Wszystko

Najnowsze

Archiwum

NiszczycielPolactwaKrolB2B
  • 1
#nieruchomosci #kredythipoteczny

Dzwonil do mnie właśnie kolega, taki typowy normik Marcin. Dostał z żoną w piątek zawiadomienie od banku, że muszą wpłacić dodatkowe 100k do zabezpieczenia kredytu gdyż bank w zwiazku z sytuacją rynkową obniżył wycenę ich domu. Jeśli nie zapłacą w ciągu 30 dni, bank będzie miał prawo wypowiedziec umowe kredytową i dom pójdzie na licytacje.

Szkoda chłopa ale też trochę po cichu kisnę z kredyciarza załadowanego na szczycie
NiszczycielPolactwaKrolB2B - #nieruchomosci #kredythipoteczny Dzwonil do mnie właśni...

źródło: 1000029738

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
oreze
  • 0
jak to jest w sumie z kredytem hipotecznym na wynajem? nie ukrywam że nie mam ochoty robić dokumentacji, gdyby była taka opcja to całość kredytu pchnąłbym w mieszkanie (trochę poniżej 90% wartości mieszkania z miejscem postojowym) i wkład własny użył do wykończenia żeby nie robić żadnych obsranych kosztorysów i nikt mi nie mówił na co mogę wydać swój hajs xD planowałem coś w stylu:

250k wkładu
600k kredytu

i tego całego hajsu powinno wystarczyć, będę
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MichauDelendaEst
MichauDelendaEst
  • 1
@oreze: jeżeli chodzi o kosztorys wykończenia mieszkania to generalnie jest to pic na wodę - kwoty daje się orientacyjne a rzeczoznawca tylko sprawdza czy są rzeczy które miały być i tyle(w moim przypadku po zdjęciach) . Ekspert kredytowy powinien to z tobą bez problemu ogarnąć, przynajmniej u mnie tak było.

Brzmi o wiele groźniej niż jest.
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 0
@intires98: Nie da się tego przewidzieć, wszystko zależy od kształtowania się stóp w przyszłości i od tego jaką konkretnie masz ofertę. Patrząc czysto teoretycznie, stałe oproentowanie daje ci dużą przewagę nad bankiem, bo możesz refinansować, a bank nie.
  • Odpowiedz
ArnoldZboczek
  • 3
"Proponowana przez ZPP „ulga hipoteczna”, umożliwiająca odliczenie od dochodu wydatków związanych z zakupem pierwszej nieruchomości do 200 tys. zł, mogłaby stać się przełomowym rozwiązaniem, eliminując ryzyko efektu cenotwórczego i zwiększając dostępność kredytów dla wszystkich zainteresowanych."


#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ossprime
  • 5
@ArnoldZboczek:

eliminując ryzyko efektu cenotwórczego i zwiększając dostępność kredytów dla wszystkich zainteresowanych


Co za bullshit, po zwiększeniu dostępności kredytów (stymulacji popytu) "efekt cenotwórczy" pojawi się natychmiastowo.

Czy to pisała reprezentantka "strony społecznej", pani Iwona Sroka?
  • Odpowiedz
islander44
  • 0
Czy jest na Wykopkach ktoś, kto wie coś więcej odnośnie wzięcia kredytu hipotecznego w krajach UE, jeśli mieszkam w Polsce i zarabiam w złotówkach?

Czytałem, że teoretycznie jest opcja, ale w praktyce to już tak łatwo nie jest.

#finanse #kredythipoteczny #banki
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jestem spłukany. Buduje dom, ale budżet który na niego zakładaliśmy z różową juz się dawno skończył. Nie mamy środków na dokończenie budowy i staramy się robić wszystko z bieżących zarobków, przez co bez przerwy jestem spłukany do zera i zaczynamy tonąć w długach. Mamy ogromna motywacje aby się wynieść, bo żyjemy w bardzo toksycznych warunkach (nie chce pisać szczegółów, aby ktoś tego nie wystalckowal - musicie uwierzyć mi
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jefrjeitor
Jefrjeitor
  • 1
Ciekawe liczby w artykule Interii: https://biznes.interia.pl/finanse/news-gigantyczne-nadplaty-kredytow-ci-ktorych-stac-uciekaja-w-ten,nId,7906503

Najciekawszy fragment: "Do końca grudnia z wakacji kredytowych na nowych warunkach od 1 czerwca 2024 r. skorzystało 201 tys. osób w ramach 120 tys. kredytów mieszkaniowych na kwotę 35 mld zł" - wynika z danych udostępnionych nam przez BIK."

Zanim wprowadzili ograniczenia w wakajkach te liczby były 10x większe.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #wakacjekredytowe
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcingliwice
marcingliwice
  • 1
Właśnie miałem pytać Mirków z #wakacjekredytowe ilu z nas już grypsuje? ( ͡º ͜ʖ͡º)

Kampania informacyjna banków z czerwca 2024 przyniosła efekty, zniechęcili wielu, a na odsetkach zarobili krocie.

Przed nami jednak nowe zawody https://www.bankier.pl/wiadomosc/Szykuja-sie-pozwy-w-sprawie-zlotowych-kredytow-hipotecznych-Na-pierwszy-ogien-pojda-umowy-sprzed-2020-roku-8882271.html
Można się więc spodziewać kolejnych artykułów ocieplających wizerunek banków mowiących, że WIBOR, będący razem z marżą banku składową oprocentowania jest tak naprawdę dla dobra kredytobiorców a jak ktoś uważa inaczej,
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Witam, żona do końca maja jest na macierzyńskim u obecnego pracodawcy. Po tym czasie musi zrezygnować z obecnej pracy z powodu przeprowadzki. Chcielibyśmy ubiegać się o kredyt hipoteczny.

Wiem, że krótki staż pracy u pracodawcy niezbyt dobrze wpływa na zdolność kredytową, więc czy nie lepiej starać się o kredyt już teraz kiedy żona ma 8 letni staż pracy na państwowej posadzie?

#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sargonath
  • 1
Witam #mirki i #mirabelki

W obliczu obecnej sytuacji ekonomicznej w Polsce i na świecie, gdzie mierzymy się z wysoką inflacją, rosnącymi stopami procentowymi i niepewnością na rynkach finansowych, coraz więcej z nas zastanawia się nad swoimi finansami osobistymi. Szczególnie interesuje mnie kwestia oszczędności – jak radzimy sobie z odkładaniem pieniędzy w tych wymagających czasach?

Dlatego chciałbym Was zapytać: jaki procent swojej miesięcznej wypłaty udaje Wam się odłożyć?

**
sargonath - Witam #mirki i #mirabelki W obliczu obecnej sytuacji ekonomicznej w Pol...

źródło: 408ef649-1bb6-4986-921a-f355cbf3f2a9

Pobierz

Jaki procent miesięcznej wypłaty oszczędzasz?

  • mniej niż 10% 23.4% (33)
  • 10-20% 7.8% (11)
  • 20-30% 7.1% (10)
  • 30-40% 10.6% (15)
  • 40-50% 13.5% (19)
  • ponad 50% 37.6% (53)

Oddanych głosów: 141

  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
slgdfhsdhjfbs
slgdfhsdhjfbs
  • 7
@sargonath: Jaka bez sensu ankieta xD samo pytanie o odkładanie jest sensowne, ale nie wliczając do tego inwestycji traci to zupełnie sens - wyjdzie, że większy % ma osoba która trzyma odłożoną kasę na koncie, niż osoba, która więcej kasy w danym miesiącu odłożyła, ale kupiła np etf na SP500 albo obligacje skarbowe.

Moja odpowiedź - odkładam ok. 60-70%, ale przyjmując definicję trzymania na koncie, wyjdzie mi 15-18%.
  • Odpowiedz
rzzz
  • 4
Otóż jest gigantyczna różnica, bank potrzebuje zaledwie 35 000 PLN depozytu, żeby pożyczyć Ci 1 000 000 PLN z "powietrza"


@Metylo: to jest mit. To działa w ten sposób, ale tylko wtedy gdy mówimy o systemie bankowym jako całości, bo pieniądze wypłacone jako kredyt zaraz wrócą do systemu jako depozyt, który po wpłaceniu rezerwy cząstkowej można znowu zamienić w kredyt... - słynna "kreacja pieniądza".

W rzeczywistości banki komercyjne muszą konkurować
  • Odpowiedz
pietryna123
pietryna123
  • 2
Chłopie jak każdy bank oferuje kredyt na podobnych warunkach to czemu mają robić promocje na 3%?


@Metylo: Jak wszystkie banki w 2020-2021 oferowały kredyty na 1,5-2,5% to wynikało tylko z tego, że jeszcze nie wpadli na to, że można golić owce?
Czy jakaś pomroczność ich złapała po dziesięcioleciu 2002-2012 kiedy stopy średnio były na takim poziomie jak teraz i kredyty tak samo drogie?

Bank realnie żeby ci wykreować ten pieniądz, musi skusić
  • Odpowiedz
Pompejusz
  • 8
Prawda jest taka , że jak spadną stopy i będzie -10% to ludzie rzucą się na mieszkania jak psy na kiełbasę. A spadkowicze czekający na -30% no cóż znacie taką zabawę w krzesła na weselu? Lepiej żebyś miał na czym usiąść ( ͡º ͜ʖ͡º)

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jfrost
  • 33
@Pompejusz: zapomniałeś napisać o murzynach co właśnie do nas płyną na pontonach wypełnionymi worami forsy i będą wykupywać wszystko jak leci.
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 24
Ten wykres bardzo fajnie pokazuje to co piszę tu, że głębokich spadków nie będzie, tylko jest miejsce na stagnację i małą korektę

Pociąg ze "spadkami" odjechał już w 22 i 23, teraz to jest temat zamknięty.

Wynagrodzenia dobiły już pod 9 tyś brutto, w ciągu dwóch lat jeszcze urosną kilkanaście procent
Dojdą delikatne obniżki stóp procentowych
michalo866 - Ten wykres bardzo fajnie pokazuje to co piszę tu, że głębokich spadków n...

źródło: Screenshot 2025-02-03 at 11.12.47

Pobierz
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
turbine
turbine
  • 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanienastart #deweloperka #wynajem #budownictwo

Powoli szukam mieszkania i zastanawiam co mogę zrobić na przyszłość i jakie mam możliwości na mieszkanie, bo wydaje mi się że do końca życia będę skazany na jakieś nory na wynajem (troche #zalesie). Czy jako 30 lvl.singiel, bez jakichś powalających zarobków i oszczędności będę w
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zimna_marchew
  • 1
@turbine do wykupu wcale nie musi dojść. Wpłacasz 70k a resztę będziesz spłacał razem z innymi mieszkańcami, będzie to pozycja obok czynszu. Haczyk jest taki, że za najem droższy niż np komunalny zapłacisz więcej a będziesz miał mniej praw.
  • Odpowiedz
sigmaboy999
  • 17
Brać kredyt hipoteczny na 30 lat i myśleć, że to sukces? XD

Wyobraź sobie człowieka w kajdanach, który krzyczy: "Wolność! Jestem niezależny!" – to właśnie przeciętny Kowalski po podpisaniu umowy kredytowej na 30 lat. 😂

Serio, co roku tysiące ludzi robi sobie finansowe s---------o, biorąc kredyt hipoteczny i myśląc, że to jakaś forma sukcesu. Co więcej, potem wrzucają zdjęcia z kluczami na Instagram, jakby wygrali w Lotto. Newsflash: to nie twój dom, tylko banku.
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yossarian82
  • 70
@sigmaboy999: Skoro wynajmowanie mieszkania od banku 30 lat a potem dostanie go na własność jest tańsze niż wynajmowanie mieszkania od prywaciarza gdzie po 30 latach nic ci nie zostaje to ja się nie dziwię w ogóle.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi