Hej, orientuje się jaki jest obecnie najtańszy kredyt hipoteczny na rynku i w jakim banku? Sam nadal mam w Millennium z oprocentowaniem 8,04. To jednak jest już dosyć wysoko… wydaje mi się, żebVeloBank ma obecnie najtańsze, ale nie tak tanie jak jeszcze buło latem. #kredythipoteczny @marcpol - wołam też najbardziej pomocnego użytkownika na tagu :)
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@Batmin: w ING na ten tydzien jest 7,21. Niedawno bylo 6,71
@Batmin: Banki udzielając kredytów ze stałym oprocentowaniem nie przejmują ryzyka na siebie, ale korzystają z różnych instrumentów finansowych, które to ryzyko zabezpieczają. Są to na przykład kontrakty FRA, swapy IRS itp. Głownie od wyceny tych instrumentów przez rynek zależą oferty stałego oprocentowania. W niektórych bankach oferta zmienia się nawet codziennie. Czasami powoduje to sytuacje w których trudno jest trafić w najbardziej atrakcyjną ofertę.
W tym tygodniu jedną z atrakcyjniejszych ofert
W tym tygodniu jedną z atrakcyjniejszych ofert
FinansowyUmysł on X: "Ludzie domagają się niskich stóp na kredyty. Myślą, że dzi
Ci którzy posiadali aktywa (głównie starsi) stali się jeszcze bogatsi, a Ci których nie było stać, nie stać ich jeszcze bardziej. Nie ma skrótów do bogactwa. Trzeba je budować ciężka praca.
z- 2
- #
- #
Rynek nieruchomości grudzień '24 - marże, oferta, ceny transakcyjne, kredyty
Nieco ponad 15 minutowe podsumowanie rynku nieruchomości w grudniu '24. Wysokość marży brutto i netto deweloperów, liczba ofert, ceny transakcyjne i ofertowe w miastach oraz podsumowanie ofert na kredytów hipotecznych. W miłej formie serwowanej przez panią od Iwucia.
z- 0
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Ale ten czas leci, za pół roku miną dwa lata od kupna mieszkania przed bk2%. Biorąc pod uwagę cenę wynajmu podobnego mieszkania w okolicy będzie to zaoszczędzone 120 000 zł. Czekam na pęknięcie bańki.
Ale ten czas leci, za pół roku miną dwa lata od kupna mieszkania przed bk2%. Biorąc pod uwagę cenę wynajmu podobnego mieszkania w okolicy będzie to zaoszczędzone 120 000 zł. Czekam na pęknięcie bańki.
@perfumowyswir: mieszkanie przed kredytem BK - 535k, a miesiąc później ostatnie - bliźniacze już wisiało za 600k. (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
@error666: no i super, na pięterku bym sobie sypialnie urządził
@panzmarszrutkiwbiszkeku ja mam tak z Wetlina. Już sobie wyobrażam taką budkę, na łące na starym siole - Manhattanie. Coś pięknego.
#nieruchomosci #inwestycje #gielda #kredythipoteczny #mieszkania #mieszkanie #zarobki #finanse #pieniazki
Nic mnie tak nie bawi jak wysrywy nieudaczników finansowych, którzy nie potrafią sobie ogarnąć mieszkania mieszkając w kraju który ma praktycznie najtańsze mieszkania na kontynencie (gdzie w kazdym innym kraju jest w opór drogo) mając porównywalny poziom usług do europy zachodniej gdzie mieszkania są 2-3 razy
Nic mnie tak nie bawi jak wysrywy nieudaczników finansowych, którzy nie potrafią sobie ogarnąć mieszkania mieszkając w kraju który ma praktycznie najtańsze mieszkania na kontynencie (gdzie w kazdym innym kraju jest w opór drogo) mając porównywalny poziom usług do europy zachodniej gdzie mieszkania są 2-3 razy
źródło: NIEUDACZNIK
Pobierz
@nad__czlowiek: potwierdzam
Ja zarabiam 18 tysiecy brutto jako prezydent Warszawy i musiałem zamieszkać w Hajnówce, bo mnie nie stać
Ja zarabiam 18 tysiecy brutto jako prezydent Warszawy i musiałem zamieszkać w Hajnówce, bo mnie nie stać
Pytanie do Mirków z #kredythipoteczny w #pekao którzy brali go jakieś 3 lata temu (jeśli to ma znaczenie).
Złożyłem dyspozycję o częściową nadpłatę kredytu w dniu spłaty raty, wybrałem skrócenie umowy zamiast obniżenie raty i trochę zgłupiałem, bo w tabeli opłat raz jest 50 zł za taki aneks, później widzę 190 zł, a jeszcze ktoś ostatnio wspominał, że nadpłata to darmowy aneks.
Robił ktoś takie nadpłaty i potwierdzi
Złożyłem dyspozycję o częściową nadpłatę kredytu w dniu spłaty raty, wybrałem skrócenie umowy zamiast obniżenie raty i trochę zgłupiałem, bo w tabeli opłat raz jest 50 zł za taki aneks, później widzę 190 zł, a jeszcze ktoś ostatnio wspominał, że nadpłata to darmowy aneks.
Robił ktoś takie nadpłaty i potwierdzi
@DeoLawson: tak, już jest jasne. Dopytam w takim razie czy masz w Pekao i nie było problemów z nadpłatą różnicy co miesiąc? Jak pisałem już wyżej parę osób się skarżyło że odrzucali im dyspozycję z powodu niskiej kwoty nadpłaty
@wikary: w Santanderze wiem że mama tak właśnie może nawet groszowe nadpłaty za darmo robić.
Najprędzej uderzę do banku dopytam i zrobię sobie podobne kalkulacje, kwestia wrzucenia danych i kilku formuł. Ogólnie zamysł jest na nadpłaty raz lub 2 w roku odłożonej kasy na kredyt i zejście z niego.
Najprędzej uderzę do banku dopytam i zrobię sobie podobne kalkulacje, kwestia wrzucenia danych i kilku formuł. Ogólnie zamysł jest na nadpłaty raz lub 2 w roku odłożonej kasy na kredyt i zejście z niego.
Dyrektor związku deweloperów: Kroplówki adresowane do niewielkiej grupy Polaków
Bartosz Guss, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich wprost określił pomysł Kredytu 0% jako kroplówkę adresowaną do niewielkiej grupy Polaków. "Pan z PZFD pierwszy raz powiedział prawdę - bo dopłaty są adresowane do deweloperów, a to faktycznie niewielka grupa Polaków"...
z- 30
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@ProDziekan69: widać zabory
450k kredytu, 150k wkładu własnego... Do spłaty 1100k...
Najlepsza oferta spośród 4 innych, jakie dostaliśmy z żoną ( ͡º ͜ʖ͡º) Super partia bulwo!!
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
Najlepsza oferta spośród 4 innych, jakie dostaliśmy z żoną ( ͡º ͜ʖ͡º) Super partia bulwo!!
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
konto usunięte via iOS
@PanMuzykant Ja rekomenduję brać. Średni czas spłaty kredytu 30 letniego to 5-8 lat a nie 30. Wszyscy nadpłacają i nadpłacasz kapitał a wtedy oszczędzasz te odsetki na ratach więc nieważne że drogi. Drogi bo drogi banki zawsze będą chciały zarobić nie uciekniesz od tego. Ale ty zbudujesz chałupę będziesz w niej sobie mieszkał. A jak dobrze pójdzie twoja chałupa będzie za 10lat warta 2 -3 mln przez inflację i wzrosty cen
@PanMuzykant: 25 lat przy 8,11% to czego się spodziewasz? Jak oddasz w dwa lata to zapłacisz może z 60k odsetek ¯\(ツ)/¯
Dodatkowo to tylko symulacja, realnie może wyjść taniej, ale również może być drożej
Dodatkowo to tylko symulacja, realnie może wyjść taniej, ale również może być drożej
Chciałbym zakupić mieszkanie warte 329 tysięcy i mam 20% wkładu. Potrzebuję 265 tysięcy kredytu. Jaki Bank obecnie polecacie? Myślałem nad ingbank.
Interesuje mnie możliwość nadpłacania kredytu.
#kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie
Interesuje mnie możliwość nadpłacania kredytu.
#kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie
@bubuch: jak chcesz to sprawdzę Ci wszystkie banki. Zajmuje się tym zawodowo.
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą kredytu hipotecznego. Od 30 września br., wybrani klienci mogą w pełni złożyć wniosek zdalnie, również jeśli nie mają u nas konta.
Informacje o udostępniamy na naszej stronie: https://www.pkobp.pl/klient-indywidualny/kredyty-pozyczki/kredyt-hipoteczny
Informacje o udostępniamy na naszej stronie: https://www.pkobp.pl/klient-indywidualny/kredyty-pozyczki/kredyt-hipoteczny
zacząłem się zastanawiać nad kredytem bez wkładu własnego(jak stopy% spadną), bo wynajmując i tak nie będę w stanie odłożyć na wkład własny, a i mi nikt nie pomoże. Patrzę jaki jest limit cen za mkw. W przypadku #lublin 9200zł xD
Przecież za tyle to co najwyżej szopę na totalnym wypizdowie się kupi, a nie mieszkanie, bo te sensowne zaczynają się od 11-12k za metr
#kredythipoteczny
Przecież za tyle to co najwyżej szopę na totalnym wypizdowie się kupi, a nie mieszkanie, bo te sensowne zaczynają się od 11-12k za metr
#kredythipoteczny
@MokebeSenegal1488
Życzę tego i sobie i Tobie, bo wieczny wynajem to droga donikąd
Życzę tego i sobie i Tobie, bo wieczny wynajem to droga donikąd
@GeDox: no to nic dziwnego, że za tyle dom kupiłeś jak to miasto wymiera w ekspresowym tempie xD z tego co widzę to między 2017, a 2023 straciło 10% mieszkańców. Jeszcze nie upadło chyba tylko dlatego, że Mesko ma tam zakład
Cześć,
Niedługo planuję zakup swojego 1 mieszkania. Stoję przed podpisaniem umowy przedwstępnej. Zamierzam umówić się ze sprzedającym na 40k zadatku na poczet zakupu nieruchomości. Sporządzając umowę chciałbym się jednak zabezpieczyć przed utratą zadatku. W internecie czytałem, że gdy ja się rozmyślę, to zadatek przepada, jeżeli rozmyśli się sprzedający, to dostaję x2 zadatku. Chciałbym się zabezpieczyć aby sprzedający zwrócił mi zadatek, jeżeli np bank nie udzieli mi kredytu, bo np w trakcie procesu
Niedługo planuję zakup swojego 1 mieszkania. Stoję przed podpisaniem umowy przedwstępnej. Zamierzam umówić się ze sprzedającym na 40k zadatku na poczet zakupu nieruchomości. Sporządzając umowę chciałbym się jednak zabezpieczyć przed utratą zadatku. W internecie czytałem, że gdy ja się rozmyślę, to zadatek przepada, jeżeli rozmyśli się sprzedający, to dostaję x2 zadatku. Chciałbym się zabezpieczyć aby sprzedający zwrócił mi zadatek, jeżeli np bank nie udzieli mi kredytu, bo np w trakcie procesu
@ZabijakaPL: To dość standardowy zapis. Ja jako sprzedający bym się na taki nie zgodził ale obecnie jest rynek kupującego więc wg mnie możesz cisnąć sprzedającego na to.
@ZabijakaPL: nie ma problemu aby umowa była w w formie "umowa kupna- sprzedaży". Możesz tam dać dowolne zapisy a często wpisuje się, że 3 odmowy z banku i zadatek jest zwrotny.
Co jest najważniejsze przy zakupie mieszkania w szeregowcu? Raczej takiego na parterze i piętrze. Moim zdaniem ściany pomiędzy mieszkaniami. Pytanie jaka tam powinna być izolacja, czy często się na tym oszukuje, jak to sprawdzić? Jak taka ściana wpływa na ogrzewanie swojego mieszkania w sytuacji gdyby sąsiedzi wyjechali i zostawili ogrzewanie swoich mieszkań na 10stC?
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #budownictwo #budujzwykopem
#pytanie
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #budownictwo #budujzwykopem
#pytanie
@cotozazycie: szeregówka. Połączenie wszystkich wad mieszkania w bloku i domu. Od biedy jeszcze można zrozumieć jak to ostatnie mieszkanie w ciągu, ale żeby zdecydować się na to w środku i z dwóch stron słychać jak sąsiad pierdzi w kibel i jeszcze ten wybieg dla kur szumnie nazwany ogródkiem. Ludzie sami sobie to robią.
@cotozazycie widziałem sporo segmentów budowanych w okolicy i widzę, że schemat jest taki sam. między każdym jest bloczek, dosłownie 2cm styropianu, znowu bloczek. więc termoizolacja dosyć symboliczna. z drugiej strony w bloku masz po prostu jeden bloczek, żadnego styropianu, więc jak sąsiad cebuli na ogrzewaniu, to masz jeszcze gorzej.
@cotozazycie: szeregówka. Połączenie wszystkich wad mieszkania w bloku i domu. Od biedy jeszcze można zrozumieć jak to ostatnie mieszkanie w
To najlepszy prezent na #swieta jaki mogłem sobie sprawić!
#chwalesie #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt
#chwalesie #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt
źródło: 20241224_232159
Pobierz
@1KnSsUwjJE8pRmLYs7hmpqAqzPGekhFNaC o tak wolny człowiek
To prawie tak jakbyś z powrotem był wolnym człowiekiem (｡◕‿‿◕｡)
Myślicie, że #knf zniesie zakaz refinansowanie kredytu na stałej stopie, kredytem na zmiennej? Gdy stopy spadną wydaje mi się to sensowne. Juz teraz bardzo by mi się to opłacało, ale jestem zablokowany...
#finanse #kredythipoteczny #pieniadze
#finanse #kredythipoteczny #pieniadze
@Jaadammm: Wiele osób wybiera strategię stałego oprocentowania i refinansowania na kolejne stałe w przypadku dostępności lepszych ofert. To rozwiązania jest korzystne zarówno w przypadku podwyżek, jak i obniżek stóp procentowych. Perspektywa niższych stóp procentowych oddaliła się po ostatnich wypowiedziach prezesa NBP.
@Jaadammm: Póki co wg mnie bardzo małe szanse. Ten zakaz to mały prezent dla sektora bankowego w zamian za utrzymywanie regulacji które blokują pobieranie prowizji za wcześniejszą spłatę kredytów na stałej stopie na czym banki tracą duże pieniądze
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
no elo, zarabiam około 15k średnio na b2b, więc licząc bez urlopów i z pełnym zusem (dla bezpieczeństwa) wychodzi jakieś 10.6k na czysto bo ryczałt 12%. Zaczynam szukać mieszkania, powiedzmy że będę miał 150k na wkład własny, chcę nowe mieszkanie około 70m za jakieś do 700k z miejscem parkingowym (czyli powiedzmy maks 750k, pewnie mniej bo sie uda stargować). Działalność założona na poczatku marca 2023, kredyt wychodzi więc
no elo, zarabiam około 15k średnio na b2b, więc licząc bez urlopów i z pełnym zusem (dla bezpieczeństwa) wychodzi jakieś 10.6k na czysto bo ryczałt 12%. Zaczynam szukać mieszkania, powiedzmy że będę miał 150k na wkład własny, chcę nowe mieszkanie około 70m za jakieś do 700k z miejscem parkingowym (czyli powiedzmy maks 750k, pewnie mniej bo sie uda stargować). Działalność założona na poczatku marca 2023, kredyt wychodzi więc
@mirko_anonim średnio inteligentny człowiek spotkał się z doradcą finansowym z banku a nie pytał na portalu że śmiesznymi obrazkami. Mam nadzieję że chociaż ceny mieszkań w twoim mieście umiesz sam sprawdzić.
wychodzi jakieś 10.6k na czysto bo ryczałt 12%
@mirko_anonim:
kredyt wychodzi więc 600-700k
@mirko_anonim: przy kredycie 650k wychodzi rata prawie 5k więc sobie sam odpowiedz czy chcesz wydawać pół wypłaty na ratę kredytu obecnie. Stracisz pracę z jakiegoś powodu i nie będziesz mógł znaleźć nowej przez pół roku i możesz finansowo popłynąć xd Sądzę z resztą że żaden bank nie da ci obecnie 650k kredytu z dochodami z
Aha. No to na pewno będzie mnie stać na mieszkanie. Dziękuję pan tusk.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
źródło: temp_file7915377942714662630
Pobierz
#nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny