HerbacianyLolek
HerbacianyLolek
  • 0
#nieruchomosci #ekonomia wiecie czy jest jakiś produkt w stylu odwróconej hipoteki, ale założenie byłoby takie, że mieszkałbym w mieszkaniu płacąc tylko rachunki, a w zamian po mojej śmierci np. bank przejąłby cały majątek i byłby uposażony na polisy na życie (aktualnie ~1mln zł). bank miałby tak czy siak mieszkanie a dodatkowo zgarnąłby kupę kasy. Chyba, że ktoś z Was chciałby pójść ze mną na taki układ :D
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LGirl
LGirl
  • 0
@HerbacianyLolek: na pewno banki się będą zabijać o to, żeby zdobyć wierzytelność w którą będą inwestować 50 lat a potem sobie za 50 lat będą ściągać z jakiegoś gołodupca i jego rodziny co nawet nie ma nieruchomości i nie wiadomo, kto z jego rodziny będzie żył i w jakim kraju :)
  • Odpowiedz
LGirl
LGirl
  • 5
@heksengerg: odgaduję, że skierowane są do innego klienta. Kiedyś galerie handlowe miały być dla wielkomiejskiej klasy średniej, bo akurat na to było stać wielkomiejską klasę średnią - na ciuch z Zara, kawę z Coffee Heaven wtedy na topie i łażenie cały dzień wśród tych wszystkich fontann i muzyczki, bo to wyglądało lepiej niż centra miast. Teraz wielomiejska klasa średnia jest bogatsza i centra miast lepiej wyglądają, więc dzień zakupowy dla
  • Odpowiedz
affairz
  • 14
takiej biedy w ofertach premium jak obecnie to sobie nie przypominam

i to wszystko w sytuacji kiedy liczbowo mieszkania są na ATH (domy akurat nie, ale tam wahania są relatywnie niskie)

#nieruchomosci
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LGirl
LGirl
  • 0
@affairz: ale na rynku pierwotnym czy wtórnym? Bo ja bym powiedziała, że na rynku wtórnym to wręcz teraz super, jest w Warszawie kilka biur które tylko premium mają i fajną mają ofertę. Kiedyś trzeba było ręcznie filtrować i to dramat był. Jeśli pierwotny - nie wiem, gdzie dla Ciebie zaczyna się premium, ale można złapać czasem remontowane kompletnie kamienice na Mokotowie (przez biura chodzą) no i my troszkę czekamy aż
  • Odpowiedz
LGirl
LGirl
  • 0
@affairz: Spróbuj znaleźć jakąś fajną agencję premium, w Warszawie mają często oferty mieszkań które są na sprzedaż a które na portale ogłoszeniowe nigdy nie trafią (właściciele nieruchomości premium mają często różne powody, żeby nie chcieć żeby po necie latały fotki ich mieszkania/domu)
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Wczoraj na imprezie miałem sytuację, która pokazała mi jak nawet młodzi dali się nakręcić na beton – znajoma para mówiła, że zastanawiają się nad kupnem mieszkania. Chciałem im wytłumaczyć, że to może być kiepski pomysł, bo wiele wskazuje na to, że ceny niedługo spadną. Mówiłem o tym, jakie są prognozy w internecie. Pokazywałem im nawet screeny SMS-ów z tagu, gdzie ludzie wrzucają przykłady rabatów od deweloperów. I co?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LGirl
LGirl
  • 0
@mirko_anonim: ja im opowiadam o koleżance z pracy, która radziła mi w 2017 roku żebym nie kupowała, bo zaraz spadną. No i ja jak głupia nie wytrzymałam napięcia i kupiłam za 10 za metr w centrum Warszawy. Ona sobie czeka na spadki komfortowo na wynajmie i już za rok- dwa kupi podobne mieszkanie w tej samej lokalizacji za 5 za metr, a ja co? Przez niskie stopy i wakacje kredytowe
  • Odpowiedz
LGirl
LGirl
  • 0
@mirko_anonim: no super ofertę mu złożyłaś :) tzn rozumiem gdy ktoś powiedział mi „mam kasę, buduję dom, możesz w nim zamieszkać, ale to ja wybieram gdzie jak i za ile i będzie tylko mój”. Rozumiem też wariant „nie mam kasy, razem budujemy dom, decydujemy gdzie jak i za ile i płacimy po połowie”. Ale wariant „mam trochę kasy, więc buduję dom, ja decyduję gdzie jak i za ile i mój
  • Odpowiedz
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 15
Większość tutaj wyśmiewa idee bojkotu tymczasem jest ona... zwyczajnie skuteczna. Chcecie normalizacji rynku nieruchomości?
Nie bierzcie kredytów. Nie kupujcie mieszkań. Niech sobie je zeżrą.
Jeżeli już koniecznie to mniejsze, w gorszej lokalizacji z rynku pierwotnego (sprawdź czy to nie "flipper" albo inny "inwestor"). Jak możesz to mieszkaj z rodziną. Buduj się tanim kosztem.
Bojkot jest niesamowicie skuteczną i pokojową metodą walki z władzą, daną grupą interesu itp.

Można wymienić masę takich przykładów
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LGirl
LGirl
  • 0
@LaurenceFass: no fajnie tylko fajnych mieszkań jest ograniczona pula (i będzie zawsze bo już w lokalizacjach premium wiele się nie zbuduje) i jest sporo osób, które na nie po prostu stać. Możesz mi wyjaśnić jaki my mamy interes w tym, żeby zamiast kupić sobie mieszkanie iść zamieszkać z rodzicami po to, żebyś Ty je mógł kupić i w nim zamieszkać? Bo przecież ono nie zmieni się w dwa mieszkania, żeby
  • Odpowiedz
LGirl
LGirl
  • 0
@LaurenceFass: po to, żeby cena spadła o 50 k, żebyś Ty mógł zapłacić za mieszkanie, które mi się podoba 150-250 tys marży i odsetek? A ja zostanę u rodziców? Wtedy nie będę frajerem? Przecież jak cena spadnie yo nie kupimy oboje tego samego mieszkania :)
  • Odpowiedz
LGirl
LGirl
  • 0
@LaurenceFass: ja szczerzę próbuję zrozumieć jakby się Twoim zdaniem skończyć miała Twoja koncepcja i nie mogę sobie wyobrazić. Jeśli np w tej chwili w lokalizacji, która mnie interesuje i o metrażu, który mnie interesuje jest na sprzedaż około 50 mieszkań. Chciałoby je kupić ludzi pewnie z tysiąc razy więcej, bo to super lokalizacja. Kupi je 50, bo więcej ich nie ma - i tylko ci, których na nie stać. Jeśli
  • Odpowiedz
LGirl
LGirl
  • 0
@LaurenceFass: no jak mam nie patrzeć na lokalizację to mieszkania są tanie, na pewno Ci znajdę mieszkanie w bloku na wsi popegeerowskiej tanio jeśli lokalizacja się nie li czy tylko globalnie mamy patrzeć. Myślisz, że te mieszkania kupione jako inwestycja stoją puste? I że polacy są takimi bogaczami i masowo płacą czynsz za puste mieszkania (wychodzi miminum 12 k rocznie) bo ich model biznesowy to sprzedać je drożej za rok?
  • Odpowiedz
najbardziej-lysy
najbardziej-lysy
  • 19
Wracam z silki, idę swoim osiedlem, w etapie co był dla ludzi, z 3-4 pok. i metrażem 50-80m2 w każdym pionie w ok 60% mieszkań świeci w oknach.
W etapie z klitkami do 40 metrów nie świeci w oknach ani w jednym z blisko 100 mieszkań. Blok oddany ponad rok temu.
Brakuje 2mln mieszkań, kredyty 0% potrzebne na wczoraj
#nieruchomosci
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LGirl
LGirl
  • 0
@najbardziej-lysy: ta logika ze świecącym się światłem super jest, zgodnie z nią to ja chyba jestem bezdomna bo gdy pisałeś tego posta byłam z rodziną na wyjeździe na długi weekend i ciemno u nas było. Pewnie single/bezdzietne pary z mniejszych mieszkań częściej wyjeżdżają lub wychodzą wieczorem i tyle warta jest ta obserwacja. Zgodnie z tą logiką jeśli nie palimy światła w każdym pokoju (bo np wszyscy w salonie siedzimy -
  • Odpowiedz
LGirl
LGirl
  • 3
@czerwona-zielonka: pocieszę Cię - gdybyś miał ten wynajem od miasta to umowa najmu dużego mieszkania też musiałaby być na Ciebie i żonę (bo nigdzie raczej dużych mieszkań singlom się nie wynajmuje na preferencyjnych warunkach), więc skoro zakładasz, że na pewno żona Cię bez powodu wyrzuci - to chyba bardziej Ci się opłaca mieszkając na ulicy płacić kredyt niż czynsz najmu, co? A tak poważnie co zostaje: czerpać wiedzę o świecie
  • Odpowiedz
dzem_z_rzodkiewki
  • 8
Pytanie do inwestorów, gdzie trzymać pieniądze na kupno mieszkania zanim wskaźnik za 4-5 lat znowu osiągnie 700?
W teorii ETF są zbyt niebezpieczne na taki okres, w szczególności przy aktualnych forward p/e
Obligacje inflacyjne? akcje/obligacje 20/80 ?
#nieruchomosci
dzemzrzodkiewki - Pytanie do inwestorów, gdzie trzymać pieniądze na kupno mieszkania ...

źródło: image

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LGirl
LGirl
  • 0
@dzem_z_rzodkiewki: ja bym zaczęła od zastanowienia się, czy opłaca Ci się czekać te 5 lat - bo jeśli chcesz nakupować dużo metrów, żeby mieć i wszystko jedno gdzie to opłaca, ale jeśli chcesz dla siebie, żeby mieszkać - to to jest moim zdaniem bez sensu. Interesuję się rynkiem nieruchomości od 2007, przeżyłam niby te wspaniałe spadki cen itp - i powiem Ci że tam gdzie ja szukałam (zawsze podobne lokalizacje
  • Odpowiedz
pysznewpierdalator
  • 0
#nieruchomosci

Siostra szuka mieszkania i ma standardowe dylematy pierwszomieszkaniowca

Stąd jak zawsze opinia niekwestionowanych ekspertów bardzo przydatna

A.

No które

  • A 33.3% (18)
  • B 14.8% (8)
  • C 35.2% (19)
  • S jak sprawdzonko 16.7% (9)

Oddanych głosów: 54

  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LGirl
LGirl
  • 2
@pysznewpierdalator: te A i C chyba będą ciemne bardzo - mało tam sobie mogę wyobrazić chwil kiedy światło dzienne wpada, zwłaszcza w opcji parter. Zobacz sobie plan zagospodarowania patio (jeśli nie dostaleś - powinien być dokument PZT) i co będziesz miał przy tych ogródkach - jeśli np ścieżkę którą ludzie dochodzą do klatki schodowej albo plac zabaw to w praktyce będziesz siedział non stop z zasłoniętymi zasłonami.
  • Odpowiedz
LGirl
LGirl
  • 1
@pysznewpierdalator: a w B nie mogę powiększyć rzutu na tyle, żeby zobaczyć co ma somsiad za ścianą Twojej sypialni - sprawdź sobie, bo jak salon albo łazienkę to będzie problem bo tak na oko bez powiększenia wygląda, że wg dewelopera masz mieć głowę tam gdzie za ścianą somsiad będzie sobie tv oglądał wieczorwm
  • Odpowiedz
LGirl
LGirl
  • 0
@pysznewpierdalator: no z tymi ogródkami to jeden rabin powie tak, inny rabin powie nie. Pochodź sobie trochę po nowych osiedlach i pooglądaj te ogródki - pewnie zobaczysz kilka takich, o których pomyślisz „ale super, mają tu ekstra mogą się zrelaksować” ale też i takie, o których pomyślisz „ale współczuję tym ludziom”. Jeśli np za ścianą takiego ogródka masz plac zabaw - to siedzisz w nim ze wszystkimi bombelkami i ich
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 50
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam problem z konfliktem między moją żoną a moją matką. Mamy dwójkę dzieci, mieszkamy w bliźniaku. Obok moi rodzice. Od dobrych trzech lat nie ma normalnych relacji z nimi. Żona miała konflikty z matką o zdanie w wychowaniu dzieci. Często było tak że mówiła że np. Nie dawać słodyczy, a babcia cichaczem dawała. Zeby bajek nie oglądali a babcia i tak im włączała ile się da. Lub że
  • 148
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LGirl
LGirl
  • 1
@mirko_anonim: wiem, że trochę późno ale chyba nikt Ci nie dał tej rady: potrzebujesz nowej żony, głupszej. Twój problem to nie konflikt między żoną a matką tylko to, że uważasz, że Twoja mama wie najlepiej wszystko więc powinna ustawiać Wam zasady panujące w Waszym domu a Twoja żona jednak wolałaby mieć we własnym domu swoje zdanie. Tobie, z tego co piszesz, wszystko jedno, czy dzieci jedzą słodycze nie itp -
  • Odpowiedz

Osiągnięcia