maciek-kowalski223
  • 8
Szukając mieszkania w Krakowie miałem wymagania z kosmosu: wanna i parking.

Po kilku dniach przeglądania ogłoszeń wyszło, że przy krakowskich cenach to ja chyba szukam apartamentu z basenem, jacuzzi i prywatnym lokajem XD

No więc zamiast dalej klikać po milionie portali, zrobiłem https://znajdznajem.pl — wyszukiwarkę mieszkań i pokoi z kilku źródeł w jednym miejscu, z alertami i filtrami, żeby łatwiej znaleźć coś sensownego zanim zniknie.

Jak
maciek-kowalski223 - Szukając mieszkania w Krakowie miałem wymagania z kosmosu: wanna...

źródło: image

Pobierz
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
caeles
caeles
  • 0
@maciek-kowalski223: może filtr na brak ofert z kontaktem tylko przez whatsapp'a, często na portalach są z tego scamy, które chcą wyciągnąć kaucję na fikcyjnym najmie długoterminowym mieszkań z bookingu ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ
  • Odpowiedz
konsument
  • 4
#nieruchomosci Co się stało z młodymi małżeństwami (z pieskiem lub dzieckiem) z sąsiedztwa? Wszyscy obkupieni? Trochę się martwię, czy tęsknię, bo w mojej skrzynce teraz już tylko kablówka / internet, ewentualnie zaproszenie na jakiś pokaz AGD, pizza (druga) za 50% czy wiadomości od spółdzielni...
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Czoso
  • 9
Koszt budowy Mount Rushmore wyniósł historycznie około 1 miliona dolarów w latach 1927–1941. W przeliczeniu na dzisiejsze pieniądze to około $15–17 milionów.

Składam petycję o zrobienie podobnej rzeźby z postaciami zasłużonymi dla narodu polskiego.

Góre wylać z C20/25.

#nieruchomosci #heheszki
Czoso - Koszt budowy Mount Rushmore wyniósł historycznie około 1 miliona dolarów w la...

źródło: obraz

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lecho182
  • 2
To chybam rekord jaki widziałem na otodom.
Mieszkanie zaznaczone w ogłoszeniu jako Plac Narutowicza prawie w Centrum Warszawy.
Lokalizacja najprawdopodobniej: ul Narutowicza, w j------h Żyrardowie, 50km od centrum Warszawy

Czy Pani Agentka Sylwia ma jakieś problemy, że nie potrafi poprawnie ustawić lokalizacji sprzedawanej nieruchomości, czy to zwykłe naciąganie?

https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-dwupokojowerowniez-jako-inwestycja-ID4AI3g
lecho182 - To chybam rekord jaki widziałem na otodom. Mieszkanie zaznaczone w ogłosz...

źródło: image

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
caeles
caeles
  • 1
@lecho182: to jeszcze nic, widziałem kiedyś na tym g**portalu oferty niby w DC zlokalizowane w Suwałkach i w Grecji. Oczywiście administracja ma zgłoszenia w tym zakresie w p***e.
  • Odpowiedz
Famine
  • 220
Wyobrażacie sobie dynamiczne ceny jogurtu #pdk w Biedronce czy Lidlu? Bo to co robią deweloperuchy to już wyższa szkoła jazdy ヽ( ͠°෴ °)ﾉ

Zerknijcie na historię cen ze screena: sztuczna podwyżka o grubo ponad 100k wpada idealnie na ostatni dzień miesiąca, a 1-go wraca stara cena ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

Nasuwa się jedno, bardzo ważne pytanie: który duży portal odczytuje dane
Famine - Wyobrażacie sobie dynamiczne ceny jogurtu #pdk w Biedronce czy Lidlu? Bo to ...

źródło: temp_file3308251242348477776

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
caeles
caeles
  • 141
@Famine: i to są informacje do nagłaśniania, a nie wielokrotna samoreklama własnych wpisów przez niektórych użytkowników, w celu wejścia na główną ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
del855
  • 5
Sie na X obrzucaja kupkami ze te 8k/m2 to jedni krzycza ze sredni koszt budowy, a drudzy ze to z gruntem... no naprawde, litosci....

NBP co kwartal udostepnia dane o stukturze cenu za mieszkanie z konkretnym podzialem na wiele elementow - w tym budowe oraz koszt dzialki. Dla glownych miast osobno. Co kwartal... to nie jest ZADNA tajemnica ile w cene mieszkania w Warszawie wynosi koszt budowy, koszt gruntu i inne skladowe.
del855 - Sie na X obrzucaja kupkami ze te 8k/m2 to jedni krzycza ze sredni koszt budo...

źródło: Zrzut ekranu 2026-02-27 150549

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
caeles
caeles
  • 0
@del855: Szkoda, że nie robią analizy dla poszczególnych segmentów rynku, zaraz się jakiś deweloperuch odpali, że patrzcie, z danych wynika, że koszty bez marży to 12 tyś. z metra (Warszawa), a trzeba coś zarobić ( ͡° ͜ʖ ͡°).

Generalnie jest grubo, marża około 40% (co prawda w 2-3 lata), schodząc z cen 20% i tak mieliby kilkanaście % zysku ¯\(ツ)/¯.
  • Odpowiedz
caeles
caeles
  • 2
@arnoldinho71: bardzo mnie ciekawi jak te zakute łby liczą te średnie i co rozumieją przez wyprzedaż oferty mieszkań, nie wiem czy przez ostatnie półtora roku obserwacji warszawskiego rynku widziałem więcej inwestycji wyprzedanych poniżej roku niż liczba palców u jednej ręki, zwykle sprzedają 10-30% oferty a reszta wisi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz

Caeles