Wszystko

Najnowsze

Archiwum

xiaomi_lepsiejsze
  • 0
Siemka!
Jak to jest,
Kupuje mieszkanie, kredyt hipoteczny,
Wybrałem mieszkanie,
agentka nieruchomości sprzedaje,
No to umawiamy się na umowę przedwstępną no i okej.
  • 32
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Scallar
  • 8
a agentka powiedziała, że tak się nie robi


@xiaomi_lepsiejsze: kłamie... oczywiście, że się robi, można doprecyzować, że w przypadku odmowy z powodów innych niż niedopełnienie formalności, czy jakoś tak, ale się robi.
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 2
@Ciecierere: Powiem Ci że wiele było tutaj postów tego typu i co post to inne odpowiedzi przeważają. Jeżeli wypowiadają się głównie Ci którzy kupowali do tej pory, a nie sprzedawali to wiadomo jak będzie brzmiała odpowiedź. Jeżeli ktoś uczestniczył w transakcji jako sprzedający i kupujący to wie z czym takie zapisy się wiążą. Na wykopie większość to teoretycy, bez jakiejkolwiek znajomości rynku oraz wyobraźni do czego jest w stanie posunąć
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
@Czasoprzestrzenny8032: Po zadatku w zależności od sytuacji klienta sprzedającego głównie 1-3msc. Występują również transakcję w których czas jest dłuższy, ale głównie w przypadku umów wiązanych oraz ewentualnym wydłużeniem czasu wydania lokalu. Często ludzie wystawiają na sell mieszkania, jak mają jeszcze niewykończone kolejne lub są w trakcje budowy.
  • Odpowiedz
Czoso
  • 37
Zaprawdę powiadam wam, że gdy nastąpi w końcu ten dzień kiedy Roxi Węgiel będzie opowiadać pudelkowi.pl że zaoszczędziła w sP500 swój pierwszy milion (zamiast kupować mieszkanie inwestycyjne) oraz kur zapieje 3 razy wtedy w Polsce ostatecznie skończy się gorączka betonowego złota ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #gielda #inwestycje
Czoso - Zaprawdę powiadam wam, że gdy nastąpi w końcu ten dzień kiedy Roxi Węgiel będ...

źródło: obraz

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 6
No i co tu ma sie wydarzyc, zeby taki trend odwrocic? Jakies pomysly?

Ale to ladny case, zeby wam pokazac o co tu chodzi:

- Gniezno ma ok 60k ludzi, a jeszcze 7 lat temu bylo 66k, spadek o 10% w 7 lat - masakra
- społdzielnia ma ok 8000 mieszkan, czyli zglasza pustostany ok 5% zasobu
del855 - No i co tu ma sie wydarzyc, zeby taki trend odwrocic? Jakies pomysly? Ale t...

źródło: Zrzut ekranu 2026-07-23 195418

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
heniek_8
  • 2
@darek-jg: sprowadzając to do jakiegoś absurdu - a co będzie jeżeli spółdzielnia za długi przejmie połowę mieszkań w budynku? że wszyscy by się zmieścili do 5 piętra a powyzej może być pusto :)
koszty ogrzewania spadną, ale nie o połowę, tylko dajmy na to 20-30%
koszty "zarządu" będą te same

te spółdzielnie w porównaniu ze wspólnotami, to jest wyciskacz pieniędzy z biednych lokatorów
  • Odpowiedz
darek-jg
  • 3
@heniek_8: to skrót myślowy z tym przejęciem, po prostu chodzi o sprzedaż przez komornika na spłatę długów. Problem by był i może będzie jeśli te mieszkania nie znajdą nabywców nawet za jakieś grosze ale to musiała by być zupełna katastrofa na rynku i w tedy chyba lepiej by było przesiedlić pozostałych lokatorów do innych bloków a te w najniższym standardzie wyburzyć
  • Odpowiedz
droetker4
  • 2
Znowu fala refinansowań i najlepsza oferta na rynku od dawna.

Bardzo popularne refinansowanie kredytu hipotecznego w ostatnim czasie dotyczyło głównie ofert z okresowo stałym oprocentowaniem. Teraz mamy mocną rywalizację na rynku kredytów ze zmienną stopą, gdzie kluczowy czynnik to marża i aktualnie może ona wynieść dla ofert refinansowanych 1.15%-1.3%, zarówno w grę wchodzi duży bank komercyjny, jak i banki spółdzielcze. Co ciekawe oferty na nowe kredyty ze zmiennym oprocentowaniem są aktualnie droższe
droetker4 - Znowu fala refinansowań i najlepsza oferta na rynku od dawna. Bardzo pop...

źródło: Zrzut ekranu 2026-07-23 o 15.46.59

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 1
@Nieugiety: Różnica w racie to 180 zł miesięcznie zakładając 190k do spłaty i 25 lat od teraz. Odsetki łącznie mniejsze odsetki łącznie mniejsze o 52000 zł. Ogólnie im wcześniej tym lepiej refinansować hipotekę, bo odsetki są najbardziej odczuwalne na początku, szczególnie jak mamy oprocentowanie wyższe o 1-1.5 p.p. niż możliwe do osiągnięcia, a sam proces przenoszenia jest łatwiejszy niż załatwianie wszystkiego pierwotnie.
  • Odpowiedz
droetker4
  • 1
@abrakadabra1859: Zdecydowanie lepiej przenieść obecny kredyt - przy wzięciu kolejnego zobowiązania pod uwagę brana jest wysokość miesięcznej raty, a nie kwota zobowiązania także można nawet rozciągnąć ten kredyt ponownie do 30 lat, a po wzięciu kolejnego zastanowić się nad planem nadpłat i bilansowania. W tych czasach historia kredytowa nie stanowi żadnego problemu, bo nawet najgorsze zobowiązania jak chwilówki, paypo, kredyty gotówkowe da się wyczyścić, więc najważniejsze przy nowym kredycie są
  • Odpowiedz
ATAT-2
ATAT-2
  • 14
Wyobraźcie sobie wydać pewnie 18k PLN/m2 na mieszkanie w Warszawie. Lokalizacja spoko, widok gorszy bo na ruchliwą ulicę ale przynajmniej jesteście pewni że dzięki temu się nie zmieni.

Mija rok czy dwa, dopiero co wykończyliście wymarzone lokum, powoli spłacacie niemały kredyt. I nagle dowiadujecie się, że 10 metrów od Waszego okna powstanie blok całkowicie odcinając Was od świata słonecznego i widoku na cokolwiek innego aniżeli ściana i okna sąsiada.

Jawnie mi się
ATAT-2 - Wyobraźcie sobie wydać pewnie 18k PLN/m2 na mieszkanie w Warszawie. Lokaliza...

źródło: Screenshot_20260723_130215_Facebook

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cozwykopem
Cozwykopem
  • 7
@ATAT-2: ten brak światła słonecznego naprawdę mocno dobija.
Mieszkałam na parterze w bloku, z naprzeciwko miałam 20 m dalej, może 30 niski blok marketu, po drugiej stronie miałam również czteropiętrowy blok bez windy i było tam bardzo ciemno.
Odsuwało się wszystkie rolety i zapalało się światło i trzeba było wychodzić na balkon żeby choć trochę słońca dostać. W lato bardzo gorąco, w zimę totalny brak słońca.
W lato zresztą też
  • Odpowiedz
Czoso
  • 6
Dzisiaj rano w łóżku przed pracą wymyśliłem takiego suchara:

Jak woła się na kaczkę?
Taś, taś, taś, taś.

A jak woła deweloper, żeby przywołać swojego ministra?
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
san-san
san-san
  • 3
@hansschrodinger: a wg. mnie to jest materiał na #afera

Prowadzicie obrone pracy doktorskiej online z domu, i nagle na chatę wjeżdza wam kilku pijanych angoli z walizkami i się pyta czy znaleźli się w burdelu

W rządzie powinny być natychmiastowe dymisje u wszystkich ministrów którzy bronią tego chorego systemu.

i akceptowalna jest tylko 100% zgoda wszystkich lokatorów na robienie jakichkolwiek "hoteli" w budynkach mieszkalnych.
  • Odpowiedz
del855
  • 9
Tak wygalda samozaoranie.

Tych których dziwi o co chodzi informuje, ze farmazoniarz areczek w MARCU twierdził ze na wlasne oczy widzi rakietę na cenach materialow budowalnych i ze "hehe, kto sie nie zbudował to przegrał zycie" po czym co miesiac wrzucam ceny i pytam gdzie ta rakieta co to byla w marcu, to co miesiac ma byc za miesiąc. No i dzis wrzucil ze cytuje "ceny materialow znowu wy*ebalo" czytaj bylo 1%
del855 - Tak wygalda samozaoranie. Tych których dziwi o co chodzi informuje, ze farm...

źródło: 1000052197

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 9
@del855: Bro, przypominam, że typ twierdził, że łapie się na daninę solidarnościową. Podczas gdy z jego wcześniejszych postów wynikało, że zarabia 8000 brutto czy jakoś tak XD

podziwiam, że chce Ci się z nim gadać.
  • Odpowiedz
Ciecierere
Ciecierere
  • 3
@del855: obydwaj jesteście świry, tylko w inne strony zakręcone ale przynajmniej wesoło się patrzy na Wasze przegadywanie.

Odnośnie cen w budowlance, to te wskaźniki są mniej więcej tyle warte co inflacja CPI i jej koszyk.

No jakiś tam wyznacznik czegoś tam jest ale co to ma wspólnego z rzeczywistością to już różnie
  • Odpowiedz
theOstry
  • 4
#psiarze #nieruchomosci
Tam często przy takich postach sa komentarze w stylu "priv" po czym ten priv to np jakaś moja znajoma, która wie, że mam kilka mieszkań na wynajem i pisze do mnie bym wynajął tej osobie z psem bo to dobry uczynek a piesek grzeczny i na pewno nic nie zniszczy xD Moje najgorsze mieszkanie miało remont 15 lat temu i moze za kolejne 15 o ile
theOstry - #psiarze #nieruchomosci Tam często przy takich postach sa komentarze w sty...

źródło: 1000024333

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
danielbr3
danielbr3
  • 0
Czy da sie jakos zweryfikować stan stropu drewnianego w budynku na sprzedaż? Jakie sa na to metody by skontrolować stan legarów?
Według właścicielki 5 lat temu zostaly wymienione tylko deski a legary byly podobno w dobrym stanie co moze potwierdzić architekt sprawujący nadzór.
Dom z 1933, potem nie ma informacji o wymianie żadnej.

#nieruchomosci #budowadomu #remontujzwykopem #budownictwo
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
monty16k
monty16k
  • 1
@danielbr3:
Belki stropowe zazwyczaj dobrze się trzymają.
Bez ingerencji ciężko sprawdzić, musiałbyś co najmniej wyjąć listwę przypodłogową przy belce idącej wzdłuż ściany i wtedy może zobaczysz od góry jej fragment. Te przy ścianach padają pierwsze bo tam jest największą wilgotność.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi