Dlkvv
Dlkvv
  • 10
@Czoso: Akurat w przypadku Poczty Polskiej ma to sens, bo mają mnóstwo nieruchomości w świetnych lokalizacjach. Nic tylko stawiać mieszkania i zarabiać.

Z drugiej strony pewnie się to skończy wyprzedażą majątku dla zaprzyjaźnionych deweloperów, a zyski pójdą na premie dla dyrektorów i zarządu.
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 14
@Johnny345: Takich historii jest jeszcze więcej, odkąd ludzie poznają się przez appki. Brak wspólnych znajomych, więc nikt nie da info o wyczynach partnerki
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 2
@notBart: Nie będzie.

Świat ma w czterech literach ideologię i zajmuje się wyścigiem gospodarczym i technologicznym. My się zajmujemy zielonym ładem i odpadamy z wyścigu o rewolucję AI.
  • Odpowiedz
Zielonka021124
Zielonka021124
  • 11
Pamiętam, że czasem w dyskusjach o #demografia przytaczany jest argument o tym, że przy tak c------j dzietności w końcu będzie jakaś wojna dzieciaci vs niedzieciaci, że niedzieciaci nie będą mieli uprawnień emerytalnych itd. Ja się pytam jak miałoby do tego dojść i czy takie coś jakkolwiek funkcjonuje na świecie? Inb4 bo dzieciaci mają 800+ - i tak nie pokrywa w pełni kosztów utrzymania dziecka. Jak dla mnie to brzmi jak
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dlkvv
Dlkvv
  • 0
@GomiGomi: Bo podatki to nie tylko PIT, a przede wszystkim VAT i akcyza. Do tego CIT, który bezpośrednio płacą osoby prawne z zysków, jakie przynieśli im pracownicy. Dlatego kraj bez ludzi nie zarabia, bo nie ma kto płacić podatków.
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 0
To normalne w Norwegii dojeżdżać np godzinę pociągiem do pracy bo nie stać cie mieszkać w Oslo


@kaminami: W Polsce też tak ludzie żyją
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 0
@kaminami: Na tle Polski nie jest wcale najgorzej. U nas też mnóstwo ludzi dojeżdża przez pół województwa, by zarabiać godne pieniądze. Działki w promieniu 30km od centrum Warszawy są de facto niedostępne dla większości społeczeństwa. Nie przypominam sobie, by Polska podwoiła swoją populację w ostatnich latach.
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 4
@Famine: Może nie tyle błędem, co nie przewidywano wtedy katastrofy demograficznej jaką mamy teraz.

Przydałby się nowy podział administracyjny. Z mniejszą liczbą gmin, bez powiatów, za to z województwami po ok. 1 mln mieszkańców.
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 3
@Kermit11: Dodałbym jeszcze, że gminy będą te domy remontować (szwagier zarobi na przetargach) i udostępniać je za pół darmo imigrantom, którymi będą łatać lukę demograficzną. To oczywiście wyszłoby po wyborach.
  • Odpowiedz
Arivederczi
  • 0
Taka ciekawoska w sumie z rynku nieruchomosciowego, ze niektore male miasta zaczynaja sie rozwijac szybko i moga wyciagac wieksze ROI niz duze.
Czesto tu sie pisze o zapasci powiatowych, a wychodzi na to, ze jak sie dobrze pokieruje miastem to mozna z tej zapasci wyjsc.
Takie zestawienie Krakow vs. Rzeszów

#nieruchomosci #fliper #fliperka #krakow #rzeszow
Arivederczi - Taka ciekawoska w sumie z rynku nieruchomosciowego, ze niektore male mi...

źródło: IMG_6473

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dlkvv
Dlkvv
  • 1
@pysznewpierdalator: Ktoś ci płaci za te bzdury?

Inwestor pierwsze co robi to liczy ROI, a zwrot inwestycji przy zakupach nieruchomości powinien wynosić kilkanaście lat. Mrożenie kapitału przez 30 lat będąc na dźwigni to proszenie się o kłopoty.

No i widzisz w najgorszym wypadku pieniądze takiemu inwestorowi który nie ma w co hajsu wpakować zwrócą się te 5 czy 10 lat później wielkie mi halo a co miał niby z nimi
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 1
@Arivederczi: Konsumpcja to jedno, inwestowanie to drugie.

Dla mnie absurdem jest kupowanie teraz, gdy z mieszkania za 500k masz 2k/mies, zakładając brak problemu z lokatorami i minimalne zużycie.

W tym czasie możesz mieć wielokrotnie więcej, inwestując na rynku kapitałowym, albo kupując obligacje. Nawet jak tak bardzo kochasz beton, to z tej samej kasy wyciągniesz wiele więcej w innych krajach. Nie bez powodu rentierzy naganiają na Bangkok, czy Batumi.
  • Odpowiedz
prostymirek
  • 9
coś złego dzieje się na moim lokalnym ryneczku, wzrost ofert o 300% r/r
tak, ceny w tej powiatowej umieralni nadal za wysokie dla przegrywa z wykopu, ale patrząc na demografię, wymeldowania, bezrobocie, to o innego klienta będzie ciężko

#nieruchomosci
prostymirek - coś złego dzieje się na moim lokalnym ryneczku, wzrost ofert o 300% r/r...

źródło: 11

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dlkvv
Dlkvv
  • 5
@prostymirek: Tak jak kiedyś pisałem, przełom 23/24 był najlepszym momentem na wyjście z nieruchów, a zwłaszcza upłynnienie przewartościowanych mieszkań w kiepskiej lokalizacji.

Kto trzyma pustą nieruchomość od tamtej pory, ten jest 3-5% r/r w plecy, uwzględniając inflację. Rentierzy się powoli wyprzedają z mniej dochodowych mieszkań, póki ulica jeszcze wierzy w łatwy i dochodowy biznes z najmu.

Oczywiście kto kupił dla siebie, nawet na górce, ten wyszedł na swoje, bo nie
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 0
czy jest jakis spadkowixz ktory mysli ze ceny spadna o powiedzmy 50-60?


@Vappacino: Na tym tagu niejeden tak myśli i niejeden stracił mnóstwo kasy, czekając. Tak nie będzie, bo popyt na nieruchomości w dobrych lokalizacjach jest wciąż silny, czego jesteś najlepszym przykładem. Nieruchy to zawsze będzie dobra inwestycja długoterminowa, bo kupujący nie patrzy na roi, a traktuje to jak inwestycję w swój komfort życia.
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 2
@prostymirek: Wg mnie powiatowe umieralnie mają teraz najbardziej odklejone ceny, uwzględniając lokalną siłę nabywczą. W top5 może i jest drożej ale jest praca, która pozwoli na to zarobić.

W którą stronę to pójdzie, nie wiemy. Ja mam niestety wrażenie, że politycy prędzej zaczną sypać dopłatami niż dopuszczą do korekty, więc jakakolwiek merytoryczna dyskusja nie ma sensu.
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 0
@maryjuszpitagoras: Obyś miał rację. Ja tylko przypomnę, że Tusk chciał wprowadzić dopłaty czym prędzej, póki nie wyjdzie dziura budżetowa i dodatkowe wydatki na wspomnianą przez Ciebie służbę zdrowia oraz energetykę i uzbrojenie.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia