Jak to ma nie jebnąć?

#nieruchomosci

Konczy sie rok 2025 a co tam na liczniku? Ano ladna stagnacja, cenowo jestesmy na poziomie 2 lata wstecz. Bedac precyzyjnym +2,5%, ale tez po drodze mielismy gorke, oraz w przeciwienstwie do sytuacji sprzed 2 lat - dzis negocjacje dla sprzedajacych sa ciezkim tematem i te 2,5% od ofertowej spada za odebranie telefonu. Czyli nominalny mini spadek.

Czy sa to spelnione marzenia mickpl? Na pewno nie. Czy sa to spelnione marznia spadkowcow?Pokaż całość

Przypomnienie wszystkim spadkowiczom i bumerom, że niedługo przypada prawie 50 lat od kiedy TFR w polskich miastach spadł poniżej 2.

To odnośnie tego rzekomego zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych.

I tego jak to niby kiedyś wszyscy chętnie się rozmnażali w tych 50-60m2 mieszkaniach budowanych za PRL, które teraz stanowią podstawę zasobu polskich, dużych miast i tego jak to jest rzekomo nowy problem, a wcale tak nie było, że o tym przez cała lata 80,Pokaż całość

zgodnie z przewidywaniami, że rok 25 będzie rokiem przejściowym, stagnacyjnym, rynek już po obniżkach stóp i dalszym wzroście wynagrodzeń powoli zaczyna ruszać w górę

#nieruchomosci

Przypomnienie, że już za rok średnie wynagrodzenie zbliży się do 10k brutto, a stopy procentowe będą prawdopodobnie niżej niż dziś. Zdolność kredytowa znowu wzrośnie o jakąś sześciocyfrową kwotę.

Pozdrowienia dla spadkowiczów i osób czekających na nieuchronny krach

#nieruchomosci #polska #kredythipoteczny

Wczoraj w nocy i dziś rano na Ukrainę przeprowadzono kolejny zakrojony na szeroką skalę, połączony atak rakietowo-dronowy Rosji.

Wystrzelone pociski:

16 pocisków manewrujących Kalibr wystrzelonych z 1 korwety „Bujan-M” w Zatoce Noworosyjskiej w Kraju Krasnodarskim.

6Pokaż całość

Pisałem niedawno, że Pokrowsk padł i Kupiańsk też.

A Kupiańsk jednak od padł.

#ukraina #wojna

Ogólnie problem jest taki, tam gdzie ludzie zachwycający się swego czasu tym "gotowaniem żaby" nie rozumieli jest taki, ze po pierwsze:
- do terroryzowania i uniemożliwienia długoterminowego istnienia państwa ukraińskiego Rosji jest potrzebne kilkanaście mld dol rocznie na produkcję rakiet i dronów i nawet gdyby sankcje były znacznie skuteczniejsze to i tak taka kwota zawsze się znajdzie
- w razie niepowodzeń na froncie Rosja jest zawsze w stanie dorzucić dużo więcej mięsaPokaż całość

Wczoraj w nocy i dziś rano na Ukrainę przeprowadzono kolejny zakrojony na szeroką skalę, połączony atak rakietowo-dronowy Rosji.

Wystrzelono:

30 pocisków manewrujących Ch-101 z 9 bombowców strategicznych Tu-95MS z linii startowych w pobliżu miejscowości Uzmore w obwodzie saratowskim.

5Pokaż całość

Ktoś na chłodno bez lizania dupska żadnej ze stron może wyjaśnić czemu znowu nas pomijają w tak istotnych rozmowach? https://www.rmf24.pl/raporty/raport-wojna-z-rosja/news-macron-zwoluje-pilny-szczyt-w-londynie-bez-udzialu-polski,nId,8047415
Przecież Polska cały czas wspiera Ukrainę w walce z okupantem, nie było z naszej strony żadnych sygnałów zakończenia czy nawet ograniczenia naszego wsparcia dla Ukrainy, a tu kolejny gest w postaci liścia w jape.

#wojna #ukraina #rosja

Problem z tym gadaniem ludzi pobieżnie znających sytuację i mówiących "no dobra ruskie rzeczywiście zwiększyły znacznie tą produkcję rakiet i dronów, więcej niż u nas mówiono, ale ok, bo Ukraińcy też się zwiększają produkcję" jest taki, że ataki i środki rażenia Ukraińskie są relatywnie zupełnie nieadekwatne.

Bo z jednej strony mamy drony i pojedyńcze rakiety, a z drugiej znacznie więcej dronów i bardzo dużo środków, którymi w praktyce (śladowa produkcja balistyków) niePokaż całość

Wczoraj w nocy i dziś rano na Ukrainę przeprowadzono kolejny zakrojony na szeroką skalę, połączony atak rakietowo-dronowy Rosji.

Wystrzelono pociski:

~30 pocisków manewrujących Ch-101 z 9 bombowców strategicznych Tu-95MS z linii startowych w pobliżu miejscowości Uzmore w obwodzie saratowskim.

~5Pokaż całość

https://www.reuters.com/business/aerospace-defense/us-sets-2027-deadline-europe-led-nato-defense-officials-say-2025-12-05/

#ukraina #wojna

pisałem o tym

To: https://wykop.pl/wpis/84042905/https-unn-ua-en-news-new-us-special-envoy-warns-eu

plus: aktualny stan negocjacji i trendy w wojnie ukr-rus

równaPokaż całość

Większość ludzi w Polsce żyje mentalnie w starych czasach i myśli o rynku nieruchomości tak jak wyglądał w latach 90 albo nawet 10 lat temu, ale tak:

W związku z sytuacją dalszej centralizacji kraju w i wokół top 5 (w związku z czym nic się nie robi i nie zapobiega) należy powrócić do odczuwalnego podatku spadkowego.

Jest zbyt duża przewaga na start osób dziedziczących nieruchomości w pewnych lokalizacjach.

#nieruchomosci #Pokaż całość

Deweloper w 2023 sprzedawał po 13 tysięcy za m2. W 2025 obniżył cenę w kolejnym etapie z 17500 zł na 16700 zł za m2. Wykopek, który w tym czasie wydał 100 tysięcy na wynajem: "A nie mówiłem? Ceny w końcu spadają". ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jak ceny nie spadną poniżej tych przed BK2 to są to ch#j nie spadki.

#nieruchomosci #takaprawda #mieszkaniedeweloperskiePokaż całość

Co tu taka cisza?

RPP w środowym komunikacie podała zaktualizowaną wartość stóp procentowych po uwzględnieniu cięcia o 0,25 pkt proc.:

stopa referencyjna - 4 proc. w skali rocznej

#nieruchomosci