • 2
Czemu tak mało osób narzeka na najnowszą wersję aplikacji na ios? Ale dzięki temu spędzam o 75% czasu mniej w telefonie, więc dziękuję @wykop #20latwykopu
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wikary
  • 0
Mam kredyt z LTV=80% (aktualny kapitał do spłaty/kwota nieruchomości). Jeśli podczas refinasu chciałbym dobrać kredyt na wykończenie i zachować LTV=80% (lepsze warunki oprocentowania), to najlepiej teraz odpowiednio nadpłacić kapitał w starym banku, żeby po dobraniu dalej było 80%, czy inaczej to się rozwiązuje? #kredythipoteczny
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wikary
  • 0
@marcpol dzięki. Z wyceną będzie problem, bo to świeży zakup. A ceny od tego momentu nawet trochę spadły. Czekam dalej na wpis hipoteki do nowo założonej KW. Czy bez tego da się zrobić refinans? Mam dwie różne odpowiedzi. Jedna z banku, że tak. Znajomy doradca twierdzi, że musi być założona KW.
  • Odpowiedz
wikary
  • 0
@Essapierds2007 gdzie to znalezc w apce? Gdzies wyczytalem ze moze sie pojawic jak klikne ze chce zaswiadczenie do refinansu. Ale od tamtej pory nic. Pisalem do banku, to odpisali zeby isc do oddzialu.
  • Odpowiedz
Misiek636r
  • 2
#gielda Przeglądałem co mam w ike i drodzy Państwo, Enter Air ale mała pozycja. c/z 3.31. W przyszłym roku kilka (chyba 6) nowych samolotów, imho sentyment wróci wraz ze słońcem na wiosnę. Przy tym dywidenda 5.73%. Jakby novo kurvisk odbił to bym sprzedał i dokupił enter na przyszły rok ( ͡° ͜ʖ ͡°)
EDIT: Dla obrazu kupiłem niedawno @54.00 bo jeśli ktoś miał wcześniej
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wikary
  • 0
@Yolooo kupować. To oczywiste. Największa prywatna linia lotnicza w Polsce, która jak żadna inna, bardzo szybko się rozwija. Prawa do symulatora w Warszawie też w 100% należą do nich. Nawet taki Lot nie ma własnego symulatora, a flotę samolotów ma około 3x większą.
  • Odpowiedz
wikary
  • 0
@GladysDelKarmen tak, wiem. W sumie głownie mi chodziło, żeby dowiedzieć się jak wysoko macie szafki wiszące. U mnie wychodzi 150cm i dla różowej nie będzie to wygodne. Musiałbym wyjąć okno, rozkuć ściane i wstawić na nowo. Elewacja już zrobiona.
  • Odpowiedz
wikary
  • 0
@niegwynebleid mi nie robi. W sensie w akcie w paragrafie z opłatami mam tak napisane: „podatku od czynnosci cywilnoprawnych od umowy przeniesienia wlasnosci nie pobrano..”
  • Odpowiedz
wikary
  • 0
1. Kto płaci za wypis dla dewelopera aktu przeniesienia własności? 2. Łącznie na fakturze mam 6 wypisów, za które muszę zapłacić. Fizycznie dostałem tylko jeden. Czy zostałem oscamowany?
#notariusz #nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wikary
  • 0
@Dan0ta dzięki. Już kancelaria zdążyła tak samo odpowiedzieć. Rozumiem, że oryginał zostaje w kancelarii? Dopytywałem o te wypisy, bo te koszty mnie przerosły i aż pomyślałem, że może ktoś tu oszukuje. Ale gdzie by mnie notariusz na 200zł naciągał… litości
  • Odpowiedz
wikary
  • 0
@marcpol okej. Dzięki. To wydaje się, że może nie być takie trudne, żeby dobrać przy refinansie. Odzywać się do Ciebie na priv, gdybym potrzebował pomocy?
  • Odpowiedz
wikary
  • 1
Szukam pomocy. Deweloper na projektach źle wyliczył powierzchnię schodów. Po inwentaryzacji okazało się, że schody mają powierzchnię o 100% większą niż jaką mogliśmy zobaczyć na rzutach przed zakupem (z 2,5m2 na 5m2). Nie dostrzegłem wtedy tego błędu. Teraz deweloper domaga się dopłaty za tę powierzchnię, ponieważ stanowi ona mniej niż 2% całkowitej powierzchni domu (ustawa deweloperska). Co zrobić?

Dodam, że reszta pomieszczeń ma bardzo zbliżone powierzchnie do projektu. Problemem są tylko schody.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wikary
  • 0
Zgodnie z ustawą deweloperską dopłata się należy, ale czy jeśli większa powierzchnia domu wynika z błędu na etapie projektu, to czy nie powinno to zostać zakwalifikowane jako błąd projektowy, za który odpowiedzialność ponosi deweloper, a nie nabywca?
  • Odpowiedz
wikary
  • 0
@p00tinMalpaRU liczone jeszcze według starej normy PN ISO 9836:2015. Pozwolenie na budowe wydano przed wprowadzeniem nowej normy w 2022. Normę 2015 mamy w akcie notarialnym.
  • Odpowiedz
wikary
  • 0
@Adams_GA niestety stara norma zaliczała powierzchnię schodów do powierzchni użytkowej. Według aktu notarialnego powierzchnia użytkowa jest wykorzystywana do ewentualnego rozliczenia powierzchni po inwentaryzacji. Większa powierzchnia schodów -> proszę dopłać za metry. Co ciekawe w akcie też znalazłem zapis, że do powierzchni użytkowej na poczet rozliczenia zaliczamy także powierzchnię garażu…
  • Odpowiedz
wikary
  • 0
@p00tinMalpaRU nie. Nie są zgodne z tymi co w projekcie. Na projekcie schody mają powierzchnię 2,5m2. Inwentaryzacja wykazała 5m2. Przecież to jawne wprowadzanie w błąd, żeby na koniec zyskać dodatkowe pieniądze. Przypuszczam, że gdyby schody miały 5m2 na projekcie, to cena przecież byłaby taka sama za dom.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia