@AlojzyBundy: Sądzę, że w XXI w. każdy bank dąży do tego, byś go jak najmniej odwiedzał, tak więc raczej tak.
Jak nie jesteś pewien to sobie po prostu ściągnij ich apkę i sprawdź tryb demo - masz tam niemal całkowitą jej funkcjonalność pokazaną ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Wybierając kredyt weź pod uwagę niską marżę oraz niskie opłaty dodatkowe. Obecnie każdy kredyt można bezpłatnie nadpłacać i nie
  • Odpowiedz
Czy da się nadpłacać kredyt w aplikacji?


@AlojzyBundy: Da się, można nadpłacać online.

Alior kusi niską ratą, chociaż te koszty początkowe trochę zniechęcają.


@AlojzyBundy: Zgadza się, to zwykle jedna z najgorszych ofert. Porównaj sobie koszt do kredytu z kapitałem mniejszym o koszt początkowy Aliora.
  • Odpowiedz
#kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci

No to pora na te najmniej przyjemną część kupowania mieszkania, czyli kredyt. Co byście polecili na tę chwilę? Zmienne czy stałe oprocentowanie? Czekam jeszcze na jutrzejszą decyzję RPP, jak pójdą chociaż odrobinę w dół pp, to bierę zmienne, jak nie, to sam już nie wiem, będę miał twardy orzech do zgryzienia.

Ostatnio się dowiedziałem, że stałego nie zmienię na

Oprocentowanie zmienne czy stałe?

  • Otóż zmienne 60.7% (71)
  • Otóż stałe 39.3% (46)

Oddanych głosów: 117

  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@AlojzyBundy: " bo jak w 2027 się zacznie akcja Tajwan to wtedy jak się będzie robić gorąco cyk i zmiana na stałe." tylko wtedy stale beda juz podniesione o ta roznice. Sam mowisz ze jest ryzyko ze bedzie niepokoj na rynkach, jest szansa ze oprocentowania pojda do gory i wybierasz zmienne? Wlasnie z tego powodu powinienes brac stale teraz.

Co do naplat - skrocenie okresu i zmniejszenie raty jest dokladnie
  • Odpowiedz
Jak to liczysz, że wychodzą takie same koszta? Może ja coś źle robię.


@AlojzyBundy: Pewnie zakładasz co miesiąc taką samą nadpłatę. Przy zmniejszaniu raty wystarczy, że każda kolejna nadpłata jest większa o kwotę, o jaką zmniejszyła się rata.

Przykład obrazowy: Na początku masz ratę 2000 zł i chcesz nadpłacać 3000 zł. Czyli co miesiąc wpłacasz 5000
  • Odpowiedz
sens pchania się w niższy okres i wyższą ratę skoro mam w sobie samodyscyplinę do nadpłacania takich rzeczy


@mirko_anonim: nie ma sensu, rozłożyć na 30 czy tam 35 lat i nadpłacać. Sprawdź haczyki w tym programie, możliwe ze przez jakiś czas nie mozna takiego mieszkania wynajmować i inne bzdety, ale sam nie interesowałem się wiec sprawdź sam.
  • Odpowiedz
podrzucam screenshot z losowej kalkulacji na https://symulator.aliorbank.pl/


@mirko_anonim: Alior ma bardzo wysokie koszty początkowe, sięgają nawet 5% kwoty kredytu. Program Rodzinny kredyt mieszkaniowy to dobre rozwiązanie, ale droższe od kredytu z wkładem własnym - gwarancja wkładu własnego pozwala na udzielenie kredytu nawet na 100% wartości nieruchomości. Nie są to jednak dodatkowe darmowe środki. Rata i odsetki będę wyższe. Gwarancja jest udzielana za opłatą wynoszącą 1% kwoty gwarancji.
  • Odpowiedz
#gielda #kredythipoteczny #rpp #pieniadze
Stopy we wrześniu:

Jaka będzie decyzja RPP we wrześniu:

  • stopy w górę 5.2% (10)
  • w dół 0.25 57.0% (110)
  • w dół 0.50 17.1% (33)
  • w dół 0.75 1.0% (2)
  • w dół 1.0 2.1% (4)
  • Bez zmian 17.6% (34)

Oddanych głosów: 193

  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

O co kaman jeśli w harmonogramie spłaty kredytu udział kapitału powinien wynosić 343zł i liniowo rosnąć co miesiąc (tak jest na papierze), a w apce udział kapitału skacze raz na na 260, raz na 500, 400 i tak randomowo co miesiąc inaczej. Co to za praktyka? Bank Pekao.
#kredythipoteczny
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

O co kaman jeśli w harmonogramie spłaty kredytu udział kapitału powinien wynosić 343zł i liniowo rosnąć co miesiąc (tak jest na papierze), a w apce udział kapitału skacze raz na na 260, raz na 500, 400 i tak randomowo co miesiąc inaczej. Co to za praktyka? Bank Pekao.


@Hattrick: To mechanizm rat równych z odsetkami naliczanymi za rzeczywistą liczbę dni. Kwota kapitału w racie jest różnicą między wysokością raty, a
  • Odpowiedz
Mireczki ze świętego tagu #nieruchomosci jest bardzo fajna inicjatywa do wykopania. Jeżeli rząd nie chce pokazać cen z RCN to sami je kupimy ( do udostępnienia publicznie ) za kwotę z zbiórki. Dzięki temu wszyscy dowiedzą się o cenach transakcyjnych. Kupimy bazę i udostępnimy ją publicznie.

https://wykop.pl/link/7781475/deweloperuch-pl-zbiorka-na-ujawnienie-danych-z-rcn

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #mieszkania
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Czemu ceny nieruchomości rosną? Ⓘ
No dobra. BK2 podniósł ceny nieruchomości o 30-50%, ale to było 2 lata temu. Program jest zakończony, kto miał kupić mieszkanie z tym programem to to zrobił, ale co teraz? Przecież Ci których nie było stać aby kupić mieszkanie w 2023, czy to z BK2 czy bez, to przecież dzisiaj, w 2025 tym bardziej ich nie będzie stać skoro cena m2 tak wywaliła w kosmos.

Czy rynek
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: kredyt 2% srednio wywalil ceny z 10k na 15k albo jakies poza top5 z 6k na 10k, teraz wraca do normy za 15k sie nic nie sprzedaje i wraca do 11-12-13k. Do tego w skali macro czyli 10-30 lat do przodu, polska juz wpadla w pulapke sredniego dochodu, skonczylo sie prosperity, dzietnosc szuruje po dnie, pis jak wygra w 2027 zrobi jszzcze tutaj mix socjalgrecki-komunistycznoukrainski. Tldr klitki kupione nawet
  • Odpowiedz
Czy jak w kredycie hipotecznym dostarczam dokumenty do zakończenia inwestycji, to dostaję potem jakieś potwierdzenie że została pomyślnie zakończona? Konkretnie Pekao SA i kredyt 2% (i kupno od dewelopera). Inb4 spytaj w banku, no tam pytałem, rzekomo jak dostarczyłem akt notarialny i ubezpieczenie nieruchomości to wystarczy, ale mając z nimi mieszane doświadczenia w przeszłości wolałbym czyjeś realne doświadczenia xD

#kredythipoteczny #kredyt #kredyt2procent #nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@marcpol: czyli trzeba dać na wiarę bankowi, że im się wszystko spodobało, a bank ma komunikację na kiepskim poziomie. Eh, no nic, dzięki za odpowiedź ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
Potrzebuje #pomocy
Przenoszę kredyt hipoteczny i chcą świadectwo energetyczne domu. Ja takie świadectwo mam, ale za nic w świecie go nie mogę znaleźć.
W systemie widać, że świadectwo na ten adres jest wydane, ale bank chce tą zasraną kartę gdzie to jest napisane.
Czy jest jakiś sposób, żeby uzyskać kopię/skan/cokolwiek?
Mogę takie świadectwo wyrobić online - nowe, za 699zł... ale wolałbym tyle nie płacić

#kredythipoteczny #swiadectwoenergetyczne
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach