Jaki jest sens tego projektu RCN?

@mirko_anonim: szanowny pan (specjalnie z małej) z pzfd się urwał? ( ͡° ᴥ ͡°)

@mirko_anonim ała, ale boli, co nie?

Czy po ostatnich obniżkach stóp któryś bank obniżył już oprocentowanie w ofertach ze stałym oprocentowaniem, czy nadal ich to niezbyt rusza?

@Fattek: Wygląda na to, że obniżki były już wcześniej wycenione na rynku instrumentów zabezpieczających. Nie ma obecnie dużych zmian ofert.

@kozerus: a orientujesz się, jaka jest obecnie najniższa oferowana stawka stałego oprocentowania(przy akceptacji całego cross-sellingu)?

@Fattek: 5,9% BNP, 5,08% BPS, ale tylko przy nieruchomościach ekologicznychPokaż całość

@arbuz77: Oferta BNP z oprocentowaniem 5,9% na pierwszych 5 lat jest dostępna także przy zwykłych nieruchomościach. W tym tygodniu nie pojawiło się nic lepszego.

Informacja o nieruchomościach ekologicznych i oprocentowaniu 5,08% przez 6 miesięcy dotyczyła tylko banku BPS.

@CoDwa: ktos pisal na X, że dostali słabo przygotowane dane od Krakowa i muszą to jakoś przetworzyć

@CoDwa: Nie dostali w standardowym formacie w jakim zgodnie z prawem powinni dostać.

@acpiorundc

Pytanie czy jest sens? Bo za chwile i tak wchodzą wszytskie ceny - szkoda przepalania kasy i czasu

@jack-tuber: nie dam głowy, ale nie ma tam limitu gwarancji 200k i limitu wkładu własnego 20%, co daje razem 1 mln zł?

Skąd wynika że maksymalny kredyt w RKM to 1mln zł? Nie widzę nic na ten temat w regulaminie

Więc jest napisane że 200 tys, gwarancja BGK jest max 100 tys, ale z tego zapisu to brzmi jakby to się sumowalo 200 mojego wkładu i 100 gwarancji BGK.

@jack-tuber: Wynika to z ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2%.

Mówi o tym Art. 4aPokaż całość

@szybki-bill1: już się wtórny odkleił od pierwotnego mocno. Wtórny się obudzi z ręką w nocniku na wiosnę.

@pralek: napisz mi więcej danych. Jakiś nr działki, mapka itd to sprawdzę.

@szybki-bill1: Mam 155m^2 na dwie osoby i prawdę mówiąc uważam to za racjonalną przestrzeń gdy ma się sporo zainteresowań, które tą przestrzeń zabierają ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Ale ogólnie to myślę, że i na połowie z tego dałbym radę się zmieścić, gdybym odpuścił kilka rzeczy (typu domową siłownię w wydzielonym pomieszczeniu) i zaakceptował typowo klitkowaty układ jak z mieszkania, z łazienką na 3m^2.

Jednak poniżej 30Pokaż całość

@szybki-bill1: imo metraż sam w sobie nie jest najważniejszy - podstawowe minimum to żeby każdy domownik miał swój pokój minimum 10mkw.
Tylko swój a nie, że ktoś śpi w salonie na wersalce xD

kredyt hipoteczny ok 200k

@stanley88: To chyba nie taki duży? Te 30k zostaw sobie jako poduszkę.

Żeby twoja inwestycja była w tym momencie bardziej opłacalna niż nadpłata kredytu to musiała by być oprocentowana na poziomie 8,64 w skali roku przy kredycie oprocentowanym 7% (musisz uwzględnić podatek belki od zysków kapitałowych). Więc najlepszą inwestycją będzie nadpłata, z tym, że warto oczywiście mieć poduszkę finansową i te przeznaczyć np. na jakąś lokatę czy obligacje Skarbu Państwa, środki, które w razie "w" jesteś w stanie użyć. Jej wysokość to już bardziejPokaż całość

@Plecakowicz: Warto skontaktować się w takiej sytuacji z doradcą finansowym, który zajmuje się kredytami hipotecznymi. Przy podobnej transakcji współpracowałem z firmą Ekredytowi z Wrocławia i mogę ich szczerze polecić. Mam kredyt na warunkach na jakich chciałem, a co ważniejsze mieszkanie, no i konsultacje nic nie kosztowały. Nadpłacać można kredyt dowolnie bez dodatkowych opłat na stałym oprocentowaniu, na zmiennym banki różnie podchodzą do tematu, wybierałem spośród ofert ze stałym, więc niePokaż całość

Co w sytuacji gdy w banku podpiszę kredyt na 25 lat a spłacę go np za 5 miesięcy? Czy zapłacę jakąś karę? I czy bank by nie płacić odsetek pozwoli np bym podpisał hipotekę w listopadzie-grudniu a zaczął spłacać dopiero np w maju?

@Plecakowicz: Odsetki są naliczane od chwili wypłaty kredytu. Nie otrzymasz pieniędzy za darmo na kilka miesięcy.

Odsetki nie są jednak naliczone z góry. Naliczają się codziennie, naPokaż całość

@Issac: Nie porównuj. Mieszkałem w lesie, w centrum miasta, obok drogi szybkiego ruchu, z sąsiadami, którzy mieszkali nade mną z dziećmi, oraz z sąsiadami, którzy mieli wyjące psy. Dzieci było najgorzej - skakanie non stop, darcie ryja, wrzaski, czekasz kiedy po raz kolejny zaczną - ześwirujesz z czasem. Las pod względem hałasu najlepiej, nie wiem co za zwierzęta masz na myśli, chyba tylko ptaki/ewentualnie lisy czasem hałasują, ale nijak sięPokaż całość

@v3ctor bo kredyty to jest zwykła lichwa żebyśmy właśnie nic nie mieli i tyrali. Banksterka ma się dobrze bo idzie pod rączkę z politykerami

@qqaa: ale mnie obchodzi, bo spłacam twój kredyt w podatkach, a nie jestem właścicielem twojego mieszkania

Choć hipotetyczna Beata mogła myśleć inaczej...

no ale o to chodzi ze nie musiala.... bo miala program rzadowy - ktory jej probelm eleminowal. Czyli tak sie zebirala do tego zakupu, tak gadala z tym doradca kredytowym ze.... ze nie wiedziala ze takowy istnieje.

@francoisinho:

@francoisinho: to są wszystko wysrywy masowo wypluwane przez AI. Nie warto czytać

@acpiorundc padło nic nie działa idę spać