del855
  • 6
Polska - jedne z nielicznych krajów UE ze spadkiem cen za zeszły rok. Bardzo fajnie tez wygalda dynamika.

Druga ważna sprawa- rynki rozwinięte potrafia miec stabile ceny latami lub powolne wzrosty - a wszystko w otoczeniu ponad 10 lat w zasadzie darmowych kredytów hipotecznych dla kazdego - np. Niemcy potrafiły latami udzieliac kredyty oprocentowane SREDNIO ponizej 1% RSSO. Nie tam jakies doplaty czy co - dla kazdego, z ulicy, srednio. W Polsce
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dlkvv
Dlkvv
  • 0
@del855: Przedsiębiorca nie zejdzie z marży, bo każda taka inwestycja to ogrom pracy i ryzyko. O inwestycji podejmujesz decyzję teraz, nie wiedząc co będzie za kilka lat. Inwestorzy oczekują jak najlepszego ROI, a nie żebyś spełniał jakąś misję XD

Od spełniania misji społecznych jest państwo i dlatego samorządy powinny brać czynny udział w kształtowaniu rynku mieszkaniowego.
  • Odpowiedz
makamele
  • 9
przypominam, ze w ostatnich paru latach przepalono setki miliardow polskich zlotych na betonowe zloto

doszlo do takich absurdow, ze firmy przestawaly inwestowac w rdzen swojego biznesu i przechodzily w deweloperke

w ten sposob zmarnowalismy gigantyczny kapital, ktory znow nas zastopowal na wiele lat w pogoni za zachodem (i juz nie mozemy sie usprawiedliwiac, ze my biedni znowu zostalismy napadnieci)

wysokie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dlkvv
Dlkvv
  • 4
@makamele: Marże deweloperów to nic. Sprawdź ile banki zarabiają na tym interesie.

My zadłużamy się po kurek, płacimy największe odsetki w Europie, a instytucje finansowe transferują zyski za granicę.
  • Odpowiedz
codziennaKasia
codziennaKasia
  • 353
2026 rok.
AI, loty w kosmos, wojny dronowe... a prezes największej partii w sejmie - Kaczyński nazywa homoseksualizm anomalią i patologią przed którą trzeba chronić Polskę xD

2026 rok, a psychoprawica znowu zbuduje kampanię wyborczą na nienawiści do:
- gejów
- imigrantów
codziennaKasia - 2026 rok. AI, loty w kosmos, wojny dronowe... a prezes największej p...

źródło: image

Pobierz
  • 35
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dlkvv
Dlkvv
  • 2
@Dropson71: Typowy Mariusz potrafi bóldupić kilka tygodni o to, że Czaskoski był na paradzie równości. Jednocześnie nie widzi problemu w tym, że prezydent wyłudził mieszkanie od Pana Jerzego z problemem alkoholowym.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 3
✨️ Obsesja na punkcie mieszkań w bloku w Polsce Ⓘ
Skąd w Polsce taka obsesja na punkcie mieszkania w bloku i to jeszcze w samiutkim centrum? Przecież w takiej klitce idzie się ukisić i nie ma co robić. Nie zrobisz grilla, ani nie posłuchasz głośno muzyki. Nawet za bardzo modyfikować mieszkania nie możesz bo spółdzielnia nie pozwoli. Dodatkowo masz hałasy sąsiadów, psy, dzieci albo non stop hałas zza okna. Większość osób które wydało
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dlkvv
Dlkvv
  • 1
@mirko_anonim: Chcesz mieć dom, a pracujesz w top5, masz dwie opcje.

1. Wykładasz 2 bańki na dom z rynku wtórnego. Mało kogo stać na taki wydatek.
2. Kupujesz bliźniaka od dewelopera w cenie mieszkania ale pośrodku niczego, dojazd do pracy trwa godzinę.

Jeśli nie masz dużej rodziny, wybierasz mieszkanie i ewentualnie kupujesz dom weekendowy trochę dalej, za mniejsze pieniądze.
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 0
@Famine: Dokładnie. W XVI wieku był zbyt na zboże, więc cała polityka państwa była podporządkowana obsiewaniu większej ilości pól. Budowa floty handlowej, zakładanie koloni, odzyskanie Śląska. Po co to komu, magnaci skupili wszystkie wysiłki państwa na rozwijaniu folwarków XD
  • Odpowiedz
prostymirek
  • 2
Może dzięki antyukraińskim nastrojom duża część Ukraińców wyjedzie i mieszkania potanieją?
Trzeba tylko pilnować januszexów żeby nie sprowadzili na ich miejsce pajeetów

#nieruchomosci #praca
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zopyross
  • 14
Dziedzice obecnych 40latków będą biedni jak myszy kościelne. Dzisiaj można wyłapać w spadku 80 metrowe mieszkanie w centrum po babci, albo domek letniskowy na wsi, a oni co kiedyś dostaną? Ich rodzice przez najbliższe 20 lat poświęcą każdą nadgodzinę aby nadpłacić kredyt za dwupokojowy, 45 metrowy kurnik. Wobec pikującej demografii, komu coś takiego kiedyś sprzedasz? Poza top5 takiego bezwartościowego betonu będzie cała masa. No nie zazdroszczę. Dziedzice mają eldorado właśnie teraz, gdy
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dlkvv
Dlkvv
  • 2
@Zopyross: Majątek buduje się pokoleniami. Ten "kurnik" w top5 będzie generować świetny dochód pasywny przez lata. Ja bym nie pogardził takim prezentem.
  • Odpowiedz
PanieAreczku
  • 0
#nieruchomosci #przegryw
Spadkowicze, musicie afirmować swój sukces i ciężko pracować. Wtedy będziecie mieli szansę na m2 w wielkiej płycie. Chłopy pańszczyźniane nigdy lekko nie mieli, wasi przodkowie też skoro nie zapewnili wam lepszego startu i musicie żebrać i skomleć na x/wykopie o spadki cen .

Kupujcie własne bo na stare lata będziecie jak Bodzio, jak wam landlord wypowie umowę żeby mieszkanie wynająć je dla jakiejś młodej Julki .
PanieAreczku - #nieruchomosci #przegryw Spadkowicze, musicie afirmować swój sukces i...
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dlkvv
Dlkvv
  • 2
@Vappacino: Tak myśli co drugi rodzic, dlatego długoterminowo czeka nas korekta. Typowy przedstawiciel pokolenia alfa to jedynak, z mieszkaniem kupionym od rodziców i nieruchomościami dziedziczonymi po dziadkach.
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 1
@del855: Dużo średniozamożnych ludzi wyprowadziło się poza top5, bo ceny nieruchomości im odjechały. Po drugie, wiele "fizycznych" zawodów jest teraz dobrze opłacanych. Robiąc remonty zarobisz więcej niż niejeden manager w korpo, nie mówiąc o barberach, czy kosmetyczkach.
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 0
@del855: No dużo rzeczy jest nie tak ale przyjdzie polityk jeden z drugim i będzie zachwalał wzrost pkb xd

Z jednej strony ma rację, bo pracownika marketu stać na iphonea i wakacje w Turcji, z drugiej strony obywateli nie stać na normalnej wielkości mieszkanie.
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 0
@del855: Jest sporo kwestii do naprawy. Pomijając wspomniane przez Ciebie dorzucam demografię, energetykę, niska marża polskich firm, brak naszego kapitału w firmach high tech i różne przywileje utrzymane z czasów PRLu.

Nie zmienia to faktu, że na tle sąsiadów odnieśliśmy sukces. Żyje nam się lepiej niż Słowakom, Węgrom, nie mówiąc o Ukraińcach i Białorusinach.
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 1
@del855: Nie jest dobrze w wielu dziedzinach ale płynąca szerokim strumieniem kasa z UE i inwestycje zagraniczne przykryły wiele spraw.

Po co nam polski kapitał, jak przyjdzie Niemiec i nam zorganizuje pracę. Do tego lepiej xapłaci niż polskie przedsiębiorca.

Po co budować elektrownie atomowe, lepiej tę kasę przejeść, a problem się zostawi następnej
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 7
@hub_bub: No normalny to on nie jest, z resztą jak my wszyscy na tagu ( ͡º ͜ʖ͡º)

Co lepsze odklejki chłop kasował po godzinie. Raz się chwalił, że wynegocjował super warunki lokaty w banku u prezesa oddziału xD
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 1
@Parmenides69: Trochę mi się nie chce w to wierzyć, bo polecał ludziom ładowanie się w dolara na samej górce. Gdyby cokolwiek inwestował, to by polecał akcje, krypto. Gdyby w tamtych czasach wrzucił dwie wypłaty w BTC/ETH, to by miał spore mieszkanie w centrum Warszawy.
  • Odpowiedz
Czoso
  • 146
Polska demografia jest w dramatycznej sytuacji i nie stać ją na robienie z mieszkań tokenów inwestycyjnych.

Tutaj nie ma na co czekać tylko należy łamać sentyment betonowego złota i promować w Polsce ETFy.

Jak wskaźnik dzietności wróci na 2.0 to możemy wtedy ewentualnie wrócić do tematu.

#gielda #nieruchomosci #demografia
Czoso - Polska demografia jest w dramatycznej sytuacji i nie stać ją na robienie z mi...

źródło: 1000059173

Pobierz
  • 35
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dlkvv
Dlkvv
  • 1
@Ten_spod_piatego: Motorem napędowym każdej gospodarki są młodzi ludzie. Kto ma zakładać firmy i wymyślać innowacje - pięćdziesięciolatkowie?

Dlatego powinniśmy wspierać każdego, kto chce mieć 3+ dzieci.

@assninja Spadek dzietności to jest trend światowy, który jest mocniejszy w bogatszych krajach. Nawet Indie są poniżej 2,0, a za kilka dekad zastępowalność pokoleń będzie co najwyżej w Afryce Subsaharyjskiej.
  • Odpowiedz
del855
  • 10
Doslownie w kolko te same bajki "Waw bedzie rosnac i rosnac bez konca, kazdy prawdziwy Polak chce tu mieszkac no i wiadomo pol ukrainy i 1/10 swiata, potrzeba jakies.... 10 mln mieszkan jeszcze"

Tymczasem rzeczywistosc jest taka, ze sam ratusz, na podstawie analiz wlasnych i zewnetrznych NAUKOWYCH, a nie jakis oparow absurdu, prognozuje wzrost liczby ludnosci na najblizsze 20 lat o uwaga - 50.000 ludzi. A potem? A potem spadek. Rosnac to beda
del855 - Doslownie w kolko te same bajki "Waw bedzie rosnac i rosnac bez konca, kazdy...

źródło: warszawa

Pobierz

Warszawa tez sie bedzie kurczyc - nawet samo miasto tak mowi

  • a ja mowie inaczej, goowno sie znaja, ja mam racje 40.0% (26)
  • pora porgodzic sie z losem 60.0% (39)

Oddanych głosów: 65

  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dlkvv
Dlkvv
  • 2
@del855: W Warszawie nie ma gdzie budować, a coraz więcej ludzi przenosi się na przedmieścia. Mało kogo stać na duże mieszkanie w stolicy, a na 40m2 nie zapewnisz odpowiednich warunków dzieciom.

A propos dzieci, demografia siada, mamy coraz więcej gospodarstw jednoosobowych. Zatem nawet przy zmniejszonej liczbie mieszkańców potrzeba będzie więcej mieszkań. Dwie kawalerki dla dwojga singlów, zamiast jedno większe mieszkanie dla rodziny 2+2. Tak to się będzie kształtować.

@Arivederczi
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 0
Single nie kupi mieszkania bo go nie stac.


@del855: Jak go nie stać, to kupi na kredyt. Jak nie kupi, to spłaci hipotekę jakiemuś rentierowi.
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 0
@del855: Jak nie stać? XD
600k mieszkanie, 150k wkład własny. Rata kredytu przy obecnych wysokich stopach to 3,5k. Dużo osób zarabia ponad 10k, a przy takich dochodach będziesz regularnie nadpłacać.
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 0
dosc oryginalny pomysl, ze ktos mieszkajacy na pokojach lub nie daj boze na smoadizlenym najmie - ma gotowke 150k


@del855: No ludzie zarabiają, odkładają, inwestują. To nie jest żaden wyczyn odłożyć taką kasę w w kilka lat.

2/3 Polakow ma oszczednosci MAX 3 miesieczne
  • Odpowiedz
enten
enten
  • 10
Myślicie, że jak już #niemcy podbiją #polska albo chociaż odzyskają Ziemie Odzyskane, to wyburzą w p---u ten cały paździerz co Polaczki nabudowały bo jedyne co potrafią to pasożytować na garbie chłopów pańszczyźnianych?

Marzy mi się porządny, solidny Eigentumswohnungen z ładną architekturą i dużą ilością zieleni i mieszkaniami minimum 150m2 żeby się rodzina swobodnie zmieściła, a nie klitki dla psa. Tak jak budowano jeszcze przed wojną w Breslau czy
enten - Myślicie, że jak już #niemcy podbiją #polska albo chociaż odzyskają Ziemie Od...

źródło: 9cb4c65301fa06e21b905faf8532d456592ba8b5501e7ee70d1cc3b58587fd7a

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dlkvv
Dlkvv
  • 0
@Dusk_Forest77: Berlin nie jest centrum gospodarczym Niemiec. To miasto na uboczu, które mocno ucierpiało przez wojnę i późniejszy podział, a populację ma mniejszą niż przed wojną.
  • Odpowiedz
Schwarzfahrer
  • 5
Od 2015 sledze ten tag. Ludzie tu gadają, że wynajem drogi. Że Janusze wynajmu. Że kataster. Że j---c dopłaty do kredytów. I trwa to już ponad 10 lat i nic się nie zmienia. Jak katastru nie było tak nie ma i nikt głośno nie mówi, że planuje wprowadzić. Jak były dopłaty tak są, takie czy inne. Kto odziedziczał wtedy chatę to był wygrany i tak samo jest teraz. Jak Janusze wynajmu kroili
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dlkvv
Dlkvv
  • 0
@Schwarzfahrer: Skrajnych spadków nie ma i nie będzie, bo za dużo wpływowych ludzi korzysta na wzroście cen mieszkań. Co najwyżej będzie stagnacja jak teraz, a i tak biorący kredyt jest te 3k do przodu, bo nie musi wynajmować.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia