@michalo8333: tutaj ci nikt nie da merytorycznych argumentów bo to są osoby przesycone negatywnym sentymentem. Nie kupiły mieszkań z różnych powodów i teraz przewidują co chwilę spadki już za dwa tygodnie bo inaczej musiały by się przyznać do błędu.

zmiana zdolności kredytowej w ostatnim okresie bije te wszystkie argumenty na głowę i ma nieporównywalnie większy wpływ na rynek niż te wszystkie argumenty razem wzięte

@michalo8333: rynek chyba jeszcze nie przeczytał twojego wpisu

Big 5 ≠ Top 5

@del855: tak, takie lokalizacje są generalnie długoterminowo bardzo drogie.

nie ma nigdzie praktycznie płaskiego wykresu z cenami nieruchomości w górę i drogie lokalizacje też zaliczały, zaliczają i będą zaliczać korekty.

I właśnie to opisałeś. Tylko w kontekście "obalenia" wymyślonej teorii, że jak ktoś mówi, że generalnie nieruchomości w dobrych lokalizacjach "zawsze drożeją" to oznacza to totalnie dosłownie płaski rajd w górę, bez kontekstu długoterminowego inwestowania w nieruchomości, do których takiePokaż całość

@michalo8333: Chyba jednak nie rośnie, u mnie pokazuje z 50-80zł mniej niż u ciebie, a sprawdzam 1,5h później

@michalo8333: przecież tą stronę to se można o kant d--y rozbić

@Arivederczi: wtedy jak dzisiejsze roczniki 15-30 będą miały 50+

@michalo8333: Ostatnio pozwolono młodym mężczyznom z Ukrainy, 18-22 lata wyjechać. Pojechali do Niemiec ( ͡° ͜ʖ ͡°)

https://www.onet.pl/informacje/sestry/rzeczywistosc-rozni-sie-od-tego-co-wyobrazaja-sobie-ukrainscy-chlopcy-ktorzy/23tmnfy,0666d3f1

Nie napalaj się tak, że przyjadą do nas.

@michalo8333: Dokładnie, ludzie ślepo myślący że jak się wojna skończy to wszyscy/większość Ukraińców wróci to chyba są jakimiś odklejeńcami. Mało kto o zdrowych zmysłach wróci do kraju, który za kilka lat może czekać kolejna wojna. Imo to będzie raczej w drugą stronę działało, pozwolą na wyjazd kolejnym to oni zdecydują się na wyjazd. Na pewno też będą tacy którzy wrócą, ale sądzę że będzie to max 20% tych co przyjechałoPokaż całość

No to wystarczy że mu się noga podwinie

@whos_your_daddy_snakegirl: a jak się nie podwinie?

@del855: uwielbiam ten damage control spadkowiczów.

rynek rusza w górę zgodnie z bazowym scenariuszem

@del855: oczywiście jak zwykle pomijasz to, że w międzyczasie był bk2, poziom cen i kontekst był podwyższony, a rozumujesz bez zrozumienia rynków nieruchomości tylko na zasadzie "skoro stopy spadają/rosną to ceny powinny zmieniać się na drugi dzień" i "nieruchomości powinny przynosić zwrot jak lokata, jak nie wzrosło rok w rok to spadkowicze mają rację" jakby to był jakiś rynek masła albo jakiś zupełnie inny instrument finansowy xd

@del855: ty zupełnie nie rozumiesz o czym piszesz i interpretujesz rynek w sposób absurdalny.

Mieliśmy skok cen spowodowany bk2, po tym jak się skończył rynek zamiast polecieć wyraźnie w dół jak mogłoby się wydawać spadkowiczom generalnie był czas stabilny.

Co świadczy w takim kontekście o bardzo silnym rynku, kiedy kończy się duży program dopłat, wracają znaczenie wyższe stopy procentowe, spada zdolność kredytowa i nie ma generalnie załamaniaPokaż całość

@michalo8333: bla bla bla

@michalo8333: pokrowsk też trochę odpadł.

@michalo8333:

Zabijanie kacapow zawsze na propsie. Slava Ukraina!

@ChamskoCytuje: bo to są kraje które łożą bezpośrednio dużo większe nakłady na samą Ukrainę niż PL. Większość kosztów Polski to są koszty przyjęcia imigrantów ("uchodźców").

@michalo8333 Ukraina nie ma problemów z paliwem i nie będzie ich mieć bo nasze możliwości produkcyjne są cały czas zwiększane. Prąd oczywiście jest sporym problemem, ale nadal- może importować energię z Europy o ile infrastruktura będzie w miarę możliwości sprawna. Rosja nie ma takiego komfortu.

@michalo8333: no zgoda. Uderzenia rosjan są dotkliwsze. Ale Ukraińcy nie mają wyjścia, dają radę.
Z drugiej strony Ukraińskie niektóre uderzenia są bardzo bolesne. Np. te na port w noworosyjsku jak i ataki na tankowce. Ubezpieczenie na morzu czarnym wzrosło z 0.4 do 0.9% wartości statku. A i załodze trzeba więcej zapłacić.

rusek w przeciwieństwie do Ukraińca nie chce odczuwać kosztów tej wojny. A zaczyna odczuwać mimo salt i fikołków putina.Pokaż całość