Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak uzyskać kredyt hipoteczny z dużym wkładem własnym? Ⓘ
Po latach oszczędzania, stoję w końcu przed perspektywą wzięcia kredytu na zakup mieszkania. Sęk w tym, że większość pieniędzy mam już odłożone. Mieszkanie znalezione, wszystko fajnie, sprawdzam sobie kalkulator żeby wyliczyć orientacyjną kwotę kredytu, a tu zonk - nie mogę ustawić pełnej kwoty, tylko max 80% ceny nieruchomości. Wiem, że to nietypowe, bo większość ludzi jest w odwrotnej sytuacji, ale czy w takim
mirko_anonim - ✨️ Jak uzyskać kredyt hipoteczny z dużym wkładem własnym? Ⓘ Po latach ...

źródło: Zrzut-ekranu-2025-10-07-153231

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
nie mogę ustawić pełnej kwoty, tylko max 80% ceny nieruchomości


@mirko_anonim: To nie jest kalkulator, tylko narzędzie marketingowe. Służy do uzyskania kontaktu do potencjalnych klientów. Zwykle nie pokazuje prawdziwych ofert i informacji.

Większość banków nie ma ograniczenia wielkości wkładu własnego, może on nawet wynosić 99% ceny nieruchomości. Czasami występuje ograniczenie minimalnej kwoty kredytu np. nie może być niższa niż 100 000 zł.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Czy warto wziąć kredyt na samochód? Ⓘ
Mirasy potrzebuje porady, dyskusji, bo zastanawiam się czy w to iść.
Chciałbym wziąć auto w kredyt, auto za około 50-60k PLN. Auto z rocznika około 2019-2020, a może i 2022 jak sie uda.

Zarabiam obecnie 6 tysięcy na rękę. Do tego dochodzi 800 plus, do tego zarobki żony 5k na rękę.
Kredyt na dom - 2400pln miesięcznie, to płacę ja. Natomiast prąd, wodę i internet z
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
mirko_anonim
via mirko.proBOT
  • 2
✨️ Autor wpisu (OP): @kasiknocheinmal: bo idzie, uwierz że zarabiając 6k plus żona 5k, plus 800 plus, wydajemy dużo więcej na bombla niż to 800.

Wokół dziecka kręci się całe nasze życie, praktycznie wszystko co mamy robimy z myślą o nim więc o jego przyszłość się nie martw.

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: mkarweta
  • Odpowiedz
LZBNZ
  • 4
@AlexBrown: to ciekawe pytanie. Ja np. bardzo sie ciesze i uważam że to luksus że mam kredyt 2k miesięcznie i własny dom z dużą działką. Jestem szczęśliwy że posiadam ten kredyt, bo nie chciałbym wynajmować klitki w mieście za 2k miesięcznie i nabijać komuś kabze całe życie. Żyje na swoim i płacę za swoje. Za 10 lat spłace kredyt i będę miał co przekazać synowi w spadku gdy mnie kiedyś
  • Odpowiedz
Lomar15
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 3
Komu jest najłatwiej o kredyt hipoteczny w czasach, gdy ciężko go dostać? Koncepcja wykorzystania momentu, gdy dobrze się zarabia, czyli umowa zlecenie poniżej 26 r.ż. i RKM bez wkładu własnego.

Kredyt w młodym wieku wydaje się nierozsądny, ale wiele osób marzy o własnym mieszkaniu i nie jest w stanie tego osiągnąć. Coraz wyższe ceny to konieczność zgromadzenia większego wkładu własnego, a to nie jedyny problem, bo ważna jest zdolność kredytowa, która jest dostępna
droetker4 - Komu jest najłatwiej o kredyt hipoteczny w czasach, gdy ciężko go dostać?...

źródło: Zrzut ekranu 2025-10-3 o 14.46.39

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 1
@PfefferWerfer
Teraz bez tego standardu utrata wartości pieniędzy wyrównuje koszt kredytu, ale 95% ludzi, w tym 80% na wykopie jak zobaczy do oddania dodatkowe pół miliona za pożyczone pół miliona na 30 lat powie, że to złodziejstwo w biały dzień( ͡º ͜ʖ͡º) a realnie ten koszt i tak będzie mniejszy niż 1:1
  • Odpowiedz
JC97
  • 3
@powodzenia: Dość mocno naciągnąłeś liczby, żeby pasowało pod Twoją tezę. Ekonomiści obecnie zakładają sumę obniżek stóp o 75pb do końca przyszłego roku, co da stopę referencyjną 4%, WIBOR pewnie standardowo odrobinę powyżej tego. Czyli już mamy nie 5-5,5%, a bardziej 6% z małym groszem. Wspominasz do tego o ubezpieczeniu na życie, a to dodaje jakieś 0,3-0,4p.p. do rocznego kosztu kredytu. Jeśli nadpłacasz składka maleje, co też trzeba brać pod uwagę.
  • Odpowiedz
powodzenia
  • 1
@JC97 ja mam w millennium ubezpieczenie na życie i płacę jakies śmieszne 0.02% kapitału miesięcznie.

co do inflacji, cały czas dociskają zielony ład i inne kretynskie systemy kaucyjne itd, poza tym świat ostatnio jest k------o niestabilny, więc mi się wydaje, że inflacja może lekko odbić, ale wiadomo, to wróżenie z fusów

niemniej jednak, nawet przy różnicy 2% kusi mnie nienadpłacanie
  • Odpowiedz
fenix555
  • 3
Kiedy na co dzień krzyczysz, że walczysz o prawa kredytobiorców, a potem chwalisz się, że kochasz zarabiać na nich pieniądze i wrzucasz foto z nowym Porsche. A naiwni jeszcze klaszczą w komentarzach XD

#bank #chf #wibor #kredythipoteczny #kredyt #porsche

https://www.facebook.com/grzegorz.celeban.7/posts/pfbid0AM6zjA95PLCzR7dmDB9foQNykTZySBEiF3vR2UJCofN7ume1Kqy1jppbGw9hfwMgl
fenix555 - Kiedy na co dzień krzyczysz, że walczysz o prawa kredytobiorców, a potem c...

źródło: porsche

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
fff112
  • 3
@fenix555: ok ale gdzie tu jest coś nie tak? Co Ty myślisz, że ktoś za darmo pracuje jako wolontariusz? Chyba logiczne, że poświęca czas, ma wiedzę i doświadczenie i musi na tym zarabiać...tak chyba ten świat działa, nie? Gość zarabia na odzyskiwaniu kasy od banków które źle skonstruowały umowy i j----y ludzi a nie powinny, a inny zarabia na wywozie gówna z szamba i tak się ten świat kręci, chyba,
  • Odpowiedz
fff112
  • 0
@fenix555: A mi właśnie gra, bo każdy ma świadomość, że gość za to pobiera opłaty. Chyba normalne, że dorabiasz się na kimś, ale tylko w Polsce to grzech i zaszłość z czasów komuny, że wszyscy mają mieć po równo i nikt nie może być bogaty bo inni nie mają.
  • Odpowiedz
KELO9550x
KELO9550x
  • 0
W jaki sposób banki policza moją zdolność kredytową? Mam jdg, ryczałt 12, przychód z polskiej firmy w złotówkach 12-15 tys netto, z drugiej firmy (niemieckiej) dostaje wypłatę w EUR i jest to 20-30 tys. netto w przeliczeniu na złotówki, kasa wpływa na konto firmowe gdzie robie auto przewawlutowanie, bank środki z zagranicy zaliczy do zdolności kredytowej czy nie bardzo? Sprawdzają oni wyciągi z konta czy skupiają się jedynie na rozliczeniach? Mam świeżą
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kozerus
kozerus
  • 1
@KELO9550x: jeśli masz stały kontrakt i jesteś w stanie udokumentować wcześniejsze zatrudnienie w takiej samej branży to w mbank wystarczy 3 miesiące JDG. Są też inne banki gdzie wystarczy JDG od 6 miesięcy jeśli masz stały kontrakt na przynajmniej 6 miesięcy do przodu. Co do wynagrodzenia w Euro to jeśli podatki płacisz w PL to jest szansa przyjąć taki dochód - bank nawet nie sprawdzi w jakiej walucie jest rozliczenie.
  • Odpowiedz
Piiip
Piiip
  • 0
Przy JDG na ryczałcie 12% bank nie przyjmie całego przychodu jako dochodu. Każdy z nich ma własny przelicznik, zwykle uznają określony procent przychodu jako dochód (zależy to od branży i stażu). Dochód liczony jest jako średnia z 12 miesięcy (czasem 24, a 6-9 msc po przejsciu np. z UoP na B2B), a przy świeżej działalności część banków w ogóle nie podejdzie do tematu.

Jeśli chodzi o wpływy w EUR z niemieckiej firmy,
  • Odpowiedz
droetker4
  • 3
Informacje z rynku nieruchomości oraz branży kredytowej z ostatniego czasu. Krótki komentarz do planowanych zmian w uldze mieszkaniowej, słabych odczytach produkcji budowlanej oraz tendencji spadku marż w kredytach hipotecznych.

Pierwsza zmiana związana jest z pakietem uszczelnień podatkowych. Do tej pory w praktyce nie istniał limit transakcji, które można było wykonać w ramach ulgi mieszkaniowej. Polega ona na możliwości sprzedaży nieruchomości bez podatku, bez czekania 5 lat, jeśli środki ze sprzedaży przeznaczymy na zakup
droetker4 - Informacje z rynku nieruchomości oraz branży kredytowej z ostatniego czas...

źródło: Zrzut ekranu 2025-09-23 o 16.13.31

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rtg_
rtg_
  • 2
@bury256: o kredyt hipoteczny sie wnioskuje do przynajmniej 3 bankow bo moga z roznych powodow odrzucic. wnioskowales jeszcze do jakiegos?
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 3
@mirko_anonim: Nie warto. Jeśli wojna wybuchnie, to banki nie umorzą kredytów, trzeba będzie spłacać. Nawet jak pocisk zniszczy Twój dom, kredyt zostanie. Ubezpieczalnia nie wypłaci pieniędzy, bo szkody wojenne są wykluczone z polisy.

Jeśli wezmą Cię na front, to prawdopodobnie zawieszą spłatę rat, ale odsetki i tak będą rosły, bo bank musi zarabiać, czyli będziesz miał więcej do spłaty i wydłuży się czas spłaty.

Podsumowując: warto spłacić kredyt szybciej. I
  • Odpowiedz
stanley88
  • 3
#nieruchomosci #kredyt #finanse
Potrzbuje rady kogoś kto spojrzy na sytuację z zimną głową.
Czy taki pomysł może wypalić czy to głupota?
Posiadam mieszkanie warte ok 650-700kPLN
Z tego kredyt do spłaty jeszcze 200k. Więc zostaje ok 500kPLN. Chcialbym kupić inną nieruchomość za kwotę 900k. Stan deweloperski.
Więc muszę dobrać 400k. Razem z różową zarabiamy ok 11-12k. Pakować się w to?
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi