Wszystko
Najnowsze
Archiwum
NBP ujawnia dane o cenach mieszkań. Pierwszy taki spadek od 12 lat
Dane Narodowego Banku Polskiego za pierwszy kwartał 2026 roku przyniosły coś, czego nie było od blisko dwunastu lat: mieszkania z rynku wtórnego w największych polskich miastach są średnio tańsze niż rok wcześniej.
z- 14
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci
Fajnie widać tą różnicę w mindsecie jak ktoś mówi że go nie stać na zakup, ale w międzyczasie stać go na wynajem i płacenie pieniędzy komuś.
Spadkowicze zawsze mieli łeb do interesów, ale dawcy kapitału też są potrzebni na rynku. Są bardzo ważni, mickpl to rozumiał dlatego od lat usypiał ich czujność żeby było komu wynajmować mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ja np. Z bk2 w przyszłym roku będę miał
Fajnie widać tą różnicę w mindsecie jak ktoś mówi że go nie stać na zakup, ale w międzyczasie stać go na wynajem i płacenie pieniędzy komuś.
Spadkowicze zawsze mieli łeb do interesów, ale dawcy kapitału też są potrzebni na rynku. Są bardzo ważni, mickpl to rozumiał dlatego od lat usypiał ich czujność żeby było komu wynajmować mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ja np. Z bk2 w przyszłym roku będę miał
@PanieAreczku: a moze ty pitolisz bez ładu i składu, a kiedy porusza sie ten sam temat - ale niezgodnie z twoja pokretna teza - to cie nigdy tam nie ma....
@PanieAreczku: no ale on teraz kupi za 0,7% taniej, i czyje na wierzchu?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@michalo8333: a gdzie byles z tymi mądrościami po raporcie NBP?
Gdzie te wzrosty cen co to wiadomo o nich od zeszłego roku?
Gdzie te wzrosty cen co to wiadomo o nich od zeszłego roku?
@michalo8333: chłop co w 2026 odkryl ze spadkowicze to debile xD
@KitaxKita: Teraz pomysł o tych co kupuną akcje/surowce za grosze, trzymają je i odsprzedają napaleńcom za x20 więcej xD.
Nic takiego jak scalper nie istnieje, istnieje jedynie jebnieąty klieny kto to MUSI KUPIC bo się inaczej ZESRA.
Nic takiego jak scalper nie istnieje, istnieje jedynie jebnieąty klieny kto to MUSI KUPIC bo się inaczej ZESRA.
konto usunięte via Wykop
sklepikarz
@Janexpol: uzasadniony łańcuch dystrybucji. Skalper nic nie wnosi.
istnieje jedynie jebnieąty klieny kto to MUSI KUPIC bo się inaczej ZESRA.
@STEFAN_n00b: Zgadzam się, ludzie mają mózgi przeorane konsumpcjonizmem. Ale to nie dotyczy mieszkań.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Janexpol: mieszkanie już mam
Takie coś mi wyskoczyło. Jaki koszt takiej posiadłości?
https://www.youtube.com/watch?v=wne1JRTNwZs
#nieruchomosci #budownictwo #mieszkania
https://www.youtube.com/watch?v=wne1JRTNwZs
#nieruchomosci #budownictwo #mieszkania
@minor983: realnie ok 4 bańki,
Mowa o budowie, nie liczę działki - zakupu i zagospodarowania.
Nie ma za co.
Mowa o budowie, nie liczę działki - zakupu i zagospodarowania.
Nie ma za co.
[Poznań] Nowy Cegielski na Wildzie. Debiut Eco Classic na rynku poznańskim
![[Poznań] Nowy Cegielski na Wildzie. Debiut Eco Classic na rynku poznańskim](https://wykop.pl/cdn/c3397993/a2bb63f38a73024b1cb45c3b786d24ae479b64228ed0a703fb20e1d7aa222a63,w220h142.jpg)
Warszawski Eco Classic zadebiutuje na rynku poznańskim projektem Nowy Cegielski. Powstanie on w kwartale ulic 28 Czerwca 1956 r., Hetmańskiej i Rolnej. W I etapie zaplanowano 133 mieszkania i 3 lokale usługowe. Projekt przygotowała pracownia CDF Architekci. Budowa startuje w czerwcu br.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
Czyli podsumowanie ostatnich dwóch lat mojego inwestowania. Władowane przez te 2 lata w giełdę około 100 k, zarobione na tym ok 80 k.
Mieszkanie, które chcę kupić zdrożało coś pewnie o około 79 k przez ten czas (tak na oko), czyli niby jestem 1 k na plusie na otarcie łez i waciki, gdyby nie jeden mały szczegół:
Za te 79 k w kredo będę musiał oddać bankowi 100 k.
Taki
Mieszkanie, które chcę kupić zdrożało coś pewnie o około 79 k przez ten czas (tak na oko), czyli niby jestem 1 k na plusie na otarcie łez i waciki, gdyby nie jeden mały szczegół:
Za te 79 k w kredo będę musiał oddać bankowi 100 k.
Taki
@MakiawelicznyAltruista: a od 80k jeszcze podatek zapłać najwpierw
@Skipi1111: @TheDarkSideOfTheMoon Ciężko jest utrzymać taki zwrot, pojawi się gorszy okres.
Co z tego, że zarobiłem i liczby są fajne, jak liczy się realna sytuacja, która jest do luftu.
To tak jakbym miał raka, a się cieszył, że mi wyszedł dobry wynik cholesterolu i mam sukces.
Co z tego, że zarobiłem i liczby są fajne, jak liczy się realna sytuacja, która jest do luftu.
To tak jakbym miał raka, a się cieszył, że mi wyszedł dobry wynik cholesterolu i mam sukces.
Cześć Mirki i Mirabelki, przychodzę z zapytaniem: nadpłata kredytu vs wypełnianie limitów IKE i IKZE.
Uprzedzajac, poduszka finansowa jest, brak innych zobowiązań.
Mam hipotekę oprocentowaną na stałej stopie sumarycznie 6,2% (do września 2027 r.). Do spłaty zostało jeszcze 290 tys. zł kapitału. Zastanawiam się, czy priorytetyzować nadpłatę tego kredytu, czy przede wszystkim maksymalnie wypełniać limity IKE i IKZE. IKZE to dla mnie „must have” z uwagi na drugi próg podatkowy i zwrot ok.
Uprzedzajac, poduszka finansowa jest, brak innych zobowiązań.
Mam hipotekę oprocentowaną na stałej stopie sumarycznie 6,2% (do września 2027 r.). Do spłaty zostało jeszcze 290 tys. zł kapitału. Zastanawiam się, czy priorytetyzować nadpłatę tego kredytu, czy przede wszystkim maksymalnie wypełniać limity IKE i IKZE. IKZE to dla mnie „must have” z uwagi na drugi próg podatkowy i zwrot ok.
@marzab: Limity IKE i IKZE niewykorzystane przepadają - wg mnie IKE+IKZE > nadpłata kredytu > pozostałe inwestycje, przy czym przy obecnej dynamice nie wiem czy nawet nie preferowałbym jednak inwestycji (aby się opłaciło musisz mieć zwrot z inwestycji co najmniej 7,38% czyli równowartość oprocentowania kredytu + podatek belki bo tyle realnie zyskujesz za każdą nadpłaconą złotówkę, imho do zrobienia)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@wilku88: Nie wiem, czemu panowanie od rzek zajmują się nagle rezerwatami przyrody.
W każdym bądź razie w tym oświadczeniu mamy fragment, że podobno rezerwaty powstają "w uzgodnieniu z właścicielami i zarządcami gruntów" a jednocześnie mają jakiś problem, że zarządca nieruchomości (gmina) będzie miała prawo się sprzeciwić ich powstawaniu. Czyli panowie chcą, aby centralna władza (w ich fantazjach prawdopodobnie wolna od kolesiostwa i watażków) mogła podejmować decyzje lokalne a gmina ma
W każdym bądź razie w tym oświadczeniu mamy fragment, że podobno rezerwaty powstają "w uzgodnieniu z właścicielami i zarządcami gruntów" a jednocześnie mają jakiś problem, że zarządca nieruchomości (gmina) będzie miała prawo się sprzeciwić ich powstawaniu. Czyli panowie chcą, aby centralna władza (w ich fantazjach prawdopodobnie wolna od kolesiostwa i watażków) mogła podejmować decyzje lokalne a gmina ma
#nieruchomosci my walczymy o ogloszenia z cenami za to postepowa anglia i dymny brytyjczyk informouje o poziomie przestępstw w okolicy :)
źródło: IMG_6737
Pobierz@cedric: ich 3/10 to jak u nas absolutnie najbardziej niebezpieczne dzielnice w latach 90s xD
"Jeszcze trzy lata temu właściciele mieszkań w Warszawie odbierali setki telefonów od chętnych najemców. Dziś coraz częściej obniżają czynsze i tygodniami czekają na zainteresowanych, na rynku przybywa ofert."
https://wykop.pl/link/7945329/coraz-wiecej-mieszkan-na-wynajem-w-warszawie-coraz-trudniej-o-najemce
https://x.com/DawidParzyk/status/2055259542166855856
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #warszawa
https://wykop.pl/link/7945329/coraz-wiecej-mieszkan-na-wynajem-w-warszawie-coraz-trudniej-o-najemce
https://x.com/DawidParzyk/status/2055259542166855856
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #warszawa
@DawidParzyk: to bedzie efekt domina.
@DawidParzyk: Wysoka baza. Trzy lata temu ciągle był duży strumień uchodźców z Ukrainy.
Coraz więcej mieszkań na wynajem w Warszawie, coraz trudniej o najemcę
Jeszcze trzy lata temu właściciele mieszkań w Warszawie odbierali setki telefonów od chętnych najemców. Dziś coraz częściej obniżają czynsze i tygodniami czekają na zainteresowanych, na rynku przybywa ofert.
z- 23
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
ubylo im 500k ze stalej deweloperskiej
@Arivederczi: to jest artykuł z 2011 roku akurat wtedy im siadało do 2014 roku.
Deweloper w swojej łaskawości postanowił zachować zabytkowy dworek (kazał mu konserwator ofc, bo sam na bank by zburzył) i postawił patobloczki na całej działce dookoła, dzięki czemu można z okna patrzeć jak chłop pańszczyźniany na dawną świetność szlachcica...
#nieruchomosci #deweloperka
Rewitalizacja Dworu Bojarów jest prowadzona z pełnym poszanowaniem historii i otoczenia, przy uwzględnieniu potrzeb lokalnych społeczności. To nie tylko inwestycja - to misja ocalenia historii i budowania społeczności"
#nieruchomosci #deweloperka
źródło: image
Pobierz
@kacappylon: XD komuniści szanowali zabytki, bo deweloper robi rewitalizację dworu. Otrząśnij się
@kacappylon: Dlaczego deweloperzy nie lepsi? Zastanów się co piszesz, bo chyba twoje inne poglądy przysłaniając ci osąd rzeczywistości. Żaden zabtek tutaj nie ucierpiał
Update dla GEM-owców w połowie maja.
Rynki wschodzące > NQ100 ~= WIGuś > SP500 > rynki rozwinięte bez USA >> money market USD ~= obligacje USA
Jak zwykle bez większych zmian https://wykop.pl/wpis/85942989/update-dla-gem-owcow-na-maj-rynki-wschodzace-nq100
#gielda #gem #etf #gpw #ike #ikze #emerytura #inwestycje #inwestowanie #finanse #pieniadze #nieruchomosci
Rynki wschodzące > NQ100 ~= WIGuś > SP500 > rynki rozwinięte bez USA >> money market USD ~= obligacje USA
Jak zwykle bez większych zmian https://wykop.pl/wpis/85942989/update-dla-gem-owcow-na-maj-rynki-wschodzace-nq100
#gielda #gem #etf #gpw #ike #ikze #emerytura #inwestycje #inwestowanie #finanse #pieniadze #nieruchomosci
źródło: Zrzut ekranu 2026-05-15 o 11.45.10
Pobierz
@ossprime: a ja mam takie pytanko, czy na koncie OKI będzie można inwestować we wszystkie ETFy notowane w walucie PLN bez podatku belki?
Bo jeżeli byłaby taka mozliwość, to GEM byłby gamechangerem na OKI.
Bo jeżeli byłaby taka mozliwość, to GEM byłby gamechangerem na OKI.
@mrbarry: @ossprime
Na OKI będzie można inwestować w aktywa zagraniczne denominowane w walutach państw z UE, EOG i OECD. W przypadku inwestycji w aktywa zagraniczne inwestor będzie musiał się jednak liczyć z brakiem możliwości skorzystania ze zwolnienia z podatku od wartości aktywów. Nie będzie go też obowiązywał standardowy podatek Belki, ponieważ ten na OKI nie występuje wcale.
Z kolei w przypadku funduszy inwestycyjnych projekt ustawy zakłada, że możliwość skorzystania
#nieruchomosci
Od Teda biją taki troche spadkowiczowy vibe - kojarzy mi się ze spadkowiczem alfa
Dlaczego inni mają być szczęśliwi !?! / mieć domy xD
Od Teda biją taki troche spadkowiczowy vibe - kojarzy mi się ze spadkowiczem alfa
Dlaczego inni mają być szczęśliwi !?! / mieć domy xD
Nowe podatki pogrążą bogaczy. Flipperzy i właściciele kilku M na celowniku
Wprowadzenie podatku od nieruchomości staje się coraz bardziej prawdopodobne. Bloomberg właśnie poinformował o nowych stawkach.
z- 90
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#mieszkanie #wynajem #nieruchomosci