Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Homofobiczny_Czarodziej
Homofobiczny_Czarodziej
  • 0
Pytanko do doświadczonych w dziedzinie #budownictwo #nieruchomosci no i może #kredythipoteczny. Mam na oku dom wolnostojący z działka ~1000m2. Byłem na miejscu i widać nawieziony jakiś torf/humus czy coś podobnego. Ale z ciekawości podchodziłem po okolicy i moim oczom ukazało się gliniane podłoże. Faktycznie jak na geoportalu sprawdziłem jak byk działka cała na glinie ( ͡° ʖ̯ ͡°)

I teraz moje
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DJ007
  • 3
@Homofobiczny_Czarodziej: Jeśli to deweloper budujący w myśl ustawy, to masz prawo zapoznać się z dokumentacją budowlana w siedzibie dewelopera. Jesli zrobił badania, to info o warunkach gruntowych pewnie będzie na badaniach geotechnicznych. Przy kiepskim gruncie zalecana jest wymiana do jakiejś głębokosci. Czasem bardzo głęboko i wypełnienie piaskiem zagęszczanym warstwami Jak oszczędzał, to tego nie zrobił jak należy. Jak zrobił, to zapytaj sąsiadów czy po wykopach n----------a zagęszczarka. Pewnie zapamiętali, bo
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 6
@Homofobiczny_Czarodziej: Glina to sztos podłoże, stabilne, łatwe w obliczeniach, problemy z wilgocią tylko jeśli jesteś w niecce albo zbudowałeś dom na klasycznych fundamentach (po co? Dzisiaj standardem jest płyta fundamentowa).

@DJ007 Akurat wymiana podłoża pod domem na piasek jeśli jest 100% gliny dookoła to gwarancja problemów z wilgocią bo tworzysz piaskową wannę do której napływać będzie woda z całej okolicy bo wodzie łatwiej wejść między kryształy kwarcu niż w
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Czy #kredythipoteczny w euro brany w polskim banku może być korzystniejszy od tego w złotówkach?


@PiesPat: Dzisiaj takich kredytów udzielają tylko dwa banki - Pekao SA i Alior. Warunki są grosze od kredytów udzielanych w złotówkach.
  • Odpowiedz
DonCruzo
  • 1
Może ktoś wytłumaczyć jak to możliwe?

Koszt pieniądza za miesiąc jest niższy, niż za 3 m-ce, gdzie wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują, że za miesiąc stopy pozostaną na tym samym poziomie, natomiast istnieje cień szansy, że za 3 m-ce stopy mogą spaść. Natomiast w przypadku okresu 6M mamy tylko niewielka różnicę, wręcz kosmetyczną.

Czy może to wynikać z tego, że najwięcej kredytów oprocentowanych jest WIBOR3M? ( ͡° ͜ʖ
DonCruzo - Może ktoś wytłumaczyć jak to możliwe? Koszt pieniądza za miesiąc jest ni...

źródło: image

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DonCruzo
  • 2
@DonCruzo: w tym samym czasie WIRON oparty na transakcjach rzeczywistych, a nie na wróżeniu z kuli (tak wiem - WIRON oparty jest na danych wstecznych RZECZYWISTYCH, a WIBOR to wróżenie z fusów na przyszłość)
DonCruzo - @DonCruzo: w tym samym czasie WIRON oparty na transakcjach rzeczywistych, ...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz
nieustawne_lustro
nieustawne_lustro
  • 1
@DonCruzo ponieważ 3m stopa forward jest niższa niż obecna. Sam zaznaczyłeś nawet, że za 3 miesiące mogą obniżyć stopy. Możesz wejść w kontrakt dzisiaj za x% na 3 miesiące, a po 3 miesiącach w kolejny 3 miesięczny za y% (stopa forward). Druga opcja to wejście w kontrakt 6m. Wybierając pierwszą opcje musisz brać pod uwagę, że drugi 3m kontrakt może być na niższym oprocentowaniu (bo istnieje większą szansa na obniżenie stopy
  • Odpowiedz
PanieAreczku
  • 2
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #rodzina

Google odpowiedzią na wszystkie pytania ( ͡° ͜ʖ ͡°) trochę smutno się robi czytając podpowiedzi - najczęściej wyszukiwane frazy. Powiem wam gniazdowniki, ze trochę szkoda mi Waszych rodziców. W internecie pełno jest wątków w których zdesperowani rodzice szukają pomocy, jak się pozbyć takiego gniazdownika z domu.

zapraszam do dyskusji, co Wy sadzicie na
PanieAreczku - #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie ...

źródło: Obraz 30.01.2025, godz. 08.09

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ryfke
  • 2
@PanieAreczku: Jedna sprawa to być pasożytem i nie dokładac się do rachunków i nie pomagać w domu, a inna to mieszkać z rodzicami i parcytypować w obowiązkach i kosztach. Deweloperzy chcą przepchnąć narrację, że każdy kto mieszka z rodzicami to nierób i pasożyt. Sytuacja pewnie jest inna i takie pasożyty to margines.
  • Odpowiedz
kongoku
kongoku
  • 0
#kredythipoteczny #zdolnosckredytowa #jdg Jak to jest z zawieszeniem firmy, a zdolnoscia kredytowa? W tamtym roku zarobilem powiedzmy 300k zł ale wyjezdzam w podroz na pol roku i bez sensu mi placic 13k zł za to ze firma jest. Ale bede chcial wziac kredyt na mieszkanie jak wroce. Strace zdolnosc? Firme prowadze 6 lat. Bo rozne mity slyszalem. I jedni mowia ze jak przedstawie do banku ze
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OsSikorskiego
  • 4
@kongoku: staraj się o kredyt teraz i powiedz doradcy że chcesz mieć dużo czasu na decyzję. Ale i tak pewnie bank po kilku miesiącach znów sprawdzi zdolność jak się zdecydujesz i wtedy będziesz pewnie trochę w plecy ze zdolnością
  • Odpowiedz
4mja
4mja
  • 1
Dzisiaj w zdecydowanej większości banków stosowane są procesy centralne. Oddział jest jedynie pośrednikiem przy przekazywaniu wniosku do centrali banku. Dyrektor oddziału nie jest osobą decyzyjną.


@marcpol: Zapraszam do SKOKów i Banków Spółdzielczych. Tam dyrektor placówki jest pół-bogiem. A jeśli nawet nie ma ostatecznej władzy nad przyznaniem kredytu, to po pierwsze wie jak pisać wnioski, po drugie zna się z zarządem i pomoże przepchnąć wniosek.

Warunki często lepsze niż w czołowych
  • Odpowiedz
ShortyLookMean
  • 5
@kredyt0: to możesz powiedzieć, że skoro jest takie zainteresowanie to rezygnujesz, niech inni kupują, bo Ty pewien nie jesteś to nie będziesz blokował tego mieszkania. Po takim tekście albo dostaniesz dobrą zniżkę, albo rzeczywiście są chętni i nie będą Ci dalej truli d--y.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak działa rata odsetkowa w Pekao (kredyt Bezpieczny 2%)? Termin przeniesienia własności mam dopiero za parę miesięcy więc na razie płacę same odsetki (wszystko zgodnie z umową), myślałem że po każdej wypłacie transzy, będzie mi się zwiększać rata odsetkowa, a tymczasem cały czas płacę około 1100zł raty, mimo że wypłaciłem już całe 499k (kredo na 30 lat). O czymś zapomniałem i powininem był złożyć jakąś dyspozycję? Z tym
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dam76tt
dam76tt
  • 0
@mirko_anonim: z tego co pamiętam to po wypłacie całości specjalnie składałem wniosek o wcześniejszą spłate kapitału, bo w czasie karencji w pekao liczyli standardowe oprocentowanie, bez dopłat do kredytu 2%. Rata bez dopłat wychodziła więcej niż rata z dopłatami i spłatą kapitału. W bankowości przy każdej racie kredytu masz dopisaną pozycje "Dopłata"?
  • Odpowiedz
jayandrew
jayandrew
  • 6
@Wolframowy_Murarz: zawsze chce mi się śmiać z określenia "wysoki standard", szczególnie w takich mieszkaniach jak to. Jeb, walnę lamelki na ścianę, jakąś dekorację pod telewizor i mamy wysoki standard xD A samo mieszkanie ma jakąś kabinę prysznicową z Obi czy innego Leroy Melin, g---o szafeczkę pod umywalkę, która rozleci się za 3 lata i nie ma na niej nawet miejsca, aby kosmetyki odłożyć. Założę się, że nie ma tam nawet
  • Odpowiedz
ukradlem_ksiezyc
  • 1
@Wolframowy_Murarz

Mieszkanie 37m² w Ciechanowie (gdzie? No właśnie - gdzie jest j----y Ciechanów? Jest blisko niczego, pośrodku niczego, w połowie drogi między Warszawą a Olsztynem). Super inwestycja - nie da się stracić i miasto - takie z przyszłością.

To wszystko za tylko trochę ponad 400k

Interes życia! Nie zastanawiaj się tylko kupuj!
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@Sharkira: Nie będzie stanowiło to problemu. Banki wymagają jedynie zaświadczeń o niezaleganiu ze składkami, wystarczające jest jeśli w chwili pobierania takiego dokumentu nie będziesz miał żadnych zaległości.
  • Odpowiedz
totem_lesnych_ludzi
  • 4
@Dziewczyna_Tyraxora: Prywatne banki udzielają kredytów hipotecznych, ponieważ ich głównym zadaniem jest wspieranie gospodarki przez udzielanie pożyczek, w tym kredytów konsumpcyjnych i inwestycyjnych. Banki centralne, takie jak Narodowy Bank Polski czy Deutsche Bundesbank, mają zupełnie inną rolę i zadania. Ich główną funkcją jest prowadzenie polityki monetarnej, zarządzanie podażą pieniądza, stabilizacja systemu finansowego oraz dbanie o stabilność inflacyjną i kursową.

Kilka powodów, dlaczego kredyty hipoteczne udzielają prywatne banki, a nie banki centralne:

Polityka
  • Odpowiedz
Dziewczyna_Tyraxora
  • 2
Jak to jest że wykopki mają problem z wysokim oprocentowaniem kredytów hipotecznych, a jak ktoś im oferuje kredyt bez oprocentowania, albo nisko oprocentowane to wyją że tak niewolno. Zaczynam podejrzewać że jesteście opłacani przez wielki kapitał żeby ludziom zniszczyć szansę na lepsze życie. Przecież to uratuje masę ludzi przed lichwą banków. Może mi to ktoś wyjaśnić?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #banki #antykapitalizm
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
picasssss1
  • 1047
Kiedy Hans, Hose, Pedro, albo jakiś Pierre idzie do banku po kredyt to jest dla niego normalne, znośne oprocentowanie bierze i wychodzi.

Jak Polak bierze hipotekę to jest metafizyka, jak spotkanie ze stwórcą. Wydarzenie które potrafi cementować całe rodziny na pokolenia. Tylko spróbuj źle skomentować tą sytuację to zleci się stado baranów i broni tych którzy nie dość że mają eldorado to jeszcze nie mają żadnej odpowiedzialności xD

#nieruchomosci #
picasssss1 - Kiedy Hans, Hose, Pedro, albo jakiś Pierre idzie do banku po kredyt to j...

źródło: 7e398a785d1952e54365ba851960c38b

Pobierz
  • 109
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sked
  • 0
Mirki eksperty, wiem ze jest was tu kilku, szukam kogoś kto mógłby mi podpowiedzieć i pomóc z ubezpieczeniem na życie pod kredyt. Fajnie jakby były takie podstawy jak jakieś złamanie czy pobyt w szpitalu jak i bardziej poważne zachorowania i tragedie - śmierć, utrata zdrowia i inne tego typu.

Chciałbym sobie porównać z tym co płacę obecnie do tego co mogę dostać przy jakichś tam warunkach z kredytem co mam :)

#
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DJ007
  • 0
@sked: Zlamania i kontuzje to drobne kwoty podbijające składkę.
Klucz to powazne zachorowania i nowotwory, ew operacje, no i zgon. Stała suma ubezpieczenia będzie ok w Nationale Nederlanden, malejąca suma spadajaca z kredytem w Hestii, Vienna Life
  • Odpowiedz
darek_fraczek
  • 0
@sked: pod kredyt dobrze rozważyć polisę ze zmniejszającą się sumą ubezpieczenia, która maleje wraz z tym jak spłacasz kredyt. Taka polisa jest znacznie tańsza od takiej ze stałą sumą.

Z opcji dodatkowych jest kluczowe poważne zachorowanie i ew. inwalidztwo. Pobyty w szpitalu czy uszczerbek na zdrowiu taki 1% za 1% uszczerbku to są ryzyka, które są bardzo drogie w porównaniu do sumy ubezpieczenia. Coś takiego możesz sobie ogarnąć w polisie
  • Odpowiedz

Powiązane tagi