Wszystko

Wszystkie

Archiwum

O mieszkania będziemy musieli konkurować z zagranicznymi firmami.

Zaledwie jeden inwestor kupił w ubiegłym tygodniu ponad 1000 mieszkań w Warszawie – a to prawdopodobnie dopiero pierwsza z wielu tego typu transakcji. Czyżby zwykli Kowalscy tracili właśnie ostatnią szansę na zakup własnego M w mieście, w którym pracują? Niestety, tak się to może skończyć.

janusz_z_czarnolasu
z
innpoland.pl
d.....3
  • 2
#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem #warszawa

Wszystko wskazuje na to że praca hybrydowa zostanie z nami na zawsze(przynajmniej w mojej branży) w związku z tym zastanawiam się nad wynajmem rocznym aby sprawdzić jak w danej miejscowości się mieszka a potem kupnem mieszkania
na obrzeżach Warszawy.

Zrobiłem mały research i według mnie najlepiej wypadają miasta - Legionowo, Żyrardów, Mińsk Mazowiecki.

Podoba mi się Piaseczno ale drogo tam.

Jest ktoś w stanie opisać wrażenia z życia
JoMaHaa
  • 5
@dinor913: w miastach typu minsk maz to raczej kiepsko sie zyje, nie ma fajnych knajp miejsc do wyjscia wieczorem. A jechac do Wawy na atrakcje to tez nie latwa rzecz, n wezmiesz nawalony taksowki, nie wrocisz pozno pociągiem, jak pojedziesz autem to problem z parkowaniem no i wtedy nie pijesz. Problem z lekarzami, trzeba jezdzic do Wawy, nie ma dobrych szkol (jesli planujesz dzieci) ogolnie juz lepiej zamieszkac w polu kapusty
Charlie_Baker
  • 6
Z Nowego Dworu Mazowieckiego do centrum Warszawy dostaniesz się pociągiem w 35 minut.


@mjjm: Licz door-to-door. Do stacji i peronu trzeba dotrzeć, a następnie w Warszawie przejść na odpowiedni przystanek i przejechać nieokreśloną przestrzeń miasta do punktu docelowego, z kilkoma potencjalnymi przesiadkami po drodze.

To nie jest komfortowa trasa nawet w sprzyjających warunkach, nie mówiąc o tłoku w godzinach szczytu, stroju business casual lub lepiej i 30+ stopniach w cieniu.
Nemayu
  • 1
@kaczek93: Warszawa? Jeśli tanio to nie ma co się przejmować wystrojem, bo syfu tam nie ma. Jedynie wszystko stare.
Można też wziąć po normalnej cenie na jakiś czas, aby poczuć się choć trochę jak w PRLu.
Ogau
  • 5
100 zł to w #!$%@? tanio


@JuneJohn: w #!$%@? tanio xD Ostatnio elegancki, czyściutki "apartament" blisko centrum Aten miałem za 660zł za 2 osoby na 5 nocy. Matematykę pozostawiam tobie xD

Zaraz Chorwacja w cenie 70zł/osoba/doba w dużo lepszych warunkach, niż w Polsce za 3x taką cenę. Płacić za najtańszy nocleg w Polsce 100zł to trzeba być ułomnym xD
silnikAtrakcyjny
  • 3
Poszukuję pokoju na wynajem w #gdansk i to co się #!$%@? na rynku to jakiś żart. Większość ogłoszeń od firm, mieszkania poprzerabiane na 5-6 pokoi. Mieszkałem już w takim i to jest jakiś kataklizm, jak robactwo poupychani aby tylko hajsik się zgadzał. Miałem pokój z balkonem ale powierzchnia pokoju była równa powierzchni przeciętnej piwnicy. Kuchnie ciemne klaustrofobiczne i oczywiście wszystko w standardzie ikea. Przeglądam setki mieszkań a mam wrażenie że każde jest
silnikAtrakcyjny
  • 6
@Promio: idąc takim tokiem dojdziemy do momentu gdzie będziemy mówić "może #!$%@? Parcela nie jest dla Ciebie i powinieneś zostać u rodziców". Rozumiem że nikt mi nie wynajmie super mieszkania za 600zł ale racjonalizowanie obecnej sytuacji doprowadzi li tylko do jeszcze głębszych patologii. I jestem bardzo daleko od hasła "mieszkanie prawem a nie towarem"
wolter_wait
  • 0
Siema, pytanie znowu, wynajmuje lokal handlowy od stycznia, a babka mi w czerwcu wysyła fakture z waloryzacją od stycznia.
W umowie zapis wygląda tak
"5. Czynsz określony w ust. 1 podlega waloryzacji raz w danym roku kalendarzowym a
podstawą waloryzacji czynszu jest wskaźnik wzrostu cen dóbr i usług ogłaszany przez
Główny Urząd Statystyczny."
Wiem, że niedokładnie doprecyzowanie rozpatrywane jest na korzyść najmującego, jak to jest? Płacić czy #!$%@?ć ją?
Pozdr
#prawo #
Estetykatopodstawa
  • 1
@wolter_wait: Po drugie, no #!$%@?. Przecież jeśli GUS wskaże, że inflacja wynosi np. 3% to od kwoty bazowej wtedy się to liczy.
Czyli np. 1000zł - 3%, no to 1030zł zwyżka.
W kolejnym roku natomiast trzeba liczyć od tej kwoty już po inflacji, od 1030zł.

Ja to bym ją jeszcze poprosił na podstawie czego wyszło jej 100zł, jak wyliczyła, że to równie 100zł ( ͡° ͜ʖ ͡°),
Estetykatopodstawa
  • 1
@wolter_wait: Ale tego nie ma uregulowanego w przepisach, taka klauzula jest dozwolona. Natomiast żaden sąd nie przyklepie tego, że ma to działać z mocą wsteczną + od tego roku. Po to ustalaliście warunki - negocjacje ceny i innych punktów, aby za wczasu określić się nad kwotą bazową.

Dodam tylko, że ten zapis według orzeczeń sądów(w większości przypadków), pozbawia możliwość powoływania się na dodatkowe podwyżki.
NowyProtest
  • 6
Dlaczego nie warto wynajmować mieszkania?

1. Wyrzucasz pieniądze w błoto
W Krakowie wynajem mieszkania kosztuje od 1500 zł do nawet 3000 zł miesięcznie. W Warszawie za lepszy standard trzeba zapłacić nawet 5000 zł. Czy zdajesz sobie sprawę, ile pieniędzy wyrzucasz w błoto? Załóżmy, że oddajesz rentierowi 1600 zł miesięcznie. Przez rok z twojego portfela ucieka 20 000 zł, a przez 2 lata blisko 40 000 zł. Pomyśl, co mógłbyś za to kupić.
w.....z
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@YourDoom: moim zdaniem tak. Kupowanie pod najem to trend ostatnich lat. Doprowadzi to do coraz wiekszej konkurencyjnosci a to do spadkow cen. Inflacja tutaj nie ma nic do rzeczy.

Najem to usluga. A uslugi troche opieraja sie inflacji. Przyklad? Uslugi prawne/konsultingowe, gdzie pomimo owej inflacji stawki spadaja. A no z uwagi na prawidla rynku, czytaj - konkurencyjnosc
slepauliczka
  • 9
Jezu jak mnie rozwalaja ci Janusze biznesu. #!$%@?ą jakiś tapczan jednoosobowy za 200 zł i mi jeszcze wmawiają, że jestem księżniczką i że to bardzo wygodne NORMALNE ŁÓŻKO jednoosobowe.

Oni chyba łóżka nie widzieli. #!$%@? łóżko za 200 zł, trzymajcie mnie. Już więcej kosztuje dodatkowy drugi materac dopasowujacy się do ciała nakładany na łóżko, który mam w domu :/

A NO I TO WSZYSTKO ZA JEDYNE 1250 ZŁ

#januszebiznesu #wynajem to rak
AnonimoweMirkoWyznania
  • 44
#anonimowemirkowyznania
Obecnie wynajmuję pokój w Warszawie, ale po ostatnich kilku latach zaczyna mnie już irytować dzielenie mieszkania z obcymi. Chciałabym wynająć kawalerkę, żeby mieć więcej prywatności i spokoju. Problem w tym, że oznaczać to będzie oddawanie jakichś 50% wypłaty za sam najem. Myśl, że co drugi dzień pracowałabym na właściciela już mnie boli. Dodam, że jestem oszczędną osobą, nie wydaję kasy na głupoty, staram się zawsze coś odłożyć na czarną godzinę, więc
C.....s
  • 149
@AnonimoweMirkoWyznania: nie stać cię na życie w najdroższym mieście w Polsce, więc się wyprowadza do tańszego ¯\_(ツ)_/¯

Postawa jaka orzejawiasz to roszczeniowosc. Chciałoby się żyć wygodnie i w luksusie, mimo braku funduszy, podczas gdy masz pełne możliwości żyć wygodnie, ale w innym miejscu.

Ciekawe czy w nowym Jorku, czy w Singapurze ludzie mają podobne problemy, gdzie koszty i zarobki są jeszcze bardziej odległe od siebie.
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Hej, potrzebuję porady co robić. Udało mi się zebrać 50, no może się uda 60k na wkład własny. Mam pracę ale nie jestem pewna czy długo w niej wytrzymam z powodu panującej atmosfery. Praca ogólnie super ale ludzie to...Zastanawiam się z tego powodu czy kupować mieszkanie na kredyt czy iść na wynajem. Co sądzicie?
#wynajem #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #pracbaza

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi
Cierniostwor
  • 1
hej mirki z #uk mam pytanie. Z tego co wiem to na osobę od której wynajmuje się tam mieszkanie mówi się na niego #landlord tak?
Czy ma jakieś znaczenie w jaki sposób ta osoba nabyła to mieszkanie które wam wynajmuje? Bo w komentarzach na fb ktoś mnie przekonuje że land lord to tylko jakiś szlachcic, i jak np. ktoś z klasy średniej kupił mieszkanie i wam wynajmuje to go nie nazywa się

Jak i gdzie mieszka pokolenie Z? "Wkład własny to dla mnie jakiś święty"

Pokolenie Z opuszcza właśnie dom rodzinny i wkracza na rynek pracy. Często wiąże się to z przeprowadzką i szukaniem dogodnego miejsca do życia, a to ostatnie bywa dla "młodych dorosłych" najtrudniejsze. - Mieszkam w wynajmowanej kawalerce, sama z kotem. Nie myślę o kupnie mieszkania, bo...

Lofi_Mrufka
z
kobieta.onet.pl
dowhile
  • 0
oglądam mieszkanie w którym nie ma aktualnie internetu, w jakiś sposób sprawdzę czy w bloku jest przyłącze? jeśli nie ma to myślicie że dam radę pracować zdalnie używając mobilnego internetu z orange? pierwszy wynajem, stad te głupie pytania. obrzeża centrum rzeszowa
#internet #wynajem #orange
kliperjk
  • 5
@dowhile: w piwnicy masz skrzynki dostawcow, najczesciej z wyraznie naklejonym logiem. Dodatkowo mozesz praktycznie na kazdej stronie dostawcow wpisac adres bloku/domu i tez Ci wyskoczy czy internet jest mozliwy pod danym adresem. Ostatnim sposobem jest wlaczenie wifi w telefonie i zobaczyc mozesz jakie sieci sa tam, najczesciej nie zmienia nikt domyslnej nazwy wiec bedziesz mial liste np. vectra-sf2334 czy UPCBox-2323 itd. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
staryhaliny
  • 0
@krzywy_kanister: Przesiadłem się z Play do Orange i stwierdzam to na podstawie tego porównania. Nie wiem czy Orange jest lepsze od pozostałych operatorów pod tym względem, ale jeśli tak, to niezła #!$%@? musi być w takich Plusie czy T-Mobile.
b.....o
  • 3
#krakow #mieszkanie #wynajem

Mirki szukam mieszkania do wynajęcia w Krakowie. Wynajem od połowy sierpnia/początku września, maksymalnie 30 minut tramwajem od Galerii Krakowskiej.

Cena im mniejsza tym lepiej xD Nie mam szczególnych preferencji co do metrażu, najważniejsze żebym zmieścił się z biurkiem 120x70 i krzesłem biurowym i miał trochę luzu. Mam 26 lat, pracuję, nie stwarzam problemów, nie palę w domu.

Jeśli macie jakieś oferty to walcie do mnie

Zdjęcie dla atencji
Pobierz
źródło: comment_1624997955UFlXRFrB5qZ7GjBh4z5ytJ.jpg
Nikita_Mazepin
  • 7
Brzydzę się patologią i osobami ułomnymi.
Od kilku dni poszukuję mieszkania do wynajęcia w małej miejscowości powiatowej (20k ludności).
Z racji dużej inwestycji prowadzonej nieopodal dosłownie nikt nic nie wynajmuje.
Przełamałem sie i dodałem ogłoszenie informujące o poszukiwaniu mieszkania na jedną z lokalnych grup na FB.
Od kilku dni pisze do mnie sama tzw. patologia, babka z kotem na avatarze proponuje mi rudere (szalone lata 70, meblościanka pamiętająca jeszcze zabór pruski) do
comanchee
  • 1
Przez zeszły rok płaciłem 950 zł ze wszystkim za pokój w Czyżynach.


Pokój ~12 m2, ładny standard ogólnie, po remoncie około 2010 roku, kompletna kuchnia, zmywarka. Niebawem przedłużam umowę i zastanawiam się czy da radę coś z tego urwać? Oprócz mnie docelowo mają być 2 inne osoby w mieszkaniu.

IMO jest potencjał negocjacyjny, choćby te 50 zł stargować, bo to cena rodem ze szczytu popytu w 2019
Zwłaszcza że nowych najemców póki
Sparrowekk
  • 6
Hej. Szukam takiej małej porady.
Mam swoje mieszkanie w bloku na 3 piętrze. Nad moim piętrem (4 ostatnie) właścicielka mieszkania wynajęła te mieszkanie firmie budowlanej która to wynajmuje je jako hotel pracowniczy (nie jestem rasistą) Ukraińcom (#!$%@?). Od roku mam karuzele pełna wrażeń - * głośno się zachowują - drą #!$%@?ę i haraszo na ich podróbce Facebooka
* alkohol to do nich wagonami chyba przyjeżdża albo ta spierdoolona firma im zapewnia katering
rajwyk
  • 5
hałasują to na policję


@Sparrowekk: Przecież Ci powiedzieli, wzywaj policję. jak przyjadą, mów, że składasz oficjalną skargę i będziesz zeznawać, wtedy oni nadają sprawie bieg. Jak hałasujący nie przyjmą mandatu (a nie przyjmą bo nie otworzą drzwi), wtedy na policję jest wzywany właściciel, sprawa może się skończyć w sądzie z karą 5k PLN dla właściciela mieszkania.
Jak właściciel raz pobiegnie na komisariat to od razu mu się perspektywa zmieni.
Dentka7
  • 0
na umowę, bo są cwaniaki co piszą że wszystkie naprawy JEGO sprzętu masz ogarnąć na swój koszt itd.


@Prima_aprilis:
@droid43210: I nie jest to nie fair. Kiedys mój kumpel zniszczył wlascicielowi pralke, bo wrzucil spodnie z jakimis gwozdziami w srodku. Ten zapis powinien po prostu brzmiec, ze za zniszczenia wynikajace z normalnego uzytkowania pokrywa wlasciciel ale wszystko co ponad to kwestia najemcy.

Poza tym jesli sprzet jest nowy to i
staryhaliny
  • 4
#nieruchomosci #podatki #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #dom #wynajem trochę #prawo #problemypierwszegoswiata

Taka hipoteza nt. podatku katastralnego w artykule o immisjach:

Warto zaznaczyć, że z punktu widzenia potencjalnego nabywcy nieruchomości (lub mieszkania) ważne jest to w jakim otoczeniu sąsiedzkim dana nieruchomość się znajduje. Otoczenie wpływa również na wartość ekonomiczną nieruchomości. Stąd w pełni racjonalne wydaje się istnienie w różnych systemach prawnych podatku katastralnego, którego wysokość uzależniona jest m.in. właśnie od tego gdzie, czyli w
Pobierz
źródło: comment_1624868805gJYkB3Vds7790yva1nHbqu.jpg
analboss
  • 2
Ogromną wadą katastru jest wywłaszczanie ludzi. Obywatel który zbudował sobie dom w latach 90 pod dużym miastem, poszedł na emeryturę, jego dochody spadły o 50% teraz miałby sprzedawać jego własny dom bo cena wzrosła? Wyjatkowo niesprawiedliwe.
PiersiowkaPelnaZiol
  • 3
Mam problem i nie wiem jak go rozwiązać.

Wynajmuje mieszkanie.

I normalnie to jakby było moje to bym wymienił prysznic na nowy a tutaj wiem że właścicielka się nie zgodzi a raczej jej mąż bo place 1000zl za mieszkanie w centrum krk.

I poza ścianami (#!$%@? pomalowane)i to sam zrobię. To poza łazienka nie mam na co narzekać.

Ale do rzeczy.

Mam w prysznicu profile aluminiowe i one wyglądają tragicznie. Są już

Powiązane tagi

Popularne tagi