Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Tommy__
Tommy__
  • 8
@pafcyk mają wprowadzić kredyt na koniec. Dla każdego emeryta kredyt bez oprocentowania żeby mógł kupić nierucha i wynająć młodym i w ten sposób dorobić do emerytury
  • Odpowiedz
albertmilosz
albertmilosz
  • 0
Na początku zaznaczę, że temat #leasing jest mi znany bardzo powierzchownie.

Również od razu na początku napiszę, że całkowicie nie klei mi się finansowo branie samochodu w leasing i chyba coś źle liczę. Trochę się rozpisałem, ale raczej dokładnie wytłumaczyłem wszystko poniżej.

Wołam: #pytanie #pytaniedoeksperta #kredyt #samochody #jdg #firma
---
albertmilosz - Na początku zaznaczę, że temat #leasing jest mi znany bardzo powierzch...

źródło: 360px-2017_Fiat_Tipo_Lounge_1.4_Front

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OptiFinance
OptiFinance
  • 2
@albertmilosz: Okey. Superauto to bardzo złe źródło zakupu auta. Mają niby dobre ceny na auta, ale ich leasing to jak chwilówka u bociana - absurdalne koszta. Załóżmy że cena za to auto to 79,900 brutto, rocznik 2022. Poniżej masz ofertę finansowania u mnie przy 10% OW, 59x i 1% WK. Zawsze finansowanie robimy o 1 miesiąc krócej. 1% WK to lepsza opcja podatkowa pod względem wykupu prywatnego https://www.optif.pl/wykup
Zaraz wstawię
OptiFinance - @albertmilosz: Okey. Superauto to bardzo złe źródło zakupu auta. Mają n...

źródło: obraz_2024-08-23_090318348

Pobierz
  • Odpowiedz
JackONeill
JackONeill
  • 1
Mam pomysła.

Odsetki od kredytów hipotecznych mozżna było (nadal można jeśli ktoś ma prawa nabyte?) odliczać w picie na podstawie „ulgi odsetkowej”.

Teraz kredytobiorcy #kredyt #kredythipoteczny, szczególnie frankowi, ale nie tylko, się sądzą z bankami i wygrywają, rozliczając się wypłacona kasa vs wpłacona kasa itp. ale ogólnie to nie spłacają żadnych odsetek w ostatecznym rozrachunku.
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dzejkob98
dzejkob98
  • 0
Tak z d--y Wam napisze odnośnie kredo 0%
Chce kupić sobie działkę a potem MOŻE dom budować z własnych środków. Mam przychód ok 20 k na rękę (działalność) i tak, środki wolę ładować w rotację towaru wiec chce wziąć działkę na kredyt. Działka spoko 1700m2 ALE ZA 280k czyli jakieś 165 zł za m2 (zadupie) i tak tanio bo chodzą po 200-250 za m2.
Rata tej działki to blisko 2k za 30
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vvv-vvv
vvv-vvv
  • 3
@Rabusek to stać cię na biuro rachunkowe lub chociażby infakt. Mierzi mnie to, że są ludzie, którzy żebrzą w internetach po porady dla ich działalności, odmawiając uczciwego zarobku specjalistom.
  • Odpowiedz
OptiFinance
OptiFinance
  • 2
@BlueMist nie, nie możesz. Jeżeli nie wprowadzisz FV do DG to nie możesz odliczyć VAT od samego auta. Ale możesz potem odliczać 50% VAT od eksploatacji jak paliwo, opony, serwisy itd.
  • Odpowiedz
mostu
mostu
  • 1
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci

cześć - planuję skorzystać z programu Rodzinny kredyt mieszkaniowy. Znalazłem mieszkanie za 639000zł (65m, stare budownictwo, Opole, 4 piętro bez windy, kuchnia do zrobienia), dziś idę oglądać. Problem jest taki, że cena to 9846zł za metr kwadratowy, a program ma limit 8450zł za metr. Oczywiście będę się targował z ceną (nawet nie wiem o ile realnie? wyjście od 600k to przesada?), ale żeby
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
powodzenia
powodzenia
  • 9
@mostu chodzenie na 4 piętro bez windy to udręka. wejść tam z małym dzieckiem, z wózkiem, z zakupami, na starość, wszystko to udręka. goście będą ci zasapani wchodzić do mieszkania i pierwsze co będą mówić, to że wysoko i że windy nie ma. jeśli to jest stare budownictwo, to może być ci ciężko sprzedać to mieszkanie za kilka lat, bo 4 piętro bez windy to już dziś jest ciekawostka, a za
  • Odpowiedz
MagdaM_ale_to_2024
MagdaM_ale_to_2024
  • 0
#nieruchomosci cześć - chciałem podpytać jak wygląda technicznie przelew kredytu na konto osoby fizycznej (chce kupić mieszkanie z rynku wtórnego). Miasto wojewódzkie, 40m^2 mieszkanie, mam 100k plus zarabiam 8k netto. Zdolność prawie 500k - mieszkanie jest warte 480k. Czy warto na coś zwrócić uwagę? Czy księgi wieczyste są? Czy cenę da się targować? #kredyt #kredythipoteczny
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Prawda jest taka żeby naprawic rynek mieszkaniowy potrzebne są zmiany kulturowe a nie ekonomiczne. Trzeba zacząć od tego, że ceny za m2 powinny być masakrycznie drogie a rząd powinien blokować powstawanie nowych mieszkań, bo nikomu to nie służy, jest to nieekologiczne i niefektywne.
- powinniśmy zmienić styl życia na wielopokoleniowy (każde pokolenie mieszka w tym samym lokum) -> jeśli ktoś osiedlił się daleko to ułatwić transport i komunikacje
- promowanie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kacappylon
kacappylon
  • 4
@mr-dawid: tl;dr chodzi o to że ten program w założeniach ma pomóc ludziom kupić pierwsze mieszkanie. Po zakończeniu się bliźniaczego programu BK2%, widzimy że ten program głównie to spowodował znaczyny wzrost cen, także zakłada się że program kredyt mieszkaniowy 0% spowoduje jeszcze większy wzrost cen, napcha i tak już wypchane kieszenie deweloperów i fliperów (za co zapłaci państwo, czyli tak na prawdę my wszyscy), jednocześnie nie rozwiązując problemu, który miał
  • Odpowiedz
KARELGOLDBAUM
KARELGOLDBAUM
  • 0
Jest jakis teraz program typu bezpieczny 2% czy nic nie weszlo? Mysld nad budowa domu, moje zarobki 6k z hakiem netto i rozowa 4200 netto, obydwoje mamy umowe na czas nieokreslony + okolo 80k oszczednosci + dzialke 12 ar (wartosc okolo 160 000kredyt od rodzicow). Realny jest przy tych kredyt jakis okolo 400-450k na budowe domu? Ale tak zeby rata nas niezabila? Ps. Obydwoje mamy mniej niz 30 lat. #kredythipoteczny
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sasanka9
Sasanka9
  • 2
@steppenwolf12 na Twoim miejscu szukałabym czegoś w dogodnej lokalizacji albo poczekałabym rok, odkładając więcej na wkład. Zresztą rok to szmat czasu, może w międzyczasie pojawi się ktoś w Twoim życiu i będziesz szukać czegoś większego dla dwójki (｡◕‿‿◕｡)
  • Odpowiedz
GOHAN
GOHAN
  • 1
@steppenwolf12: Załóżmy, że przez pół roku masz 11 a drugie pół 7 to średnio 9. No to gdzie ty widzisz problem ? Naucz się odkładać w lato na ratę zimową.
  • Odpowiedz
Szerszebot3000
Szerszebot3000
  • 1
Hejka mam pewien niuans z #kredyt

1.5 roku temu brałem kredyt na zakup samochodu, ok. 70k z myślą o nadpłacaniu (dźwignia bro).
Bank zryczałtował sobie ubezpieczenie na 8 lat do przodu i doliczył do całkowitej kwoty kredytu normalnie naliczając od tego odsetki :D

Słyszałem o czymś takim jak sankcja kredytu darmowego, podzwoniłem po tych HEHE ekspertach (model podobny jak w przypadku naganiaczy nieruchomości xDD).
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wolny_kot
wolny_kot
  • 27
Inflacja 3%
Stopy procentowe 6%
Aby zmniejszyć inflacje nasze państwo każe mi płacić bankom okolo 3600 zł rocznie dodatkowo.

Ale żeby zwiększyć inflacje > 75% podatku pit jaki płacę jest przeznaczone na rozdawanie pieniędzy cudzym dzieciom.

Podsumowując
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jeśli wejdzie coś podobnego do BK 2% to mam zamiar w to wejść. Wkładu własnego trochę mam, więc o kredyt nie będzie ciężko. Zarobki z żoną mamy na poziomie 10k + dzieciak, ale jego to się chyba nie liczy. Mieszkamy aktualnie w domu teścia, który ma być w przyszłości nasz, ale nie ma żadnego testamentu, bo żona jest jedynaczką. Kupione mieszkanie na kredyt chciałbym wynająć komuś, żeby "za
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gorzki99
gorzki99
  • 1
@Notakaprawda: Mirkow pytasz? Cos sie pozmienialo?
Jak ja bralem hipoteczny 10 lat temu to bylo cos takiego jak doradca finansowy. I to za najbardziej uczciwa cene (za free)
Nie wiem czy dalej tak jest ale wez sie rozeznaj.

Kredyt hipoteczny to nie kupno bulki wiec proponuje inne zrodla informacji niz wypok :P

Moze inaczej - na wypoku mozesz dostac duzo onformacji - tylko musisz je przefiltrowac :P
  • Odpowiedz
maur
maur
  • 0
planowanego okresu spłaty


@marcpol: o to to. kiedyś widziałem taki fajny excel, w kolumnach miesiące spłaty, wierszach banki i na zielono najlepsza oferta - zaskoczyło mnie jak bardzi zmieniały się one scrollując po długości planowanego spłacania :)
  • Odpowiedz
Yakooo
Yakooo
  • 0
Jest tutaj ktoś kto zna się na kredytach? #finanse #rachunkowosc

Ogólnie plan mam taki:
- Kupić dwa mieszkania w Łodzi (po 350 / 399 tysięcy), wynajmować je.
- Przez 4 lata, odłożyć sobie 200-280k wkładu własnego (głównie z wynajmowania dwóch mieszkań w Łodzi)
- Wziąć kredyt 600-700k złotych na ~15 lat, na trzecie mieszkanie (moje w WWA w którym będę żył)
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
slgdfhsdhjfbs
slgdfhsdhjfbs
  • 1
@Yakooo: Ogólnie zamysł nawet sensowny (chyba Filip Kowarski opowiadał podobne podejście), ale nie wiem czy te liczby się zepną. Za 350k lub 400k co kupisz w Łodzi? Kawalerkę gotową do wynajmu? Bez remontu? Żeby w 4 lata zrobić te 200k które zakładasz jako minimum, musiałbyś na każdym zarabiać więcej niż 2000 zł średniomiesięcznie. Bez pustostanów. Może być ciężko.

Obecnie kredyt jest drogi, ja na Twoim miejscu prawdopodobnie bym kupił mieszkanie
  • Odpowiedz
Yakooo
Yakooo
Yakooo
via Android
  • 0
@slgdfhsdhjfbs w Łodzi właśnie ceny mieszkań są całkiem tanie w stosunku do Wawy, widziałem kilka dwupokojowych mieszkań ~50m za 390-415k zł w całkiem fajnym stanie bez potrzeby wprowadzania kapitalnego remontu.

Ale może rzeczywiście masz rację.
Ten kredyt też mnie trochę odrzuca ze względu właśnie na koszt, oglądałem też tych speców od nieruchomości i chyba Midel właśnie mówił że spłaca wszystkie kredyty teraz od razu bo ceny obecnych kredytów to zlodziejstwo
  • Odpowiedz

Powiązane tagi