Wszystko
Najnowsze
Archiwum
"Nie zawierałem umowy". Choć wygrał w sądzie, jego dług wciąż rośnie
Z kredytu na kwotę 51 tys. zł, który wziął na niego oszust, zrobiło się już ponad 104 tys. zł. Bank twierdzi, że umowa została zautoryzowana prawidłowo. Klient wygrał w sądzie, ale wciąż figuruje w rejestrze dłużników.
z- 96
- #
- #
- #
- #
- #
@brudne_skarpety: całe życie xDD
@brudne_skarpety: ze 3 tygodnie
Jak działa "grace period"
Zwiększ kontrolę nad budżetem dzięki grace period, który pozwoli Ci uniknąć odsetek klucz do mądrego zarządzania finan
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Czemu ceny nieruchomości rosną? Ⓘ
No dobra. BK2 podniósł ceny nieruchomości o 30-50%, ale to było 2 lata temu. Program jest zakończony, kto miał kupić mieszkanie z tym programem to to zrobił, ale co teraz? Przecież Ci których nie było stać aby kupić mieszkanie w 2023, czy to z BK2 czy bez, to przecież dzisiaj, w 2025 tym bardziej ich nie będzie stać skoro cena m2 tak wywaliła w kosmos.
Czy rynek
No dobra. BK2 podniósł ceny nieruchomości o 30-50%, ale to było 2 lata temu. Program jest zakończony, kto miał kupić mieszkanie z tym programem to to zrobił, ale co teraz? Przecież Ci których nie było stać aby kupić mieszkanie w 2023, czy to z BK2 czy bez, to przecież dzisiaj, w 2025 tym bardziej ich nie będzie stać skoro cena m2 tak wywaliła w kosmos.
Czy rynek
@mirko_anonim: kredyt 2% srednio wywalil ceny z 10k na 15k albo jakies poza top5 z 6k na 10k, teraz wraca do normy za 15k sie nic nie sprzedaje i wraca do 11-12-13k. Do tego w skali macro czyli 10-30 lat do przodu, polska juz wpadla w pulapke sredniego dochodu, skonczylo sie prosperity, dzietnosc szuruje po dnie, pis jak wygra w 2027 zrobi jszzcze tutaj mix socjalgrecki-komunistycznoukrainski. Tldr klitki kupione nawet
#nieruchomosci #mieszkania #warszawa #biznes #pieniadze #kredyt #gospodarka
Tak to powinno wyglądać, włamujesz się do pustostanu Oskarka developerskiego który kupił dwudzieste mieszkanie pod cele inwestycyjne na Costa Brava. Włazisz do pustostanu w którym nikt nie mieszka jak do siebie i normalnie zmieszasz zamki i chałupa jest twoja. Po co bawić się w kredyty jak pustych mieszkań w centrum miasta
Tak to powinno wyglądać, włamujesz się do pustostanu Oskarka developerskiego który kupił dwudzieste mieszkanie pod cele inwestycyjne na Costa Brava. Włazisz do pustostanu w którym nikt nie mieszka jak do siebie i normalnie zmieszasz zamki i chałupa jest twoja. Po co bawić się w kredyty jak pustych mieszkań w centrum miasta
źródło: Screenshot_20250829_153352_Chrome
Pobierz
Czy jak w kredycie hipotecznym dostarczam dokumenty do zakończenia inwestycji, to dostaję potem jakieś potwierdzenie że została pomyślnie zakończona? Konkretnie Pekao SA i kredyt 2% (i kupno od dewelopera). Inb4 spytaj w banku, no tam pytałem, rzekomo jak dostarczyłem akt notarialny i ubezpieczenie nieruchomości to wystarczy, ale mając z nimi mieszane doświadczenia w przeszłości wolałbym czyjeś realne doświadczenia xD
#kredythipoteczny #kredyt #kredyt2procent #nieruchomosci
#kredythipoteczny #kredyt #kredyt2procent #nieruchomosci
@Atomic_Cookie: no niestety otrzymywałem już od nich w przeszłości sprzeczne informacje, także wolę dmuchać na zimne ¯\(ツ)/¯
@marcpol: czyli trzeba dać na wiarę bankowi, że im się wszystko spodobało, a bank ma komunikację na kiepskim poziomie. Eh, no nic, dzięki za odpowiedź ¯\(ツ)/¯
Sprzedający nieruchomości uciekają z rynku! Kupujący są przerażeni
Sprzedający wycofują się z wystawiania nieruchomości na sprzedaż. Ich zdaniem drogie kredyty hipoteczne odstraszają kupujących. Zaskoczenie?
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
Pytanie do speców od #cyberbezpieczenstwo czy jest sens wykupowania alertów #bik przy obecnie istniejącym zastrzeżeniu pesel?
@Gr4bek: Alert buk pomógłby w niewielu sytuacjach bo na ogół brano w ten sposób kasę z miejsc gdzie i tak nie sprawdzani BIK. W dodatku takie rzeczy łatwo uwala się w sądzie. Trzeba było być analfabetą żeby spłacać czyjeś długi.
@Gr4bek: Pomijając już to, że taka usługa powinna być dostarczana przez państwo, a nie przez prywatną firmę, z której korzystania zmuszają to IMO warto. Ziomkowi kiedyś ukradli tożsamość, nie miał BIK i po 2 latach dowiedział się, że ma pełno kredytów.
W 2020 roku wziąłem kredyt mieszkaniowy z oprocentowaniem 3,65%. Bez rewelacji jak na tamten okres, ale też nie było źle.
Kredyt wziąłem z zamrożonymi stopami % na okres 5 lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Przez ten czas nadpłaciłem prawie 90k z własnej kieszeni + to co było nadpłacane miesięcznie z rat kredytu.
Jeśli dobrze pójdzie, to do stycznia 2026 spłącę resztę kredytu który mi został (164k zł).
Według AI, bank na tym kredycie będzie
Kredyt wziąłem z zamrożonymi stopami % na okres 5 lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Przez ten czas nadpłaciłem prawie 90k z własnej kieszeni + to co było nadpłacane miesięcznie z rat kredytu.
Jeśli dobrze pójdzie, to do stycznia 2026 spłącę resztę kredytu który mi został (164k zł).
Według AI, bank na tym kredycie będzie
Według AI, bank na tym kredycie będzie stratny jakieś 150k zł uwzględniając inflację i siłę nabywczą pieniądza z 2020 roku.
@bobryikaczki: Bank zahedżował ryzyko stóp procentowych (a przynajmniej jego większość). Nic nie stracił.
@bobryikaczki: Bank na tobie zarobił bo nadplacales zahedgowana negatywnie wycenioną pozycje ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Kredyt zaciągnięty przez oszustów. Jest wyrok w sprawie spłaty
Sensacja. Sąd uznał, że umowa kredytowa zawarta przez oszustów na dane właściciela konta bankowego jest nieważna.
z- 9
- #
- #
- #
- #
- #
- #
ING obniża oprocentowanie od 4 listopada 2025.
Banki chyba zbyt mało zarabiają więc ING obniżaja oprocentowanie na kontach. Np. Konto oszczędnościowe w PLN z zawrotnego 1,5% -> 1.0% Bonus: wyszukiwarka duck duck go znajduje od razu plik do wklejonego linku, natomiast google AI - > zdjęcie w komentarzu.
z- 4
- #
- #
- #
Ostatnim czasem pojawiają się w socjalach reklamy kancelarii i różnych firm które które oferują anulowanie WIBOR w #kredythipoteczny i innych #kredyt oraz inne nieprawidłowości w umie a przez to obniżenie rat lub zwrot nadpłaconych kosztów. To w związku z wyrokiem Trybunału UE
Co o tym sądzicie? Warte jest to uwagi czy to jakieś samym?
#finanse #wibor
Co o tym sądzicie? Warte jest to uwagi czy to jakieś samym?
#finanse #wibor
@zzbkk: Jak narazie nie zapadł żaden wyrok o anulowaniu wiboru. Kacelarie nie oferują anulowania tylko oferują prowadzenie procesu za kasę z góry który nie wiadomo jaki będzie miał rezultat.
@zzbkk: Sankcja kredytu darmowego nie może być zastosowana do kredytu hipotecznego lub gdy kwota kredytu przekracza 255 tys
Oszuści wyłudzili dane i zaciągnęli na nie kredyt? Nie trzeba go spłacać.
Przełomowy wyrok w sprawie kredytu bankowego. Sąd w nieprawomocnym na razie wyroku oddalił roszczenia, uznając, że powód nie udowodnił, że to właściciel rachunku zaciągnął zobowiązanie.
z- 40
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Na UoP do kredytu hipotecznego przy ocenie zdolności patrzymy tylko na podstawę miesięczną brutto?
Jeśli miałbym bonus jeden raz w roku, w wysokości od 1.5 do 4 pensji, w zależności od swoich wyników, to bank to weźmie pod uwagę? Będzie to oczywiście na rozliczonym PIT za poprzedni rok.
#kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie #nieruchomosci
Jeśli miałbym bonus jeden raz w roku, w wysokości od 1.5 do 4 pensji, w zależności od swoich wyników, to bank to weźmie pod uwagę? Będzie to oczywiście na rozliczonym PIT za poprzedni rok.
#kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie #nieruchomosci
@oficjalne_konto: jak bierzesz hipotekę to musisz pobrać z kadr zaświadczenie o zarobkach. Tam będziesz miał wszystkie informacje o tym co dostałeś za ostatnie 3, 6, 12 miesięcy, zależy jaki bank co wymaga. Księgowa wypisuje łącznie z bonusami, jeśli oczywiście te bonusy są prawidłowo rozliczane a nie jest to bonus typu pod stołem, jak to bywa w januszexach. To zaświadczenie w całości jest tym co bank bierze pod uwage
brutto
@oficjalne_konto: Większość banków bierze pod uwagę kwoty netto, bazując na zaświadczeniu o zatrudnieniu i potwierdzeniu wpływów na konto. Premie i inne dodatkowe pieniężne składniki wynagrodzenia również są uwzględniane. Otrzymywane akcje nie będą miały wpływu na zdolność kredytową.
Hej, przy refinansowaniu kredytu wie ktoś może jaki bank respektuje zewnętrzny operat szacunkowy? Chodzi o to, że mam wycenę tak zrobioną i tak nadpłacony aktualny kredyt, że wychodzi 80% LTV / 20% wkładu własnego, czyli lepsza marża i brak ubezpieczenia.
Ale bank musi respektować mój operat. Jak zrobi swój, to się okaże, że np. brakuje mi 10k PLN nadpłaty i wniosek do śmietnika idzie...
Szukam jeszcze dla siebie doradcy.
#kredythipoteczny
Ale bank musi respektować mój operat. Jak zrobi swój, to się okaże, że np. brakuje mi 10k PLN nadpłaty i wniosek do śmietnika idzie...
Szukam jeszcze dla siebie doradcy.
#kredythipoteczny
@oficjalne_konto trzeba policzyć to na wynikach. Jak b2b to velo policzy najlepiej.
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.
Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach link do założeń
Mimo niższych oprocentowań zdolności kredytowe nie są wyższe niż w ostatnim porównaniu. W części banków obserwowane jest też zaostrzenie kryteriów
Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach link do założeń
Mimo niższych oprocentowań zdolności kredytowe nie są wyższe niż w ostatnim porównaniu. W części banków obserwowane jest też zaostrzenie kryteriów
Przysięga małżeńska często jest zastępowana związaniem się kredytem hipotecznym. Decyzja o zakupie nieruchomości dotyczy także obszaru prawa i podatków, a nie tylko finansów. W dzisiejszym wpisie podzielę się wiedzą i poradami na temat kredytu między partnerami, rozdzielności majątkowej, rozwodu czy posiadanych dzieci.
Kredyt hipoteczny bez ślubu - to możliwe i dla banku to klasyczna sytuacja, gdzie mamy dwóch odrębnych kredytobiorców. Ustalić należy proporcje własnością oraz pamiętać o testamencie. W innym wypadku udział po
Kredyt hipoteczny bez ślubu - to możliwe i dla banku to klasyczna sytuacja, gdzie mamy dwóch odrębnych kredytobiorców. Ustalić należy proporcje własnością oraz pamiętać o testamencie. W innym wypadku udział po
źródło: temp_file2712380520669735273
Pobierz@droetker4:
Przecież to nieprawda, klasycznym przykładem jest zakup mieszkania do majątku odrębnego ze środków będących w tym majątku, np. zarobionych przed ślubem, darowanych, odziedziczonych etc.
Druga sprawa to rozdzielność majątkowa. Tylko wtedy będąc w małżeństwie możemy kupić mieszkanie na siebie.
Przecież to nieprawda, klasycznym przykładem jest zakup mieszkania do majątku odrębnego ze środków będących w tym majątku, np. zarobionych przed ślubem, darowanych, odziedziczonych etc.
@PanKapibara
Masz rację, nie potrzebnie użyłem stwierdzenia "tylko wtedy". Jeśli środki są jasno oddzielone jest tak jak mówisz. Miałem zamiar napisać jeszcze o tym przykładzie, ale wypadło mi to z głowy. Dzięki za czujność i merytoryczny komentarz.
Masz rację, nie potrzebnie użyłem stwierdzenia "tylko wtedy". Jeśli środki są jasno oddzielone jest tak jak mówisz. Miałem zamiar napisać jeszcze o tym przykładzie, ale wypadło mi to z głowy. Dzięki za czujność i merytoryczny komentarz.
#zakupy #raty #bank #kredyt
Złożyłem zamówienie na swoje dane z płatnością ratalną. We wniosku o kredyt chcą zaświadczenie o dochodach, a chwilowo jestem bez pracy. Dogadałem się, że członek rodziny może wziąć to na siebie. Tylko czy teraz muszę składać od nowa zamówienie, czy we wniosku ratalnym mogę podać inne dane niż w sklepie? Tj. faktura jest na mnie, raty na członka rodziny.
Złożyłem zamówienie na swoje dane z płatnością ratalną. We wniosku o kredyt chcą zaświadczenie o dochodach, a chwilowo jestem bez pracy. Dogadałem się, że członek rodziny może wziąć to na siebie. Tylko czy teraz muszę składać od nowa zamówienie, czy we wniosku ratalnym mogę podać inne dane niż w sklepie? Tj. faktura jest na mnie, raty na członka rodziny.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@qras: @OptiFinance
@qras: weź symulację leasingu od salonu i wsyślij ją do Optiego, na nic nie będziesz musiał uważać, wiem bo sam brałem.
suv 2.0 benzyna? cięzko już będzie, coś z vag, albo hybryda 2.5 ford/toyota ;)
suv 2.0 benzyna? cięzko już będzie, coś z vag, albo hybryda 2.5 ford/toyota ;)
No to pora na te najmniej przyjemną część kupowania mieszkania, czyli kredyt. Co byście polecili na tę chwilę? Zmienne czy stałe oprocentowanie? Czekam jeszcze na jutrzejszą decyzję RPP, jak pójdą chociaż odrobinę w dół pp, to bierę zmienne, jak nie, to sam już nie wiem, będę miał twardy orzech do zgryzienia.
Ostatnio się dowiedziałem, że stałego nie zmienię na
Oprocentowanie zmienne czy stałe?
Co do naplat - skrocenie okresu i zmniejszenie raty jest dokladnie
@AlojzyBundy: Pewnie zakładasz co miesiąc taką samą nadpłatę. Przy zmniejszaniu raty wystarczy, że każda kolejna nadpłata jest większa o kwotę, o jaką zmniejszyła się rata.
Przykład obrazowy: Na początku masz ratę 2000 zł i chcesz nadpłacać 3000 zł. Czyli co miesiąc wpłacasz 5000