[mickpl]

Globalnie ogłoszeń wynajmu jest 46% więcej r/r.

"Hurr durr teraz studenci bla bla wrzesień..."

Powtarzam, R/R XD Czyli jest 46% więcej ogłoszeń niż 14 września ubiegłego roku.

"Durr duże miasta hurr..."

W dużych miastach jest jeszcze więcej. Warszawa - 53% więcej, Kraków 68%, Wrocław 119%, Łódź 107%.

#nieruchomosci #olx #wynajem #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments

[chaosrising]

No będzie ciekawe za kilka miesięcy jak ci z BK2% zaczną się wprowadzać do swoich lokum po remoncie/wykończeniu

[mickpl]

@chaosrising: Oni mają marginalne znaczenie, moim zdaniem największy wpływ będzie miał odpływ Ukraińców których ubywa po kilkadziesiąt tysięcy miesięcznie. Będzie padaka na najmie jak za lockdownów, tylko trwała.

[whoru]

@mickpl: czy to ma jakieś znaczenie skoro ROI musi być 8%? Na mieszkaniach się nie traci

[mickpl]

ROI musi być

@whoru: To pojęcie zostanie niedługo wymazane ze słownika XD Mieszkania pod najem będą dzieliły się na takie które w ogóle da się wynająć i niewynajmowalne. Podaż szybko rośnie, a popyt się zmniejsza. Jak ktoś ma wybitny kwadrat to będzie mógł to wynająć. Typowy paździerz z Ikeą będzie sobie stał pusty albo latał po parę stówek.

[adwersarz]

@mickpl: czy te spadki są teraz w tym pokoju?

[mickpl]

czy te spadki są teraz w tym pokoju?

@adwersarz: Jak najbardziej XD

[opewnieJerzy]

@mickpl: bekowicze będą mieli bardzo duże znaczenie, bo to osoby siedzące dotychczas na najmie. Wystarczy zobaczyć co działo się na dwóch największych rynkach, warszawskim i krakowskim, w wakacje. Wpływ będzie bardzo widoczny i to już od października. Pytanie tylko jaka proporcja była rynek pierwotny/wtórny. Do tego masa przeprowadzek do mieszkań z pierwotnego kupionych przy zerowych stopach w 2021 (czas budowy to 2 lata). Takie kombo.

P.s. - sporo beneficjentów bk2% to

[BurzaGrzybStrusJaja]

@mickpl: bk2% to wisienka na torcie. Imadło dla zysków landlorda. Jesli ceny nieruchomości dalej nie będą rosnąć to nie będzie opłacało się wynajmować i kupować pod najem.
Dynamiczny Mariusz nie ma szans konkurować na rynku kurnikowym z nierynkowym 2% kredytem hipotecznym.
Przyjemnie się ogląda ten pożar w burdelu.

[acpiorundc]

@BurzaGrzybStrusJaja: lanlordowi będzie się opłacało sprzedać na bk2% póki są chętni. Czyli można powiedzieć, że BK2% wywłaszcza lanlordów?!

[BurzaGrzybStrusJaja]

@acpiorundc: dokładnie tak. Najpierw dzięki nim zrealizowano rekordową liczbę nowych projektów, a teraz są wylaszczani przez tani rządowy kredyt na pierwsze mieszkanie. Zostaną w biznesie Ci co nie są zalewarowani po same kullen świeżym kredytem.