170k na minusie
mniej ludzi to mniejsza konkurencja na rynku mieszkań i pracy
https://x.com/RafalMundry/status/2080367628191670315
#
mniej ludzi to mniejsza konkurencja na rynku mieszkań i pracy
https://x.com/RafalMundry/status/2080367628191670315
#
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@Lukardio: to także mniejsze wpływy do budżetu, który coraz bardziej będzie zależny od widzimisię staruszków głosujących tak, aby to im było lepiej. Gorące pozdrowienia dla wszystkich osób przed 30. Załapaliśmy się obecnie na najdroższe ceny nieruchomości i hipotek po to, aby następnie mieć zwiększony wiek emerytalny i podatkowo łożyć więcej i więcej na podcieranie dup ludziom, którzy nie postarali się o dziecko, które mogłoby się nimi zająć na starość.
@Lukardio: To by się zgadzała, dlatego ceny nieruchomości rosną lub w najlepszym wypadku stoją a bezrobocie coraz większe.
Wyprzedają mieszkania za bezcen w całej Polsce.
Kawalerka za 19 tys. zł, dwa pokoje za mniej niż używane auto brzmi niedorzecznie? A jednak to prawda.
z- 2
- #
- #
Widzę, że nie operujecie właściwym językiem jeśli chodzi o lekarzy, dlatego wklejam fragment artykułu o Dodzie, abyście zrozumieli co mam na myśli. Czy to źle, że poza pracą mają inne zainteresowania i pasje? ( ͡° ͜ʖ ͡°) #konowalposting #nieruchomosci #heheszki
źródło: 1000012042
Pobierz@lubie_jablka: ja też łączę z nimi zamiłowanie do posiadania pieniędzy i życia w luksusowych rezydencjach. Mamy wspólne hobby
W Krakowie mają ich dość. "Piekło"
W mieszkaniu sąsiadującym ze szczególnie uciążliwym najmem krótkoterminowym po prostu nie da się normalnie żyć - gdy się już wyprowadzisz, na Twoje miejsce wchodzi oczywiście jedyna funkcja, której najem krótkoterminowy nie będzie przeszkadzał - więcej najmu krótkoterminowego.
z- 19
- #
- #
- #
- #
- #
@Das_Ungeheuer_von_Danzig: Panie marża jest marża!
Siemka!
Jak to jest,
Kupuje mieszkanie, kredyt hipoteczny,
Wybrałem mieszkanie,
agentka nieruchomości sprzedaje,
No to umawiamy się na umowę przedwstępną no i okej.
Jak to jest,
Kupuje mieszkanie, kredyt hipoteczny,
Wybrałem mieszkanie,
agentka nieruchomości sprzedaje,
No to umawiamy się na umowę przedwstępną no i okej.
a agentka powiedziała, że tak się nie robi
@xiaomi_lepsiejsze: kłamie... oczywiście, że się robi, można doprecyzować, że w przypadku odmowy z powodów innych niż niedopełnienie formalności, czy jakoś tak, ale się robi.
@Ciecierere: Powiem Ci że wiele było tutaj postów tego typu i co post to inne odpowiedzi przeważają. Jeżeli wypowiadają się głównie Ci którzy kupowali do tej pory, a nie sprzedawali to wiadomo jak będzie brzmiała odpowiedź. Jeżeli ktoś uczestniczył w transakcji jako sprzedający i kupujący to wie z czym takie zapisy się wiążą. Na wykopie większość to teoretycy, bez jakiejkolwiek znajomości rynku oraz wyobraźni do czego jest w stanie posunąć
Na jaki czas zawierana są zwykle umowy rezerwacyjne/przedstępne? Mam na oku gotowe mieszkanie z rynku pierwotnego, natomiast przedłużenie UOP bedę miał dopiero w październiku.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@Czasoprzestrzenny8032: na slowo 3-7 dni, po wlaceniu okreslonego % i podpisanie umowy to zalezy jak lezy z miesiac moga trzymac zalezy od decyzji kredytowej
@Czasoprzestrzenny8032: Po zadatku w zależności od sytuacji klienta sprzedającego głównie 1-3msc. Występują również transakcję w których czas jest dłuższy, ale głównie w przypadku umów wiązanych oraz ewentualnym wydłużeniem czasu wydania lokalu. Często ludzie wystawiają na sell mieszkania, jak mają jeszcze niewykończone kolejne lub są w trakcje budowy.
Zaprawdę powiadam wam, że gdy nastąpi w końcu ten dzień kiedy Roxi Węgiel będzie opowiadać pudelkowi.pl że zaoszczędziła w sP500 swój pierwszy milion (zamiast kupować mieszkanie inwestycyjne) oraz kur zapieje 3 razy wtedy w Polsce ostatecznie skończy się gorączka betonowego złota ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #gielda #inwestycje
#nieruchomosci #gielda #inwestycje
źródło: obraz
Pobierz
No i co tu ma sie wydarzyc, zeby taki trend odwrocic? Jakies pomysly?
Ale to ladny case, zeby wam pokazac o co tu chodzi:
- Gniezno ma ok 60k ludzi, a jeszcze 7 lat temu bylo 66k, spadek o 10% w 7 lat - masakra
- społdzielnia ma ok 8000 mieszkan, czyli zglasza pustostany ok 5% zasobu
Ale to ladny case, zeby wam pokazac o co tu chodzi:
- Gniezno ma ok 60k ludzi, a jeszcze 7 lat temu bylo 66k, spadek o 10% w 7 lat - masakra
- społdzielnia ma ok 8000 mieszkan, czyli zglasza pustostany ok 5% zasobu
źródło: Zrzut ekranu 2026-07-23 195418
Pobierz
@darek-jg: sprowadzając to do jakiegoś absurdu - a co będzie jeżeli spółdzielnia za długi przejmie połowę mieszkań w budynku? że wszyscy by się zmieścili do 5 piętra a powyzej może być pusto :)
koszty ogrzewania spadną, ale nie o połowę, tylko dajmy na to 20-30%
koszty "zarządu" będą te same
te spółdzielnie w porównaniu ze wspólnotami, to jest wyciskacz pieniędzy z biednych lokatorów
koszty ogrzewania spadną, ale nie o połowę, tylko dajmy na to 20-30%
koszty "zarządu" będą te same
te spółdzielnie w porównaniu ze wspólnotami, to jest wyciskacz pieniędzy z biednych lokatorów
@heniek_8: to skrót myślowy z tym przejęciem, po prostu chodzi o sprzedaż przez komornika na spłatę długów. Problem by był i może będzie jeśli te mieszkania nie znajdą nabywców nawet za jakieś grosze ale to musiała by być zupełna katastrofa na rynku i w tedy chyba lepiej by było przesiedlić pozostałych lokatorów do innych bloków a te w najniższym standardzie wyburzyć
"Interes wąskiej grupy"
Czyli około 12 milionów Polaków, którzy mieszkają w blokach XD
#nieruchomosci
Czyli około 12 milionów Polaków, którzy mieszkają w blokach XD
#nieruchomosci
źródło: obraz
Pobierz@Czoso: te miliony polaków to mają rodziny 2+3?
źródło: 1000226700
Pobierz@Wygryw_z_wyboru: gratulacje, oby się miło mieszkało.
@Wygryw_z_wyboru: od przynajmniej 10 lat naganiał na spadki
Po kij się w ogole w Polsce starać?
Jak państwo potężnie rozkrada ciężką pracę obywateli (niewolników).
Jedni zarabiają w miesiąc na nowe mieszkanie a drudzy pracuja całe życie na kredyt aby mieć pokój dla dziecka
#polska #lekarz100k #nieruchomosci #antymotywacja
Jak państwo potężnie rozkrada ciężką pracę obywateli (niewolników).
Jedni zarabiają w miesiąc na nowe mieszkanie a drudzy pracuja całe życie na kredyt aby mieć pokój dla dziecka
#polska #lekarz100k #nieruchomosci #antymotywacja
Rekin który przestał płynąć do przodu umiera. Więc to ty coś zrobić @Let_Me_2_Be
Po kij się w ogole w Polsce starać?
@Let_Me_2_Be: Niewarto się starać w Polsce, to państwo jest pozbawione jakiegokolwiek sensu już u samych podstaw jego działania
"Jeddah Tower pnie się coraz wyżej. Będzie najwyższym wieżowcem świata"
"Trwa budowa najwyższego budynku świata - Jeddah Tower . Wieżowiec obecnie wznosi się na wysokość 420 metrów. Powstało już 106 z zaplanowanych 160 pięter. Budynek w mieście Dżudda w Arabii Saudyjskiej ma mieć docelowo ponad kilometr wysokości. Zakończenie prac planowane jest na 2028 rok."
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Znowu fala refinansowań i najlepsza oferta na rynku od dawna.
Bardzo popularne refinansowanie kredytu hipotecznego w ostatnim czasie dotyczyło głównie ofert z okresowo stałym oprocentowaniem. Teraz mamy mocną rywalizację na rynku kredytów ze zmienną stopą, gdzie kluczowy czynnik to marża i aktualnie może ona wynieść dla ofert refinansowanych 1.15%-1.3%, zarówno w grę wchodzi duży bank komercyjny, jak i banki spółdzielcze. Co ciekawe oferty na nowe kredyty ze zmiennym oprocentowaniem są aktualnie droższe
Bardzo popularne refinansowanie kredytu hipotecznego w ostatnim czasie dotyczyło głównie ofert z okresowo stałym oprocentowaniem. Teraz mamy mocną rywalizację na rynku kredytów ze zmienną stopą, gdzie kluczowy czynnik to marża i aktualnie może ona wynieść dla ofert refinansowanych 1.15%-1.3%, zarówno w grę wchodzi duży bank komercyjny, jak i banki spółdzielcze. Co ciekawe oferty na nowe kredyty ze zmiennym oprocentowaniem są aktualnie droższe
źródło: Zrzut ekranu 2026-07-23 o 15.46.59
Pobierz@Nieugiety: Różnica w racie to 180 zł miesięcznie zakładając 190k do spłaty i 25 lat od teraz. Odsetki łącznie mniejsze odsetki łącznie mniejsze o 52000 zł. Ogólnie im wcześniej tym lepiej refinansować hipotekę, bo odsetki są najbardziej odczuwalne na początku, szczególnie jak mamy oprocentowanie wyższe o 1-1.5 p.p. niż możliwe do osiągnięcia, a sam proces przenoszenia jest łatwiejszy niż załatwianie wszystkiego pierwotnie.
@abrakadabra1859: Zdecydowanie lepiej przenieść obecny kredyt - przy wzięciu kolejnego zobowiązania pod uwagę brana jest wysokość miesięcznej raty, a nie kwota zobowiązania także można nawet rozciągnąć ten kredyt ponownie do 30 lat, a po wzięciu kolejnego zastanowić się nad planem nadpłat i bilansowania. W tych czasach historia kredytowa nie stanowi żadnego problemu, bo nawet najgorsze zobowiązania jak chwilówki, paypo, kredyty gotówkowe da się wyczyścić, więc najważniejsze przy nowym kredycie są
Natura 2000 nie blokuje inwestycji deweloperskich
Natura 2000 nie blokuje inwestycji automatycznie, ale zmusza inwestora do udowodnienia, że budowa nie zaszkodzi przyrodzie. To nie jest rezerwat ani park narodowy, więc samo położenie działki w granicach obszaru Natura 2000 nie oznacza zakazu zabudowy.
z- 44
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Wyobraźcie sobie wydać pewnie 18k PLN/m2 na mieszkanie w Warszawie. Lokalizacja spoko, widok gorszy bo na ruchliwą ulicę ale przynajmniej jesteście pewni że dzięki temu się nie zmieni.
Mija rok czy dwa, dopiero co wykończyliście wymarzone lokum, powoli spłacacie niemały kredyt. I nagle dowiadujecie się, że 10 metrów od Waszego okna powstanie blok całkowicie odcinając Was od świata słonecznego i widoku na cokolwiek innego aniżeli ściana i okna sąsiada.
Jawnie mi się
Mija rok czy dwa, dopiero co wykończyliście wymarzone lokum, powoli spłacacie niemały kredyt. I nagle dowiadujecie się, że 10 metrów od Waszego okna powstanie blok całkowicie odcinając Was od świata słonecznego i widoku na cokolwiek innego aniżeli ściana i okna sąsiada.
Jawnie mi się
źródło: Screenshot_20260723_130215_Facebook
Pobierz
@ATAT-2: 10 metrów dużo, nawet od sąsiada cukru przez okno nie pożyczysz
@ATAT-2: ten brak światła słonecznego naprawdę mocno dobija.
Mieszkałam na parterze w bloku, z naprzeciwko miałam 20 m dalej, może 30 niski blok marketu, po drugiej stronie miałam również czteropiętrowy blok bez windy i było tam bardzo ciemno.
Odsuwało się wszystkie rolety i zapalało się światło i trzeba było wychodzić na balkon żeby choć trochę słońca dostać. W lato bardzo gorąco, w zimę totalny brak słońca.
W lato zresztą też
Mieszkałam na parterze w bloku, z naprzeciwko miałam 20 m dalej, może 30 niski blok marketu, po drugiej stronie miałam również czteropiętrowy blok bez windy i było tam bardzo ciemno.
Odsuwało się wszystkie rolety i zapalało się światło i trzeba było wychodzić na balkon żeby choć trochę słońca dostać. W lato bardzo gorąco, w zimę totalny brak słońca.
W lato zresztą też
Dzisiaj rano w łóżku przed pracą wymyśliłem takiego suchara:
Jak woła się na kaczkę?
Taś, taś, taś, taś.
A jak woła deweloper, żeby przywołać swojego ministra?
Jak woła się na kaczkę?
Taś, taś, taś, taś.
A jak woła deweloper, żeby przywołać swojego ministra?
Kraków stworzył pierwszą w Polsce strefę wolną od starszych i niepełnosprawnych. Innowacja! ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#krakow #nieruchomosci #bekazpodludzi #architektura #polska
#krakow #nieruchomosci #bekazpodludzi #architektura #polska
źródło: image
Pobierz
aha, no i ta cena 1k/metr to warto się do niej powoli przyzwyczajać, bo jest adekwatna do tych wszystkich prlowskich kostek w wymierających powiatach
#nieruchomosci #dom
źródło: 5r
Pobierz