Wszystko

Najnowsze

Archiwum

powodzenia
  • 5
mirki, mam sąsiada który podzielił swoje mieszkanie na pokoje i wynajmuje na bookingu, ma jedno miejsce parkingowe, a w ogłoszeniu napisał że free parking i c--j, a wynajmuje aż 4 pokoje osobno, więc potencjalnie aż 4 auta. efekt jest taki, że jego goście notorycznie zajmują miejsca parkingowe innych mieszkańców, szczególnie w weekendy. sąsiad ogólnie niewspółpracujący c--j. jak można się na takim człowieku odegrać?

myślałem o kupieniu blokady na koła, ale tylko zmarnuje
powodzenia - mirki, mam sąsiada który podzielił swoje mieszkanie na pokoje i wynajmuj...

źródło: image_picker_11DAE5AC-DD20-49B9-AB7A-6D8E664FB326-57756-00002814E685C55D

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
toshibaas
toshibaas
  • 11
@powodzenia:
- kropelka i w zamek,
- zweryfikować jak klienci uzyskują i zwracają klucz i zakleić skrzynkę,
- budzić jego gości w nocy,
- naklejanie karnych kutasów na szyby,

Jak zacznie dostawać negatywne opinie od gości to szybko spokornieje bo biznes się nie będzie kręcił.
  • Odpowiedz
EkspertEverything
  • 8
Ciekawostka: W USA istnieje specjalne określenie na domy (280-450m2) na przedmieściach mające wyglądać jak luksusowa rezydencja a tak naprawde są kiczem z pomieszanymi stylami i pełną nielogiczności na zbyt małej działce, które jedyne co wyróżnia to ponadprzecietny metraż. Na takie domy powstało określenie McMansion nawiązujące do Mansion czyli po polsku rezydencja/dwór/pałac. W Polsce nie powstał odpowiednik słowa "McMansion". Macie propozycje? ;)

#architektura #budownictwo #nieruchomosci #angielski
EkspertEverything - Ciekawostka: W USA istnieje specjalne określenie na domy (280-450...

źródło: 4906

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Boroborro
Boroborro
  • 1
Po 4 latach wynajmu wyprowadza się Pani wynajmującą i mam zagwozdkę.
Mam mieszkanie w Krakowie, kamienica bez balkonu i windy więc ten niższy sort i raczej bez większych perspektyw na wzrosty. Kupiłem je dawno, aktualnie myślę że zarobiłem na nim około 150%(warte2,5x tyle co przy kupnie)

Mam na nim hipotekę 90k
Mam też drugie mieszkanie w którym mieszkam z hipoteką 240k

Myślę
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darek-jg
  • 3
raczej bez większych perspektyw na wzrosty.


@Boroborro: jeśli tak uważasz to nie wiem nad czym się zastanawiać, ten czynsz na pewno mniejszy bierzesz niż zysk na giełdzie a jeszcze odejdą koszty jak malowanie czy niezbędne naprawy
  • Odpowiedz
Boroborro
Boroborro
  • 2
@darek-jg: tak, no mieszkanie 4 piętro bez windy i balkonu w kamienicy a w Krakowie milion innych mieszkań w nowym budownictwie - jak będą wzrosty to u mnie na samym końcu w tej konfiguracji mieszkania. Dzięki za podpowiedź
  • Odpowiedz
Pharos
Pharos
  • 6
@dvnx: tak jakby to że niepłacące rachunków kobiety miały jakiś inny protokół traktowania niż mężczyźni bo są kobietami. Xd
  • Odpowiedz
Birter
  • 2
Siema,

Szukam mieszkania w Krakowie i im dłużej przeglądam ogłoszenia, tym głupszy jestem. Potrzebuję chłodnego spojrzenia kogoś, kto niedawno kupował albo ogarnia ten rynek, bo mam spory dylemat.

Budżet: ok. 700 tys. zł (to budżet na same mury/stan deweloperski, kasa na remont/wykończenie to osobna pula, więc tego w to nie wliczamy).

Wymagania:
  • 42
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Krs90
  • 11
@Birter: Ciężkie pytanie, bo i rynek nieruchomości ciężki.
Wielka Płyta:
+ zazwyczaj dobre lokalizacje i lepiej skomunikowane z MPK
+ więcej zieleni czy placów zabaw
+ tańsze
+ praktycznie zawsze lepsze
  • Odpowiedz
Chittat
  • 4
@Birter: Wielka płyta nie ma sensu wdł mnie na chwilę obecną.
1. Brak mozliwosci kupna czy wynajmu własnego miejsca parkingowego.
2. Czynsze bedą leciec w góre jak szalone z powodu funduszów remontowych i kosztów ogrzewania.
3. Spółdzielnie mieszkaniowe to raczysko, a praktycznie każda wielka płyta jest czescią Spółdzielni mieszkaniowej.
4. W wielkiej płycie czesto ciezko jest zrobic sensownie remont poniewaz sciany i sufity potrafia byc mega nierówne i trzeba ladowac karton
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 1
Wierzycie pani pośredniczce, że pracuje tylko dlatego, że lubi użerać się z klientami i wciskać umowy z prowizją od obu stron?

I że protestuje (w odpowiedzi na post na linkedinie wyrażający wątpliwość w wieczne wzrosty betonu z uwagi na wyludnianie się kraju) tylko dlatego, żeby inni przypadkiem też nie zostali "zniechęceni do budowania pasywnego dochodu"? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci
Yuri_Yslin - Wierzycie pani pośredniczce, że pracuje tylko dlatego, że lubi użerać si...

źródło: obraz

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
@ulegly: Kaczyński gdzies pojechał? Morawiecki? Kuchncinski? Terlecki? Sasin? Witek? Codziennie przez 8 lat sluchalem ze to WIELOKROTNI przestępcy, ze KAZDEGO DNIA jest łamane prawo....

No to minely 3 z 4 lat kadencji praworządnych i jedyni przestępcy, których oczywxcie nie udalo sie złapać, to Ziobro i jego pomagier....

A z prawem łaski to z kogo robisz idote poza soba? Bo jakos do pierdla "po ułaskawienie" mozna bylo wsadzić... wiec wszystkim wytoczyć
  • Odpowiedz
san-san
san-san
  • 1
https://x.com/keuby777/status/2092520730944544847

Bardzo słuszna uwaga.
Do stabilizacji polskiego rynku nieruchomości nieuchronne są spadki 3-4 krotne. I tylko to może, choć nie jest to do końca oczywiste czy się i tak uda uchronić Polskę przed (poza zagłada demograficzną ) kolejnym
wielkim "długoterminowym" exodusem który już się pomału szykuje.

PS.
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
losowy_nick
  • 12
Po 10 latach wynajmu zwracam mieszkanie dobrodziejowi landlordowi i ogłoszenie już wisi na portalach. Absurd polega na tym, że dobrodziej landlord dodał zdjęcia sprzed 10 lat i opisem, że mieszkanie jest świeżo po remoncie xD
#nieruchomosci #wynajem
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
f9JXBEArQ2H4TKl
f9JXBEArQ2H4TKl
  • 0
Siema mirki, mam takie rozkminy odnośnie tych całych przepisów budowlanych bo już sam niewiem. Teoretycznie kontener morski może stać tylko 180 dni a garaż musi być te 3 metry od granicy jak bez okien. Ale jak tak patrze po okolicy to ludzie stawiają jak chcą, u mnie sąsiad na wielkiej działce postawił blaszaka z 1,5 metra od granicy i stoi od dawna i nikt mu nic nierobi. Chciał bym sobie rzucić na
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ksiak
ksiak
  • 3
generalnie to nie możesz postawić zabudowy ani nawet wiaty ani nic mniej niż 3m,


@krzysiek-wr: oczywiście, że możesz, nawet podałem podstawę prawną.
  • Odpowiedz
Mazowia
  • 5
Panuje tutaj opinia, że od notariusza się wszystkiego dowiecie na miejscu. No niby tak ale w moim przypadku na umowie rezerwacyjnej pojawił się abuzywny zapis, że mam w całości pokryć koszta związane z przeniesieniem własności. Zapis taki nie ma mocy prawnej bo zasady reguluje ustawa deweloperska. Zakładam, że sporo ludzi dymają na takim precedensie. Nieruchy są zepsute do szpiku w tym kraju.

#nieruchomosci
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KwasneJablko
  • 5
@Mazowia: tez mialem zapis abursywny i mowie do niej pani rejent czy ten zpais nie jest abursywny i czy UOKiK nie walczy znim?

To sie baba patrzy na dewelopera i on zaczyna swoja spiewke.

Notariusze AI powinno zastapic jak najszybciej. przeciez to pieniadze wyrzucone w bloto.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Czy mogę wziąć drugi kredyt hipoteczny na wynajem? Ⓘ
Ktoś wie czy jak mam jeden kredyt hipoteczny to dostanę drugi "pod inwestycję" tzn. np. na wynajem i bank spojrzy na to tak, że to najemca będzie spłacać kredyt? Czy raczej nie da rady, bo bank w takiej sytuacji stwierdza, że wcale nie ma gwarancji, że mieszkanie będzie każdego miesiąca przez następne 30 lat wynajęte albo że ceny najmu w mieście nie spadną
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi