#mieszkania #mieszkaniedewloperskie #kredythipoteczny A jak z tym portalem od cen transakcyjnych? wchodzi to? kiedy i gdzie?
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
TSUE: Sądy wnikliwie zbadają same umowy, ale nie wskaźnik WIBOR
Rzeczniczka generalna Trybunału Laila Medina uznała w swojej opinii dla sędziów, że stosowanie WIBOR-u nie tylko podlega badaniu sądowemu, ale brak pełnej informacji o nim dla konsumenta-kredytobiorcy może być nieuczciwy i naruszać dobre obyczaje. Nie ma natomiast podstaw do podważania WIBOR-u
z- 9
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Punkt zwrotny w sprawie kredytów hipotecznych WIBOR! Prawnik wyjaśnia, dlaczego
11 września 2025 roku - punkt zwrotny w temacie WIBOR. Rzecznik Generalny TSUE, Laila Medina, wydała przełomową opinię w
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Nie mają pieniędzy, nie chcą i dzieci. W dodatku przeszkadzają im one w karierze
Aż 58 proc. pracujących Polaków, którzy planują założenie lub powiększenie rodziny, odkłada to w czasie z powodu braku pieniędzy to wyniki badania Rodzicielstwo w pracy przeprowadzonego przez serwis LiveCareer.pl. Podstawą jest własne mieszkanie i odpowiednie zarobki twierdzą młodzi ludzie
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Dziś sądny dzień. Rzecznik Generalny TSUE wyda opinię w sprawie WIBOR
Czwartek 11 września może okazać się sądnym dniem dla polskich banków. Swoją opinię na temat WIBOR ma przedstawić Rzecznik Generalny TSUE. To co prawda jeszcze nie jest wyrok trybunału, ale najczęściej jest on tożsamy z opinią rzecznika.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Deweloperzy odkryli karty. Trudniej o rabaty, mieszkania spod lady i koniec z ga
Z jednej strony większa przejrzystość, z drugiej możliwość usztywnienia stawek, mniejsza skłonność do przydzielania raba
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@czlowiek_z_lisciem_na_glowie: wstrzymane płacenia rat co najwyżej, pytanie czy wtedy naliczają procent
Mirasy kredyt byście teraz brali na stałym czy na zmiennym? Potrzebuje 300 tys. zł i tak patrząc po ofertach to większość proponuje tylko stałe oprocentowanie (co jak brałem pierwszy kredyt 5 lat temu było nie do pomyślenia XD)
Myślicie, że dużo jeszcze ten wibor będzie leciał w dół i czy można sie pakować na stałym 6,3%?
Patrząc po tym, że większość ofert dotyczy stałego to raczej spodziewają się jeszcze spadków
#kredythipoteczny
Myślicie, że dużo jeszcze ten wibor będzie leciał w dół i czy można sie pakować na stałym 6,3%?
Patrząc po tym, że większość ofert dotyczy stałego to raczej spodziewają się jeszcze spadków
#kredythipoteczny
konto usunięte via Wykop
@dawid121213: stałe sobie w każdej chwili możesz refinansować na inne stałe jak wibor spadnie
@AlojzyBundy znaczy z tym teraz bym reagował szybciej to mówię w odniesieniu jeśli miałbym wtedy wiedzę jaką mam teraz. Na pewno bym się przy tych 5% wtedy zapakował w stałe, bo nawet pamiętam że przychodziły maile z propozycjami z banku xD no ale Polak mądry po szkodzie.
Teraz też zanim zacznie na zmiennych spadać do takich wartości jak dają na stałych to trochę minie, a przy 0.5% różnicy to nie będzie
Teraz też zanim zacznie na zmiennych spadać do takich wartości jak dają na stałych to trochę minie, a przy 0.5% różnicy to nie będzie
Eksplozja optymizmu deweloperów. "Naturalnym krokiem będą podwyżki cen mieszkań"
Indeks Nastrojów Deweloperów zaliczył gwałtowny skok. Oznacza to, że deweloperzy oczekują wzrostu tempa sprzedaży mieszkań. Zdaniem analityków jest to preludium do wzrostu cen.
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
25m2 kwadratowych to za dużo dla Polaka
antypolska deweloperka próbuje nas zaj*bać
z- 131
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Problem z deweloperem? Wchodzi nowe prawo
Klient dewelopera, który jest konsumentem może łatwiej egzekwować swoje prawa Od 9 września, każdy kto kupi mieszkanie lub dom od dewelopera, ale także, gdy wraz z nimi nabędzie lokal użytkowy korzysta z rękojmi, niezależnie od rodzaju umowy, którą podpisał z deweloperem. Kiedy to będzie przydatne?
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mirki, orientujecie się może jak banki podchodzą do refinansowania kredytu wewnetrznie (czyli nowa umowa wg aktualnej oferty) grzeje ich to i klienci przechodzą do innego banku czy jednak chcą zatrzymać klienta? #kredythipoteczny
@zrodzny_w_zbozu: Większość banków powie ci żebyś sobie odszedł, jakieś szanse są jeśli pokażesz im realną ofertę od innego banku. Ale wg mojego znajomego PKO BP zgadza się na takie wewnętrzne negocjacje warunków.
@zrodzny_w_zbozu: ja refinansowalem z millenium ton pytalem o to i nie byli zainteresowani. Kredyt byl swiezy i ciagle giga odsetki do zaplaty
#kredythipoteczny #jdg
Zastanawiam się, jak to jest z wymaganiem 1-2 lat prowadzenia działalności przez bank w przypadku refinansowania kredytu. Prowadzę działalność nieco ponad rok, kredyt mam od ponad 3. Powoli myślimy z żoną o refinansowaniu kredytu, natomiast widzę, że niektóre banki wymagają prowadzenia JDG conajmniej 2 lata, by takie zarobki uznać.
Przy naszej kwocie kredytu same zarobki żony na UOP powinny być dostateczne, by dostać refinans, jednak chcielibyśmy
Zastanawiam się, jak to jest z wymaganiem 1-2 lat prowadzenia działalności przez bank w przypadku refinansowania kredytu. Prowadzę działalność nieco ponad rok, kredyt mam od ponad 3. Powoli myślimy z żoną o refinansowaniu kredytu, natomiast widzę, że niektóre banki wymagają prowadzenia JDG conajmniej 2 lata, by takie zarobki uznać.
Przy naszej kwocie kredytu same zarobki żony na UOP powinny być dostateczne, by dostać refinans, jednak chcielibyśmy
@jakis_login: tak
I teraz tak się zastanawiam, czy jeśli żonie trochę "braknie" zdolności, a ja będę miał JDG od 1,5 roku zamiast 2, to czy moje zarobki wezmą pod uwagę, czy na sztywno odrzucą?
@Fattek: Dochody nie zostaną zaakceptowane jeśli nie spełniają wymogów banku. Minimalny okres prowadzenia działalności jaki jest obecnie wymagany w wielu bankach to co najmniej 24 miesiące. Część banków akceptuje 12 miesięcy. W wybranych przypadkach, na przykład gdy działalność
Zebraliśmy z prezentów weselnych 150k PLN. Żaden pojedynczy prezent nie przekroczył 5,7k (czyli progu maksymalnej darowizny) nawet od rodziców i chrzestnych dostaliśmy max 4k. Pytanie czy możemy to wszystko wrzucić na wspólne konto w banku? Obawiam się, że nie będziemy mogli się obrobić przed zarzutami z Urzędu Skarbowego, choć fakturę z liczbą gości posiadam. Teoretycznie jest wszystko zgodnie z prawem, ale wiadomo jak jest z urzędami.
Bardzo dużo różnych opinii na ten
Bardzo dużo różnych opinii na ten
@kwiatosz: dzięki, czyli wpłacam i sporządzę sobie w razie czego tabelę z wpłatami
Bardzo dużo różnych opinii na ten temat słyszałem i chciałbym się dowiedzieć jak Wy podeszliście do tego z sukcesem. Pozdrawiam.
@rolling_stone_with_no_hope:
też wolałbym nie wpłacać takiej sumy na konto mimo że wszystko jest legalne...
u nas to było znacznie mniej jakieś 40k i nie wpłacałem tego na konto, po prostu wszystkie bieżace potrzeby i sprawy gdzie się dało płaciłem gotówką, a pensja itp. wpływała na konto i zostawało ;)
parę
Czy jesteście zadowoleni ze spadku stóp procentowych? #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
Czy jesteś zadowolony z cyklu obniżek stóp procentowych?
- Tak, bo mam kredyt hipoteczny 24.3% (27)
- Tak, bo planuje kupić mieszkanie/dom na kredyt 18.9% (21)
- Nie, bo mnie nie stać ale innych będzie stać 11.7% (13)
- Nie, bo lokuje majątek w lokatach bankowych 22.5% (25)
- Jest mi to obojętne 22.5% (25)
@Dusk_Forest77: z tymi mieszkaniami za gotówkę to wcale tak mało ich nie jest. Ja osobiście żałuję, że nie kupiłem na początku 2025 r., bo podwyżki tam gdzie mnie interesuje znacznie większe niż korzyści z obniżki stóp
źródło: IMG_8208
Pobierz
@Dusk_Forest77: nie, bo cwaniaczki zaraz poczują krew. Trzeba trochę przycisnąć fliperów i innych
Mirasy, słyszałem że w przypadku gdyby starzy przekazali mi i siostrze mieszkanie to my we dwoje możemy je sprzedać dopiero po pięciu latach bez płacenia podatku? Tak to działa?
#nieruchomosci #podatki #bankowosc #kredythipoteczny
#nieruchomosci #podatki #bankowosc #kredythipoteczny
@Wykopek_Jeden: tak, ale mogą je sprzedać a wam dać kasę darowizną i przejdzie bez podatku
@Wykopek_Jeden: 5 lat liczy się od momentu kupna, nie darowizny
Kupno mieszkania zamiast wynajmu było doskonałym posunięciem. Mimo że kupując spłukałem sie do zera, potem jeszcze połowę wkładu musiałem oddać ex żonie, rata stanowiła momentami 70% wynagrodzenia..
po 5 latach: mieszkanie zyskało 2.5x na wartości, udało się iść do przodu i rozwijać gdzie rata wynosi 10% wynagrodzenia, a mieszkanie w każdej chwili mogę sprzedac. I póki co nie nadplacam kredytu. Reinwestuje by za kilka lat spłacić jednym strzałem 30 letni kredyt. Skoro
po 5 latach: mieszkanie zyskało 2.5x na wartości, udało się iść do przodu i rozwijać gdzie rata wynosi 10% wynagrodzenia, a mieszkanie w każdej chwili mogę sprzedac. I póki co nie nadplacam kredytu. Reinwestuje by za kilka lat spłacić jednym strzałem 30 letni kredyt. Skoro
@flito: 2,5x w 5 lat? Gdzie takie herezje są? Chyba 50% Np. średnie ceny w Warszawie transakcyjne teraz to 15k zł a w 2020 to było 10k zł.
źródło: Zrzut ekranu 2025-09-6 o 11.21.30
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@flito: cieszenie się ze wzrostu wartości nieruchomości, w której się mieszka to finansowy analfabetyzm.
mBank rozpoczyna proces wprowadzenia cyfrowej hipoteki
mBank rozpoczyna proces wprowadzenia cyfrowej hipoteki, w pierwszym etapie udostępnił możliwość przeniesienia kredytu hi
z- 2
- #
- #
#kredythipoteczny #zdolnosckredytowa