- 1
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka
Wyobraźmy sobie świat, w którym bk2% kończy się w styczniu a w lutym deweloper ma 0 sprzedanych mieszkań.
Co deweloperzy lubią przy negocjacjach?
Czy lubią płatności gotówkowe, czy może tak jak u dealerów samochodowych wolą kredyt, bo mają większą prowizję przy korzystaniu z ich pośrednictwa?
Czy to dla dewelopera ma znaczenie, że zamiast np 10-90% płacisz 90-10%?
Próbuję wyobrazić sobie normalny rynek i zwykłe negocjacje, kto jest najlepszym klientem,
Wyobraźmy sobie świat, w którym bk2% kończy się w styczniu a w lutym deweloper ma 0 sprzedanych mieszkań.
Co deweloperzy lubią przy negocjacjach?
Czy lubią płatności gotówkowe, czy może tak jak u dealerów samochodowych wolą kredyt, bo mają większą prowizję przy korzystaniu z ich pośrednictwa?
Czy to dla dewelopera ma znaczenie, że zamiast np 10-90% płacisz 90-10%?
Próbuję wyobrazić sobie normalny rynek i zwykłe negocjacje, kto jest najlepszym klientem,
Czy to dla dewelopera ma znaczenie, że zamiast np 10-90% płacisz 90-10%?
@analboss: A wolisz jak ty płacisz 10% odsetek od kredytu inwestycyjnego na mieszkaniu wartym 700k czy jak to klient się kredytuje na swój koszt a ty tylko odbierasz kasę z rachunku i płacisz wykonawcom?
Im bardziej #!$%@? hormongram dla klienta tym lepiej dla dewelopera. Na samym harmonogramie może zaoszczędzić jakieś 150k PLN odsetek/mieszkanie w trakcie 2 lat budowy bloku.
@mickpl: A sam weryfikowałeś czy słyszałeś tylko? Kupowałem 4-pokojowe mieszkanie czyli teoretycznie najlepsze warunki negocjacji i nigdzie nie dostałem więcej niż 10% zniżki od ceny ofertowej :) Po nowym roku to spadło jeszcze bardziej ale nigdzie nie widziałem więcej niż 10% zniżki na sensownym mieszkaniu.
- WielkiPowrut88
- Yuri_Yslin
- muguet
- Antiax
- Ogau
- +2 innych
- 1
- 6
#blackpill #przegryw #genpill
Podejście społeczności tego tagu jest wadliwe.
Atrakcyjni fizycznie ludzie statystycznie mają również lepsze osobowości i trzeba o tym powiedzieć głośno
Tak samo jak np niski nieatrakcyjny chłopaczek ma również prawdopodobnie toksyczną osobowość i gorzej się z nim przebywa.
Tylko korzeniem tego nie jest jego wybór, że on chce być frustratem,
ale jest to wynikiem jego dotychczasowych doświadczeń życiowych, ciągłych odrzuceń i braku walidacji społecznej.
A poza tym uważam,
Podejście społeczności tego tagu jest wadliwe.
Atrakcyjni fizycznie ludzie statystycznie mają również lepsze osobowości i trzeba o tym powiedzieć głośno
Tak samo jak np niski nieatrakcyjny chłopaczek ma również prawdopodobnie toksyczną osobowość i gorzej się z nim przebywa.
Tylko korzeniem tego nie jest jego wybór, że on chce być frustratem,
ale jest to wynikiem jego dotychczasowych doświadczeń życiowych, ciągłych odrzuceń i braku walidacji społecznej.
A poza tym uważam,
@analboss złość i frustracja to naturalny odruch. Ile można patrzeć na Oskich i Julki patrzących na siebie pożądajaco w knajpach i kinach, jak długo można patrzeć na ludzi bawiących się w lunaparku, na który nie masz wstępu bo kurva tak, bo masz pecha. Jak długo można być pogardzanym że względów od ciebie nie zależnych.
W pewnym momencie czy tego chcesz czy nie - budzi się złość, zazdrość, frustracja, gniew - i trzeba
W pewnym momencie czy tego chcesz czy nie - budzi się złość, zazdrość, frustracja, gniew - i trzeba
- 357
#blackpill
Kiedy kobieta dostaje od kogoś wiadomość:
- Ładnie wyglądasz, spotkamy się?
to spokojnie może założyć, że jest to kolejny kandydat na bolca do kolekcji
Kiedy chłop dostaje od kogoś wiadomość:
- Jesteś przystojny, spotkamy się?
to na 100% jest to spambot i scam.
Kiedy kobieta dostaje od kogoś wiadomość:
- Ładnie wyglądasz, spotkamy się?
to spokojnie może założyć, że jest to kolejny kandydat na bolca do kolekcji
Kiedy chłop dostaje od kogoś wiadomość:
- Jesteś przystojny, spotkamy się?
to na 100% jest to spambot i scam.
@analboss brutalne ale prawdziwe
- power-weak
- Portes
- fizzix
- evertoniarz
- robopanda
- +135 innych
@analboss: chyba że naprawdę jest przystojny
- analboss
- Daqnny
- musialmi
- JebawczanRysionu
- RotflCopter
- +25 innych
- 6
Czemu miejska, kawiorowa lewica tak mało mówi o problemie przeskalowania samochodów.
Przecież produkcja takiego SUVa pochłania dużo więcej zasobów niż produkcja malutkiego smarta, a nie oszukujmy się, w mieście SUV nie ma dużego praktycznego zastosowania,
Jak często widzicie, że autem po mieście podróżują więcej niż 2 osoby?
Do tego te SUVy zabierają dużo miejsca, często wjeżdżają na chodniki a za kierownicą giganta siedzi kobieta w rodzaju zawód - żona.
Szkoda że jeszcze
Przecież produkcja takiego SUVa pochłania dużo więcej zasobów niż produkcja malutkiego smarta, a nie oszukujmy się, w mieście SUV nie ma dużego praktycznego zastosowania,
Jak często widzicie, że autem po mieście podróżują więcej niż 2 osoby?
Do tego te SUVy zabierają dużo miejsca, często wjeżdżają na chodniki a za kierownicą giganta siedzi kobieta w rodzaju zawód - żona.
Szkoda że jeszcze
- xray2304
- Ramone
- SpeedFight
- nightdriver-v2
- mgdw
- +1 innych
- 1
https://rizzboost.co/
Wkładki / skarpetki dające +5cm wzrostu.
Scam, lookmaxing czy cope?
Proszę o opinie ekspertów z tagu.
#przegryw #modameska
Wkładki / skarpetki dające +5cm wzrostu.
Scam, lookmaxing czy cope?
Proszę o opinie ekspertów z tagu.
#przegryw #modameska
- 1
No nie wierzę, że można być takim ignorantem jak Przemek Górczyk i osiągnąć taki sukces.
On musi specjalnie grać takiego idiotę i ignoranta, żeby przyciągnąć słuchaczy.
Ja już wykształciłem moje gulity pleasure oglądając tego dzbana.
Może to jest taki sam mechanizm jak w Matura to Bzdura, gdzie ludzie specjalnie źle odpowiadają na pytania, żeby były dymy.
Wytłumaczcie mi jak taki profesor może spokojnie wysiedzieć i rozmawiać z tym kretynem, no nie mogę
On musi specjalnie grać takiego idiotę i ignoranta, żeby przyciągnąć słuchaczy.
Ja już wykształciłem moje gulity pleasure oglądając tego dzbana.
Może to jest taki sam mechanizm jak w Matura to Bzdura, gdzie ludzie specjalnie źle odpowiadają na pytania, żeby były dymy.
Wytłumaczcie mi jak taki profesor może spokojnie wysiedzieć i rozmawiać z tym kretynem, no nie mogę
@analboss: Mam tak samo jak ty, nie trawię tego umysłowego gamonia, marnej kopii rogana. Nie da się słuchać po prostu farmazonów tego taniego cwaniaczka, ale pokazuje to dobitnie jedną rzecz: Ludzie są bezdennie głupi w swojej masie, że ktoś taki zbiera prawie 400k subów. Tworząc kolejny 1500tny kanał o niczym czyli srodcasty.
- analboss
- Vunshi
- This-Is-Bigos
- FoorX
- lord-nihilus
- +1 innych
analboss via Wykop
- 2
@Kaviar: Nie no, imo kanał typka jest dobry, mi u niego pasuje wszystko, dobrze prowadzi rozmowy, dobrzy goście, dobry montaż
Ale nie mogę zdzierżyć tego, że chłop jest ewidentnie oderwany od pługa, no tak jakbym słuchał gościa po zawodówce, który nie wie jak działa świat, nie czytał książek, ani nawet nie przeglądał zachodniego internetu.
Powiem więcej, gdyby on nawet czytał tylko wykop to by cokolwiek wiedział o świecie, ale tam
Ale nie mogę zdzierżyć tego, że chłop jest ewidentnie oderwany od pługa, no tak jakbym słuchał gościa po zawodówce, który nie wie jak działa świat, nie czytał książek, ani nawet nie przeglądał zachodniego internetu.
Powiem więcej, gdyby on nawet czytał tylko wykop to by cokolwiek wiedział o świecie, ale tam
- 2
#blackpill #przegryw
Podobno ludziom z południa Europy bardzo podobają się blondyni i osoby niebieskookie ze względu na swoistą egzotyczność,
Zastanawia mnie czemu mężczyźni z europy zachodniej / północnej nadal wybierają region SEA w poszukiwaniu potencjalnej parterki.
Czemu taka Hiszpania / Włochy / Grecja nie działa?
czy jakiś niebieskooki blond podaryjczyk z atrakcyjnością >6/10 testował randkowanie np we Włoszech?
Podobno ludziom z południa Europy bardzo podobają się blondyni i osoby niebieskookie ze względu na swoistą egzotyczność,
Zastanawia mnie czemu mężczyźni z europy zachodniej / północnej nadal wybierają region SEA w poszukiwaniu potencjalnej parterki.
Czemu taka Hiszpania / Włochy / Grecja nie działa?
czy jakiś niebieskooki blond podaryjczyk z atrakcyjnością >6/10 testował randkowanie np we Włoszech?
@analboss: mój pradziadek podpisał folkliste, mam niebieskie oczy i włosy ciemny blond, niemniej nigdy nie próbowałem randkowania we włoszech, bo wyniku takiego wysiłku się domyślam. Kiedyś założyłem tinder w Bułgarii i było w #!$%@? gorzej niż w Polsce xD :/
- 1
Co sądzisz o Andrew Tate?
- Cenię go, jest moim autorytetem 10.8% (13)
- To pajac, gardzę nim 65.8% (79)
- Nie znam typa xd 23.3% (28)
@analboss: autorytetem dla kogoś na tagu ma być typ chwalący się robieniem biznesu na prostytucji internetowej, serio?
- 18
#tomaszchic #famemma
Ale jednak przyznacie, żeby roz*ebać 200k $$ w parę dni na wakacje a później nie mieć na czynsz to jest wyczyn i nie każdy potrafi coś takiego zrobić.
(A no i w między czasie zrobić dzieciaka nastolatce)
Ale jednak przyznacie, żeby roz*ebać 200k $$ w parę dni na wakacje a później nie mieć na czynsz to jest wyczyn i nie każdy potrafi coś takiego zrobić.
(A no i w między czasie zrobić dzieciaka nastolatce)
@analboss: on 200k $$ to miał chyba kupione na allegro w GTA online
- atakpadaczki
- D1STR0Y
- borohekatomba
- OrcSpearmiarz
- Bialy7665
- +39 innych
@analboss: czarter samolotu do nice'i to kilkanascie kola euro albo nawet mniej, #!$%@? farmazony. On ta kase to widzial jak swinia niebo. Pewnie prostytuowal ta swoja dupe, albo jakies slupowanie bylo grane. Pewnie niedlugo sie wszystkiego dowiemy, zawszd jak ludzie zaczynaja byc na swieczniku to wychodza na nich brudy. Niezbyt madry ten tomus
- OrcSpearmiarz
- eurphie
- Asmodeus1212
- Matko181
- bezsensutenwykop
- +12 innych
- 7
#genpill #schizoid #przegryw #blackpill #wieczorkiewicz #hipergamia #p0lka
Moje spostrzeżenia na temat ostatniego wywiadu Wieczorkiewicz:
Jestem zawiedziony kiedy z ust feministki nie pada ani słowo o systemowej dyskryminacji mężczyzn względem kobiet:
wyższy wiek emerytalny, gorsze traktowanie przy rozwodach, czy specjalne granty na uczelniach dla kobiet.
Absolutnie obrzydliwe, że w ogóle o tym nie wspomina. Jawna nieuczciwość wobec nas i imo dowód na brak dobrej woli.
Oprócz tego
Zupełny brak zwrócenia uwagi na hipergarmię,
Moje spostrzeżenia na temat ostatniego wywiadu Wieczorkiewicz:
Jestem zawiedziony kiedy z ust feministki nie pada ani słowo o systemowej dyskryminacji mężczyzn względem kobiet:
wyższy wiek emerytalny, gorsze traktowanie przy rozwodach, czy specjalne granty na uczelniach dla kobiet.
Absolutnie obrzydliwe, że w ogóle o tym nie wspomina. Jawna nieuczciwość wobec nas i imo dowód na brak dobrej woli.
Oprócz tego
Zupełny brak zwrócenia uwagi na hipergarmię,
@analboss: akurat duże piersi to jest spora schiza ewolucyjna, uciekinier Fisheriana, wcsle nie produkują więcej pokarmu.
https://incels.wiki/w/Boobs
https://incels.wiki/w/Boobs
- 5
@analboss: problemem jest to, że założenia, na których budują swoje przekonanie co do słuszności CPK typu cargo, przeładowane Okęcie jest o tyle problematyczne, że "no póki co nie ma, ale jak się pojawi, to będzie super". Jako człowiek pracujący w logistyce, szczerze, to nie widzę, żeby całe mityczne cargo, za które płaci się cło w Niemczech nagle trafiło do Polski. Nie jest to poparte żadnymi wyliczeniami. Nie mamy aż takiego hi-tecu
- Shamson
- sylwke3100
- Aken
- Nano22
- nieco
- +5 innych
@analboss: w CPK jest panika, że zaczną się zwolnienia, a masz tam kilkadziesiąt osób ws. marketingu i wizerunku, kontaktów z mediami, etc. Każda ma grubo ponad 10k brutto, fajne warunki, benefity i zwyczajnie nie chce tracić pracy.
Więc temat jest grzany ile wlezie, zamawiane są analizy, akcje marketingowe, itd.
Więc temat jest grzany ile wlezie, zamawiane są analizy, akcje marketingowe, itd.
- 1
#wojna #ukraina #rosja
Jako że tag zdominowany jest przez trolle, to wkleję imo ciekawe podsumowanie o najwazniejszych elementach w wojnie od zaluznego
https://www.reddit.com/r/RussiaUkraineWar2022/comments/17m4r4c/the_war_has_reached_a_dead_end_and_to_get_out_of/
Jako że tag zdominowany jest przez trolle, to wkleję imo ciekawe podsumowanie o najwazniejszych elementach w wojnie od zaluznego
https://www.reddit.com/r/RussiaUkraineWar2022/comments/17m4r4c/the_war_has_reached_a_dead_end_and_to_get_out_of/
- 9
#blackpill #przegryw
Ja już nawet doszedłem do takiego momentu, że unikam słuchania rozmów innych kobiet w miejscach publicznych bo boję się, że moja opinia o nich zmieni się na jeszcze gorsze.
Ostatnie moje doświadczenia:
Laska <przeciętna>, która dziwiła się jak można nie ruhać, bo ona ma tindera i to przecież kwestia 5 min żeby znaleźć sobie ONS, więc co to za problem dla jej kolegi <a chłop tak samo przciętny jak ona>
Ja już nawet doszedłem do takiego momentu, że unikam słuchania rozmów innych kobiet w miejscach publicznych bo boję się, że moja opinia o nich zmieni się na jeszcze gorsze.
Ostatnie moje doświadczenia:
Laska <przeciętna>, która dziwiła się jak można nie ruhać, bo ona ma tindera i to przecież kwestia 5 min żeby znaleźć sobie ONS, więc co to za problem dla jej kolegi <a chłop tak samo przciętny jak ona>
@analboss po #!$%@? ty w ogóle słuchasz rozmów jakiś randomow, zajmij się swoim życiem a nie szukasz żalu w tym o czym rozmawiają inni.
@TheSchizoo: Obserwacja środowiska pomaga w zrozumieniu świata i procesów nim rządzących :)
- 0
#schizoid #schizofrenia #psychiatria #psychologia
https://www.youtube.com/watch?v=afbKXWCQMvE&ab_channel=JF
Czemu jak sobie odpalam film z YT z głosami, które słyszy schizofrenik to się uspokajam?
To działa na mnie jak ASMR,
tylko nie może być żadnych jumpscarów, tylko głosy / krzyki o stałej tonacji.
To działa na mnie tak jakby kocyk, który oddziela mnie od otoczenia.
Wiem, że mega dużo ludzi <w tym ja> lubi sobie posłuchać jakichś truecrime do snu, ale uspokajanie się i słuchanie tych
https://www.youtube.com/watch?v=afbKXWCQMvE&ab_channel=JF
Czemu jak sobie odpalam film z YT z głosami, które słyszy schizofrenik to się uspokajam?
To działa na mnie jak ASMR,
tylko nie może być żadnych jumpscarów, tylko głosy / krzyki o stałej tonacji.
To działa na mnie tak jakby kocyk, który oddziela mnie od otoczenia.
Wiem, że mega dużo ludzi <w tym ja> lubi sobie posłuchać jakichś truecrime do snu, ale uspokajanie się i słuchanie tych
@analboss poprostu to lubisz. tak jak ktoś lubi horrory, ma jakieś masochistyczne fetysze czy uprawia sporty ekstremalne. ale jak byś usłyszał te głosy tak naturalnie z nikąd to było by co innego xd
- 0
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny
Dobra, sprawdzamy nastroje na tagu.
Zakładamy, że od stycznia kredyt 2% oficjalnie kaput i narazie nic w zamian.
Co się stanie z cenami nieruchomości?
Dobra, sprawdzamy nastroje na tagu.
Zakładamy, że od stycznia kredyt 2% oficjalnie kaput i narazie nic w zamian.
Co się stanie z cenami nieruchomości?
Ceny nieruchomości bez kredytu 2% od 2024 będą:
- będą rosnąć 35.2% (108)
- będą spadać 25.7% (79)
- utrzymają się na obecnym poziomie <stagnacja> 39.1% (120)
@analboss: jesli beka zdechnie to nie ma chyja cent leca w dol. dewi inaczej zostana z goracym kartoflem, fomo juz na koncowce a giganci z gpw maja odpalone cale osiedla. Duzi co miesiac dwa startuja jakas inwestycje te bekowe gotowe juz zbyli, zostaly te na 2025. Sprzedaz idze w trybie zastraszenia potencjalnego kupujacego. “Zwolnilo sie prosze sie decydowa bo kolejka na milion osob” “w okolicy nie ma juz wolnych dzialek”
- 12
#genpill #blackpill #przegryw
Genpill szerzej niż blackpill rozprawia na temat ogólnego dziedziczenia zasobów -
dziedziczymy majątek, wygląd, osobowość i predyspozycje.
Genpill może być chlebem przegrywa bo odsuwa odpowiedzialność od jednostki, no bo przecież można powiedzieć:
jestem biedny, brzydki, z osobowościa autystyczną a do tego mało inteligentny -
a więc its over.
Na nic z tych elementów nie miałem wpływu i przez nie skrajnie ciężko mi teraz nawigować w życiu.
Z jakiegoś powodu
Genpill szerzej niż blackpill rozprawia na temat ogólnego dziedziczenia zasobów -
dziedziczymy majątek, wygląd, osobowość i predyspozycje.
Genpill może być chlebem przegrywa bo odsuwa odpowiedzialność od jednostki, no bo przecież można powiedzieć:
jestem biedny, brzydki, z osobowościa autystyczną a do tego mało inteligentny -
a więc its over.
Na nic z tych elementów nie miałem wpływu i przez nie skrajnie ciężko mi teraz nawigować w życiu.
Z jakiegoś powodu
@analboss
To jest ciekawy temat, bo nawet jakby #bluepill istniał i działał, to wciąż... #bluepill = #genpill bo charakter to mix genów, wychowania i doswiadczeń życiowych
Na przykład asperger nudziarz... jaki on mial wpływ na swój charakter? Jak ma niby "popracować nad sobą" żeby go zmienić? W najgorszym wypadku nic nie zrobi, w najlepszym wypadku będzie się dobrze maskowal
albo że kobiety patrzą głównie na osobowość.
To jest ciekawy temat, bo nawet jakby #bluepill istniał i działał, to wciąż... #bluepill = #genpill bo charakter to mix genów, wychowania i doswiadczeń życiowych
Na przykład asperger nudziarz... jaki on mial wpływ na swój charakter? Jak ma niby "popracować nad sobą" żeby go zmienić? W najgorszym wypadku nic nie zrobi, w najlepszym wypadku będzie się dobrze maskowal
@analboss: cechy fizyczne? Dziedziczone. Cechy psychologiczne? Dziedziczone.
- FrauWolf
- Rondo3
- typowyWykopekMizogin
- power-weak
- Eteres
- +2 innych
- 3
#blackpill #przegryw
https://www.reddit.com/r/SipsTea/comments/17duqp0/hard_pill_to_swallow/
Nie wiem czy wpadłem w jakąś bańkę, ale nagle widzę coraz więcej postów na reddicie, gdzie ludzie otwarcie mówią o blackpillu i absurdalnych wymaganiach kobiet.
https://www.reddit.com/r/SipsTea/comments/17duqp0/hard_pill_to_swallow/
Nie wiem czy wpadłem w jakąś bańkę, ale nagle widzę coraz więcej postów na reddicie, gdzie ludzie otwarcie mówią o blackpillu i absurdalnych wymaganiach kobiet.
@analboss Najprawdopodobniej wpadłeś w jakąś bańkę bo wątpię żeby Na bardzo lewicowym Redditcie Blackpill byłby promowany
@analboss Tak naprawdę blackpill to nie jest jakaś tajemna wiedza.
Kiedyś na r/tinder poruszyłem temat blackpilla bez 4chanowej/wykopowej nomenklatury i informowania że to blackpill. I wiesz co?
Kiedyś na r/tinder poruszyłem temat blackpilla bez 4chanowej/wykopowej nomenklatury i informowania że to blackpill. I wiesz co?
- analboss
- power-weak
- rekkin
- przegryw162cm
- konto usunięte
- +10 innych
- Senior member WKP investments
Nie no, ty to jesteś bezczelny
@affairz why not both. 80% glupi, 20% bezczelny