Tak zauważyłem, że właśnie problem ze spadkowiczami, że jednym z ich głównych argumentów jest to, że "ceny muszę spaść, bo przeciętnej pracującej pary nie stać na mieszkanie za 18k za metr".

Problem jest tego typu, że tam, gdzie w tej chwili są ceny ponad 15k samo założenie rynkowe jest takie, że takiej przeciętnej pary MA NIE BYĆ STAĆ na takie mieszkanie. Tak jest rynek po prostu skonstruowany.

Jeśli są np. nowe mieszkania przy metrzePokaż całość

Cześć, w 2001 roku moi rodzice wzięli kredyt hipoteczny we frankach na kwotę 55 000 zł. Kredyt był na 15 lat, wiec ostatnią ratę zapłacili w 2016 roku.

Nigdy jakoś się tym nie interesowałem, jednak jeżeli jest możliwość dojechać bank za ich aktualne marże to z chęcią pomogę mamie w uzyskaniu jakiegoś odszkodowania ( ͡° ͜ʖ ͡°)

W tym momencie pojawia się pytanie o jakich kwotach tutaj mówimy.Pokaż całość

Gdzie my zyjemu? (╥﹏╥) Ale nas doja
#nieruchomosci #kredythipoteczny #wynajem

Pytanie związane z #kredythipoteczny i potrzebą ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia. Kiedy bank to może zrobić? Jak kwota wziętego kredytu przekroczy 80% wyceny nieruchomości? Czy jak ją przekroczy pozostały kapitał do spłaty?

Aktualnie wraz z dziewczyną pracujemy w Niemczech. Po powrocie chcemy zbudować dom. Działkę mamy, ale nie mamy mieszkania. Ogólnie to mamy zawsze jakąś możliwość, ale wolimy na swoim. I tu jest pytanie. Jako, że po powrocie nie mamy gdzie mieszkać "na stałe", nie mamy jeszcze pracy i nie chcemy płacić za wynajem. Ale mamy za to jakieś tam oszczędności. Czy dobrym pomysłem jest zakup mobilnego domku na początek, gdzie za 30m² powinniśmyPokaż całość

Która opcja wyjdzie korzystniej przy nadplaceniu kredytu hipotecznego większą kwotą?

1. Skrócenie okresu kredytowania
2. Zmniejszenie wysokości raty + zaoszczędzoną resztę nadal nadplacac (np. dzięki zmniejszeniu raty z 2k zrobiło się 1,5k i zaoszczędzone różnicę 500 dalej nadplacac do tych 2k).

#kredythipoteczny #kredyt #banki

#nieruchomosci #kredythipoteczny
Chyba od połowy 2024 roku ING wrzuca na wydanych decyzjach kredytowych informacje o historycznych spadkach wartości nieruchomości dla lokalizacji, w której klient nabywa nieruchomość.

Historycznie, w przypadku lokali mieszkalnych podobnych do nieruchomości stanowiącej

zabezpieczenie Państwa kredytu hipotecznego występowały okresy spadku wartości a najwyższy

spadek w tych okresach wyniósł -29.4% a trend spadkowy utrzymywał się przez 28 kwartałów od I

Pokaż całość

Rozwala mnie jak ktoś w dyskusji o spadku ilości transakcji pisze bzdury w stylu "ciekawe kto pęknie pierwszy, kupujący czy deweloperzy hehe"
Przecież ludzie nie kupują nie dlatego że chcą zrobić komuś na złość albo wymusić spadek cen, ludzie nie kupują bo ich nie stać, 99% ludzi nie dostanie nawet takiego kredytu żeby kupić połowę mikroapartamentu a odłożenie zajęłoby im 120 lat XDD
Prawda jest taka że kto miał możliwość ten jużPokaż całość

Cześć, niedługo planujemy z partnerką umówić się na oglądanie nieruchomości (dom wolnostojący, rynek pierwotny, na razie malutkie osiedle domów jedno/wielorodzinnych, wioseczka pod Wrocławiem). Z Waszego doświadczenia i nauczeni błędami co byście doradzili aby dopytać pana "pośrednika", na co zwracać uwagę i co powinno zapalić mi czerwoną lampkę, a nie jest tak oczywiste. Spodziewam się również, że zanim ten pasożyt pokaże nam nieruchomość to pewnie muszę podpisać kilkunastostronicową umowę (╯°□Pokaż całość

Mam do was pytanie. Kiedy mniej więcej do flipperów i deweloperów dotrze w pełni w jak w mrocznej sytuacji są i zacznie się paniczna wyprzedaż? Bo teraz jeszcze są chyba na etapie budzącego się dziecka, które już przeciera zaspane oczy.

No chyba, że uratuje ich obniżka stóp o 0,25 w połowie 2025 i potem dalej rok posuchy. Pewnie tak drastyczny ruch NBP stworzy olbrzymi popyt i ludzie jak rekiny rzucą się naPokaż całość

#nieruchomosci #kredythipoteczny

Dzwonil do mnie właśnie kolega, taki typowy normik Marcin. Dostał z żoną w piątek zawiadomienie od banku, że muszą wpłacić dodatkowe 100k do zabezpieczenia kredytu gdyż bank w zwiazku z sytuacją rynkową obniżył wycenę ich domu. Jeśli nie zapłacą w ciągu 30 dni, bank będzie miał prawo wypowiedziec umowe kredytową i dom pójdzie na licytacje.

Szkoda chłopa ale też trochę po cichu kisnę z kredyciarza załadowanegoPokaż całość

Dobra to była cena mieszkania nie zapomnę jej nigdy
#nieruchomosci #rzeszow #kredythipoteczny

XD #nieruchomosci #kredythipoteczny

Chyba skorzystam z wolnego czasu i zacznę pisać z pytaniem o cenę nieruchomości a następnie znaczne odpisywać że max to mogę dać 50% dla bólu tyłka tych co ogłoszenia dają xD
#nieruchomosci #kredythipoteczny

KOLIEGO BO TU NIE MA CZASU DZIAŁAMY CZY NIE
#nieruchomosci
#warszawa
#kredythipoteczny

Cześć, mam kilka pytań, może jesteście w stanie pomóc?

1) Na ile realne przy obecnych warunkach jest obniżenie marży banku do poziomu 1-1.3 p.p.? Wartość nieruchomości 650 tys. zł, wkład własny 400 tys zł, kredyt na 250 tys zł na 10 lub 15 lat.

2) Czy ktoś ma doświadczenia w negocjacjach marży i warunków kredytu w małych lokalnych bankach spółdzielczych? Widzę, że większość z nich nie jest ujęta w rankomatach i porównywarkach.

3)Pokaż całość