Witajcie!

Ile teraz płacicie za kawalerki w #warszawa +- 30m2, w odległości ok. 10 min. pieszo od pałacu kultury?
Ile musiałbym zapłacić za takie mieszkanie w niższym standardzie?

#mieszkanie #wynajem
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#prawo #wynajem #nieruchomosci

Umówiłem się z właścicielką mieszkania przy wyprowadzce spisując na kartce umowę na 2 zdania, w której ona zobowiązuje się do oddania kaucji z której odejmie koszty sprzątania. Sama przyznała podczas wyprowadzki ze mieszkanie jest czyste więc na pewno nie wyjdzie drogo.

Jak się domyślacie, rachunek za sprzatanie niemal czystego mieszkania 40m2 w nowym budownictwie wyniósł cenę przekraczającą cenę rynkową o około 300% XD poprosiłem o
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@pal95: To jak koledzy napisali, postraszyć sądem gdy nie da się dojść do porozumienia a na przyszłość spisywać protokoły na wejściu i wyjściu z mieszkania. Nic na gębę w tych czasach.
  • Odpowiedz
#wynajem

Jakie zapiski w umówię stosuje się teraz jako ochrona osoby wynajmującego?
Coś słyszałem o jakimś zapisku, w którym ktoś gwarantuje dach nad głowa dla osoby która wynajmuje

Są jakieś inne sposoby? Akat dwie młode Ukrainki przyszły oglądać mieszkanie, i trochę się obawiam, ze zaraz jedna będzie w ciąży i nigdy się ich nie pozbędę jak przestaną płacić :D
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mchmjszk:
- najem okazjonalny tylko w przypadku eksmisji do wskazanego rpzez ciebie lokalu (czyli odpłatna usługa, o której ktoś juz wspomniał). w innym przypadku osoba oświadczająca, że przyjmie cwaniaczków pod swój dach zawsze może odwołać swoje oświadczenie bez konsekwencji
- wynajmowanie na pokoje i użyczanie części wspólnych (by mieć możliwość wejścia do mieszkania w przypadku problemów)
- nie wynajmowanie: rodzinom z dziećmi, seniorom ok. 75 roku zycia (problemy z ewentualną eksmisją)
- sprawdź
  • Odpowiedz
Rata przy kredycie BK2% na 25-30 lat 2000-2500 tys. w Wawie za mieszkanie ok. 50m2 (lub mniejszy metraż bliżej centrum). Za taki sam wynajem w Warszawie obecnie proszą obecnie 3500-4500 tyś. złotych. Rzeczywiście, nieopłacalne brać ten kredyt. Najlepiej poczekać jeszcze na wynajmie z 5 lat, odłożyć wkład własny (to takie łatwe przy obecnych kosztach najmu) i wypatrywać spadków ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#kredyt2procent #nieruchomosci
  • 80
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@jan-pawel-ii2137:
1. Nie 2500 tys. tylko 2.5 tys. zł lub 2500 zł
2. Rozumiem, że to rata za kredyt 600k + 200k wkładu własnego?
3. Jesteś w stanie kupić mieszkanie za 800k w Warszawie, które normalnie się wynajmuje za 4500 zł?

Uważam, że trochę manipulujesz kwotami. Kredyt bk2% jest opłacalny ale nie aż tak jak piszesz.
Według moich obliczeń na maksymalnym kredycie przez 10 lat jesteś około 80k zł do
  • Odpowiedz
W mieszkaniu które wynajmowałem i się wyprowadziłem płaciłem wg umowy 550zł zaliczki za media. Po zakończeniu wynajmu wlascicielka pokazała mi screena z jakiegoś systemu że zaliczka to jednak było 750zł, I ona sobie potrąci 1200zł za ostatnie 6 miesięcy z kaucji. Czy to legalne?

#prawo #wynajem
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@karix98: Ja mam dużo znajomych, którzy są zdecydowanie z bogatszych rodzin niż ja i mają różne dodatkowe perki o których ja mogę pomarzyć. I zawsze to są też osoby, które najwięcej p------ą o jakiejś ciężkiej pracy i trudnościach losu xD

Jakbym ja tak miał, to na 100% każdemu dawałbym znać, że co tam biedaku, jak tam praca na kredycik, bo ja pracować nie muszę hehe
  • Odpowiedz
  • 212
@crewlove: moj stary cale zycie p------i ze poza nim to nikt nie zna zycia i doroslosci. ze jestem rozpieszczona, ze doroslosc dopiero mnie zweryfikuje. ze mlodzi teraz to tylko imprezowac chca i to ''piotrusie pany'' bo nikt nie zapracuje na nic. dostal 4 pokojowe mieszkanie za darmo od tesciow. Samochody od 20 roku zycia funduje mu moja babcia. Moi dziadkowie placili absolutnie za wszystko, on musial tylko napelnic lodowke. Ja
  • Odpowiedz
#poznan #wroclaw Hej ile teraz placi sie za wynajem pokoju i kawalerki? Głównie chodzi o Wrocław i Poznań ale jak ktoś ma info z innych miast to też poczytam. Patrzyłem na olx ale podobno tam podbite ceny są i te korzystniejsze oferty szybko znikają dlatego może ktoś jest na bieżąco bo pewnie wielu z was wynajmuje :) #wynajem
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Co sie w sumie stanie ze starymi dziadami które na starość nie odziedziczą ani nie dorobią się własnej chaty?
Bo nwm ale jakbym był wynajmującym to raczej wolałbym wynająć jakiemuś młodemu oskarkowi niż prowansalowi który może w każdej chwili p--------ć mi na chacie i sie rozłożyć w salonie i troche przypał by był wtenczas xD Dzięki bogu za rodziców z własną chatą i bycie jedynakiem, to przynajmniej pod mostem nie skończe.
#
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@WujaTHC: Jak piszesz o emeryturze czyli za powiedzmy 30 lat to prawdopodobnie będzie masa domów do kupienia pod miastami, które teraz często są zamieszkane np. przez jedną osobę. Trendy demograficzne są nieuchronne.
  • Odpowiedz
  • 6
@WujaTHC starzejące się Włochy to jest papierek lakmusowy tego co nas czeka. Domy i mieszkania na zadupiach typu Zduńska Wola będą po zlotówce, a miasta top 5 i te mniejsze turystyczne będą oblegane. Starzy bez mieszkań będą wypychani na prowincje, gdzie nic nie ma.
  • Odpowiedz
Witajcie!
Zastanawiam się od jakiegoś czasu nad inwestycją w nieruchomość. Początkowo rozważałem destynacje takie jak: Albania, Gruzja (Batumi), Cypr Północny (Turecki). W Gruzji już byłem (w lutym tego roku) i wiem, że Batumi jest bardzo ładnym miastem, jest rozwinięte i jest tam na prawdę dobre jedzenie. Aczkolwiek sporo komentarzy pod różnymi postami jest w negatywnym nastawieniu co do jakości inwestycji, a następnie zwrotu z takiej inwestycji (krótki sezon, chytrość obsługi itp).
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Hanslik Batumi jest ostatnio w modzie na inwestycje - fitlovers, szalony reporter, daniel siwiec etc

podobno stopy zwrotu słabe z samego wynajmu, duże opóźnienia w budowach bloków, wykończenie lepiej samemu zlecać
  • Odpowiedz
  • 0
@m-wjeczur: cierpliwość i upór zawsze jest, z dużym kapitałem to różnie - pewnie zależy, z której perspektywy się patrzy. Napisz PW, bardzo mnie ta tematyka interesuje.
  • Odpowiedz
Jakie miasto wybralibyście w #polska według poniższych kryteriów do mieszkania? Poniżej same kryteria, ciut dalej wyjaśnienie genezy pytania

* Rynek pracy nie jest ważny - praca zdalna
* Raczej klimatyczne i ciekawsze niż syf pokroju default city (warszafka)
* Dużo zieleni
* Sporo obiektów sportowych: baseny, ścieżki rowerowe, ścianki wspinaczkowe itd. itp.
  • 23
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Zoriuszka: ludzie piszą wyżej o Łodzi, nie wiem co jest z nimi nie tak xD przecież to miasto to skrzyżowanie Lubartowskiej z Tatarami, masakra jakaś w porównaniu do Lublina
Toruń o niebo lepiej niż jakiś Śląsk zaczadzony
Zobacz sobie Rzeszów, blisko gór, bardzo zielony
  • Odpowiedz
Jaki \gdzie wykupić ubezpieczenie na jakies naprawy uszkodzenia itp, na wynajmowany pokój? Moge to zrobic online?

Mialem w umowie ze niby powinienem to wykupic do 7 dni, a jak nie to bede pokrywal jakies tam koszty, a gdy spytalem wlascicielki jakie ubezpiecznie mialbym kupic to odpisala ze "nie wie, bo ona tego nigdy nie kupowala" i nie musze tegoo robic. Teraz zastanawiam sie czy ona w ogle wie ze taki zapis jest
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#mieszkanie #warszawa #wynajem Mirki szukam małego umeblowanego mieszkania do wynajęcia dla córki w stolicy.
Jaka dzielnica spokojna, z dobrym połączeniem z lotniskiem Chopina. Na co zwrócić uwagę przy wynajmowaniu, podpisywaniu umowy?
Może ktoś ma taki lokal do wynajęcia i może byśmy się dogadali?
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach