Ile przy najmie wart jest dodatkowy telewizor 50 cali? 100zł? 50zł?
Puszczam moje stare mieszkanie, a nie wiem czy zabierać TV, czy nie kupić większego, bo będę mieć większy pokój... Może warto go zostawić za te parę złotych? Jak najemcy na to patrzą?
#nieruchomosci #najem #wynajem
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#mieszkanie #nieruchomosci #wynajem #prawo

Wysokość czynszu najmu opisanego w par. 3 pkt. 1 może ulec zmianie w przypadku wzrostu inflacji ponad 5% rdr – proporcjonalnie do

wzrostu.


Może ktoś mnie uświadomić, że dobrze myślę, że jak w styczniu wyjdzie, że inflacja w 2023 miała ponad 5 procent to będę mógł dostać podwyżkę kosztu najmu? Seryjne pytanie zdanie z umowy o najem mieszkania.
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Nieruchomości Online puszczają raporcik, że ceny wynajmu spadają.

Otodom reaguje szybko i już następnego dnia puszcza raport, że rosno.

I tak się powoli żyje XD

Swoją
mickpl - Nieruchomości Online puszczają raporcik, że ceny wynajmu spadają. 

Otodom r...

źródło: no

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Swoją drogą, nie widzę sensu w naganianiu na wynajem.


@mickpl: Może chodzi o to... "zobacz Mariusz najem idzie w górę i będzie tylko drożej, nie ma co się zastanawiać i czekać, bierzemy bk2%".
  • Odpowiedz
Po jakim czasie pracy od stażu w większej firmie, korporacji nie it ale np w finansach na stanowisku gdzie liczy się głównie znajomość Excela zarobię na wygodne życie na zasadzie:
. mieszkam sam, wynajmuję kawalerkę ok 35m w Warszawie
. nie gotuje niczego w domu, zamawiam pizze, kebaby albo jem obiady na stołówkach, kanapki i inne zimne posiłki przygotowuje w domu
. przemieszczam się zbiorkomem
. odzież z sieciowek
. brak drogich używek, zabiegów, terapii, rozrywek sportów,
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@niedasieukryc: im szybciej opanujesz przygotowywanie sobie prostych dań tym lepiej

jedzenie na mieście drogie, za małe porcje, czasem niestrawność bo dodają jakiś syfiasty tłuszcz, ale może zdarzają się wyjątki
  • Odpowiedz
Wlasciciel mieszkania takie cos chce w umowie zawrzec. Ma ktos z was tak? Jak to wyglada w praktyce?

1. Najemca zobowiązany jest ponosić drobne nakłady na utrzymania lokalu.
2. Do drobnych nakładów, które obciążają najemcę należą w szczególności:
a. malowanie lokalu, naprawa uszkodzeń tynków, ścian, sufitów,
b. naprawy podłóg, posadzek,
  • 21
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#wynajem rozmawiałem przed chwilą z pośrednikiem i mówił mi, że teraz jest największy młyn i znikają mieszkania, bo studenci poznali listę przyjęć na uczelniach. Myślicie, że to prawda czy tylko starał się mnie nakłonić do wcześniejszego najmu?
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@krzychkrzych: prawdą jest że większość uczelni właśnie opublikowało listy osób przyjętych na studia. Gardzę pośrednikami nieruchomości, ale jeżeli chcesz szukać mieszkania to teraz albo dopiero w listopadzie.
  • Odpowiedz
@ZACIENTY_CAPSLOCK: możesz rozwiązać umowę za porozumieniem stron. Jeśli wpiszecie do umowy ze każde strona może wypowiedzieć umowę z terminem X i będzie to wspólnie ustalone - to nie ma problemu. O ile nie będzie problemu - bo jak wlasciciel zmieni zdanie to sad będzie musiał analizować zapis umowy - a to potrwa. @perfumowyswir odpowiedzial całkiem precyzyjnie.
  • Odpowiedz
#stancjabaza #wynajem #wspolokatorzy #pepe
Ja p0erdole, wasze współlokatorki też robiły hotel z mieszkania? Wychodziłem do sklepu i jakiś chłop idzie w stronę mieszkania, mówi cześć i żebym nie zamykał. Widzę, że ma klucze w ręce, to już sobie myślę, że któraś franca mu dorobiła oczywiście. Do jednej przychodzi dziewczyna i mieszka przez tydzień, do drugiej, która nawet nie ma umowy i mieszka na krzywy
obuniem - #stancjabaza #wynajem #wspolokatorzy #pepe
Ja p0erdole, wasze współlokatork...

źródło: 1479a5af20787089a1c8a7f524d6ca98d4b077a91d3dd3ad7e9036c79a823544

Pobierz
  • 21
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@qwertynq88: ja bym się od takich trzymał z daleka, zwykle to oznacza Januszostwo, ponieważ tak jak wyżej kolega napisał, przed niczym to nie zabezpiecza.
  • Odpowiedz
@mickpl: mam z tego bekę straszną. ludzie tu inwestowali bo mieszkania były tanie, 0 refleksji, że w sumie to miasto się wyludnia i perspektyw na odwrócenie trendu brak XD myślicie, że czemu Midel teraz kupuje w Zduńskiej, pod Poznaniem i w Gdyni? bo wbrew temu co tagowicze o nim myślą nie jest głupi i od dawna wie, że łódzki rynek najmu stracił ssanie dawno, dawno temu
  • Odpowiedz
@mickpl: tokenami z małpą kupowanymi na szczycie pompy. to jest zaskakujące, że znam mało ludzi z Warszawy, ale przy tym znam niewiele mniej ludzi, którzy są warszawiakami wynajmującymi mieszkanie lub mieszkania w Łodzi. zarówno kejsy takie, że ktoś wyjechał do korpo, kupił mieszkanie i żyje w Waw, a to co w Łodzi zostało pod najem, jak również takie, że ktoś jest warszawiakiem, w Łodzi był "3x w życiu", ale ma
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #zalesie #kiciochpyta

Od kilku dni szukamy z różową mieszkania na wynajem. Nie pierwszy raz, ale znowu przy tej okazji nie mogę zrozumieć jednej rzeczy.

Niech mi ktoś wytłumaczy za co ja jako najemca mam płacić prowizję dla biura nieruchomości? Rozumiem, że właściciel płaci, bo po pierwsze chce taką usługę i ją wykupuje, a po drugie biuro ogarnia mu zdjęcia, zamieszczenie ogłoszeń,
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Fido2801: co ci mogę napisać ( ͡º ͜ʖ͡º) toż to słynne przerzucanie kosztów. Zawsze w końcowym rozrachunku płaci klient/zainteresowany. ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
  • 13
@KromkaMistrz: Notariusz korzysta z gotowego szablonu na przykład umowy najmu okazjonalnego. Sprawdza ją pod kątem zgodności z przepisami prawa. Jeśli chcesz sporządzić umowę bardziej szczegółowo - prawnik weźmie 1000 - 1500. Prowizja dla biura w przypadku mieszkania jakiego szukam, to zazwyczaj dwukrotność tej kwoty. Pomijam już totalnie fakt, że wynajmowałem już kilka razy mieszkania (zarówno z umową u notariusza jak i prywatnie) i nigdy nie było problemu z treścią umowy.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co jeśli ktoś kto podpisał oświadczenie do umowy okazjonalnej i zaoferował lokum dla eksmitowanego lokatora uzna że go nie wpuści i go nie chce? Mam na myśli sytuację w której ten ktoś nie cofnął wcześniej tego oświadczenia, jest już po sądzie, dopiero podczas przenosin stwierdził że lokatora nie wpuści. Lokator jest ładowany na siłę do tego zapasowego lokalu, wraca do tego z którego go eksmitowano czy co?

#prawo
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

nom, smutno to wygląda.
Często widzę też układ typu - piękne zdjęcia, standard ikea, cena 1700pln za pokój 8m2 na zadupiu, widać że wystawia byznesmen landlord
A kolejne ogłoszenie - też pokój, ale 12m, standard 20 lat bez remontu, kiepskie zdjęcia ale widać i tak że schludnie, lokacja w centrum i cena 1200 pln, tu wystawia poczciwy Pan Janusz.

Dlatego Grażynka > landlord dorobkiewicz

@mirko_anonim:
  • Odpowiedz
@essos: kłania się Art.673 § 3 KC. Jeśli wynajem jest na czas określony, to strony mogą wypowiedzieć umowę najmu na warunkach w niej określonych.
Czyli jeśli wynajmujesz pokój na rok i nie masz zapisu pozwalającego Ci zerwać umowę wcześniej, to nie możesz tego zrobić. Pewnie da się ominąć jeśli mieszkanie jest w złym stanie bo to zagrożenie zdrowia, ale generalnie nie możesz jej wcześniej wypowiedzieć.

Jeśli wynajem jest bezterminowy, to
  • Odpowiedz